Vente Maison Lot-et-Garonne 10 pièces

432 000 € ou 3 062,90 € / mois

Dans le département du Lot-et-Garonne, coup de coeur assuré pour cette propriété en pierre rénovée avec goût. Une maison d'habitation avec garage et cave, un gîte et piscine. Située à 10 min de Tonneins et de ses commodités, (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen). Une propriété en parfait état pour vivre en toute tranquillité et avoir une complément de revenu avec la location du gîte. Une belle opportunité. N'hésitez pas ! Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

631 000 € ou 4 473,82 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété au calme et proche d'Agen. Le terrain de 1,5 hectares comprend la propriété de 297m2, une grange de 250m2, une dépendance aménageable de deux plateaux de 100m2 chacun, de beaux arbres fruitiers, un beau parc paysager avec des arbres bicentenaires, une piscine chauffée de 15m x 7m, un court de tennis, un grand appentis de 136m2 ... Dans la chartreuse vous trouverez au rez-de-chaussée: une chambre et sa salle de bain, deux salons, une salle à manger traversante avec vue sur la piscine, une cuisine, une bibliothèque et un bureau. A l'étage, 4 chambres avec chacune une salle d'eau individuelle et une suite parentale supplémentaire avec sa salle de bain. De beaux volumes avec de belles pièces de vie composent cette charmante propriété. Ce lieu est idéal pour un projet de chambres d'hôtes et peut parfaitement accueillir vos diverses réceptions (mariage, grand repas familiaux)... Des travaux sont à prévoir. Nous sommes à 10 minutes du centre ville d'Agen, 10 minutes du péage autoroutier d'Agen, 1h15 de Toulouse et 1h15 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre agent immobilier Hervé Morlière 06 03 54 78 93 ou h.morliere@ladresse.com + 5.17 % honoraires de négociation TTC. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

395 000 € ou 2 800,57 € / mois

Maison de village avec jardin. intérieur et jardin superbe propriété d'époque, située dans le centre de la ville historique de penne d'agenais, à deux pas des cafés, magasins et restaurants. elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels et se présente aujourd'hui dans un état impeccable. conçue intelligemment pour être divisée en deux propriétés ou utilisée comme une seule maison avec un énorme potentiel de revenu ou simplement un endroit pour accueillir vos invités. avec des intérieurs tout droit sortis d'un magazine de design, des sols en travertin, un poêle à bois, des briques et des poutres apparentes, un fabuleux escalier du xixe siècle, des cuisines modernes avec des appareils électroménagers intégrés et des salles de bains contemporaines, ainsi que les avantages modernes du double vitrage et du chauffage à pompe à chaleur. l'ensemble est présenté en état d'emménagement et de déballage avec terrasse, cour intérieure privée et, chose rare à penne, un jardin de village et un parking derrière la propriété. la cerise sur le gâteau est la vue fabuleuse sur la vieille ville et la campagne. pour une fois, il suffit de déballer sa valise et de partir à l'assaut de la ville ! la région situé dans une position privilégiée au centre de l'un des villages les plus pittoresques de notre région, le village dispose de belles boutiques d'artisans et de quelques restaurants. l'aéroport de toulouse est à 1, 5 heure et celui de bordeaux à 2 heures.

213 600 € ou 1 514,43 € / mois

Propriété située proche de Lauzun, en campagne sans nuisance, composée de plusieurs dépendances. Maison principale d'une superficie de 110m2 beaucoup de charme alliant la pierre et le bois. Pièce principale spacieuse, belle hauteur sous plafond avec son poële à bois, cuisine indépendante. La mezzanine dessert une chambre sous les toits. Le coin nuit est composé de 3 chambres (de 9 à 18m2), une salle d'eau et un wc séparé. Une dépendance pouvant être transformé en gîte d'une superficie de 72m2 est composée d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir. Attenant une grange de 290m2 découpée en deux parties qui sert actuellement de garage peut être transformé en habitation. Un pigeonnier d'une superficie de 25m2 est à restaurer. Ancienne grange en cours d'aménagement à usage d'habitation composée d'un grand et d'un petit logement composé pour la partie grand logement : d'une salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres. Et pour la partie petit logement : une entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, Salle d'eau. Garage Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) 11 x 5 Assainissement non conforme Très gros potentiel Terrain de 1,9 hectares Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

105 000 € ou 744,45 € / mois

Fiche Id-ACH164577 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Venez découvrir cette charmante ancienne bâtisse en pierre, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Dotée d'un jardin privatif et d'un garage, cette propriété était autrefois aménagée en studios, appartements. Aujourd'hui, elle nécessite des travaux de rénovation complets pour rendre ses logements à nouveau habitables et confortables. Cet immeuble offre la possibilité de rénover les espaces existants pour créer des appartements modernes et fonctionnels, ou de transformer l'ensemble en une magnifique maison principale bénéficiant d'un cachet authentique. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et valoriser cet immeuble en pierre plein de potentiel à Clairac ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARESituée près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis.La maison offre une surface habitable de 330 m².Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains.L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier.En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé.Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler.Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. DPE classe B - GES AIdéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles.Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur.Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

96 300 € ou 682,77 € / mois

Située à proximité immédiate du centre-ville de MIRAMONT de GUYENNE, maison en pierre à fort potentiel locatif, pouvant accueillir quatre appartements avec trois entrées indépendantes, un garage, une cour, une terrasse à l'étage et combles aménageables. Des travaux à prévoir. Pour les visites, contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE et MARMANDE. Vous pouvez trouver des biens similaires sur : https://www.maurigimmobilier.com/

356 000 € ou 2 524,05 € / mois

Maison à vendre. Il se dégage une sensation de plénitude tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette maison en pierre de 265 m2 avec un studio indépendant de 20 m2, qui est située à quelques kilomètres de Casteljaloux en Lot et Garonne. Le jardin paysagé et arboré couvre 1569 m2, il peut être agrandi par l'acquisition d'un terrain contigu de 1400 m2, soit 2969 m2 au total( non compris dans le prix de vente affiché. La belle porte d'entrée ouvre sur un sas donnant sur un couloir qui dessert un salon et un séjour, chacun avec une cheminée. Toujours au rez de chaussée on trouve une cuisine lumineuse égayée par les faïences murales, une grande chambre de 30 m2, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie qui communique avec le garage. Le séjour et la cuisine ouvrent l'un et l'autre sur une terrasse ombragée exposée au sud. A l'étage, le palier donne accès à une pièce de 25 m2 (chambre ou autre), une salle de bains avec WC et cinq autres chambres. Dans le jardin se trouve un studio de 20 m2 en pierre, avec accès indépendant, douche et lavabo, WC, une baie vitrée coulissante permet d'accéder au jardin. Cette configuration permet d'envisager une location saisonnière, une activité en cabinet ou autre... Un abri bois et un puits complètent cet ensemble charmant. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvCette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Venez découvrir cette ancienne maison de consuls du 18ème, dotée de moulures et de volumes exceptionnels.Le charme et le potentiel, une fois le bâtiment rafraichit, vous offrent sur plus de 400m² (10 pièces dont 5 chambres, 2 SDB, 1 SDE, 2 WC, 1 salon, 1 séjour, 1 salle de jeu, 1 SAM, 1 cuisine, 1 chaufferie, 1 buanderie, 2 caves, 1 local commercial de 60m²) une multitude de projets et d'aménagements plus diversifiés les uns que les autres: chambres d'hôtes, séminaires, airbnb, salle de réception,..., ou grand projet familial avec la possibilité de 7 chambres et/ou d'aménager en plusieurs logements distincts.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit D, GES: 36, soit D. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82190

105 000 € ou 744,45 € / mois

Fiche Id-UBW164577 : Clairac, secteur Centre historique, Maison d'environ 296 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 954,02 € / mois

Maison de campagne en pierre situee dans un hameau, proche du village de Duras , avec tous commerces et services., Bel ensemble comprenant une maison de 4 chambres (+ de 150 m2 habitables), une maison attenante a renover ( 77 m2 habitables) et des dependances, Environ 3 500 m2 de jardin., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

472 000 € ou 3 346,50 € / mois

Propriété située à 30 mn d'Agen et 1h30 de Bordeaux à proximité des principales commodités. Dans un environnement vallonné et calme, le domaine se compose d'un castel du 19ème siècle (non classé), de nombreuses dépendances en forme de U, d'une ancienne métairie et d'un ancien bâtiment d'élevage en brique. Le castel offre 130 m2 par niveau sur 3 niveaux. La partie habitable actuelle située en demi sous-sol, est composée d'une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une véranda offrant une belle vue sur la campagne. Cette partie chauffée et isolée en double vitrage permet d'être logé le temps des travaux à réaliser sur les 2 autres niveaux. Les dépendances en pierre d'environ 350 m2 forment une cour intérieure accessible par un joli porche donnant sur l'entrée du castel. La métairie en pierre d'environ 100 m2 arbore fièrement son très bel auvent. Le bâtiment d'élevage en brique offre 100 m2 supplémentaires. Les toitures et charpentes des dépendances sont en parfait état. La toiture du castel, en bon état a été revue en 1975. L'assainissement nécessite une remise aux normes actuelles. Les 17ha sont composés  de terre irrigable (présence d'une source) de bois et de taillis. En bordure des dépendances se trouve une parcelle de verger composée de cerisiers et noyers. Ce très bel ensemble ouvre de nombreuses possibilités d'activité, agricole, équestre, résidentielle ou de tourisme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires de mandataire sont intégralement à la charge du vendeur.  Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

Située au bout d'une impasse au calme sans aucune nuisance, à 5min de Tonneins de sa gare et toutes ses commodités, à 1H15 de la rocade Bordelaise, 1H30 de Toulouse, 2H15 de l'océan, 2H30de l'Espagne attention cette bâtisse récemment rénovée est une pépite !!!Elle dispose en rez-de-chaussée  d'un espace de vie de plus de 106m² avec une entrée avec poele à granules, sa cuisine ouverte équipée sur pièce de vie avec poele à bois.Vous trouverez également un couloir desservant un espace parental de 33m² composé d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre et un wc.Une cave de 40m² avec espace buanderie.À l'étage, l'espace dédié aux enfants de plus de 150m² où nous retrouvons un palier de 42m² avec climatisation et poêle à granulés, qui dessert une pièce de 40m², trois chambres, un bureau, une salle d'eauVous apprécierez le calme environnant et les prestations de qualité de l'ensemble : menuiseries aluminium,  caméras VERISURE, VMC double flux, pergola bioclimatique éclairée, chauffe eau thermodynamique, microstation, la façade a été entièrement jointée récemment...La maison dispose également d'une piscine 12.5 x 4.50 avec rideau immergé, terrasse en travertin de plus de 100m², d'un garage, d'un chenil, un lac naturel, le tout sur une parcelle de 3758m²Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0624890993 

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Fiche Id-PTN157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Fiche Id-ACH155276 : A 10 minutes de Marmande, dans un charmant village avec commodités, venez découvrir cette belle bâtisse offrant un usage mixte. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une ancienne partie commerciale de 146 m² (salle de vente, atelier et sanitaire) et d'une partie habitation de 325 m² habitables répa répartie sur 3 niveaux. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une belle véranda de 30 m² donnant sur le jardin. Au premier étage on retrouve une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès direct dans la salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. De plus, vous retrouverez au deuxième étage un grand salon de 50 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux. La maison dispose également d'une cave de 90 m², d'une terrasse avec piscine chauffée avec volet de protection et 3 garages indépendants. Le tout se trouvant sur un terrain arboré, fleuri et clos de 435 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

530 000 € ou 3 757,72 € / mois

Ancienne FERME agricole. A20mn au nord d'Agen comprenant deux maisons d'habitation deux séchoirs à tabac offrent d'intéressantes options de transformation en lofts ou de stockage, déploie sur 350 m2 un habitat rustique. Cette ancienne grange transformée, au charme authentique est parfaite pour les amoureux des belles poutres. Elle possède un chauffage central au bois, alimentant les deux maisons. Au rez-de-chaussée, une cuisine , un immense salon cathédrale, une salle à manger spacieuse, une petite s.d.b et un w.c, ainsi que trois vastes chambres s'offrent à vous. Plusieurs escaliers dévoilent des mezzanines et un espace nuit pour quatre chambres supplémentaires. L'autre maison d'environ 200 m2 comprenant une cuisine, un séjour agréable, un w.c, une belle terrasse et, au premier étage, deux grandes chambres ( dont l'une avec sa s.d.b, son w.c et son dressing) ayant de belles vues. Le deuxième étage s'ouvre sur des combles, en un grand espace servant depuis plusieurs années de dortoir, au grand bonheur des enfants.Des travaux sont à envisager. A proximité de toutes commodités, pouvant convenir à une ou plusieurs familles. Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail immo47000@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La maison offre une surface habitable de 330 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. L'étage comprend une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. DPE classe B - GES A Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

Fiche Id-PTN157008 : Villa d'exception de 265 m² habitables avec en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grande pièce de vie de 53.5 m² très lumineuse, une cuisine de 22 m², un cellier / buanderie, un couloir desservant 2 chambres, un bureau ,une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent une mezzanine surplombant le séjour, 2 chambres supplémentaires , une salle de bains avec wc et un dortoir. La propriété dispose également d'un grand sous sol de 120 m² faisant office de garage, atelier et cave, diverses terrasses couvertes, une piscine traditionnelle 6 x12 au sel avec store de protection électrique, de dépendances et abri voiture, de panneaux solaires et d'un puit, le tout se trouvant sur un parc d'1Ha 16a 61ca entièrement clos et potentiellement constructible. Maison très lumineuse avec énormément de cachet et de possibilités, située sur les hauteurs de Casteljaloux, à 1.5 km du centre ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 462000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 440000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3810 et 5120 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime MARBOUTIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

116 600 € ou 826,70 € / mois

Imposante maison de ville en pierre avec du potentiel, situee dans le centre de Miramont de Guyenne., 176 m2 habitables a faire revivre (4 chambres + annexe)., Petite cour, garage et terrasse de toit d'environ 50 m2., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

520 900 € ou 3 693,20 € / mois

Implantée dans un magnifique parc paysagé avec une piscine, cette maison offre de très beaux volumes avec 56 m2 de salon, 68 m2 de séjour salle a manger, une salle de jeux de 50 m2, 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bains, 2 salles d'eau, une bibliothèque . Un séchoir sert d'atelier et un garage attenant . Réf 4007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr