Vente Maison Livry-Gargan (93190)

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Niché dans un quartier prisé, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie remarquable.Avec un séjour lumineux, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 1 bureau et un sous sol total avec un garage pour 2 voitures disposant d'une superficie habitable de 230 m2, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent élégance et praticité. Profitez de moments de détente avec sa piscine chauffée et sécurisée et sa spacieuse terrasse attenante. Cette propriété est équipée d'un système de sécurité complet intégré pour une tranquillité d'esprit optimale disposant d' une alarme anti intrusion, vidéosurveillance et visiophonie assurant une entrée contrôlée. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie.Des espaces de rangement astucieusement intégrés offrent une solution pratique pour optimiser l'espace. Idéalement situé dans un secteur résidentiel très prisé à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Cette villa offre une opportunité rare d'habiter un espace imposant dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités uniques de cette propriété exceptionnelle. mandat 1350 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée et rédigée, par Despres Cédric, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 848335006. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Bienvenue dans ce charmant pavillon d'environ 100 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, situé dans un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 30 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce grand espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est complété au rez-de-chaussée par des WC. À l'étage, découvrez deux chambres aux ambiances distinctes : une spacieuse de 15 m², et une seconde mansardée de 12 m² avec son propre dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. La salle d'eau de 5 m² dispose d'une douche et d'un chauffe-serviette, garantissant confort et praticité. Le sous-sol habitable ajoute une touche de flexibilité avec une troisième chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir un invité. Ce niveau inclut également une buanderie fonctionnelle de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². Atout supplémentaire : le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un espace privatif. Fonctionnalités pratiques et extérieures : Ce pavillon se situe sur une parcelle offrant deux places de stationnement pratiques directement accessibles. À l'arrière de la maison, un jardin intime vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Vous y trouverez également un atelier attenant à la maison, une solution idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et cadre de vie : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilitant les déplacements vers Paris. Cette annonce référence 260868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

EXCLUSIVITE ! SECTEUR CANAL Dans un secteur recherché, à proximité des transports (Tram T4 direct RER E ou RER B) et des écoles, charmante maison de 120m2 habitables édifiée sur une parcelle de 500m2 comprenant : A l'étage principal, au RDC surélevé : Une grande entrée avec rangements menant sur un séjour lumineux et une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un balcon. Un dégagement desservant deux belles chambres, et une salle de bains avec WC. Au rez de jardin : un grand bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Accès par l'intérieur de la maison et également par le jardin. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, à l'avant du garage. Beau jardin à l'arrière de la maison. A visiter sans tarder !

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Idéalement située à Livry-Gargan, cette charmante maison de ville répartie sur trois niveaux est prête à vous accueillir sans aucun travaux : posez simplement vos valises et profitez ! Descriptif du bien: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial de 26 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Un dégagement, où l'on trouve des WC, permet d'accéder à une terrasse intime, agrémentée d'un atelier de 8 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. Le premier étage dispose d'une chambre spacieuse de 14 m² et d'une salle de bain de 6 m²avec toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. En montant au deuxième étage, vous profiterez d'une grande chambre de 20 m², idéale pour une suite parentale. Un sous-sol de 20 m², divisé en trois espaces de rangement, vient compléter ce bien pour une organisation optimale. Environnement et commodités: Située dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan, cette maison bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles, commerces et transports en commun facilitant le quotidien. Le cadre de vie agréable conviendra aux familles et aux personnes cherchant un environnement serein tout en restant proche des services essentiels. VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE Cette annonce référence 260520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

SECTEUR VAUBAN Maison d'environ 240 m² des années 1970 sur une parcelle de 470 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace dînatoire, un séjour avec cheminée, un espace bureau/salle de sport pouvant être recloisonné en une chambre, toilettes indépendantes. Une terrasse plein Sud est accessible depuis la cuisine et le séjour. Au premier étage, palier aménagé en bureau, une chambre, une suite parentale avec salle de bains et une douche indépendante, deux chambres avec dressing, une seconde salle de bains avec douche et un wc indépendant. Un escalier situé au premier étage mène à une kitchenette d'été et au toit terrasse offrant une vue dégagée. En rez-de-jardin, un garage avec double places de stationnement, une buanderie, une chaufferie et une cave.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

SECTEUR BENOIT MALON - MAIRIE Emplacement idéal, au sein d'un secteur pavillonnaire recherché et proche de toutes les commodités (transports, écoles, parcs, commerces..) Ensemble immobilier de 157 m² habitables comprenant 2 appartements pouvant être réunis et composés comme suit : - un premier appartement au rez-de-chaussée de type F4 de 72 m² avec entrée, grande pièce à vivre de 33 m², cuisine avec accès à la cour exterieure, couloir donnant accès à 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Pièce de 19 m² carrés en entre-sol - Un appartement F4 en duplex de 82m² avec entrée, salon-salle à manger de 40 m² donannt sur une terrasse privée, cuisine indépendante et à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC Terrain de 300 m² avec jardin, cour, 2 grands garage de plus de 80 m² au total et sous-sol total complètent ce bien. Enorme potentiel, à visiter rapidement !

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

SECTEUR BENOIT MALON / SEVIGNE Au sein d'un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, Très belle maison des années 80 d'une surface utile de 103 m², édifiée sur une parcelle de 403 m² et comprenant : - Au 1er étage et sur le même niveau : grande entrée desservant un séjour double avec cheminée et accès au balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, dégagement desservant 3 belles chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains ainsi que des wc séparés -En rez-de-jardin : 2 pièces aménagées, un grand garage double ainsi qu'une buanderie Beau jardin sans vis-à-vis sur l'arrière et possibilité de stationner des véhicules à l'avant de la parcelle. A visiter rapidement !

339 000 € ou 2 377,11 € / mois