Vente Maison Lège-Cap-Ferret (33950)

1 495 000 € ou 10 338,58 € / mois

Découvrez cette magnifique villa typique située au coeur du charmant village de La Vigne, sur la presqu'île du Cap Ferret. Nichée sur un beau terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et à seulement 15 minutes à pied de l'océan. Caractéristiques de la Villa Rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une cuisine séparée et entièrement équipée Un salon lumineux Une salle à manger ouverte sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en plein air Trois chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement Atouts et Potentiel Calme et lumineux Environnement paisible et verdoyant Proximité immédiate de la plage Grand terrain piscinable, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de caractère dans un cadre idyllique. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 950 000 € ou 13 485,11 € / mois

Sébastien Dubo vous présente:Dans un écrin de verdure à la pointe du Cap Ferret et à seulement quelques pas de l'océan,un havre de paix de 100M² avec piscine et à l'emplacement exceptionnel.Cette maison se compose d'un Grand salon/salle à manger avec cheminée baigné de lumière de 36M² ouvert sur une cuisine de 10 M², 4 chambres dont une grande suite parentale indépendante de 17 M² comprenant salle d'eau et WC séparé, un coin salle d'eau avec deux vasques, une douche et un WC séparé.Vous bénéficiez également d'une mezzanine de 30M² ( non comprise dans la surface habitable) qui fait office de dortoir pour enfants qui peut être aménagé différemment suivant vos besoins ou envies.Pour la partie extérieure, vous disposez de trois espaces terrasses d'une surface totale de 140M² dont 20M² couverts le tout dans un cocon de verdure et d'intimité. Une piscine de 2X5M chauffée avec une pompe à chaleur que l'on découvre sous la terrasse coulissante de sécurité, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin avec son carport pouvant abriter les vélos et diverses affaires de plages et un autre abri pour le bois de cheminée.Système d'arrosage automatique avec un puit foré, alarme Vérisure, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle maison coup de coeur qui saura vous séduire à coup sûr .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

527 500 € ou 3 647,89 € / mois

Maison Landaise de plain-pied de 75 m² + une véranda de 21m², à rafraichir, 3 chambres, sur belle parcelle de 828m² arborée, dans une impasse au calme et proche du centre et des écoles de Lège Bourg Opportunité à saisir ! Maison avec potentiel à révéler à Lège-Cap-Ferret !!! Hauteur sous plafond, Ambiance chaleureuse avec cheminée. Une belle opportunité d'aménagement pour une maison accueillante et lumineuse. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

499 500 € ou 3 454,26 € / mois

MAISON SOUS OFFRE D'ACHATLEGE CAP FERRET - CLAOUEY 33950 à deux pas du BASSIN D'ARCACHON à pied, Emmanuel BEIGBEDER Conseiller en Immobilier vous présente:Cette maison de plain pied de 91 m2, dans le secteur JANE DE BOY, idéale pour les vacances, week end sur le BASSIN D'ARCACHON, résidence à l'année proche de toutes les commodités ou investissement locatif.Composée d'une pièce de vie avec cheminée de près de 30 m2, une partie bureau pouvant faire office de chambre, deux autres chambres, une cuisine de plus de 15 m2 donnant accès direct sur le jardin arrière au calme et sans vis avec sa terrasse, salle de bain, wc séparé, cellier et garage de 18 m2 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de plus de 700 m2.Chauffage et eau chaude électriques - DPE F et GES CEstimation du coût des énergies annuelle entre 2490 et 3390 euros - Base des énergies 2021 2022 2023Prix 499 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 480 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

569 000 € ou 3 934,89 € / mois

LEGE BOURG adorable maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées. Une entrée avec un grand vestiaire, une cuisine dînatoire aménagée et équipée semi ouverte sur salon avec poele à granule. Une chambre avec dressing, lavabo et wc. Deux autres chambres. Une salle d'eau avec grande douche italienne. Un garage indépendant. Une terrasse intimiste avec une cuisine d'été, une douche et une dalle pouvant accueillir un spa. Cette maison a été régulièrement entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Sa parcelle de quasi 800 m² pourra accueillir une piscine. Le jardin est très agréable et joliment paysagé. Nul doute que cette maison doit être agréable à vivre ! DPE en cours. Prix 569.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 380774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 950 000 € ou 34 231,42 € / mois

Emplacement privilégié, en première ligne pour cette superbe villa de 240 m2 entièrement rénovée.dans un style chic et local et située sur une belle parcelle arborée, avec piscine carrelée et chauffée, elle vous garantie un cadre de vie unique.cette villa offre un grand espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte , ainsi que 6 belles chambres avec leurs salles d'eau privatives.a l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le bassin d'arcachon et un accès privé et direct à la plage.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

1 785 000 € ou 12 344,06 € / mois

Découvrez la beauté préservée de la presqu'île du Cap Ferret . Nichée au coeur d'une pinède luxuriante, notre villa en bois offre un cadre idéal pour une expérience unique. Vous serez immédiatement séduits par son salon spacieux, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres confortables, chacune offrant une intimité préservée, vous trouverez ici l'espace parfait pour vous détendre et vous ressourcer. Laissez-vous charmer par notre salle de bains moderne. Située au coeur de la presqu'île, vous serez à proximité des plages de sable fin, des activités nautiques, des restaurants et des marchés locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa en bois au milieu des pins, dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret. Pour plus d'informations sur notre villa, contactez-nous dès maintenant et vivez des moments inoubliables dans ce havre de paix préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 520 000 € ou 17 426,91 € / mois

Villa neuve CAP FERRET 7 pièces Amoureux du Cap-Ferret, vous serez forcément séduits par cette remarquable villa neuve au bardage bois. Idéalement située vers la pointe de la presqu'île et à seulement 500m à pied, vous aurez le choix de profiter du charme du bassin ou de la magie de l'océan. Sur une parcelle de 900m², entièrement paysagée, dotée d'une piscine chauffée, cette typique villa Ferret-Capienne vous offre tout le confort dont vous rêvez. Parfaitement agencée, vous profiterez d'espaces généreux avec sa grande pièce à vivre de 71m² au magnifique plafond cathédrale, cuisine ouverte intégralement équipée, cellier attenant, le tout ouvrant sur une belle terrasse en bois, 4 grandes chambres avec dressing, salles d'eau et wc suspendus. L'étage mansardé comporte 2 chambres supplémentaires avec salle de bain. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme comme le chauffage au sol par une pompe à chaleur, les menuiseries en bois exotique, des portes à galandage, une décoration chaleureuse et soignée (la maison étant vendue meublée), un volet de piscine immergé, la qualité du mobilier de jardin. Pour compléter ce bien, en plus des 2 places de stationnement, vous trouverez un sous-sol de 38m² qui vous permettra de ranger le matériel nécessaire à l'art de vivre du Cap-Ferret : les vélos pour se balader le long des cabanes ostréicoles, les planches de surf pour dompter les vagues de la plage des Dunes? Pour finir, la construction s'étant achevée fin 2022, vous bénéficierez de la garantie décennale, de la dommage ouvrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :394741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

1 246 000 € ou 8 616,64 € / mois

Au calme dans une impasse, grande maison de 1978 située à Claouey proche des pistes cyclables, des plages et des commerces. Le terrain piscinable de plus de 1 300m2 est arboré de chênes, de pins et de mimosas. Il s'ouvre sur la lisière de la forêt domaniale. Elevée sur un sous sol de 110m2 comprenant double garage, buanderie, cave, chaufferie. Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre de 56m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'un WC, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 15m2 avec placards. A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards... Grande dépendance couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

533 000 € ou 3 685,93 € / mois

Exclusivité.Secteur Calme sur Lège Bourg, Maison de 1999 avec 3 chambres, une salle de bains plus douche, un grand séjour avec cuisine toute équipée de 49 M2, une cheminée avec insert, un WC, une buanderie, un terrain de pétanque de 11 X 3, une piscine chauffée de 7 x 4 avec volet électrique de sécurité, les huisseries sont neuves.Un abri de jardin.La maison est en parfait état.Terrain clos de 802 M2.Prix : 533 000 euros, honoraires de 4,51%TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck TOUSSAINT, au O6O8O62777 ou par courriel à f.toussaint@proprietes-privees.comDPE C,B.Réf mandat 378997.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck TOUSSAINT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 378997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

Mandat exclusif.Dans le village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne au calme dans une copropriété horizontale de 8 lots habitables, un séjour, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre, deux terrasses privées, climatisation, une place de parking.Pas de travaux à prévoir.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 08 06 27 77 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC n °392780409. Prix : 397 000 euros, honoraires de 4,47% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires.DPE D,A.Ref mandat 381661. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

Mandat exclusif. Dans le village de Claouey, coté Bassin, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne au calme dans une copropriété horizontale de 8 lots habitables, un séjour, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une chambre, deux terrasses privées, climatisation, une place de parking. Pas de travaux à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contactez Franck Toussaint au O6 08 06 27 77 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RSAC n °392780409. Prix : 397 000 euros, honoraires de 4,47% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. DPE D,A. Ref mandat 381661. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

998 400 € ou 6 904,37 € / mois

Belle opportunité : villa 3 ch., ossature bois, trés bien entretenue Jardin, Place de parking pour 2 ou 3 véhicules ou un bateau si besoin. Bon rapport locatif pour la saison estivale. DPE F. PRIX HONORAIRES INCLUS 998.400EUR. Prix Honoraires exclus 960.000EUR. Honoraires 4 %TTC à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme BALESTON Négociatrice immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

5 665 000 € ou 39 175,96 € / mois

EXCEPTIONNEL, au bord du bassin, 1ère ligne du Bassin D'Arcachon CAP FERRET, Pointe aux chevaux, cadre IDYLLIQUE, bordure de plage de sable fin Piscine carrelée, chauffée,sécurisée sur front de mer, dans jardin paysagé ,au calme, aucun vis-à-vis. SPLENDIDE villa tout en baies vitrées , face à la mer, très lumineuse, vue imprenable 200o sur DUNE DU PILAT et L'ILE AUX OISEAUX. Grand séjour salon, cheminée, quatre chambres VUE MER, 2 SDB ,3 WC, un garage et 2 parkings privés. Volets électriques, arrosage automatique, etc Prix ,nous consulter Proche tous commerces, opportunité UNIQUE, villa clé en main. Exclusivité, Confidentialité cause maladie, référence financière demandée avant visite Denis VIGNON E.I Conseiller immobilier IMOCONSEIL 06 16 90 22 35Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

882 000 € ou 6 099,42 € / mois

Sur la presqu'ile du cap Ferret Charmante maison type du bassin , de plain pied comprenant son salon séjour avec cheminée , sa cuisine , ses 2 chambres , sa salle d'eau, et un WC, un cellier. Le bien est complété par deux cabanons sur un terrain de 475m2 . De plus vous pourrez faire tout à pied, les commerces, les ballades en forêt, la piste cyclable et la plage tout à côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 950 000 € ou 13 485,11 € / mois

Sébastien Dubo vous présente: Dans un écrin de verdure à la pointe du Cap Ferret et à seulement quelques pas de l'océan, un havre de paix de 100M² avec piscine et à l'emplacement exceptionnel. Cette maison se compose d'un Grand salon/salle à manger avec cheminée baigné de lumière de 36M² ouvert sur une cuisine de 10 M², 4 chambres dont une grande suite parentale indépendante de 17 M² comprenant salle d'eau et WC séparé, un coin salle d'eau avec deux vasques, une douche et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'une mezzanine de 30M² ( non comprise dans la surface habitable) qui fait office de dortoir pour enfants qui peut être aménagé différemment suivant vos besoins ou envies. Pour la partie extérieure, vous disposez de trois espaces terrasses d'une surface totale de 140M² dont 20M² couverts le tout dans un cocon de verdure et d'intimité. Une piscine de 2X5M chauffée avec une pompe à chaleur que l'on découvre sous la terrasse coulissante de sécurité, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin avec son carport pouvant abriter les vélos et diverses affaires de plages et un autre abri pour le bois de cheminée. Système d'arrosage automatique avec un puit foré, alarme Vérisure, double vitrage aluminium et PVC, Volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette belle maison coup de coeur qui saura vous séduire à coup sûr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO au 06.06.800.805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

569 000 € ou 3 934,89 € / mois

LEGE BOURG adorable maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées. Une entrée avec un grand vestiaire, une cuisine dînatoire aménagée et équipée semi ouverte sur salon avec poele à granule. Une chambre avec dressing, lavabo et wc. Deux autres chambres. Une salle d'eau avec grande douche italienne. Un garage indépendant. Une terrasse intimiste avec une cuisine d'été, une douche et une dalle pouvant accueillir un spa. Cette maison a été régulièrement entretenue, il n'y a pas de travaux à prévoir. Sa parcelle de quasi 800 m² pourra accueillir une piscine. Le jardin est très agréable et joliment paysagé. Nul doute que cette maison doit être agréable à vivre !DPE en cours.Prix 569.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 380774 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

778 000 € ou 5 380,21 € / mois

Idéalement située dans un secteur prisé près du centre de Lège, découvrez cette jolie maison contemporaine de 118m2 sur un terrain de 813m2 Vous trouverez un vaste séjour avec salon pouvant être transformé en une pièce indépendante de par ses portes vitrées coulissantes. La suite parentale de 20m2 dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres de 12m2 chacune avec placards, et une salle de bain avec baignoire + double à l'italienne. A l'extérieur, un terrain de pétanque, un salon d'extérieur ainsi qu'une cuisine d'été vous permettront de passer de bons moments autour de la piscine. Dépendance de 23m2 pour accueillir famille et amis. Exposition Sud avec des couchers de soleil magnifiques vue sur les pins. Très peu de vis à vis. Quartier calme avec toutes les commodités à proximité A découvrir sans tarder !

2 975 000 € ou 20 573,43 € / mois

A quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon.Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives.A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE établi le 19/03/2024DPE : B (94) GES: A (2)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 369659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

2 975 000 € ou 20 573,43 € / mois

A quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m2 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE établi le 19/03/2024 DPE : B (94) GES: A (2) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 369659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .