Vente Maison Ille-et-Vilaine 3 pièces

157 700 € ou 1 105,81 € / mois

A découvrir sans tarder ! Maison de bourg proche immédiat des commodités (écoles, commerces..) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour cuisine de 28 m² , cellier salle de bain et WC. A l'étage le dégagement dessert 2 chambres, et d'un WC. Le tout sur un jardin de 260 m² clos et garage. Située à 20 kms au nord-ouest de Rennes, la commune de ROMILLE compte 3800 habitants. On accède très vite à la ville de Rennes grâce aux les liaisons de bus du STAR ou par la route en rejoignant la RN 12 à St Gilles. ROMILLE dispose d'un collège, et de tous les services et commerces de proximité. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 940 € ou 1 093,47 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - Proche centre-ville, quatier de la madeleine, maison de ville comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée, wc A l'étage : dégagement, deux chambre et un bureau, salle de bains, Au dessus : grenier. Au sous sol : cave. Jardin potager et d'agrément clos. Dépendances : abri, appenti avec lavoir. Garage. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3337 à 4515 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 155 940 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 037/1838

282 690 € ou 1 982,26 € / mois

Agence la francaise immobiliere mordelles ! saisissez l'opportunité rare d'acquérir un ancien corps de ferme entièrement rénové, combinant harmonieusement le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. niché sur une parcelle de 600 m² offrant un cadre idyllique, du calme et une intimité absolue, cette bâtisse pourra vous offrir à terme après travaux une surface habitable de 110 m² et plus de 130 m² au sol. elle présente l'avantage d'être située à moins de 800 m de l'entrée de mordelles accessible facilement et de manière sécurisée à pied ou en vélo. sa distribution réfléchie vous offre, au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une cuisine dinatoire aménagée-équipée de 19 m² disposant d'une vue imprenable sur une partie du jardin et la campagne environnante. le coeur de cette maison réside dans son magnifique salon-séjour. cette pièce, baignée de lumière grâce à ses fenêtres côté sud et ouest, vous offre un espace de plus de 40 m², organisé autour d'une cheminée avec insert. un escalier vous mène aujourd'hui à la seule pièce de l'étage, ouverte avec vue sur le jardin et faisant office de mezzanine. le potentiel de cette maison réside donc dans la possibilité de créer trois chambres sur ce niveau en venant installer un plancher (devis effectué par le propriétaire). enfin, une salle de bains avec fenêtre et des wc pourront être aménagés au rez-de-chaussée au sein du cellier actuel. le terrain, d'une surface de 600 m², est agrémenté par la présence de chênes centenaires et se découpe en différents espaces : partie au sud donnant sur le salon-séjour, cour d'entrée, terrain à l'ouest et au nord où il vous sera possible par exemple de venir installer un carport pour les voitures. ce découpage vous permettra ainsi de profiter des extérieurs sans vis-à-vis et d'adapter vos envies en fonction de la météo. amoureux de la quiétude, de la verdure et désireux de s'installer à la campagne tout en gardant une proximité immédiate avec la ville, ce bien est fait pour vous !estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580&euro - et 2200&euro - au 01/01/2021.sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires inclus : 282 690&euro - dont 4, 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires : 270 000 

599 720 € ou 4 205,31 € / mois

DINARD (35800) - Maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 599.720 euros. Honoraires : 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros hors honoraires. Au centre de Dinard et au calme, belle maison de caractère à fort potentiel sur une parcelle de 430 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée équipée d'un insert, salle-de-bains avec wc ; à l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle-d'eau avec wc. La surface habitable actuelle de 77 m2 pourrait facilement atteindre 115/120 m2 en aménageant les annexes existantes, notamment une grande pièce avec porte-fenêtre double vitrage et un grand cellier également avec porte-fenêtre double vitrage. Combles non aménagés. Jardin plein sud. Aire de stationnement. Commerces à deux pas et plage à pied.DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.560 euros et 2.140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86 500 € ou 606,55 € / mois

Situé en plein coeur de Fougères, cette maison sur deux niveaux avec un grenier aménageable offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. D'une surface généreuse, cette maison nécessite des travaux de rénovation complets, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un garage offrant un espace pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires ainsi qu'un extérieur. L'emplacement central de cette maison est un atout majeur, offrant un accès facile à toutes les commodités locales, commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant au coeur de l'animation de la ville. Le grenier aménageable présente un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou une salle de loisirs. Avec un peu de vision et d'effort, elle peut devenir une magnifique résidence ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence Folliot Immobilier, située au 8, place Sadi Carnot, Fougères. Laissez-vous séduire par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien unique au centre de Fougères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

23 495 € ou 164,75 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR la commune du PERTRE (35370) Si vous recherchez une maison à rénover dans son intégralité, ne cherchez plus ! En effet cette maison à rénover de la toiture au plancher, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une chambre. A l'étage vous trouverez une seconde chambre. Le tout pour une surface habitable de 50 m². Elle dispose également d'un jardin d'une superficie de 72m², et d'un garage. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET ALENTOURS Pour plus d'information contactez l'Agence de VITRE Contactez Nolhan ROCHER de l'agence de Vitré. + 38.21 % honoraires de négociation TTC. Aurélie MAGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947721676 - Rennes.

230 560 € ou 1 616,71 € / mois

MAISON ROUGE vous propose cette belle maison de bourg comprenant : au rdc : un cellier 1e étage : une pièce à vivre, un WC, un couloir 2e étage : un couloir, deux chambres, une salle de bains avec WC 3e étage : un couloir, deux pièces à aménager; une salle de bains avec WC Cour commune idéal premier achat ou investissement Prix FAI : 230 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

272 480 € ou 1 910,66 € / mois

VENDUE par CORNIER IMMOBILIER à ACIGNE - Maison 3 pièces de 86 m², de plain pied, idéalement située en plein centre d'ACIGNE comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine simple séparée, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie avec WC. Garage. Jardin clos. Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 453m².

109 100 € ou 765,02 € / mois

Longère situé à FORGES-LA-FORÊT 3 pièce(s) Réf: 1244. Longère à rénover (140 m² au sol), comprenant : une pièce de vie avec cheminée, une étable, deux autres pièces et grenier aménageable. Dépendance en pierre, un puits, l'ensemble sur terrain d'environ 2800 m² (avec possibilité de terrain en plus). Classe Energie : pas de système de chauffage. Prix: 109 100euros HAI (Honoraires Agence inclus: 5.92% TTC du prix net vendeur de 103 000euros à la charge de l'acquéreur).

119 995 € ou 841,42 € / mois

GUENNO IMMOBILIER BRUZ MET A VOTRE DISPOSITION EN MANDAT EVIDENCE " EXCLUSIVITE" A VAL D'ANAST Dans un charmant village jeune et dynamique, cette jolie maison de bourg n'attend plus que vous pour lui donner une deuxième jeunesse. Au rdc, elle vous offre une pièce à vivre avec cuisine et une extension. A l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent ainsi qu'un grenier est aménageable permettant une troisième chambre. Vous trouverez une cour avant fleurie et agréable. Son exposition SUD vous amènera toute la luminosité dont vous avez besoin. Une cour arrière vous accueille également sans vis à vis et vous permettra de créer un coin cosy et chaleureux. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour investir!!!! Pour visiter, contacter Charles-Nicolas Berthier!! GUENNO IMMOBILIER - BRUZ - UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS + 6.66 % honoraires de négociation TTC.

217 980 € ou 1 528,50 € / mois

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 ecanal@noovimo.fr, vous propose: ROMAGNE: Maison neuve, de plain pied, composée d'une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse. 2 chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. Une arriere cuisine et un garage. un jardin. Le tout sur un terrain de 511m2. La maison est vendue clotures faites, prête à emménager. La cuisine va être posée prochainement. environement calme avec vue sur les champs, à proximité immédiate du bourg (à pieds) et de l'acces à l'A84 Maison construite aux normes RT2020, chauffage par pompe à chaleur, combles aménageables avec arrivée d'eau et évacuation prévues. Prix: 210 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 217 980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- ecanal@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 580 € ou 628,15 € / mois

Maison Eance 3 pièce(s) 88.5 m2 Réf: 1164. Situé sur la commune de Eancé à 8 km de Martigné-Ferchaud Maison en pierres à rénover, comprenant : 1 pièce de vie avec cheminée, deux autres pièces attenantes, grenier aménageable au dessus, étable attenante, préau, hangar sur terrain d'environ 2900 m² avec un puits. Classe Energie: pas de système de chauffage. Prix: 89 580euros HAI (Honoraires Agence inclus: 6.64% TTC du prix net vendeur de 84000euros à la charge de l'acquéreur).

259 500 € ou 1 819,64 € / mois

Valérie MATHIEU - Noovimo - vous propose aujourd'hui cette maison, idéale pour un pied à terre et une location saisonnière, à Cancale : . Séjour 28 m2 avec jolie cuisine équipée, WC au rdc ; A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec douche et wc ; . Jardin clos de 70 m2 avec petite pelouse et abri de jardin, nécessitant trés peu d'entretien ; . A l'ouest, terrasse bois avec pergola ; . 1 place de stationnement ; A seulement 15 minutes à pied du port de la Houle, en extrémité d'une résidence calme de la Ville Ballet, en bordure des champs. Couverture ardoises naturelles, chauffage électrique au sol en rdc, DPE D. Prix : 250 000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 259 500 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 600 € ou 1 469,74 € / mois

VENDUE par CORNIER IMMOBILIER - Campagne d'ACIGNE, Maison 3 pièces de 57.18m² habitables (hors étage) comprenant: entrée, séjour de 28m² avec cheminée, cuisine aménagée séparée, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. A l'Etage ( difficile d'accès) : un bureau et une chambre communicante. Garage de 20m². Dépendances ; Le tout sur un terrain d'une surface cadastrale de 811m².

472 000 € ou 3 309,72 € / mois

Agence Giboire *Nouveauté* quartier Sacré-Coeur - Idéalement située à proximité du métro Jacques Cartier et des commerces de la rue de l'Alma, cette maison des années 30 bénéficiant d'un jardin exposé Sud et sans aucun vis à vis offre un très beau potentiel. La parcelle d'environ 330 m² vous permettra de réaliser un beau projet de rénovation et d'extension. Quartier calme et recherché à proximité de la gare et très accessible vers le centre-ville. Nous contacter pour plus de renseignements. Prix FAI : 472 000 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

85 500 € ou 599,54 € / mois

A 3Km de l'A84 et de MaenRoch, Dans un hameau des portes du coglais, l'agence CAPIM vous présente cette maison, ancien corps de ferme à rénover pour de plus beaux volumes. Greniers aménageables- FO- Puits- terrain 753m²- A84 - Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salon/séjour/cuisine ouverte meublée et cheminée foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau/WC. - L'étage comprend deux greniers aménageables et une chambre. - La maison est reliée à un puits alimentant la totalité la maison (douche, machine à laver, lavabo,..). Fibre optique et tout à l'égout. - Chauffage électrique, x2 vitrage bois. - Terrain clos de 753m² sans vis à vis et au calme. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères- ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 900 € ou 602,34 € / mois

A 5 minutes du bourg de Plerguer - 8 minutes de Dol-de-Bretagne (en voiture), Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette bâtisse en pierres, couverte en bac acier, offrant de belles possibilités de rénovation. Elle dispose de deux plateaux d'environ 89 m2 au sol. La viabilisation en eau, électricité, assainissement (tout à l'égout), est à prévoir. Courette d'environ 23 m2 sur l'arrière, exposition Sud. Absence de système de chauffage / non soumis au DPE. Le bien sera disponible à partir de Septembre / Octobre. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

** EXCLUSIVITE INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES-ST MALO - BELLE PROPRIETE A RENOVER A QUEBRIAC ** Nous vous proposons à la vente, une longère exposée au SUD, en pierres et terre couverte en ardoises naturelles à rénover comprenant une entrée avec véranda, un séjour, une cuisine, une chambre, WC, salle d'eau. Un grenier au-dessus avec un potentiel supplémentaire d'environ 40m². Une dépendance en pierres attenante, d'environ 45m². Une deuxième dépendance en pierres. Cette maison est située au calme, sur un terrain arboré de plus d'un hectare comprenant un étang. Du potentiel à saisir rapidement ! Située à 10min en voiture de Tinténiac. Eléments techniques : assainissement à prévoir ainsi que le raccordement à l'eau. DPE : F "Nouvelle version" 159 000 EUR * (Prix de vente) * Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6% Prix du bien hors honoraires : 150 000 EUR. Contactez Servane LE LAY au 07.61.64.93.76. PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

146 500 € ou 1 027,28 € / mois

A Saint Hilaire des Landes, 17 minutes de Saint Ouen des ALLEUX...RARE à LA VENTE!! Gros potentiel , venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierres, actuellement une maison de 51.72m² pour un potentiel total de plus de 200 m² à rénover entièrement et ses nombreuses dépendances au calme dans la campagne et à seulement 5 kms de ST OUEN DES ALLEUX et des ses commodités . Sur un terrain de 2000m² environ. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

98 000 € ou 687,19 € / mois

Située à Maure-de-Bretagne (35330), cette maison de 67 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Une pièce de vie, une chambre, bureau, salle d'eau et wc, A l'étage grenier aménageable, cave d'environ 60 m². Idéalement placée cette maison en pierre, bénéficie d'une atmosphère authentique tout en offrant des commodités accessibles à proximité, tels que des commerces locaux et des écoles pour les familles. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, E-mail : yannick.lepage@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424