Vente Maison la Seyne-sur-Mer (83500)

997 000 € ou 6 991,08 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente la vente à la SEYNE SUR MER. Une charmante BASTIDE provençale datant du fin 19ème siècle entièrement rénovée, en fond d'impasse au calme absolue, sans vis à vis, sur un terrain 2200m2 aménagé avec goût. En effet vous bénéficierez d'un bel extérieur jardin paysagé et arboré avec différents espaces, lounge, piscine, pétanque ou simplement jardin. Ainsi qu'un espace de stationnement à l'entrée pouvant accueillir 4 véhicules. La maison de 150m2 sur deux niveaux comprend un hall, très jolie cuisine équipée, une belle pièce à vivre lumineuse exposée SUD salon / salle à manger donnant directement sur l'extérieur, un espace bureau et un wc. A l'étage une superbe suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Enfin vous disposerez d'un studio indépendant idéal pour recevoir ou éventuellement louer. Proche des plages et commerces vous aurez un réel coup de coeur assuré pour cette maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. DPE D/D GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978 318 087/ Référence annonce : 104 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr

405 600 € ou 2 844,11 € / mois

Charmante maison avec grand potentiel à La Seyne-sur-Mer, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison traditionnelle d'environ 95 m² habitables présente de nombreuses opportunités. Elle dispose également d'un studio indépendant d'environ 21 m² avec son jardinet privé, ainsi que plusieurs places de parking, un garage, et une cave. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1053 m², la maison se compose d'une véranda accueillant une cuisine d'été, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 28 m² avec un insert bois, donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres confortables et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison : double vitrage, stores électriques, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage au gaz de ville, et un terrain agréable parfait pour se détendre et son Studio. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, contactez Delphine KOSOWSKI au 06 12 33 51 71 Cette annonce référence 252076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 405 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974.00 € et 1309.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

A VENDRE-83500 LA SEYNE SUR MER Propriété à La Seyne-sur-Mer : une maison des années 80 offrant trois chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une véranda et un garage sur une parcelle constructible de 2400 m2 Située dans un quartier résidentiel , sans vis-à-vis.Ce bien vous est proposé au prix de 990 000 euros frais d'agence inclus : 4.21% TTC inclus charge acquéreur soit 950 000 euros hors honoraires DPE : D- 220 kWh/m²/an - GES : B - 7KG CO2/m²/an - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1260 euros et 1790 euros par an. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno DIEDERICHS, au 0678660881 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno DIEDERICHS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 410411797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359075 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno DIEDERICHS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 410411797 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Sur la commune de la Seyne sur Mer, dans le quartier très prisé du Pas du Loup, à proximité des écoles et des commerces, très belle maison des années 30 entièrement rénovée avec jardin attenant garage et dépendance. Cette maison comprend 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine USA équipée, séjour-salon et un logement indépendant.A visiter sans tarder ! ! !Référence agence : 36793

565 000 € ou 3 961,85 € / mois

Découvrez cette villa moderne de 92 m² habitables avec un grand jardin, idéalement située en front de mer dans un quartier calme et sécurisé, entouré de verdure. Offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des plages, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92 m² - 3 chambres lumineuses - Salle de bain design et fonctionnelle - Jardin privatif de 270 m² - Quartier calme et sécurisé entouré de verdure - Située en front de mer, à proximité directe de Tamaris et des Sablettes - A proximité des commodités et de la piste cyclable Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer et des paysages magnifiques. Une opportunité rare à la vente! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Charges courantes « prévisionnelles » de 2 208 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 565 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 384428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

750 300 € ou 5 261,19 € / mois

DANS UN LOTTISSEMENT RÉSIDENTIEL INTIMISTE ET SÉCURISÉ DE QUELQUES VILLAS SEULEMENT, NICHÉES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT REMARQUABLE. SUPERBES VUES MER DOMINANTES SUR LA RADE DE TOULON. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ET DU PORT DE LA SEYNE SUR MER. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CETTE MAGNIFIQUE VILLA À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M2 ET 565 M2 DE JARDINS PRIVATIFS. JARDIN PISCINABLE. LE PREMIER NIVEAU DE 75 M2 ACCUEILLE L'ESPACE SÉJOUR/CUISINE OUVERT SUR UNE TRÉS BELLE TERRASSE DE 32 M2 ET VUE MER, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN GRANS CELLIER DE RANGEMENT, UN WC INDÉPENDANT. TOUTES LES PIÈCES PERMETTENT D'ACCÉDER À UN IMMENSE JARDIN PRIVATIF DE 395 M2 ORIENTÉ SUD-OUEST. L'ÉTAGE EST DÉDIÉ À LA SUITE PARENTALE DE 27 M2 AVEC DRESSING, SALLE D'EAU ET WC INDÉPENDANT. ACCÈS À UNE BELLE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M2 ET VUE MER. LE SOUSPLEX ACCUEILLE UN STUDIO INDÉPENDANT DE 24 M2 AVEC SALLE D'EAU ET WC, AINSI QU'UN BEL EXTÉRIEUR DE 125 M2. IDÉAL POUR RECEVOIR AMIS ET FAMILLE EN TOUTE INDÉPENDANCE. STATIONNEMENTS : 1 GARAGE PRIVATIF, 1 PLACE DE PARKING ET LA POSSSIBILITÉ DE GARER PLUSIEURS VÉHICULES DANS L'ENCEINTE DE LA VILLA. PRESTATIONS STANDING : CARRELAGE 60 X 60CMS, DOUBLES VITRAGES, BAIES VITRÉES COULISSANTES ET OUVRANTES, CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE, WC SUSPENDUS, VISIOPHONE, DOMOTIQUE. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE BIEN D'EXCEPTION. Pour tout renseignement, Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos à caractère d'illustration / FNR ).

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Appartement duplex situé dans le quartier recherché de Tamaris à La Seyne-sur-Mer, offrant une vue dégagée et des prestations haut de gamme, sur une surface totale de 115 m² (136 m² au sol). Au premier étage, un vaste salon de 24 m² avec cheminée se prolonge par une salle à manger lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 10 m², complétés par une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. La véranda de 3 m² et la grande terrasse de 39 m² permettent de profiter d'un cadre ensoleillé et de moments de détente. À l'étage, deux chambres sous pente (12 m² et 8 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une terrasse supplémentaire de 27 m². Ce bien dispose également d'une entrée et d'un local technique en rez-de-chaussée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il est parfait pour ceux qui recherchent un bien rare avec piscine privative, dans un secteur calme et touristique. Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, et Le Revest. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1568.2€ ~ 1830€

644 000 € ou 4 515,80 € / mois

VENTE MAISON 9 PIÈCES 175 M² PLAIN PIED AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT T3 DE 55M² - SECTEUR QUATRE MOULINS LA SEYNE SUR MER - TERRAIN DE 1000 M² + TRIPLE GARAGES 50M² ET SOUS-SOL 80M² - 644 000€ BSK Immobilier vous propose cette villa d'exception située dans le secteur prisé des Quatre Moulins, à quelques minutes du centre-ville de La Seyne Sur Mer, proche des plages, avec ses commerces et écoles à proximité. Surface Habitable Totale : 175 m² + 80m² de sous-sol. Maison principale de 120m² de plain pied quasiment : 9 pièces dont 3 chambres de plain pied avec climatisations réversible et ayant toutes accès sur un grand balcon, une suite parentale (1er étage), une salle de bain avec douche également, une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible donnant accès sur une belle et grande terrasse avec sa piscine de 10m x 5m couverte par un dôme. Appartement Indépendant 3 pièces de plain pied : 55 m² idéal pour vos convives ou pour une location, avec une cuisine ouverte sur un séjour avec climatisation réversible et un accès sur une belle terrasse et son jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et 2 chambres. Sous-sol : 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Garages : Trois garages communicants totalisant 50 m² et une allée avec portail électrique pour deux ou trois véhicules supplémentaires. Extérieur : Terrain de 1000 m² avec piscine et jardin clôturé, arbres fruitiers et une splendide terrasse spacieuse, idéale pour vos apéros entre amis... Cette villa offre une multitude de possibilités d'aménagement avec son grand sous-sol et son appartement indépendant. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et autres commodités, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. La vue dominante et le cadre idyllique en font un bien unique à ne pas manquer. Informations Complémentaires : Taxe Foncière : 4 200€ - Prix de Vente : 644 000€ Vous souhaitez la visiter ? Contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (Réf : 248 009) Contact : Kévin LEXA - 06 50 74 25 70 Cette annonce référence 248009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 644 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1531.00 € et 2071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A la Seyne sur Mer - Cachet des années 30 - Proche toutes commodités - En position dominante - Au calme - A 1 Km du centre ville et 2 Km de la plage des sablettes. Belle remise aux goût du jour - Le T3 à l'étage offre une belle vue dégagée - Cuisine moderne avec îlot central - séjour - véranda avec vue panoramique - 2 chambres - salle d'eau avec douche à l'italienne. Le T2 en rez de chaussée avec sa terrasse - idéal pour revenu locatif - coin cuisine sur séjour - salle d'eau - chambre - Le terrain d'environ 300 m² vous permet de profiter de toute la tranquillité - Annexes. Garage indépendant - Cette annonce référence 229005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Découvrez cette remarquable bâtisse datant de 1938, idéalement implantée dans un quartier offrant un accès aisé à toutes les commodités, notamment aux écoles et aux commerces, offrant ainsi un cadre privilégié pour une multitude de projets d'investissement. Cet ensemble immobilier, parfaitement adapté aux investisseurs, se compose de trois appartements, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové vous accueille avec son accès par un charmant jardin privé. Cette unité propose une vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, offrant une surface habitable d'environ 33m2. Le premier étage abrite un appartement de type T3, pourvu d'un balcon de 5m2, avec une surface habitable d'environ 50m2. Ce logement comprend un couloir distribuant les WC, la cuisine, le salon, une salle d'eau et deux spacieuses chambres. Quant au troisième appartement, situé au deuxième étage, il offre une disposition similaire à celui du premier étage, avec des travaux à prévoir. Par ailleurs, ce bien est caractérisé par une performance énergétique notée DPE classe E en raison des travaux à prévoir sur le dernier étage. Cette propriété, agrémentée de pièces supplémentaires, révèle tout son potentiel lors d'une visite sur place. En outre, vous avez la possibilité de transformer cette demeure de charme en votre résidence principale. Son prix de vente, incluant les frais d'agence, s'élève à 399 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter au 06 69 05 97 25 ou par mail à julie.vix@myfrenchagent.com pour de plus amples informations. Agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC no892 972 183. Annonce rédigé et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Cette charmante maison est située entre La Seyne-sur-Mer et Ollioules , une commune prisée pour son cadre de vie agréable entre mer et collines. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, ce quartier offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront les divers sentiers de randonnée et espaces verts présents aux alentours. Construite en 1999, cette maison de 172 m² sur un vaste terrain de 2732 m² se compose de 9 pièces dont 5 chambres et 3salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dotée d'un garage de 120 m² et d'une dépendance de 50 m², cette propriété bénéficie également d'un généreux espace extérieur permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Imaginez un havre de tranquillité, niché à seulement 250 mètres du port et des commerces, dans une rue paisible. Cette charmante maison de ville de trois niveaux, dotée d'un extérieur enchanteur, représente une opportunité en or pour les investisseurs fonciers ou les familles souhaitant se regrouper. Au rez-de-jardin, deux studios lumineux vous accueillent. Un bel escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez un spacieux appartement T7, s'étendant sur deux étages, conçu pour le confort et la convivialité. Une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Cinq chambres accueillantes, deux salles de bains et deux WC complètent cet espace, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. La configuration actuelle permet de rediviser facilement cet habitat en deux appartements indépendants, répondant ainsi à divers projets immobiliers. Le point fort de cette propriété ? La possibilité de surélever d'un étage supplémentaire, ouvrant la voie à une extension de la surface habitable et à une valorisation accrue de votre investissement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette pépite, l'effort en vaut la chandelle. Imaginez transformer cette demeure en un véritable joyau, agrémenté d'un jardin intérieur paisible. Saisissez rapidement cette opportunité rare et créez la résidence de vos rêves dans un cadre idyllique et stratégique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Dans le centre historique de la seyne sur mer, jolie maison de village en R+2. Au RDC un salon séjour cuisne de 28m² avec sa buanderie et des wc sous l'escalier. Au fond de la piéce on d'accéde à l'étage constitué de 2 belles chambres et d'un dressing. Au 2em étage une chambre mansardée avec une salle de bain et des wc. Un puit de jour traverse cette batisse pour donner plus de clarté et des vélux on étés installé au dernier étage. Possibilité de louer une place au parking Martini, la Seyne sur mer. A voir rapidement. Le DPE date de 2008. Mise à jour en cour. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114352) et lvayssiere@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Exclusivité Gclai immobilier. La Seyne sur mer, dans un quartier résidentiel. Maison élevée de 2 étages d'une surface de 150m2 sur un terrain de 510 m2 avec un grand garage. Composée de 2 Appartements de type 3 d'une surface de 70m2 environ. 1 ér étage, un T3 avec une salle de séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. 2 e étage, un T3 avec une salle de séjour, une cuisine, 2 grandes chambres et 1 Salle de bain. En rez de chaussée, un garage de 30m2 environ. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame Lalla Hamant aux 07 71 04 79 85, contact@gclair-immo.com. GCLAIR IMMOBILIER, L'IMMOBILIER EN TOUTE CLARTÉ! CPI: 83052019000040051

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Superbe maison à la Seyne/mer limitrophe Six-fours Vous l'aurez compris cette maison est un petit havre de paix de 79m2 sur 430m2 de terrain, une partie piscinable ,tout un confort avec de faible charge et une suberbe cheminée. 3 chambres (dont 1 avec terrasse tropézienne) 1 cuisine 1 salle de bain 1 toilette 1 garage 1 atelier Aussi une partie d'un terrain commun pour un moment de convivialité. Cette maison propose pleins de surprise , laissez vous tenter et venez visiter votre futur nid. N'hésitez pas : 0626838763 ! Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €. Annonce publiée par Melanie Manel (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulon, 83100 immatriculé au RSAC de TOULON sous le n°751 878 026 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

849 000 € ou 5 953,29 € / mois

Sous Compromis - Exclusivité Keymex Maison d'exception avec accès plage privatif sur La Seyne Sur Mer. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison de 220m². Posée sur trois niveaux au coeur d'un jardin arborée, elle dispose d'un splendide double escalier extérieur qui donne aux deux étages par une première terrasse exposée plein sud. Le rez de villa est composé de deux logements, un studio de 38m² et un T2 de 55m². Il serait très facile de relier l'ensemble du bien en rouvrant les deux portes actuellement condamnées. L'appartement T4, dispose d'une cuisine équipée aux belles proportions, d'une salle de bain bien agencée, d'e 3 chambres éclairées et d'une grande pièce de vie de 24m² ouverte sur le sud. Le premier étage bénéficie de très beaux volumes agrémentés de deux terrasses de 26m² et 30m². Le salon doté d'une cheminée en état de fonctionnement est exposé plein sud et s'ouvre sur une cuisine américaine équipée et sur la salle à manger. Une suite parentale offre une chambre majestueuse de 17 m² profitant d'un dressing et de sa propre salle de bain. Un garage de 25 m² accessible depuis le studio parachève un niveau en très bon état. Un escalier tournant vous emmène à l'étage où deux chambres sont équipées de balcon se font face de part et d'autre d'un couloir qui aboutit sur une salle de bain et ses deux rangements de 3,4m² chacun. Actuellement utilisée comme dressing, vous pourrez utiliser à votre cette pièce de plus de 7m². Pour finir, vous partagerez sans aucun doute notre coup de coeur, ce bel espace sous les poutres et sa balustrade sur les escaliers vous feront rêver à une loge de théâtre.

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente dans un secteur calme et recherché de LA SEYNE SUR MER. Une jolie maison de 91 m2 contemporaine composée d'une belle pièce à vivre de 45 m2 claire et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. Cette maison offre tout le confort d'une construction récente , elle est équipée de la climatisation, de grandes baies vitrées double vitrage à galandage, volets roulants motorisés, portillon et portail automatique et la possibilité de création d'un carport sur les 2 places de la propriété. Le jardin d'environ 300 m2 d'exposition plein sud peut accueillir une piscine de 10 m2 et sera à aménager selon vos envies. COUP DE COEUR ASSURÉ !!! DPEA/B GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no 978318087/ Référence102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques.gouv.fr

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

**À NE PAS MANQUER !** Découvrez cette magnifique villa de 226 m2, idéalement située aux Sablettes, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous serez charmé par le calme et le confort de vie que cette propriété unique offre. La villa est divisée en deux appartements distincts (bas de villa et haut de villa), chacun bénéficiant d'une vue mer imprenable. **Rez-de-chaussée :**   - Grande pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une vaste terrasse. - Salle d'eau et WC, dressing, coin bureau, et une chambre. - Espace buanderie attenant et une chambre parentale avec douche privative. **Étage :**   - Terrasse avec vue mer panoramique. - Agencement spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées dans la cuisine et la salle à manger. - Deux chambres accueillantes et une salle de bain avec WC. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé B, avec des coûts énergétiques annuels compris entre 1 070 EUR et 1 490 EUR. Taxe foncière : 3800EUR Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 945 000 EUR, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez dès maintenant votre créneau pour une visite au 06 69 05 97 25. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison familiale des années 2000 édifiée sur une parcelle arborée de 2730m2 au calme avec piscine. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour cathédrale de 25m2 avec cheminée, exposé SUD EST ouvert sur une terrasse carrelée d'environ 20m2 ainsi que son salon attenant, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant avec sa cabine de douche. A l'étage: une vaste chambre (16,2m2) avec placard et une superbe vue sur le jardin et la piscine, une longue pièce en mezzanine avec deux ouvertures pouvant être aménagée en deux chambres pour enfant. En plus de cette surface habitable de 120m2, vous bénéficierez d'un appartement T2 de 50m2 attenant à la villa et dont le mur communiquant peut être abattu pour agrandir l'espace de vie. Un garage (120m2), en rez-de-jardin bas, équipé d'une porte motorisée complète ce bien avec accès direct à la maison. Celui-ci est divisé en différentes pièces dont une partie peut être envisagée en appartement avec entrée indépendante pour des revenus locatifs. LES +++: - nombreuses places de stationnement, - pompe à chaleur air/eau, - ballon thermodynamique 200L, - zone verte donc aucune construction envisageable autour. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE, contactez-moi afin de la recevoir*** Conseillère disponible 7 jours / 7. À votre téléphone, j'organise votre visite ! Cette annonce référence 232799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Vous rêvez d'une maison cosy pour accueillir votre famille ? Venez découvrir ce nid douillet de 145 m2 avec une dépendance de type T1, une cave et un atelier mais plus encore ! De belles surprises vous attendent ! La maison se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec son wc. Au bout du couloir de l'entrée, vous accèderez à la cave et à son atelier. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit où se cotoient 4 chambres, un dressing, une salle d'eau avec son wc. Une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité, une déco aux goûts du jour... et beaucoup de cachet seront au rendez-vous ! Toute cette maison dont l'aménagement a été optimisé donne sur un jardin au calme et doté d'une belle dépendance complètement rénovée . Pour parfaire ce jardin... Un sauna, un Jacuzzi viendront compléter les atouts de cette maison. Invitation à la détente et au partage familial ! La maison est de construction traditionnelle située à proximité du centre ville de La Seyne sur Mer. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces...) Vous serez comme nous séduits par cette maison remplie de charme. N'hésitez pas à nous solliciter ! Un bien qualifié à ne pas manquer ! Cette annonce référence 204636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 33069190800033. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr