Vente Maison Juvignac (34990) 4 pièces

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 123m2 habitables+garagesur une parcelle de 471 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 2 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit composé d'une chambre parentale et d'une SDE avec WC A l'étage, vous disposerez de 2 chambres , d'une SDE avec WC et d'une terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique . Vous profiterez d'un extérieur paysagé exposé Sud, composé d'une terrasse aménagée,et d'une piscine au chlore.Toute la maison est équipée de climatisation gainable et de volets éléctriques.un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 370. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 952,54 € / mois

PROCHE DE MONTPELLIER À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 82,7 m2 Carrez à JUVIGNAC (34990). Elle s'agence comme suit : un hall, un grand séjour de 28 m2, trois chambres de 10 m2 à 12 m2 avec placards et une cuisine indépendante. Elle dispose également d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Il s'agit d'une maison avec un étage semi-récente. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 19 et 25 ainsi que la ligne de tramway 1 (Halles de la Paillade) à proximité. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries et des épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 290 000 EUR. Le prix net est de 280 000 EUR. La copropriété dans laquelle elle s'inscrit demande 936 EUR de charges annuelles. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (77 kWh/m2/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (18 Kg CO2/m2/an). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

279 000 € ou 1 945,56 € / mois

Découvrez cette séduisante villa de 5 pièces située dans le paisible secteur des Garrigues à Juvignac, un havre de paix au sein d'un lotissement convivial. Cette maison vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, conduisant à un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur la salle à manger, toilettes séparés. L'étage révèle 3 chambres confortables, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes. Implantée sur un terrain de 298m², la propriété bénéficie également d'un garage. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette villa représente une opportunité idéale pour créer un foyer sur mesure. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien! Cette annonce référence 249483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 123m2 habitables+garagesur une parcelle de 471 m2 avec piscine, située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 2 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit composé d'une chambre parentale et d'une SDE avec WC A l'étage, vous disposerez de 2 chambres , d'une SDE avec WC et d'une terrasse aménagée d'une pergola bioclimatique . Vous profiterez d'un extérieur paysagé exposé Sud, composé d'une terrasse aménagée,et d'une piscine au chlore.Toute la maison est équipée de climatisation gainable et de volets éléctriques.un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 370. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 684,74 € / mois

Idéalement nichée dans un paisible quartier résidentiel de juvignac, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux lots gérés par un syndic bénévole, nous vous présentons cette élégante villa de 124 m², de construction traditionnelle, implantée sur un terrain d'environs 420m². au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, des toilettes séparés.. de plus, un grand hall pouvant être aménagé pour créer un espace de télétravail confortable. À l'étage, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte donnant l'accès à deux grandes terrasses, et une possibilité de créer une 3ème chambre dans les combles aménageables (surface utile 56m²+15m²habitables) les avantages de cette propriété incluent des fenêtres à double vitrage, des baies vitrées à galandage une climatisation réversible et une cheminée pour votre confort tout au long de l'année. côté extérieur, cette villa propose deux places de stationnement, un terrain spacieux idéal pour l'installation d'une piscine, ainsi qu'une opportunité d'ajouter un garage selon vos besoins. ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un environnement paisible et accueillant à juvignac. possibilité d'aménager et de rendre accessibles des combles de 70m² dont 15m²# 1.80m (habitables) proche du centre du village et des commerces.. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - gilles namyslak inscrit au rsac de montpellier 418 001 897, : , site 3gimmo : https:///namyslak

729 000 € ou 5 083,57 € / mois

En plein cœur de Juvignac, ville notamment connu pour son Golf, dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville et à proximité de toute commodité  Sur une parcelle d'environ 800 m2, entièrement plate et aménagée comprenant une piscine, terrasses Pool House Venez découvrir cette somptueuse villa achevée en 2011, régie par la réglementation énergétique en vigueur. ( RE2021)  En rez-de-chaussée, donnant un accès direct sur les extérieurs, nous retrouvons un séjour cuisine ouverte d'environ 50 m2, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une buanderie et un grand garage d'environ 30m2 viennent également compléter le niveau. Al'étage, deservie par un couloir, nous retrouvons une suite parentale d'environ 14m2 comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Cette villa présente des prestations haut de gamme tant sur le point de vue esthétique que pratique avec notamment un système de plancher chauffant et une climatisation réversible vous permettant ainsi de réduire considérablement les dépenses énergétiques. A visiter sans plus tarder !! Cette annonce référence 240056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

474 960 € ou 3 312,06 € / mois

MERCI CONSTRUCTION A SELECTIONNE POUR VOUS UNE SUPERBE PARCELLE DE 580 M2 DANS QUARTIER RESIDENTIEL, POUR Y CONSTRUIRE SOIGNEUSEMENT VOTRE FUTURE VILLA DE 106 M2 3 CHAMBRE 2 SALLE DE BAIN FAIENCEES 2 WCS DRESSING GRANDE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, CUISINE OUVERTE, CHAUFFAGE GAINABLE CARRELAGE 60X60 VOLET ROULANT DOMOTIC ETUDE DE SOL RE20 DOMAGE OUVRAGE 474 960 EUR OU CONSTRUCTION SUR MESURE ADAPTEE A VOTRE BUDGET

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

SOUS OFFRE - Quartier Golf de Juvignac, au calme, sur les hauteurs, maison construite en 2008, de 4 pièces d'une superficie de 101 m2. Prestations de qualité au design contemporain. Au rez-de-chaussée, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, cuisine moderne équipée avec de nombreux rangements et un espace buanderie avec fenêtre. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain spacieuse, toilettes. Au 2ème étage, la maison possède également une suite parentale séparée (chambre avec salle d'eau - toilettes) donnant sur une grande terrasse panoramique avec vue imprenable sur le golf de Fontcaude. Buanderie, chauffage gaz, nombreux rangements. Jardin arboré avec arrosage automatique. Garage. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

Signatur Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2016, 4 pièces de 126.28m2 sur une parcelle de 471m2. Cette villa aux prestations soignées se situe sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf ! Un quartier résidentiel et calme! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 70m2, multiple ouverture sur l'extérieur, luminosité garantie! Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage, se trouve deux belles chambres dont une avec terrasse de 12m2 vue Golf, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une magnifique piscine avec son volet émmergé, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cette belle vue et du calme du quartier. Un grand garage, une place de parking privative complète cette villa. Côté prestations : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme, stores bannes. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI).

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

JUVIGNAC-FONTCAUDE-Maison de type T4 en r+1 de 84,20m2 au calme située sur les hauteurs de juvignac comprenant en rez de chaussée un garage fermé de 16.40m2 , en rez de jardin un grand salon de 27.90m2 expose ouest très lumineux donnant sur une terrasse de 11.5m2 et son jardin 22.80m2, une cuisine séparée de 6.30m2, un wc . Et à l'étage trois chambres , une salle de bains et un wc séparé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété Nombre de lots 35 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1180euros; Pour tout complément d'information, contactez Jessica ANDRIEUX au 0781723794 - Agence AMJ IMMO

650 000 € ou 4 532,68 € / mois

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations soignées saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et très lumineux avec ses grandes baies vitrées, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un grand garage de 18.48 m² vient compléter ce rdc. A l'étage, deux belles chambres de plus de 13 et 12 m² dont une avec une terrasse vue Golf et pic ST LOUP et une grande salle d'eau avec WC. Dans le jardin, deux belles terrasses, un terrain paysager exposé sud une magnifique piscine vous permettront de profiter du climat méditerranéen. Pour plus de confort : climatisation gainable , adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets électriques centralisés, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80, agent commercial sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3299CP Ne tardez pas, produit rare sur le marché Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Sur la commune de Juvignac, votre agence L'atelier De L'immo Par Stéphanie Anton propose à la vente une villa T4 bénéficiant d'une jolie terrasse bien exposée. Bâtiment conforme aux normes d'accessibilité. La villa est formée de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 27m2. Le luxe pour une grande famille, sa douche séparée simplifie la vie familiale au quotidien avant de partir travailler. La surface plancher intérieure développe 89m2 en loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant une surface de 45m2 et une terrasse mesurant 10m2. Le domicile vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage. Le prix est fixé à 260 000 euros. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1 600 EUR pour les 12 mois. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'atelier De L'immo Par Stéphanie Anton si vous avez des questions.

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

SOUS COMPROMIS - Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte de 140m2 située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m2 exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. Grande Buanderie. A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda climatisé d'environ 10m2 avec vue dominante, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, grand jardin de 553m2 arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte de plus de 20m2 avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois. Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU. Plusieurs parkings sécurisés et garage d'environ 22m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier RSAC no821721545 EI)

330 000 € ou 2 301,20 € / mois

A Juvignac, quartier de la Plaine, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, je vous présente une maison qui saura retenir votre attention par les récents travaux entrepris. Panneaux solaires permettant d'alimenter la pompe à chaleur de la maison. (Climatisation dans une des trois chambres et dans la pièce de vie) tout en ayant une excellente maitrise de ses dépenses. (Autoconsommation). Double vitrage, volets roulants électriques, alarme et nouveau carrelage dans la pièce de vie, la cuisine et une des chambres. Verrière installée dans la cuisine. La porte d'entrée a été changée et le ravalement a également été réalisé en 2023. Vous appréciez les placards de rangement dans les chambres et dans le couloir. Le plus : un sous-sol total offrant un studio indépendant pour votre famille ou vos amis, ainsi qu'une buanderie, un garage pour la voiture et des espaces de stockage. Pour finir, une vaste terrasse carrelée plein sud et une terrasse plus petite connectée à la cuisine. Pas de vis-à-vis. Plusieurs stationnements possible, portail automatique et portillon. Cette annonce référence 263143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

L'agence Guy Hoquet JUVIGNAC vous propose cette charmante maison 4 pièces réparties sur 101m². Elle est dotée d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, une cuisine us entièrement aménagée et équipée , buanderie. Au 1er étage un palier, 2 avec grands placards, une salle de bains avec double vasque. Au deuxième étage une chambre donnant sur une spacieuse terrasse de 23m² avec une magnifique vue panoramique sur le Golf, Garage 1 voiture et une place de parking . Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04 67 79 83 93. Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

En vente : Venez découvrir cette maison de 4 pièces 84m2 à Juvignac DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Cette maison avec étage comporte au rez-de-chaussée un hall, un grand séjour de 28m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au 1er étage vous trouverez trois chambres entre 10 et 12m2 toutes trois avec placards, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. Une des chambres possède un balcon, et le séjour donne accès à une terrasse et un jardin. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés non loin de la maison, ainsi qu'une ligne de bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 270000 EUR. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 180 EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/