Vente Maison Ille-et-Vilaine 4 pièces

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

L'agence LAMOTTE SACIB vous propose cette charmante longère de 126 m² (surface habitable selon le DPE), idéalement située près du bourg et des commerces de La Fresnais, entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel, dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. L'étage comprend une grande chambre et un espace bureau pouvant être divisé selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter sans tarder!

114 356 € ou 801,88 € / mois

JAVENE, Maison d'habitation - Maison de plain-pied à rénover en campagne mitoyenne d'un côté comprenant : - une pièce de vie, cuisine, trois chambres, wc, une salle de bains avec jardin attenant et appenti (stationnement) - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2746 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 114 356 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 037/1821

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Cette maison de plain-pied d'environ 95 m² est située à Andouillé-Neuville (35250), charmante commune à côté de Saint Aubin et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle garantit un confort de vie optimal tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Idéalement située pour les amoureux de la nature, Andouillé-Neuville propose un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles désirant s'installer dans un cadre agréable et convivial. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Les atouts de cette propriété incluent un garage pratique, un grenier entièrement aménageable sur dalle de béton, un abri de jardin, un hangar, une cour bitumée et un terrain d'environ 900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

214 600 € ou 1 504,80 € / mois

Sous compromis de vente ! maison montauban de bretagne 4 pièce(s) 63, 5 m² habitables env plain-pied rare a la vente ! en exclusivite alliance immobilier située dans le centre à proximité : des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces et commodités, de la gare sncf, des cars breizhgo avec un accès rapide à la rn12 pour rejoindre rennes. elle comprend : une entrée (rangement) donnant sur un salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle), deux chambres, salle d'eau, wc.cette maison de plain-pied dispose également d'un arbis de jardin.le terrain est clos et mesure plus de 370 m² entièrement aménagé et paysagé avec terrasses.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliance immobilier : 2 rue de romillé35360 montauban de bretagne (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Maison de bourg à rénover entièrement, composée au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine donnant sur une petite cour, une chambre. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier. Pour compléter le bien, vous trouverez un grand garage de plus de 40 m², un second garage, une buanderie, un cellier donnant sur le jardin clos situé à l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle de 450 m². Mode de chauffage : gaz de ville et cheminée Assainissement non conforme La maison se situe dans le bourg de PLEUGUENEUC, commune située entre Rennes et Saint Malo, avec commerces de proximité et école. Cette annonce référence 244896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE ARRIBARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84944867500017. Prix du bien : 147 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 354 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 750 € ou 1 863,47 € / mois

Rare à la vente, en exclusivité, cette jolie maison sur sous sol dans le bourg de MINIAC MORVAN (35540). Idéalement située, vous pourrez accéder à pied aux commerces et aux écoles, et à 5 min de la voie rapide de l'axe RENNES (35000) - SAINT MALO (35400). Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand dégagement qui dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un beau salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée séparée et un WC séparé. Un grenier peut être aménagé. Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ de 1856 m2 qui est très joliment arboré et d'une terrasse exposée Ouest. Vous bénéficiez au sous sol d'une entrée avec placard, d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. La maison est raccordée au tout à l'égout. Aucun gros travaux est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter, en EXCLUSIVITE, avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

542 880 € ou 3 806,74 € / mois

Situé sur la commune de Cancale, Nouvelle Demeure vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un studio indépendant et attenant , implanté sur une parcelle de 869 m2. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Au rez-de-chaussée de la maison, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine amménagée et équipe est indépendante pour plus de confort. A ce niveau, vous trouverez une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un double vasque ainsi qu'un placard. Deux chambres dont une équipée d'un placard complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux autres chambres, offrant des espaces agréables. De plus, un grand grenier de 40 m2, déjà isolé, vous ouvre la possibilité de le transformer en une suite parentale ou en une pièce de vie supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol de la maison abrite un garage spacieux, une buanderie, un atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air ou d'aménager un espace de loisirs selon vos goûts. De plus, vous trouverez un studio avec entrée indépendante d'environ 30 m2, attenant à la maison, idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale. Caractéristiques techniques: -Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation -Porte de garage électrique -Portail électrique -Huisseries: PVC/Double vitrage -Volets électriques -Assainissement: tout à l'égout Cette maison combine le charme d'une architecture traditionnelle bretonne avec un fort potentiel d'aménagement intérieur. Si vous recherchez un bien alliant authenticité, confort et possibilités d'évolution, cette maison est faite pour vous. Visite 3D sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 990 € ou 1 963,32 € / mois

Miniac morvan - en exclusivité - a quelques minutes du centre ville et à proximité de l'accès 4 voies rennes / saint malo, venez découvrir cette maison de 2015 en parfait état encore sous garantie décennale offrant une vie de plain-pied !!! elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud/ouest vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. un dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé.l'étage s'ouvre sur une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. la chaudière à condensation garantit un chauffage efficace et économique. cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos et nécessitant peu d'entretien d'une superficie de 360 m² avec abri de jardin. ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter ! (honoraires de 3.7% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jennifer cassaigne inscrite au rsac de saint malo 843 735 465, : , site 3gimmo : https:///cassaigne

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

SAINT LUNAIRE - L'Agence Le Dôme vous propose, dans un petit lotissement, à proximité des plages, des commerces et à 400 m des écoles - Une maison récente (2012) en parfait état, d'environ 106 m2, offrant: Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour-salon avec cheminée avec insert ouvrant sur terrasse sud, cuisine ouverte équipée, garage avec coin buanderie A l'étage: grand palier: 2 grandes chambres avec placards, une chambre, un WC, une belle salle de bains (baignoire, douche, double vasque) Chauffage gaz (chaudière neuve) A l'extérieur: un beau jardin exposé plein sud avec terrasse bois sans vis-à-vis. Préau pour une voiture et 3 stationnements . Terain entièrement clos

111 000 € ou 778,34 € / mois

Le Loroux... Exclusivité!! Capim vous propose cette agréable maison en pierres située au coeur du bourg sur un agréable terrain de 373M². Elle se compose d'une entrée, salon - séjour spacieux avec cheminée (37M²), une cuisine aménagée, wc, une chambre, salle de bains, buanderie et bureau en rez-de-chaussée; à l'étage vous trouverez un palier desservant une chambre, un grenier isolé et ferraillage prêt pour placo, un autre grenier à aménager. Un grand garage (41M²) et une serre attenante. Terrain sans vis à vis. A note: X2 vitrage bois (volets roulants), Cc élec., assainissement collectif. Ensemble en bon état ... prévoir un léger rafraîchissement.! A voir rapidement... DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

REF 13628 149 800 euros FAI Sur la commune de Marcillé Raoul, proche du bourg mais au calme et à l'abri des regards maison indépendante aménagée au RDC, comprenant une pièce de vie de 40 m² avec accès à une grande terrasse couverte, 3 chambres. Une pièce de près de 20 m², disposant d'une belle ouverture sud pourrait faire l'objet d'un aménagement. Grenier au-dessus. Jardin de 1739 m². Non concerné par le DPE La maison a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur, d'une isolation des combles et des rampants sous toiture, d'un changement des huisseries Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix comprenant 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 140 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

VENDU! A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saint-Servan, charmante maison en bon état qui propose en plus un joli potentiel. Exposée Ouest avec un jardin agréable clos de murs, cette maison présente au rez de chaussée une petite entrée, une salle d'eau, une cuisine et un salon-séjour. L'étage nous offre trois chambres. Une place de stationnement et un garage sont associés à cette maison. Un atelier de belle superficie complète ce bien à la vente. grenier aménageable - agrandissement possible Rare à la vente ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

305 485 € ou 2 142,10 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACÉ MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAISON SUR LA COMMUNE DE QUEBRIAC: Venez vite découvrir cette très jolie maison rénovée en 2021 sur la commune de Québriac. Au rez de chaussée vous profiterez d' une entrée, d'un salon séjour avec poêle, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres ainsi que d' une salle d' eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Attenant à la maison vous trouverez également un garage, un carport. Pour finir vous bénéficierez d 'un superbe espace extérieur clos et arboré avec une cuisine d' été sur plus de 1450m2. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.34 % honoraires de négociation TTC.

389 785 € ou 2 733,22 € / mois

VENDU par [RIVE DROITE] EXCLUSIVITE -  RENNES - Francisco Ferrer - MAISON STUDIO - Beau Potentiel -  Découvrez cette belle maison de 1952, d'env 79 m2 habitables,  au coeur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et dans un environnement calme. -  Elle se compose au RDC: D'un garage, cave, wc, et pièce avec accès indépendant possible (Vous pouvez créer un revenu locatif en louant cette partie en studio ou local professionnel) . Au premier niveau (surface d'env 65m2) : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards. Au secon niveau: Grenier sur dalle beton d'environ 70m2 au sol. -  Cour devant la maison, et jardin clos et arboré à l'arrière comportant dépendances. - Surface totale du terrain 234m2 - Ses atouts: - Environnement calme- Grenier aménageable -  Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les prochains mois, n'hésitez pas à nous contacter. Evaluation de votre bien offerte et sans engagement :) - Contact et infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 - 

157 350 € ou 1 103,36 € / mois

Venez découvrir cette maison à rénover située à MINIAC-MORVAN (35540), au coeur d'un hameau. Venez redonnez vie à cette bâtisse, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec sa cheminée et son poêle à bois, d'une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, vous pourrez apprécier deux beaux espaces à agencer comme vous le souhaitez. Une chambre avec possibilité de salle d'eau de 16m² et un grand espace de 41m². Le tout sur un jardin de 830m² avec une terrasse et un garage séparé par un chemin agricole, s'ajoute une parcelle d'agrément de 1445 m² avec un beau potentiel paysagé. Vous pourrez y installer un espace de repos et de jeu pour les enfants ; un grand garage y est déjà implanté. De plus, le bien s'accompagne d'un terrain boisé de 1260m², à seulement 5 min à pied, à l'extérieur du hameau. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

172 920 € ou 1 212,54 € / mois

ST MEEN LE GRAND proximité centre ville, charmante maison en pierres élevée sur cave comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, wc séparés. A l'étage un palier desservant deux chambres. Garage et dépendance. Jardin clos. Chauffage gaz de ville. Possibilité de détacher un terrain constructible. CE 331kWhep/m2.an classé F - GES 48 KGCO2/m2.an classé D. Prix HAI 172920EUR dont 4.8% TTC d'honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires 165 000EUR Information Risques et pollution www.géorisques.gouv.fr Réf : 2953

98 762 € ou 692,53 € / mois

CHAUVIGNE, Maison d'habitation - Au coeur du bourg, maison d'habitation à rénover (fort potentiel) comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger et un débarras, - à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec grenier au-dessus Diverses dépendances : grange, ancienne étable, refuge à porcs en appentis, wc, hangar, cour et jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2044 à 2766 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 98 762 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 037/1830

471 600 € ou 3 306,91 € / mois

L'agence Maison Rouge vous invite à visiter cette jolie maison de pays en pierres à rénover édifiée sur un terrain d'environ 850m² . Elle offre un très beau potentiel habitable grâce aux combles aménageables) . Elle est située à 5 minutes du centre de Paramé et 10minutes à Vélo de la plage de Rochebonne. Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire - Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

180 775 € ou 1 267,62 € / mois

Proximmo vous propose en plein bourg de Bruc Sur Aff, à quelques km de La Gacilly, venez découvrir cette jolie maison en pierre de 90 m², à fort potentiel, qui comprend une cuisine aménagée/équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres de 11m² et 16m², chaufferie, un cellier et un garage attenant. A l'étage : possibilité d'aménagée le grenier de 60 m² environ Terrain d'environ 800 m², hangar existant Ouverture double vitrage au RDC Chauffage Fuel Tout à l'égout Classement Énergétique E - Classement Gaz à effet de serre E Prix FAI : 180 775 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC calculés sur un prix principal de vente de 172 990 euros Ce bien vous est proposé par Aloïs CRETTE : 06.69.10.16.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

86 500 € ou 606,55 € / mois

Votre agence KERMARREC vous propose cette charmante maison construite en pierres, située à la campagne, dans un hameau, à quelques minutes du bourg de LIVRE SUR CHANGEON. Si vous êtes un jeune couple à la recherche de votre nid douillet, ne cherchez plus, votre cocon vous attend ! Vous êtes sur le point d'investir pour un rendement locatif, ce bien est également fait pour vous ! Célibataire souhaitant se lancer dans l'achat d'un bien, nous avons trouvé la perle rare ! Cette maison chaleureuse se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie à la fois charmante et accueillante, avec sa partie salon et sa cuisine ouverte aménagée. Vous y retrouverez également une salle à manger spacieuse et lumineuse. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant deux chambres aussi atypiques que fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : un atelier de 30 m² avec WC et un espace buanderie sont également disponibles au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la rendre moderne et à votre goût mais son potentiel est indéniable ! Classe énergie : G - Prix 86 500 euros - Réf.6182 (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)