Vente Maison à Lège-Cap-Ferret 3 pièces

Vente Maison à Lège-Cap-Ferret 3 pièces

Horus sÉlection vous propose un bien à lege cap ferret (homme de 76 ans un havre de paix authentique. située au c&#x153 ur du village emblématique de cap ferret, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un lieu préservé et authentique, enrichi par le charme de la presqu'ile. ce village célèbre pour son développement grâce au tourisme, est idéalement placé à proximité de toutes commodités, des plages des dunes et des pangolins. la maison se trouve dans un quartier calme et arboré, proche du phare du cap ferret. petite copropriété indépendante. elle dispose d'un très jolie jardin arboré et fleuri donnant sur une belle terrasse exposé sud. un parking privé et fermé permet de stationner un bateau ou une voiture. d'une surface carrez de 57.74 m², elle offre, au rez de chaussée : un grand espace salon/séjour donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte, une salle d'eau, un sanitaire, un cellier, un local à vélos et une entrée. au 1 er étage : 1 sanitaire, une salle d'eau, un dégagement, une chambre, 1 pièce carrez 3.84 m² avec un lit double et 1 pièce de 3.46 m² avec 2 petit lit. aucun frais à prévoir ! le tout sur terrain clos. en partant d'une valeur vénale de 900 000 &euro vous achetez ce bien en vente en nue-propriété sur une base de 667 039 &euro hai dont des honoraires d'agence de 6 % ttc de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (54 000 &euro ttc) a propos de la copropriété : surface carrez : 58, 74 m² nombre de lots : 10 charges prévisionnelles annuelles : 520 &euro la liste des éventuelles procédures dont l'immeuble en copropriété fait l'objet et indiquer la mention : aucune procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 959 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.