Vente Maison Juvignac (34990) 6 pièces

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

Immovance vous propose une villa de plain-pied situé sur le secteur recherché du Golf à Juvignac à proximité de Montpellier, proche de l'accès A750. Venez découvrir cette villa de 170m2 env. sur une parcelle de 1015m2 avec vue exceptionnel sur le Golf. Vous trouverez un double séjour de 66m2 très lumineux avec un poêle à bois contemporain, une cuisine ouverte de qualité totalement rénové et équipée, 4 chambres dont la chambre parentale de 30m2 avec sa salle de bain et son dressing privé, une salle d'eau et 2 WC. Au sous sol vous trouverez un garage de plus de 100m2 permettant le stationnement de plusieurs voitures. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 9x4,5m2 exposé sud Ouest avec vue imprenable sur le golfe et sans vis à vis. Vous profiterez également d'un beau jardin méditerranéen pour vous détendre. La villa offre de nombreuses prestations qui pourront vous séduire tel que la climatisation dans toute les pièces, un adoucisseur d'eau, un visiophone, un grand garage, une grande terrasse en R+1 avec la possibilité d'aménager la pièce attenante. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements.Cette annonce vous est proposée par Mme. Nikita LANCLAS - - NoRSAC: 903 531 341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

Sur la commune de JUVIGNAC, en première ligne sur le golf de Fontcaude, l'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter cette villa édifiée en 1997 sur un terrain de 1300m2, avec vue imprenable sur l'ensemble de MONTPELLIER. D'une surface totale de 180m2, la villa offre 5 chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle de bain et dressing. Un garage deux voitures de 35m2 complète ce niveau. A l'étage, 4 autres chambres et une salle de bain. L'ensemble de la maison est organisé autour de la terrasse et de la piscine plein sud surplombant la ville, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité du très recherché domaine de Fontcaude. Domotiques, chauffage au sol réversible (sur pompe à chaleur), climatisation gainable à l'étage. Façade refaite en 2021, pergola bioclimatique, panneaux solaires. Pour tout complément d'informations contactez votre interlocuteur : Guillaume PARSIS o633260713, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027.Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr

450 000 € ou 3 138,01 € / mois

A vendre Hérault 34990 JUVIGNAC- Villa 110 m2 avec 3 chambres dont 1 avec douche, dressing et balcon- Appartement T2 de 35 m2 avec extérieur- Espace loisirs de 55 m2 en sous-sol avec douche et WC3 places de parking, jardin, terrasses, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, ballon thermodynamique, visiophone, vidéo surveillance, portail électrique.Dans un quartier calme, idéalement situé entre écoles, collège, complexe sportif, parcs, golf et tramwayDPE: B (76 kWh/m2/an) - A (2 kg CO2/m2/an)Prix: 450 000 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387467GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

580 000 € ou 4 044,54 € / mois

Venez découvrir cette jolie villa d'architecte rénovée avec goûts et des matériaux de qualités. Cette villa est à proximité des commodités, au calme et sans vis à vis. Véritable coup de coeur assuré, avec son joli patio à l'entrée, en rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte parfaitement equipée qui donne accès à une buanderie bien pratique. De plus sur le même niveau, une suite parentale, une chambre et une grande salle de bains (baignoire et douche italienne). A l'étage,trois belles chambres dont deux avec leurs terrasses sans vis à vis ,une salle de bain avec une cabine douche hamman. Pour vous détendre, un jardin bien entretenu, arboré, fleuri et une grande piscine pour vous rafraichir sans vis à vis. Cette villa présente de nombreux atouts, un grand sous sol garage de 92 m2, des panneaux solaires (3500 euros d'économies par an). Vous allez être séduit et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 81 99 75 76 - Halima ADDAR - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 138,01 € / mois

A vendre Hérault 34990 JUVIGNAC - Villa 110 m2 avec 3 chambres dont 1 avec douche, dressing et balcon - Appartement T2 de 35 m2 avec extérieur - Espace loisirs de 55 m2 en sous-sol avec douche et WC 3 places de parking, jardin, terrasses, climatisation réversible, poêle à bois, adoucisseur, ballon thermodynamique, visiophone, vidéo surveillance, portail électrique. Dans un quartier calme, idéalement situé entre écoles, collège, complexe sportif, parcs, golf et tramway DPE: B (76 kWh/m2/an) - A (2 kg CO2/m2/an) Prix: 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387467GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 177,04 € / mois

Exclusivité - OUVERT A L'INTER AGENCE - Idéalement situé à Juvignac, découvrez cette maison composée de 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales :Superficie habitable : 218 m2Terrain spacieux : 755 m2Année de construction : 2009 Description : Cette résidence moderne offre de grands espaces de vie lumineux et aérés, la cuisine séparé de l'espace de vie, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables et un bureau, dont une chambre parentale avec son dressing et terrassse privative. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts :Architecture moderne et éléganteEspaces de vie lumineux et fonctionnelsChambre parentale avec dressing et terrasseJardin spacieux avec piscineGrande maison fournie en rangement et stockage Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité proche de la ville? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d'information ou pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679 000 € ou 4 734,90 € / mois

Située à Juvignac, cette charmante maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de commodités. Avec ses quatre chambres, son garage spacieux de 30 m2, et sa piscine traditionnelle de 9m x 4m, cette propriété est parfaite pour une vie de famille agréable. Nichée sur un terrain de plus de 600 m2, elle se trouve à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Exposée au sud et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un extérieur facile d'entretien, aménagé avec plusieurs espaces intimes qui invitent à la détente et à la convivialité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 56 m2, comprend une cuisine ouverte moderne. Un poêle à bois au style contemporain y ajoute une touche chaleureuse, créant une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Un espace aménagé sous les toits, soigneusement conçu, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou de rangement supplémentaire, selon vos besoins. Construite en 1978, cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2016, alliant charme d'époque et confort moderne. Sur le plan technique, elle est équipée de double vitrage, de volets roulants et de volets en bois, assurant une isolation optimale. La climatisation réversible et les convecteurs à pierres réfractaires garantissent une température agréable en toute saison. Un poêle à bois complète ce dispositif, apportant une chaleur douce et naturelle. Enfin, un ballon assure la production d'eau chaude, répondant efficacement aux besoins de la famille.L'avis du Professionnel Cette maison, soigneusement entretenue, dégage une atmosphère très agréable, parfaite pour vivre en famille et recevoir des proches. Son cadre de vie paisible et sa proximité avec toutes les commodités et le tramway en font un lieu de résidence idéal. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plus d'informations sur demande. Mandat en délégation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793 de Montpellier. Contact : 07 67 97 94 44.Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930 000 € ou 6 485,21 € / mois

Votre agence Guy Hoquet à Juvignac vous propose un bien exceptionnel à la vente. VENEZ SANS PLUS ATTENDRE DÉCOUVRIR CE DERNIER SITUÉ SUR LE SECTEUR PRISÉ DU GOLF DE JUVIGNAC !!! Cette villa vous offrira des prestations de grande qualité, entièrement rénovée avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité pour vous offrir un espace de vie convivial et chaleureux. Elle se compose d'une surface habitable de 245 m² avec sa pièce a vivre principale d'une surface de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées. Ces dernières donnent un accès direct à une grande terrasse avec une vue surplombant le golf. Une suite parentale de 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres, une salle de bain, et plusieurs dressing à l'étage viennent compléter ce bien exceptionnel. Le bien dispose également d'une dépendance de 80m² attenante à la maison, avec sa terrasse privative, permettant la réalisation de différents projets tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma, un studio indépendant, etc ... En terme d'équipements tout à été refait à neuf ! Vous disposerez d'une cuisine équipée, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement etc ... Enfin, une piscine ainsi qu'un espace jardin sans vis à vis vous permettront un espace détente garanti au calme dans un quartier privilégié. Le tout sur une parcelle totale de 1250 m². Vous pouvez contacter Mme Solène PASTORELLI (EI Montpellier 984 294 694) 06.25.74.76.22 ou l'agence GUY HOQUET JUVIGNAC au 04.67.79.83.93 Solène PASTORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 294 694 - MONTPELLIER.

640 000 € ou 4 462,94 € / mois

JUVIGNAC, Maison en cours de rénovation totale, de 165m2, 5 chambres, un bureau un espace vie de 57 m2 , triple exposition ouvrant sur la terrasse et la piscine. proche des commerces. piscine liner, machinerie neuve, sur une parcelle d'angle. un garage, une buanderie. 640000 EUR FAI CABINET GRAND SUD 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

375 000 € ou 2 615,01 € / mois

GUY HOQUET vous présente à JUVIGNAC , cette maison familiale de plus de 100 m² dans un quartier résidentiel à deux pas de toutes les commodités (école, collège, commerces, tram, autoroute...). La maison se situe sur une parcelle arborée, avec piscine, de 497m². Elle est composée au RDC, d'un séjour - salle à manger de 35 m², d'une cuisine équipée, séparée et d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative. La partie jour est complétée d'une véranda d'environ18 m² donnant sur le jardin. A l'étage, la partie nuit est constituée de 3 chambres supplémentaires, un bureau de 7 m² ainsi que d'une salle de bain. Les atouts de cette maison ne manquent pas : - double vitrage - la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage - le chauffage au gaz - une cheminée - une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine - un abri de jardin Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac à' 04 67 79 83 93 agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 EI CCI de Montpellier. Réf : 3226CP (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr