Vente Maison Ille-et-Vilaine 4 pièces

185 530 € ou 1 300,96 € / mois

Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024 Et si vous aussi emménagiez dans ce plain-pied très confortable ? Il comprend un salon/séjour traversant avec cuisine américaine, un cellier, et 2 chambres. Garage. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes. A 20km de Rennes, accès facile et rapide via l'A84, et proche de Liffré, sur 360m² de terrain. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye - ZA Confortland - Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes Réf. TMVL023354B12C9BF4

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Maryline Morvant, négociatrice pour une agence immobilière, vous invite à découvrir cette maison située dans le quartier de La Pommeraie côté Francisco Ferrer. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), elle bénéficie d'un environnement privilégié pour faciliter votre quotidien; Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une chambre, d'un cellier, d'une chaufferie et de WC, ainsi qu'une véranda lumineuse de 41 m² avec vue sur le jardin arboré orienté à l'ouest. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour/salon avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Avec une surface au sol totale de 157 m², des combles aménageables et un jardin généreux, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement pour ses futurs propriétaires. Chauffage et eau chaude sanitaire sont fournis par une chaudière au fioul. Avec quelques améliorations, ce bien peut devenir un espace unique, parfaitement adapté aux projets de ses nouveaux propriétaires. Le montant annuel de la taxe foncière est de 1253 € DPE - F - GES - F. Estimation des coups annuels d'énergies du logement entre 2060 € et 2840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Le prix de la maison est de 440 000 €. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et d'agrandir la surface habitable de cette maison dans un secteur familial recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

154 593 € ou 1 084,02 € / mois

Maison neuve à construire LILAS_2CH_71_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 93.

304 210 € ou 2 133,16 € / mois

Vous rêvez de ne plus prendre votre voiture après le travail pour aller faire vos courses? Vous ne voulez plus vous soucier du "comment vais-je faire pour emmener les enfants à  l'école aujourd'hui?" Vous aspirez à  une vie plus sereine sans avoir besoin de courir partout pour emmener vos enfants à  leurs activités extra-scolaires? Alors cet endroit et cette maison sont fait pour vous ! Classée A en consommation d'énergie et C en gaz à effet de serre, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficier de cette opportunité contemporaine dans laquelle vous trouverez votre havre de paix. Au rez-de-chaussée? Un beau et lumineux salon/séjour exposé Sud, une jolie cuisine conviviale, aménagée et entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), wc . Un bel escalier vous conduira à  l'étage, lequel vous dévoilera trois belles chambres et une salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque original). WC à  part. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 240m², dont une terrasse qui vous sera très agréable pour profiter du soleil toute la journée. Le garage vous sera également très utile avec son cellier pouvant servir de buanderie .Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

240 810 € ou 1 688,59 € / mois

AFFAIRE A SAISIR!! En plein centre bourg sur la commune de ST AUBIN DU CORMIER, idéalement située et proches des commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville , d'une superficie d'environ 140 m². Ce bien de caractère en pierres est composé d'une partie habitation de 110 m² et d'un local actuellement à usage commercial de 30 m² pouvant évoluer. Au Rez-de-chaussée; un dégagement vous conduira à une entrée privative avec placards, une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, wc et accès à la cour intérieure sans vis à vis donnant accès sur une dépendance en pierres avec un coin bureau à l'étage. Au 1er étage, un large palier, servant de bibliothèque et coin bureau, dessert deux grandes chambres (dont une peut être divisée) chacune avec une salle d'eau et une salle de bains privatives, Wc. Au 2ème niveau, un grenier dont une partie peut être aménagée vous offrira du stockage supplémentaire en plus de la cave. Le tout sur une parcelle de 164 m². Alors ne tardez pas à nous consulter et venez visiter. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

270 300 € ou 1 895,38 € / mois

SAINT JUST 35550 - Maison 4 pièces - 3 chambres- dépendances - jardin 4000 m² environ Cette maison des années 70, sur sous sol, est située dans un hameau calme de St Just, à proximité de l'accès 4 voies Rennes -Redon. La propriété comprend une maison INDEPENDANTE et 2 grandes dépendances, sur une parcelle de 4000 m² environ. Le bien se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier. Menuiseries récentes, toiture ardoises naturelles, isolation refaite récemment. Chauffage fuel. Prix de vente 270 300 EUR honoraires charge vendeur inclus. DPE : Classe D -GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 369801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Entre 6 et 7 minutes de GUICHEN : Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette singulière maison de 109 m² construite en ossature bois, située à en sortie de bourg de Guignen. Proche du centre, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible. La maison se compose comme suit : - Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un spacieux espace de vie comprenant un salon/Séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 42 m² au total et exposé SUD et OUEST garantissant une très belle luminosité. La maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant. Un cellier complète ce niveau ; - A l'étage : un dégagement menant à deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC indépendant ; - Au sous-sol : vous découvrirez un espace de stockage uniquement accessible par l'extérieur de près de 24 m² Le tout sur un terrain d'environ 1366 m² qui ne demande qu'a être aménager pour profiter de ce bel espace extérieur. Caractéristiques Techniques : - Construction : Maison en ossature bois avec bardage extérieur en bois, offrant une excellente isolation et une esthétique chaleureuse. - Pré-installation pour poêle : Tubage existant dans la pièce de vie pour l'installation d'un futur poêle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous disposons de photos ainsi que de vidéos sous format de visite virtuelle. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

A vendre - Agence Giboire - Havre de Rothéneuf - Venez découvrir cette agréable maison d'environ 100 m² située à 200 mètres de la plage. Elle a profité d'une rénovation complète et offre aujourd'hui tout le confort d'une maison récente. Bâtie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Un studio indépendant d'environ 20 m² a également été crée. Côté extérieur, son jardin exposé plein Sud est idéal pour profiter des journées d'été. Profitant d'un emplacement privilégié, elle est parfaite pour un pied à terre. Le centre de Rothéneuf est accessible à pied et permet d'avoir accès aux commerces. Transports en communs à proximité. Prix FAI : 636 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

167 680 € ou 1 175,79 € / mois

** NOUVEAUTE - INEO HABITAT AXE RENNES-ST MALO A MONTREUIL SUR ILLE ** Proche du centre bourg de Montreuil Sur Ille, une maison d'une surface d'environ 50m² comprenant : Une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, WC et une salle d'eau. Une véranda de 30m². Sous-sol complet avec garage. Cave. Un terrain de 1000m² environ. Profitez de cette maison au calme ! Des travaux sont à prévoir. Ouvertures sur la verdure, cette maison se situe à 10min à pied de la gare, des commodités (carrefour contact, boulangerie, bar, restaurants..) et de l'école primaire de Montreuil Sur Ille. Information supplémentaire : Assainissement à prévoir. DPE : D "Nouvelle version" GES : B "Nouvelle version" 167 608 EUR* (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.8% Prix du bien hors honoraires : 160 000EUR. N'hésitez pas à contacter Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

75 000 € ou 525,91 € / mois

Dans cette longère, tout est à faire. Mais quel potentiel ! Et là, le terme n'est pas galvaudé. Située au coeur du hameau, la maison dispose d'un rez-de-chaussée et d'un grenier. Le relief du terrain, de 1236 m2, épouse ces deux niveaux. La conception de la rénovation de la longère pourrait donc s'inspirer de cette topographie pour répartir les espaces de vie de plain-pied d'un côté et à l'étage de l'autre. Les pièces de ce côté-là communiqueraient alors avec la partie du terrain en surplomb. Sur la propriété, une petite grange, entièrement en pierre elle aussi, pourrait être rénovée en gîte, en studio, en atelier... Par ailleurs, un entrepôt de 136 m2 est adossé contre le mur arrière de la longère. Plusieurs possibilités : le conserver tel qu'il est, l'intégrer au nouvel aménagement de la longère, le réduire ou le démolir. Rien de mieux qu'une visite réelle pour se rendre compte concrètement des idées de rénovation qu'offre cette longère. Ce bien est proposé par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté à 75 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (70 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés.Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 800 € ou 1 863,82 € / mois

A LA VILLE ES NONAIS proche de CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE: maison en pierre mitoyennes de 110 m2 habitables (134 m2 utiles) comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, arrière cuisine, salle d'eau avec wc, buanderie. .- A 1er l'étage : une mezzanine (bureau), 2 chambres, salle de bains avec wc .- Au 2ème étage : une mezzanine, une chambre. Un garage et dépendance Le tout sur une parcelle de 250 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

365 356 € ou 2 561,92 € / mois

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

152 105 € ou 1 066,58 € / mois

Dans le centre de TINTENIAC (35190), à découvrir cette maison-appartement idéale pour une première acquisition. Cette maison dans une copropriété de 4 lots est sans travaux vous propose au rez-de-chaussée une pièce avec une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, un WC. Au premier étage, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC et sous combles deux chambres. Possibilité d'acquérir un garage d'environ 31 m². Consommation d'énergie : C et Gaz à effet de serre (GES) : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

122 900 € ou 861,79 € / mois

Sous compromis : A vendre en exclusivité ! Située au coeur du bourg de GRAND-FOUGERAY, au pied des commodités (commerces, écoles, etc.), cette maison ancienne possède de nombreux atouts qui devraient vous séduire ! En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud et Ouest, une buanderie avec accès cave en sous-sol, un wc et une salle de bains. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade), un placard et un wc. Au second étage, un grenier. La maison ne possède aucun espace extérieur. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 16/04/2024 Classe énergie, DPE : E / 220 kwh/m²/an Classe climat, GES : E / 63 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 2260€ et 3110€ par an. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 03/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M139BP Honoraires inclus de 6.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

273 995 € ou 1 921,28 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION PROCHE DE TOUTES COMMODITES SUR LA COMMUNE DE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, CETTE BELLE MAISON AUX NORMES BBC ET RT2012 DE 101M². Venez visiter cette jolie maison lumineuse proposant de beaux volumes proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement donnant accès à une belle chambre, une salle de bain et des w.c au normes PMR, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, un w.c. Une buanderie. Un accès direct au jardin. Au premier étage, un dégagement donnant accès à deux chambres équipées de dressing, une salle de bain avec ballon d'eau chaude thermodynamique, un w.c. Vous profiterez à l'étage d'un balcon couvert de 20m² pouvant être aménagée en pièce supplémentaire . Le plus de cette maison un grand car-port couvert pouvant accueillir deux véhicules. Contactez MR MESAS Dimitri GUENNO Immobilier Premium Service Acigné 02.23.37.15.00 ou au 06.66.86.87.62 GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS RCS 842 810 541 00016 + 5.38 % honoraires de négociation TTC. Dimitri MESAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842810541 - Rennes.

249 600 € ou 1 750,22 € / mois

Melesse - Nouveauté Cogir en exclusivité proposé par votre conseiller Samuel Carré - Entre Melesse et Saint-Grégoire, maison d'environ 90m2 habitable avec un terrain non attenant à 5 mètres de la maison d'environ 470m2 avec garages et dépendance. Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains + douche. Les + : assainissement aux normes, chauffage gaz de ville + poêle à bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

346 888 € ou 2 432,42 € / mois

Ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : Elle se compose : - Au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse . - AU 1er étage : Deux chambres , une salle d 'eau . - Au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer , une salle d'eau , la troisième chambre avec placard. - Vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes . - 2 places de parkings - Un abris de jardin - Du tout à l 'égout - Elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.se compose Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 346 880 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 331 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE E - 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 euros et 2 030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

213 500 € ou 1 497,09 € / mois

ST SENOUX -35580 - Maison 4 pièces, 3 chambres, cabanon, jardin 1200 m². Ce pavillon de 2006 INDEPENDANT est situé dans un hameau calme à 5 min des bourgs de GUICHEN et Bourg des Comptes. La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée, d'un WC et accès au garage. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau et WC. Jardin clos avec cabanon. Chauffage électrique. Prix de vente 213 500 EUR honoraires charge acquéreur inclus soit 205 000 EUR hors honoraires. DPE : Classe C -GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1016et 1374 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à c.debray@proprietes-privees.com RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 356026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

A VENDRE A LECOUSSE : sur un terrain de 780 M², Belle maison T3 en pierre année 80, aménagée de PLAIN PIED, élevée sur sous-sol avec grenier aménageable. Actuellement, elle offre 90 M² hab. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour de 34 M² avec cheminée, 2 chambres de 11 et 14 m² , une salle d'eau et WC. Menuiseries bois DV, chauff fuel et électrique. Raccordée au tout à l'égout. On trouve l'École Primaire Privée Notre Dame à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A84 est accessible à 6 km. Il y a trois restaurants dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES pour une première visite de cette maison en vente.

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

DF-15989 - NOUVEAUTÉ - PRIX: 248 500 euros. Combourg - Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied, achevée en 2002, est implantée sur un terrain d'environ 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Possibilité d'aménager le grenier en modifiant le solivage (non porteur actuellement). La propriété dispose également d'un garage et d'un jardin clos. Chauffage au gaz de ville. CLASSE ENERGIE : D ( 168 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (32 kg co2/m²/an). PRIX : 248 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com