Vente Maison la Seyne-sur-Mer (83500)

530 000 € ou 3 716,42 € / mois

Située dans un charmant lotissement résidentiel au calme absolu, vous serez séduit par cette  maison offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Cette propriété spacieuse propose une configuration intelligente sur deux niveaux, au rez de chaussée : un hall d'entrée donnant sur un grand séjour double, cuisine séparée, dressing, WC ainsi qu'un grand garage attenant. A l'étage : un coin buanderie, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, WC. Vous profiterez d'un jardin privatif avec piscine et de divers espaces extérieurs permettant de se détendre ! A voir très rapidement ! 

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

LA SEYNE SUR MER QUARTIER LES SABLETTES Maison de 90 m2 dans lotissement avec espace vert et terrain de pétanque, proche de toutes commodités ( commerces écoles, et plages). Elles se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger avec cheminée, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une cuisine équipée indépendante, une chambre donnant sur terrasse et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bain. En annexe un garage pour motos ou petit véhicule ( SMART .. ), un cabanon de rangement, et un abri a bois. Une piscine agrémente ce bien rare à la vente et plein de caractère. Le tout implanté sur 590 m2 de terrain clos et arboré, SANS AUCUN VIS-A-VIS. LE PLUS : menuiserie PVC double vitrage, volet roulant électrique avec commande centralisée, et climatisation réversible. Charges : 150 EUR/ an, DPE D, Prix : 598 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Mandat 00

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

La Seyne proche port et toutes commodités ! Idéalement située en fond d'impasse et au calme absolu ! Jolie Maison de 1997 de plain pied sur parcelle de terre de 664 m2 avec piscine hors solPossibilité de stationner plusieurs véhicule. Le tout en parfait état. Studio indépendant joliment aménagé et climatisé. Dans la partie principale : Séjour donnant sur terrasses , mezzanine et possibilité chambre. cuisine entièrement aménagée et équipée - 3chambres dont une suite parentale. salle de bains individuelle. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques... A visiter rapidement !!!Référence agence : 36854

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Maison mitoyenne, en copropriété, à La Seyne Sur Mer, quartier Vignelongue. D'une surface totale de 116m², elle dispose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec son wc. A l'étage, 3 belles chambres dont 2 avec une vaste mezzanine accessible par un escalier. Et une salle de bain et un wc. Elle bénéficie de 2 belles terrasses, une cour et un cabanon avec son espace buanderie. Vendu avec une place de parking. A 2 pas de l'école Toussaint Merle et des centres commerciaux et L'Espace Santé. A 10 minutes des plages de Bonnegrace et des Sablettes. Cette annonce référence 225838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

**EXCLUSIVITÉ - LA SEYNE-SUR-MER - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - CALME ABSOLU - GARAGE - PISCINABLE - IDÉAL FAMILLE** Découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m², située sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée. Profitez d'un grand abri voiture et d'un garage/atelier attenant. La toiture et la façade ont été récemment refaites. **Caractéristiques du bien :** - Vaste pièce à vivre avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon avec cheminée et climatisation réversible - Quatre chambres spacieuses, chacune avec espaces de rangement - Salle d'eau avec coin buanderie et WC séparé - Confort moderne : double vitrage avec moustiquaires, fibre optique et portail électrique **À prévoir :** Des travaux de remise au goût du jour pour personnaliser l'intérieur à votre style. **Atouts :** - Puits pour un arrosage économique du jardin et du potager - Parcelle piscinable avec possibilité d'extensions **Localisation :** Idéalement située au calme, à 15 minutes à pied du centre et des écoles, et seulement 7 minutes en voiture de la plage des Sablettes. Ne tardez pas à programmer votre visite ! **Quartier : ISNARD - 4 MOULINS - BASTIAN** Si vous avez un projet immobilier (achat, vente, succession, location, reconversion professionnelle), n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 252999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Quartier JANAS belle maison moderne avec beaucoup de charme. D'une superficie de 100 m² sur un terrain de 600 m² avec GARAGELa maison est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse orientée sud, ensuite une belle cuisine ouverte aménagée et 2 chambres , une salle d'eau , un WCA l'étage, une 3ème chambre , une salle d'eau et un WCbelle opportunité avec un prix attractif

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé de Saint-Elme, villa les pieds dans l'eau surplombant la méditerranée en face des 2 frères. Cette villa comprend 5 pièces principales, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, cuisine indépendante, séjour-salon donnant sur terrasse avec piscine et garage à bateau.A visiter sans tarder ! ! !Référence agence : 36308

719 000 € ou 5 041,71 € / mois

*** PROPRIÉTÉ DE 4 APPARTEMENTS *** Cette propriété située dans un quartier calme en fond d'impasse est érigée sur une parcelle d'environ 1300m2. Elle se compose de 4 appartements : - Au rez-de-chaussée : > un F5 d'environ 129m2 : l'appartement est libre d'occupation et propose une entrée desservant un salon/séjour ouvert sur terrasse et jardin d'environ 200m2 planté d'arbres fruitiers, une cuisine séparée, 2 chambres (possibilité 3), une salle d'eau avec WC, un cellier et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Beaucoup de potentiel, à vous d'effectuer les travaux selon vos goûts ! > un T2 d'environ 48m2 bien entretenu (locataire en place) comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un WC. - A l'étage : > un T3 d'environ 61m2 bien entretenu (locataire en place) comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. > un T3 d'environ 58m2 bien entretenu (locataire en place) comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel pour cette propriété ! A visiter sans tarder. Cette annonce référence 210580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 719 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Sur la commune de la Seyne-sur-Mer, dans le quartier, très prisé de Fabregas la Verne, à 200 m de la plage, très belle Villa de charme avec joli jardin arboré . Cette villa comprend: hall d'entrée, 2 chambres, une suite parentale, cuisien indépendant, salle de bains, 2WC, salon donnant sur verrière. À visiter sans tarder !Référence agence : 36872

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

Découvrez cette demeure unique située sur le prestigieux site classé de la Corniche Michel Pacha, donnant sur la magnifique baie de Tamaris à la Seyne sur Mer. Cette maison atypique allie charme et élégance où volumes et luminosité seront au rendez-vous. Ce bien d'une superficie de 268 m2 se compose d'un vaste séjour de près de 60 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée fonctionnelle, d'un vestibule accueillant, d'une grande buanderie et d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec deux wc indépendants. A l'étage, 4 chambres dont 3 suites parentales et un salon pouvant faire office d'une 5ème chambre (Actuellement utilisée en espace bureau) viendront compléter ce niveau. Bien que la maison bénéficie d'un espace extérieur intime, celui-ci a été pensé pour maximiser votre confort. Parfait pour profiter de la douceur du climat en toute tranquilité. A proximité de la plage des Sablettes, des commerces et de l'embarcadère, cette maison est idéalement située pour offrir un style de vie où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur la Corniche Michel Pacha. Une maison unique qui saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 249887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4370.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison de caractère située dans un quartier calme et pavillonnaire de La Seyne sur Mer. Elle dispose d'une entrée, desservant au rez de chaussée deux appartements de type 1. A l'étage, un appartement de type 3 et au dernier des combles aménagés et deux greniers. Cette maison possède deux terrasses et un jardin verdoyant, agrémenté d'un puit. Et est vendue avec un garage. De part son gros potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir la transformer en habitation unique soit en plusieurs lots. Sa situation permet à pied de profiter de tous les services du centre ville tels que les transports (bus et bateaux bus), les écoles et commerces. Cette annonce référence 232082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

RARE A LA VENTE : VILLA CALIFORNIENNE DES ANNÉES 60Villa individuelle, exceptionnelle par ses volumes, la qualité de sa contruction et le nombre de ses terrasses spacieuses et ensoleillées.Construite à l'angle d'une parcelle de 1300m2, dans un secteur calme, en limite de Six-Fours et de La Seyne-sur-mer.En plus des 200m2 habitables, un sous-sol de 180m2 (avec 2,30 m de hauteur sous plafond) peut être aménagé en plusieurs espaces : salle de sport, salle de cinéma ou de jeux vidéo, salle de musique... On y accède par l'intérieur et par le jardin.Garage pour 4 véhicules, 2 stationnements à l'intérieur et 6 autres devant la propriété. Le jardin est plat, arboré, avec une piscine chauffée (10X5m) à l'abri des regards et disposant d'une couverture automatisée. Les espaces actuels d'habitation (R+1), tous modulables, sont répartis comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon avec cheminée - Séjour, cuisine, WC, suite parentale, bureau (ou chambre supplémentaire) avec terrasse couverte. Grande terrasse semi-couverte de 100m2 prolongeant la pièce à vivre et la cuisine. S'y trouve une cuisine d'été toute équipée (avec four à pizza) pour profiter de l'extérieur toute l'année.1er ETAGE : Une suite parentale, 3 chambres dont une avec sa propre terrasse donnant sur les collines de Sanary, salle de bain, WC, dressing, buanderie et séchoir. Une terrasse de 50m2 surplombe la piscine et le jardin, avec une petite vue sur la rade de Toulon.Cette villa vous impressionnera par sa luminosité et son agencement intérieur : les chambres, presque toutes ouvertes sur des terrasses, sont autant de petits lieux de vie et d'intimité qui feront le bonheur de chacun.Aspects pratiques : Garage à double d'entrée, volets roulants et électriques au premier niveau. Portail électrique et visiophone à l'entrée. Accès pour personnes à mobilité réduite, lesquelles trouveront tout leur confort de vie au rez-de-chaussée sécurisé. Chauffage au fuel et par des pompes à chaleur (air/air) présentes dans la plupart des pièces. Abri bois extérieur. Chaufferie, cumulus de 200l et local technique de la piscine installés dans le sous-sol. Raccordement au tout-à-l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. Philippe FAYAUD-GAUDRÉ - - NoRSAC: 903 839 207, Enregistré à de Toulon

673 000 € ou 4 719,15 € / mois

LA-SEYNE-SUR MER SUD. Quartier des Plaines, proche plages, forêt et de toutes les commodités. Maison de plain-pied complétement rénovée d'une surface de 104 m2 sur un terrain plat piscinable de 782m2. Composée d'un beau séjour lumineux d'une surface de 45m2 ouvert sur une belle véranda, une cuisine ouverte complètement aménagée, une suite parentale avec une mezzanine, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un puits, et un garage. Possibilité d'agrandissement en extension d'une surface de 50m2 ou surélevé d'un étage et doublé la surface.Belles prestations, alliant modernité et confort à visité rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 72 14 23 49, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051 Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 730 euros et 1010 euros par an. DPE : 109 B - Effet de serre : 3A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques. gouv. fr'.

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

La Seyne-sur-Mer, quartier sud à Janas, j'ai le plaisir de vous présenter cette superbe Maison moderne avec beaucoup de charme. D'une surface de 100m2 environ, sur un terrain de 600m2 avec une piscine et un garage. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui dessert d'un côté un grand séjour très lumineux ouvert sur une grande terrasse orientée sud, d'un autre côté nous avons accès à une belle cuisine ouverte complètement aménagée et pour finir un côté nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, nous avons une troisième chambre, une salle d'eau et un WC également. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un garage avec un accès à l'intérieur, une piscine hors sol, double vitrage et climatisation réversible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement au 07 72 14 23 49. Au plaisir de vous faire visiter ce petit trésor ! Madame Lalla Hamant GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Exclusivité GCLAIR IMMOBILIER. La Seyne sur mer, Résidence l'Évescat, proche collège l'Hérminier. Maison élevée d'un étage d'une surface de 120m2 environ sur 623m2 de terrain avec piscine. Composée à l'étage, d'un appartement du type 4 d'une surface de 80m2 environ, un grand salon séjour avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte et complètement aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En rez-de-chaussée, un appartement T2 d'une surface de 40m2 environ avec terrasse, composé d'une salle de séjour avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Pour plus de confort, un grand garage avec une petite dépendance, un atelier, un espace détente avec une piscine. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 71 04 79 85, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051 Les honoraires sont à la charge du vendeur

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Nichée au sein du quartier très prisé de Tamaris, cette ravissante villa offre la parfaite alchimie entre le confort moderne et un cadre idyllique.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 96 m²- Jardin spacieux : 71 m²- Grand garage pour un stationnement sécurisé- Emplacement Prisé : Idéalement située à la Seyne-sur-Mer à proximité des écoles.Cette villa lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable et fonctionnel.La villa est composé au rez de chaussé, d'un magnifique séjour-cuisine donnant directement sur le jardin et à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.La Seyne-sur-Mer, située sur la Côte-d'Azur, découvrez cette ville magnifique de bord de mer ou vous pourrez profiter du soleil et des plages toute l'année. De plus les paysages pittoresques en font un endroit idéal pour s'installer et se détendre.Charges courantes « prévisionnelles » de 1 728 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.529 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 355958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Découvrez cette villa moderne de 92 m² habitables avec un grand jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des plages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 92 m²- 3 chambres lumineuses- Salle de bain design et fonctionnelle- Jardin privatif de 270 m²- Quartier calme et sécurisé entouré de verdure- Située en front de mer, à proximité directe de Tamaris et des Sablettes- A proximité des commodités et de la piste cyclableProfitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente!Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Charges courantes « prévisionnelles » de 2 208 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

A VENDRE - 83500 la Seyne sur Mer Maison des Années 80 avec Véranda et Garage ,dans un Quartier Résidentiel Paisible de La Seyne-sur-Mer Propriété à La Seyne-sur-Mer : une maison des années 80 offrant trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une véranda et un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, sans vis-à-vis, cette maison est nichée sur un terrain de 2380 m² constructible, avec la possibilité de le diviser en quatre parcelles. Opportunité d'investissement ou résidence familiale idéale. Ce terrain vous est proposé au prix de 990 000 euros Honoraires : 4.21% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires Consommation énergétique : D- 220 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : B - 7KG CO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Axel BRAUNSTEFFER, au 0659515533 ou par courriel à a.braunsteffer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Axel BRAUNSTEFFER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359573ABRA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Cédric Gélinot vous propose d'acquérir cette maison quartier Mar Vivo proche de toutes les commodités et à 200m des commerces et de la plage. Idéalement située, sur une parcelle de 405m2, cette maison 5 pièces de 143m2 et 105m2 de combles aménageables a été entièrement rénovée en 2020 : façade, toiture, isolation, volets roulants, Pvc double vitrage oscillo battant, plancher chauffant, climatisations etc.... Avec 120m2 de plain pied, une belle hauteur sous plafond, vous trouverez au Rdc une lumineuse et agréable pièce à vivre d'environ 60m2 avec une cuisine Américaine, 2 chambres dont une parentale de 29m2, une grande salle d'eau, Wc séparé et accès direct au garage de 15m2. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau, Wc et surtout les 105m2 de combles isolées qui peuvent être aménagées. La proximité des commerces et de la plage de Mar Vivo, le quartier, aucuns travaux ne sont à prévoir, les prestations proposées, le potentiel des combles font de ce bien un produit intéressant, à visiter rapidement!!! Pour tout renseignement complémentaire merci de me contacter au 06 15 91 66 97 Cédric Gélinot Agent commercial indépendant - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

669 000 € ou 4 691,11 € / mois

Demeure de charme, idéalement située à la Seyne-sur-Mer, offrant un panorama à couper le souffle sur la mer. Distinguée par son style contemporain datant des années 1965 et rénovée avec goût, la maison symbolise un mariage parfait entre modernité et confort. Cette maison se déploie sur une généreuse surface de 167 m2, proposant six pièces lumineuses et spacieuses, parmi lesquelles vous découvrirez 4 chambres apaisantes où se reposer et une somptueuse pièce à vivre de plus de 70 m2 comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine est aménagée, séparée et équipée pour que chaque repas soit un moment convivial. Le joyau de cette propriété est sans contexte son magnifique extérieur de 460 m2, savamment aménagé avec une piscine rafraîchissante, un éclairage de jardin créant une ambiance féerique le soir venu, et un barbecue pour des grillades entre amis ou en famille. Sans oublier les cinq terrasses, dont quatre en gazon synthétique, et un rooftop, parfait pour contempler les étoiles et la vue sur la rade Toulonnaise. En termes de commodités, la maison dispose d'un chauffage individuel fonctionnant à l'énergie fuel et est équipée d'un interphone, d'un visiophone et d'un jacuzzi pour votre confort. Cette maison est à portée de main du centre ville, proche des parkings, ce qui rend les sorties en ville d'une simplicité déconcertante. Et que dire de la vue imprenable sur la mer depuis votre maison pour sublimer chacune de vos journées ? Pour couronner le tout vous profiterez des plages à moins de 5 minutes à pieds de cette maison atypique. Un box fermé de 25 m2 environ et un sous sol complètent ce bien. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI). RSAC : 523834117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Christophe (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Christophe GENTILINI - Votre Conseiller Immobilier à votre service 7/7 06.10.54.03.46 christophe.gentilini@tdm.immo Sur Rendez vous: 5 Avenue de La Gavine - Hyères