Vente Maison la Charité-sur-Loire (58400) 5 pièces

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Situé sur la charmante ville de La Charité sur Loire, à moins de 2 min de l'autoroute A77 à moins de 2h de Paris ainsi que des commodités (écoles, gare, commerces, banques, poste etc...) nous vous présentons ce magnifique pavillon sans travaux construit en 1997 sur un grand terrain de 2000m2 environ. Cette maison propose une grande surface habitable de 123m2 comprenant une belle entrée avec placard, un salon séjour 42m2, cuisine équipée et aménagée de 12m², une salle d'eau 6m², un WC indépendant, et trois chambres entre 10m² et 12m². Cette maison est munie de plusieurs types de chauffage, PAC AIR/EAU, Clim réversible et poêle à granulé, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec Volet roulant manuel dans les chambres. Tous les sols sont en carrelage pour la partie séjour et parquet pour les parties nuit. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un superbe jardin très bien entretenu, mais aussi d'une grande terrasse. Cette maison propose un sous-sol avec porte de garage motorisée. Les plus de cette maison : La qualité générale du bien parfaitement entretenu avec des grands volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine équipée mais aussi son aménagement. Son garage, ses extérieurs également entretenus. Cette annonce référence 235012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 245,42 € / mois

À seulement 10 min de la Charité-sur-Loire et 5 min de Sancergues village avec commerces de proximité, venez découvrir ce logement de 75 m2 habitable avec 3 chambres. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m2, une chambre de 10 m2 et une salle d'eau avec WC. Au premier un palier de 10.70 m2 pouvant servir de bureau dessert deux chambres de 9.50 m2 et 11 m2 comprenant chacune une mezzanine pour la partie couchage d'environ 5 m2. Afin d'optimiser le confort de l'habitation, quelques travaux sont à prévoir (installation de chauffage et de double vitrage). Précédemment loué 350 EUR/mois, achat idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied-à-terre situé à 2h30 de Paris. Contactez-nous pour programmer une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien, votre conseillère en immobilier Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7199.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Situé à deux pas des bords de Loire, de tous les commerces, écoles et commodités de la magnifique ville de La Charité sur Loire, à moins de 5 minutes de l'autoroute A77 et à 2 heures des portes de Paris, nous vous présentons ce charmant pavillon sur rez-de-jardin de 1975, d'une surface habitable de 106m² proposant un grand rez-de-jardin de 106m² avec garage, buanderie/cuisine d'été, cave et un beau terrain clôturé, arboré et bien entretenu de 1590m² avec piscine couverte. Cette maison propose une entrée qui dessert un grand et lumineux salon-séjour de 36m² comprenant une cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées au coin du feu ainsi qu'un accès à une véranda exposée plein Ouest d'un côté et à un balcon de l'autre côté. Dans la continuité, vous accèderez à une cuisine équipée et aménagée de 12m² proposant également un accès à la véranda avec vue piscine. Un dégagement vous mènera à un WC indépendant, à une salle de bains de 5m² ainsi qu'à trois chambres de 19m², 11m² et 9m² respectivement, dont deux proposant un placard mural et une offrant un accès à la terrasse côté piscine au moyen d'une porte-fenêtre. À partir du dégagement, un escalier descend au rez-de-jardin et mène à un grand garage de 40m² avec porte PVC motorisée, à une buanderie/cuisine d'été de 13m², à une pièce de 15m², à une cave de 11m² ainsi qu'à deux grands espaces sur une surface globale de 27m². Les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, dégagement, salon-séjour, cuisine, salle de bains, WC) ainsi qu'en linoléum (chambres). Elle est munie d'un chauffage central de type chaudière au gaz de ville avec radiateurs en fonte et production d'eau chaude sanitaire ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Elle dispose d'huisseries en PVC double vitrage ou bois double vitrage, de volets roulants solaires récents et volets battants persiennes bois ainsi que d'une toiture quatre pans en tuiles mécaniques béton en très bon état. Côté extérieur, ce pavillon est construit sur un terrain de 1590m² totalement clos, arboré, bien entretenu et propose une véranda en aluminium double vitrage idéalement exposée sur une surface de 14m², une dépendance de 23m² avec toit et porte en tôle, une belle piscine couverte de 10x5 et 3,50m de profondeur, une douche extérieure ainsi qu'un portail d'accès de chaque côté de la propriété. Les plus de ce bien : La qualité générale du bien parfaitement entretenu, ses beaux volumes de pièces dont son salon-séjour, son rez-de-jardin aménagé, son exposition idéale et sa belle piscine. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Idéale pour une famille ou pour un premier achat, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous !!! Cette annonce référence 226403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 900 € ou 420,03 € / mois

Située en plein centre de La Charité-sur-Loire à seulement 2h de Paris, cette maison de ville vous séduira par son caractère et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Parfaite pour une famille ou un investissement locatif ou bien même secondaire, elle offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour vos moments en famille. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès direct à une terrasse intime, donnant sur une cour intérieure. Au premier étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une grande cave, pratique pour le rangement ou pour les amateurs de vin. Les + :Maison raccordée au tout-à-l'égoutCour intérieure avec terrasseProximité immédiate des commerces et des écolesGrande cave pour le stockage Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme en plein coeur de La Charité-sur-Loire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvain ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -