Vente Maison Issoire (63500)

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Maison de caractère 10 pièces A 20 minutes à l'Est d'Issoire, belle et grande maison en pierres du XVIIIème siècle, nichée sur un terrain de 5000 m² protégé de tout vis-à-vis et profitant d'une vue dominante sur la campagne environnante. Cette demeure de charme, habillée de sa vigne vierge, offre une surface habitable d'environ 335 m² répartie sur trois niveaux. L'ensemble est composé d'une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une superbe cheminée à foyer ouvert, 8 chambres réparties en trois 'espaces nuit', bureau, salon TV, trois salles d'eau. Espace de vie situé en rez-de-chaussée et donnant directement accès au jardin et à la terrasse. Au titre des annexes, vous profiterez de deux greniers, une cave voutée, et d'une grange attenante à la maison permettant le stationnement de 6 véhicules. Chauffage central fioul (chaudière de 2003), toitures en parfait état, ensemble en bon état général. Cette maison de campagne conviendra à coup sûr à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère dans un cadre paisible. Ensemble pouvant être vendu avec l'essentiel du mobilier. Le village, situé entre le Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne et le Parc Naturel Régional du Livradois Forez, ainsi qu'à 20 minutes de l'A75 et 50 minutes de Clermont-Fd, permettra notamment l'exercice d'une activité de chambres d'hôtes.

212 761 € ou 1 491,90 € / mois

À ISSOIRE PROCHE CENTRE VILLE , cette construction de 90 m2 habitables sur un terrain de 445m2.4 chambres avec placard intégré,1 salle de bain d'environ 7m2, CellierCuisine ouverte,2 WC, Sans oublier son garage intégréTravaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhaitEtude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition Access incluant : Terrain, frais de notaire, Viabilité, VRD et cout de la maisonhormis revêtements des sols, pose sanitaire et peinturePossibilité de réaliser les lots de votre choixSi ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr Martins au O6.46.36.O9.68 D'autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c'est :3 agences pour vous accueillir-1 Allée Alan Turing 63170 Aubière- 57 rue du commerce 63200 Riom- 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

A VENDRE ! EXCLUSIVITE ! AGENCE HOM ! SAINT-YVOINE - SECTEUR SUD Au calme, sans vis-à-vis, maison entièrement rénovée. TRES BELLES PRESTATIONS PAR DECORATRICE D'INTERIEUR. La maison de 142m2 sur 1085m2 de terrain comprend : une entrée, cuisine équipée avec espace dînatoire donnant sur séjour, 5 chambres, SDE, WC, buanderie, cave et garage. Chauffage pompe à chaleur gainée AIR / AIR + ballon thermodynamique. Extérieur aménagée par un paysagiste + terrasse avec four à pizza. SOUS-SOL DPE: C Fenêtre double vitrage Electricité aux normes Possibilité d'aménager les combles. Prix: 449.000EURHAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

CC 200 - Maison de caractère avec vue, située à Perrier soit à 5 minutes d'Issoire, proche des commerces à proximité des écoles diverses. Terrain clos exposé sud-est sans vis à vis et situé au calme. Sa surface habitable est d'environ 257m2 ainsi qu'un vaste garage de 28m2 et des dépendances. La maison est composée de cinq grandes chambres. Son chauffage est pompe à chaleur sur niveau 1 et 2, et électrique pour le F2 en rez de chaussée. Cet appartement F2 est accessible directement de l'intérieur à l'étage de vie. Rafraîchissement à prévoir. La maison est toutefois habitable de suite. Le prix de vente est de 345000EUR dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd et sur le site internet de l'agence www.auvergneimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 500 € ou 1 525,14 € / mois

A Sauxillanges. 10 mins d'Issoire. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, services, zone de loisirs etc... Maison de plain-pied sur sous/sol complet. La partie habitation comprend une entrée, une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, wc, 3 chambres, salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne. Le sous/sol d'environ 96m2 comprend un coin buanderie, wc, atelier et garage offrant la possibilité de stationner deux véhicules avec porte sectionnelle et motorisée. Cave. Joli terrain clos et arboré. A Visiter! Cette annonce référence 256688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 217 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

214 571 € ou 1 504,60 € / mois

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE vous propose en exclusivité à ISSOIRE, cet immeuble comprenant 2 logements dont un duplex de 119m² classe énergétique C et un studio de 34m² classe énergetique D. **Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet** Le logement principal en duplex propose : une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, buanderie et un grenier pouvant être aménagé par la suite d'environ 30m². Chauffage individuel gaz. L'appartement a été refait en 2020. Le studio de 34m2 en rez-de-chaussée est bien aménagé et refait récemment avec une cuisine ouverte entiérement équipée . Le chauffage individuel électrique. Il sera idéal pour la location courte durée ou meublée. Cave en sous -sol. Les prestations des appartements sont soignées et vous pourrez soit louer l'ensemble rapidement ou habiter une partie de l'immeuble et louer l'autre appartement. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-nous dès que possible. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

La Navette Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale située sur une belle parcelle clôturée de 877 m², offrant un cadre de vie calme et agréable à Charbonnier-les-Mines. A 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes d'Issoire, cette maison sur deux niveaux est fonctionnelle et bien agencée. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie ,ainsi qu'un garage et une cave pour optimiser vos espaces de rangement. A l'étage, laissez vous séduire par une cuisine équipée avec verrière, donnant un cachet unique à la pièce et ouverte sur un salon séjour lumineux avec balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout, ainsi qu'une chaudière au gaz pour un confort optimal en toute saison. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités !

102 000 € ou 715,24 € / mois

A vendre centre ville de Brassac-Les-Mines proche de toutes les commodités et a 15minutes d'Issoire Maison de 83m2, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon séjour,d'un WC et d'une buanderie donnant accès à une cour Au premier étage deux chambres luminieuses dont une avec placard,une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche,un meuble vasque avec une colonne de rangement, un sanibroyeur. Au deuxième étage une partie des combles est aménagée en chambre et dressing et la deuxième partie en pièce de stockage mais peut-être aménagée en chambre ou salle de jeux. La maison dispose d'une cave ainsi que d'une cour entièrement bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours. Système de chauffage chaudière gaz de ville,volets roulants électriques. Pour plus de renseignements contactez Thibault Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en VelayCette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

449 350 € ou 3 150,89 € / mois

USSON // VOS AGENTS vous proposent...une magnifique demeure avec sa tour datant de l'époque romane située à USSON village classé ' Les Plus Beaux Villages de France ' avec ses maisons vigneronnes et en face de la chaine des puys. Ce bien rare d'environ 300 M2 habitable est composé au premier étage d'une grande pièce de vie d'environ 80 M2 avec cuisine aménagée et plafond à la française ainsi qu' une très belle cheminée. Du salon nous accédons à la terrasse avec une belle vue dégagée. Nous trouvons également un wc indépendant, trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie / chaufferie et une pièce servant d'atelier décoratif mais qui peut évoluer à l'envie. A l'étage supérieur, présence d'une suite parentale et de deux dortoirs, un à finir d'aménager et un avec sa salle d'eau et son wc. Une sortie indépendante est existante pour les dortoirs donc possiblité de créer un gîte si on le désire. Au rez-de-chaussée un garage, des caves et des petites pièces de rangement donnant sur la cour intérieure et un atelier complètent ce bien. Un petit terrain de 74 M2 non attenant mais à proximité est également présent. Bien de qualité, habitable de suite, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés récente. Huisseries bois double vitrage. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 449350 euros HAI Votre agent-Corinne au 06/58/50/61/76 www.vosagents.fr Agent commerciale immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098.

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 000 € ou 420,73 € / mois

ST ETIENNE SUR USSON 10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes. D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin. Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique. Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson ImmobilierCette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 000 € ou 378,65 € / mois

Sur la commune de Jumeaux à découvrir cette grande maison familiale de 151m2 à 18 minutes d'Issoire Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une vaste cuisine ouverte sur un salon séjour.Au premier étage 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage les combles sont aménagés en chambre supplémentaire ou bien en bureau Cette maison dispose d'une cave et d'une dépendance idéale pour stockage ou petit atelier. Les huisseries sont en double vitrage bois; Système de chauffage:radiateur électrique, conduit pour poêle à bois Idéal pour investisseur Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en VelayCette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

CC 200 - Maison de caractère avec vue, située à Perrier soit à 5 minutes d'Issoire, proche des commerces à proximité des écoles diverses. Terrain clos exposé sud-est sans vis à vis et situé au calme. Sa surface habitable est d'environ 257m2 ainsi qu'un vaste garage de 28m2 et des dépendances. La maison est composée de cinq grandes chambres. Son chauffage est pompe à chaleur sur niveau 1 et 2, et électrique pour le F2 en rez de chaussée. Cet appartement F2 est accessible directement de l'intérieur à l'étage de vie. Rafraîchissement à prévoir. La maison est toutefois habitable de suite. Le prix de vente est de 345000EUR dont 4,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location et le baréme des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd et sur le site internet de l'agence www.auvergneimmobilier.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156 500 € ou 1 097,40 € / mois

Sovalfon, Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose cette nouvelle maison: Pour ce projet, nous vous emmenons à 15mn au sud d'issoire par l'autoroute (gratuite) dans le village de Lempdes sur alagnon où nous sommes parvenu à créer une construction pour un prix enfin accessible à tous ceux qui rêves de possèder une maison neuve au dernières normes. - Moins de 160 000 EUR! soit 850 EUR / mois! C'est tout juste le prix d'une location et vous serez chez vous! C'est dans le centre bourg de lempdes sur alagnon que se situe la parcelle de terrain de 225m2 qui accueillera votre futur 'chez vous'. (Une seconde parcelle plus grande de 365m2 est également disponible: Cout d'un projet identique sur cette parcelle: 163 000 EUR) Commençons la visite: Implantée sur rue (comme toutes les maisons de village), à deux pas de la mairie, cette maison vous offrira l'indépendance d'une maison individuelle avec les avantages d'un vrai jardin d'agréement sur l'arrière de la propriétée. L'entrée se fait directement dans une grande pièce de vie de plus de 40m2 avec deux belles baies vitrées donnant directement de plein pied sur le jardin à l'abris des regard de la rue. Une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier complète ce premier niveau. A l'étage, 3 chambres de tailles identiques dont une chambre parentale agréementée d'un vrai dressing et la possibilité d'accès par ce dressing directement dans la salle de bain pour former une 'suite parentale'.   Coté finition, nous avons opté pour un niveau de finition vous permettant de réaliser le plus d'économie possible: - Les carrelages, faiences sont fourni mais ce sera à vous de les poser. - Même chose pour les sanitaires: Tous les raccordements seront fait, il vous suffira de les mettres en place et de visser les raccords. Bien sûr, si vous souhaitez nous confiez la réalisation de ces travaux, c'est tout à fait possible. En Option, vous avez la possibilité de réaliser un grand double carport pour accueillir vos véhicules avec soit la possiblité de le réaliser en même temps que la construction, soit la possibilité de le réaliser plus tard vous même (dans ce cas, nous le déposerons au permis de construire gratuitement et vous aurez tout le loisir de le réaliser quand bon vous semblera sans vous préocuper de l'aspect administratif.   Enfin, coté mode de vie: Vous êtes dans le centre du bourg: Tous les commerces de proximités sont accessibles directement à pied: Boulangerie/patisserie, épicerie, coiffeur etc... Mais aussi 3 medecins, 1 dentiste et une pharmacie. Pour vos enfants jusqu'à la fin du primaire: L'école de la commune les accueillera. Pour les collègiens, direction le collège de Brioude par le bus scolaire qui passe à 3mn à pied de la maison.   Vous êtes dans un village, au calme, avec un jardin agréable, tous les commerces nécessaires à 2 pas et issoire n'est qu'à 15mn par l'autoroute. Le tout pour moins de 160 000 EUR (soit 850 EUR/ mois: Si vous le souhaitez, notre courtier pourra vous accompagner pour le financement) Vous gagnez au moins 2600 EUR net à deux? ne restez pas locataire! Ne perdez plus l'argent d'un loyer chaque mois.   Pour toutes visites ou renseignement, contacter Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Nouveauté dans le centre d'Issoire à moins de 10 minutes des commerces venez découvrir cette maison des années 70 d'une superficie de 131m2. Au rez de chausée un grand hall d'entrée dessert une chambre et un salon ou bureau. Au premier étage une cuisine indépendante, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. De plus une cuisine d'été donnant sur le jardin vous permettra de profiter pleinement de l'extèrieur a l'arrivée des beaux jours; Le terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 540m2 offre un espace agréable sans vis à vis. Cette maison est idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Pour une visite contactez Séverine 0650138266 Agent commercial DOHM IMMOBILIER rsac 841836984 Cette annonce vous est proposée par HOSTIER SEVERINE - - NoRSAC: , Enregistré à de

120 000 € ou 841,45 € / mois

Maison de bourg avec petit garage au centre ville d'Issoire. Cette maison se compose de 2 caves indépendantes puis : RDC Garage (16 m2) Entrée Salle de bain Chambre Toilettes Au 1er Séjour (18 m2) Cuisine ouverte Salle à manger (14.7 m2) Débarras Au dernier étage Chambre Toilettes Petite salle d'eau Chauffage au gaz de ville Pour plus de renseignements : M. Ducellier 0635310458 ou ducellier@aigles-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

PERRIER // Vos Agents vous proposent...une charmante petite maison de bourg de 58 M2 habitable avec sa terrasse d'environ 35 M2 et son vaste terrain de 2366 M2 à proximité des grottes de Perrier . Cette maison située à 5 minutes de la ville d'Issoire propose une terrasse  et un terrain sans vis à vis et surtout une vue imprenable. La maison se compose au premier étage d'une pièce de vie d'environ 27 M2 avec son poêle à granulés et sa mezzanine, d'un premier dégagement desservant une cuisine équipée, une chambre et la salle d'eau avec wc. Un deuxième dégagement permet d'accéder au salon d'été d'environ 27 M2 qui ne possède pas de chauffage actuellement mais avec quelques travaux permettraient d'augmenter la surface habitable. Du salon d'été nous arrivons sur la belle terrasse avec sa vue dégagée et au terrain. Une cave d'environ 30 M2  située au rez-de-chaussée complète ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont en bois. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Maison habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 152 000 EUR HAI ( honoraires d'agence inclus) Votre agent-Corinne au 0658506176 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.fr

127 000 € ou 890,54 € / mois

La société Axion a été contrôlée par la DGCCRF le 17/11/22. Nous vous proposons l'achat de cette villa de type T4 sur le territoire d'Issoire. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité. Contactez dès à présent Axion pour visiter cette maison. L'intérieur est formé de 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable totalise autour de 101m2. Le domicile s'accompagne d'un très vaste terrain de 1991m2. Le bien comprend une terrasse et un garage. Prix : 127 000 EUR. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

155 800 € ou 1 092,49 € / mois

A 20 mins d'Issoire. Le Vernet Chaméane. Jolie maison en pierre rénovée, comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine/Salon en mezzanine/ Salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin. Un bureau, wc et salle d'eau. Garage attenant d'environ 36m2, ouverture par une porte sectionnelle. Cave. A l'étage une autre salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'arrière un terrain clos avec ses dépendances (stockage et atelier). Contenance cadastrale d'ensemble d'environ 376m2. Beaucoup de charme pour cette maison associant la pierre et le bois... Cette annonce référence 261530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 155 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 436 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

VISITE VIRTUELLE À LA DEMANDE Située à Naves, sur la commune d'Orbeil, à 5 minutes d'Issoire, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison de village rénové avec goût, sur 4 niveaux de 123m2 habitable, avec dépendances et petit terrain de 34 m2. La maison se compose comme ceci: Rez-de-chaussée:Un atelier de 24m22 belles cavesUne buanderie ou cuisine d'été de 15 m2 1er Étage:Un salon/salle à manger de plus de 27m2 Une cuisine ouverte de plus de 18m2 2ème étage:Une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoireUn salon ou chambreUn WC 3ème étage:Une mezzanine de 18 m2 2 chambres mansardées de 12,70 m2 et 9,60 m2 Caractéristiques du bien: - Rénovation de la toiture en 2021 - Assainissement collectifTaxe foncière: 805 EURFibre - DPE D / GES BSystème de chauffage: Poêle à granulés ( possibilité de le programmer à distance), et radiateurs électriques. De plus, différentes parcelles de terrains agricoles sont intégrées à la vente de ce bien. DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE D réalisés le 29/10/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 270 EUR et 3 130 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 199 900 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agence à la charge de l'acquéreur pour un montant de 11 315,09 EUR soit 6%. Prix net vendeur: 188 584,91 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial indépendante en immobilier port 06 99 20 29 97Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -