Vente Maison Livry-Gargan (93190) 5 pièces

410 000 € ou 2 835,33 € / mois

EXCLUSIVITÉ - SECTEUR LIBERATIONDécouvrez ce magnifique pavillon récent sans travaux à prévoir et bâti sur 500m2 de terrain. Le pavillon se compose de la manière suivante :- au rez-de-chaussée, un vaste double séjour avec accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée de matériel professionnel très récent et un WC indépendant avec lave-mains ;- au premier étage, trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire et douche ;Un garage indépendant complète le bien. Restaurants et BarsMister Sushi 2minVulcano Pizza 2minCourtepaille 12minAkemi 13minPharmaciesPharmacie de la Place 2minPharmacie Pharmavance 9minPharmacie Les Trèfles 15minTransportLibération 4minÉglise Notre-Dame de Livry 5minÉcolesÉcole Notre Dame 4minÉcole élémentaire Jacob 12minÉcole maternelle Jacob 10minÉcole élémentaire Bellevue 14minÉpicerieALDI 5minAssi Supermarché 6minGrand Frais 7minLIDL 7minPicard8minnaturéO Livry-Gargan 10minCarrefour Livry Gargan 10minNatureParc du Docteur Herpin 5minParc Georges Clémenceau 9minParc Bellevue 10minParc des Friches 13min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

367 500 € ou 2 541,42 € / mois

SECTEUR VAUBAN Maison en copropriété de sol d'environ 110 m² sur un terrain de 350 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une remise. Au premier étage trois chambres, une salle d'eau avec un WC, une deuxième salle d'eau. Visites possibles du lundi au samedi.

251 500 € ou 1 739,23 € / mois

Dans un secteur prisé de Livry Gargan, cette maison de 85 m2 environ à rénover sur 2 niveaux, est parfaite pour une famille, Elle bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce aux grandes baies vitrée, sur les 2 étages. Au rez de chaussée : une belle entrée, salle d'eau avec W.C., salon double spacieux de près de 30 m2 avec une belle hauteur de 2 m 68, une cuisine de 11 m2, donnant sur un jardinet de 60 m2 équipé d'un abri de jardin construit en parpaings pour stocker divers matériel ou outils. Au 1er étage un couloir desservant 2 grandes chambres de 11 m2 chacune et une pièce de 7 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing selon l'envie et le besoin. Cette maison est à rénover ce qui laissera le plaisir aux amateurs de décoration de la mettre à leur goût. Proche de toutes commodités à pied, à 14 mn à pied de la gare RER Sevran/Livry, écoles à 5 min, A proximité du parc de la poudrerie, du cinéma, et de plusieurs restaurants, vous avez accès à un cadre de vie animé et culturel sans avoir à prendre la voiture. Si vous voulez en savoir plus n'hésitez pas et contactez moi pour un renseignement et une visite au : Baya Chelghoum 06 23 55 74 45 Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

365 000 € ou 2 524,14 € / mois

Visite virtuelle disponible sur demande après première prise de contact par téléphone + lien vers visite vidéo de présentation en lien ci-dessous/ Charmante maison individuelle des années 30, située dans le recherché quartier Danton à Livry-Gargan. Idéalement placée, elle offre un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : * Surface habitable : environ 120 m² répartis sur 3 niveaux. * Terrain : parcelle de 302 m², entièrement clôturée par un mur de pierres, offrant intimité et sécurité. * Stationnement : un emplacement devant la maison et dans la cour. Agencement : 1/ Rez-de-chaussée surélevé : * Bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. * Accès direct au jardin par la cuisine via un escalier. * Une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec toilettes. * Accès au sous-sol. 2/ Étage : * Grand dégagement pouvant accueillir un bureau. * Deux grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre ou bureau. * Une salle d'eau avec toilettes. 3/ Sous-sol total : environ 50 m² comprenant : * Buanderie. * Chaufferie. * Cave et atelier. * Accès direct à la cour avant et au jardin. Atouts supplémentaires : * Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Chaudière gaz récente, avec un classement DPE en D, garantissant un bon confort énergétique. * Jardin agréable et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, typique du secteur et idéalement située ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur ce projet d'achat ! Lien Vidéo de visite : https://youtu.be/afy07Ec4eRw Lien Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=3okd9GzcFao Cette annonce référence 266721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN FAUCHERE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 82955333800015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2389.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

Située dans la charmante commune de Livry-Gargan, à deux pas du Raincy, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun (bus, tramway, RER) et des établissements scolaires (écoles, lycées, collège). Le centre-ville et les commerces sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses dont une avec barbecue et d'un jardin clos sans vis-à-vis. De plus, les 4 places de parking et le second garage offrent un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec en rez-de-jardin un sous-sol total avec un garage, une cuisine d'été/buanderie et une pièce de rangement, au 1er étage une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, un séjour lumineux, une salle de bain avec baignoire, un wc avec lave-mains, au 2e étage 4 chambres et au 3e, un grenier aménageable. Après rénovation, cette maison sera un petit bijou ! Une vraie opportunité pour un acheteur en quête d'un bien familial fonctionnel et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires : 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, E-mail : franck.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

Lycée BOULOCHE Charmante meulière, comprenant : Entrée, séjour double, cuisine, chambre avec salle d'eau. A l'étage : trois chambres, salle de bains, dressing. Sous-sol : chaufferie, salle d'eau, w-c, pièce. Commerces, écoles et Tramway T4 à 3 minutes à pied. Terrain 408 m² avec garage et dépendance.

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

EXCLUSIVITE - SECTEUR MAIRIE/COLLAVERIDans un secteur calme et pavillonaire recherché, découvrez cette magnifique maison de type "4 pans"élevée sur sous-sol total et divisée comme suit :- au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée, un double séjour donnant sur balcon, une vaste cuisine équipée aménagée, une pièce palière avec grand dressing, une suite parentale avec douche privative ainsi qu'un WC séparé ;- au 1er étage : un palier avec coin bureau, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Terrain de 400m2 sans vis à vis.Les "+" de ce bien :rénovée complètement en 2011Terrasse sans vis à vis à l'arrièredécoration soignéebeaux volumesdépendance aménagéeA PROXIMITE :ÉcolesÉcole élémentaire Jean Jaurès 5minCollège Léon Jouhaux 5minCollège Edouard Herriot 5minTransports :Jean Jaurès 4minVauban 4minÉpicerieBoucherie 6minTabac 6minOpticien 6minIntermarché Super 10minDia 12minPharmaciesPharmacie de Freinville 10minRestaurants et BarsTasquinha 10minWesting Café 11min. Parc Lefèvre 11minParc de la Mairie 12minSquare de la mairie 13min  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Bienvenue dans ce charmant pavillon d'environ 100 m², pensé pour offrir confort et fonctionnalité, situé dans un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux de 30 m², intégrant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Ce grand espace, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est complété au rez-de-chaussée par des WC. À l'étage, découvrez deux chambres aux ambiances distinctes : une spacieuse de 15 m², et une seconde mansardée de 12 m² avec son propre dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. La salle d'eau de 5 m² dispose d'une douche et d'un chauffe-serviette, garantissant confort et praticité. Le sous-sol habitable ajoute une touche de flexibilité avec une troisième chambre de 10 m², pouvant également servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir un invité. Ce niveau inclut également une buanderie fonctionnelle de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². Atout supplémentaire : le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour un espace privatif. Fonctionnalités pratiques et extérieures : Ce pavillon se situe sur une parcelle offrant deux places de stationnement pratiques directement accessibles. À l'arrière de la maison, un jardin intime vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Vous y trouverez également un atelier attenant à la maison, une solution idéale pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire. Localisation et cadre de vie : Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilitant les déplacements vers Paris. Cette annonce référence 260868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr