Vente Maison Ille-et-Vilaine 3 pièces

81 000 € ou 567,98 € / mois

REFERENCE : AS-16209- PRIX NÉGOCIÉ : 81.000 euros MAISON BAGUER PICAN 120M² A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce bien en pierre à rénover, idéalement situé dans le centre bourg de BAGUER-PICAN, proche des axes, à moins de 5 min de DOL-DE-BRETAGNE. Vous retrouverez 2 paliers de 60m² soit un potentiel de 120m², facilement divisible pour de l'investissement. Pas d'extérieur. TRAVAUX A PREVOIR Pas de système de chauffage ni d'assainissement. Non concerné par le DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (*Honoraires à la charge du vendeur)

129 290 € ou 906,60 € / mois

NOUVEAU / EXCLUSIVITÉ MAISON DE BOURG ATYPIQUE A FINIR DE RÉNOVER A VERGEAL 35680. Idéal pour investissement locatif OU pour une première acquisition. A 10 minutes de VITRE - A 5 minutes de l'accès 4 voies RENNES-LAVAL BUDGET: 122 000 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 129 290 euros HAI (5.98 TTC charge acquéreur). Amandine BOUGERES vous propose de visiter cette maison à finir de rénover située à VERGEAL 35680 soit 4 minutes de BAIS. Dans le bourg avec places de parkings. Elle dispose d'une entrée, salon , cuisine avec une pièce attenante offrant de belles possibilités. Sur demi niveau: Palier desservant 1 chambre, salle d 'eau, wc. Un grenier à aménager avec une belle charpente en bois pouvant certainement accueillir d'autres pièces. Deux portes pouvant éventuellement faire 2 logements à distribuer: pour les investisseurs. Chauffage électrique Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m². DPE : Classe E GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1820 EUROS et 2 520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

232 760 € ou 1 632,14 € / mois

REFERENCE : AS-16344 - PRIX NÉGOCIÉ : 232.760 euros HAI* MAISON CHERRUEIX 2 CHAMBRES IDEAL SECONDAIRE Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à Cherrueix, à deux pas de la grève, dont l'esprit vacances saura vous charmer. Vous retrouverez au RDC une pièce de vie de type salon séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage un grand palier de 16m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau vient desservir 2 chambres et un WC Une dépendance et un cellier viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 154 m². Travaux à prévoir CLASSE ENERGIE : F (416Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: C (13kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charges vendeur*) (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

133 750 € ou 937,87 € / mois

Située à Mesnil Roc'h jolie commune entre Dinan et Combourg, 10 mins des premières plages Cette charmante maison comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger. Au premier étage deux chambres, une salle de eau et WC séparé. Cette propriété propose également un jardin non attenant, une terrasse fort agréable ainsi qu'un garage. Maison idéale pour jeune couple ou comme pied à terre pour se ressourcer à la campagne mais proche des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.

64 900 € ou 455,09 € / mois

Nouveauté Nouvelle Demeure, Maison située dans le centre d'Antrain comprenant une pièces de vie lumineuse au rez de chaussée s'ouvrant sur une belle terrasse à l'abris des regards. A l'étage on retrouve deux chambres sur parquet, une salle de bain et un WC. Grenier. Par un accès indépendant, se trouve un appenti pouvant être transformé en un petit logement pour location saisonnière et un abris ouvert. Accès indépendant par la terrasse donnant sur la rue. Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité, ouvertures. Logessement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92 225 € ou 646,69 € / mois

Au coeur de la Bretagne, entre les côtes Nord et Sud, à proximité d'un joli village près de la forêt de Brocéliande et à 40 min de RENNES, en campagne une charmante maison à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et wc; grenier entièrement isolé au-dessus. Cellier attenant et plusieurs dépendances permettant de se projeter pour différents projets qui viennent compléter le tout sur un grand jardin entièrement clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

136 100 € ou 954,35 € / mois

Maison montauban de bretagne 3 pièces 56 m² hab env : maison t3 avec travaux, en vente chez alliance immobilier à proximité des écoles / commerces / cars breizhgo / rn12 / gare sncf et comprenant : - au rdc : entrée, salon / séjour (24, 2 m² env.), cuisine (cheminée) (12, 5 m² env.), une chambre (10, 5 m² env.), salle d'eau avec wc - au 1er étage : grenier (58 m² utiles env.). sous-sol : garage (16 m² env.), cave (20, 4 m² env.).la maison est chauffée à l'électricité.le tout sur un terrain d'environ 370 m².disponible octobre 2023alliance immobilier : 2 rue de romillé 35360 montauban de bretagne (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

44 900 € ou 314,84 € / mois

Sandrine FRANCZUK agence Nouvelle Demeure de Saint Brice en Cogles, vous propose en exclusivité ET EN VENTE INERACTIVE une maison centre bourg Antrain de 60m2 composée d'une cuisine semi équipée (four et plaque vitrocéramique) et d'un salon/séjour. A l'étage, deux chambres et une salle de bain wc. Grenier et cave. Fenêtres PVC doubles vitrages récentes, chauffage électrique. Pas de jardin, pas de garage. Idéal investissement locatif saisonnier. Logement à consommation énergétique excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/11/2024 à 12:00. Le prix de départ des offres est de 44 900 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fougères Quartier Folleville....Capim vous propose à l'abri des regards et située dans un agréable cadre cette maison de ville en bon état général profitant d'un terrain de 293m², elle bénéficie également d'une proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, supermarché et divers commerces) En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, un séjour, coin bureau. L'étage est composé d'un palier spacieux desservant une grande chambre. A l'extérieur un agréable terrain clos sans vis à vis avec possibilité d'agrandissement, une dépendance de 25m² avec électricité, petite terrasse. A noter : Chauffage élec récent, tableau élec refait, assainissement collectif. Peut convenir pour première acquisition ou investisseur... découvrir rapidement!! Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Maison avec une vie de plain-pied Proche de l'axe Saint-Malo-Rennes, d'une surface habitable d'environ 108 m2. Ce bien vous offre une piece de vie avec cheminee insert, une arriere-cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le grenier est amenageable. Deux garages. Le tout sur un vaste terrain clos et arbore de 1 396m2. A visiter rapidement , vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a SAINT-PERN, SOQUET IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a SAINT-PERN et de vous proposer le logement de vos reves.

198 500 € ou 1 391,91 € / mois

Située en campagne de St Pierre de Plesguen sur un terrain de plus de 10 000 m2, idéal pour les amoureux de la nature, gros potentiel pour cette maison de 65 m2 (possibilité après travaux + de 120 m2). Elle est composée d'une entrée desservant une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un grand grenier aménageable. La maison est sur une cave plus un garage. Une grande dépendance pouvant être rénovée en habitation. Le tout sur plus de 10 000 m2 de terrain. MESNIL ROC'H commune dynamique entre Rennes et St Malo. En voiture : - à 25 mn des plages et 45 mn de Rennes. - Le golf du Tronchet, Cobac Parc et la forêt du Mesnil sont à 5 mn. - La gare de Combourg est à 15 mn pour rejoindre les centres de Saint Malo ou de Rennes. Cette annonce référence 208889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 198 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 995 € ou 2 370,06 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES QUARTIER RUE DE NANTES Venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée d'une magnifique pièce de vie avec sa très belle cuisine équipée. Vous profitez également d'une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une grande chambre, une salle d'eau entièrement neuf, un WC séparé et une grande buanderie. Pour accompagner cette charmante maison, une superbe terrasse bien exposée et un garage boxé pour plus de sécurité. LES PLUS: EXPOSITION - TRANSPORT - GARAGE - COMMERCES DE PROXIMITE GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.62 % honoraires de négociation TTC.

106 480 € ou 746,65 € / mois

MAISON ROUGE vous propose ce joli corps de ferme à restaurer avec de beaux volumes, un grand terrain, un grand hangar. possibilité de créer 200 m² d'habitation, un hangar de 210 m² , et un terrain de 2000 m² avec 2 accès. Viabilisation au pied du bâti. Prix FAI : 106 480 euros dont 6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

111 300 € ou 780,45 € / mois

Exclusivité Nouvelle Demeure, une ancienne bâtisse en pierre à réhabiliter d'une surface de 70m2 avec possibilité d'agrandissement sur deux étages, située en campagne de la ville de TREMBLAY. Plusieurs dépendances dont un hangar de plus de 100m2, le tout sur une parcelle de 5000m2 environ. Mitoyenne à une grange d'un côté. Prévoir l'assainissement, chauffage par cheminée. Une partie a été rénovée : 2 chambres et une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 1 012,90 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Au sein d'une résidence de vacances à Saint-Malo, avec piscines chauffées : intérieure et extérieure, dans un environnement verdoyant, maison 3 pièces de 46m², avec terrasse privative de 6m². Maison en duplex comprenant au rez-de-chaussée : 1 séjour avec espace cuisine, et accès à la terrasse, wc, placard. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 SdB (baignoire). Une place de stationnement. Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Loyer annuel HT de 7460 euros. Gestion locative assurée par Neméa. Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - 02 99 40 43 13 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.

102 000 € ou 715,24 € / mois

Achetez votre résidence secondaire, sans vous ruiner : dans un charmant village, joli appartement meublé T3 en duplex en parfait état, au calme dans une résidence de standing avec une terrasse.Vous êtes à une encablure de St Malo, le Mont St Michel à peine plus loin, à 10 ' de Dinan, la patrie de Du guesclin, 3 emplacements mondialement connus,

87 500 € ou 613,56 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR - L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette maison des années 50 d'environ 56 m², idéalement située à proximité des commodités de Guignen, 5 minutes à pied des écoles et commerces. Elle se compose d'un espace cuisine, un salon, une salle d'eau, un chambre et un bureau donnant accès au jardin exposé plein sud. Un grenier et une cave viennent compléter cet ensemble. La maison est actuellement loué 490 euros/mois. Prix FAI : 87 500 euros dont 9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Si vous recherchez une maison mignonne et charmante qui vous permettra de vous évader et de profiter de vacances tout au long de l'année, cette maison est faite pour vous ! Elle dispose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre et d'un wc indépendant, à l'étage se trouve l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilette. Une petite dépendance vous permettra de stocker vélos et barbecue. Proche des grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer et découvrir les alentours. La maison est prête à être habitée, pas besoin de travaux ! Vous pourrez vous réchauffer grâce au poêle à granulés, se qui réduira vos factures de chauffage. Vous pourrez également profiter d'un petit extérieur pour vous détendre et profiter des beaux jours. N'attendez plus pour venir visiter cette maison ! Vous ne serez pas déçu ! DPE: D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1060 euros. Le prix du bien est de 199 900 euros FAI Honoraires : 9900 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

138 000 € ou 967,67 € / mois

À la recherche d'un petit coin de paradis dans la charmante région de Plerguer ? Cette maison en pierre de 52 m2 environ sera vous séduire avec son jardin, exposition plein Sud. La maison se compose d'un Salon Salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, au premier étage desservent une chambre une salle de bain avec baignoire et WC puis au deuxième étage, Une grande chambre confortables sous combles. La toiture est récente, faite en 2015 investissement déjà réalisé pour assurer la pérennité du bien, le mode de chauffage est électrique venant compléter d'un poil à pelés installer en 2023. La maison se trouve mitoyenne d'un côté. Une servitude que les voisins utilisent pour accéder uniquement à leur propriété. Localisation : La maison est idéalement située dans le charmant secteur de Plerguer, offrant un cadre de vie calme et serein. Vous pourrez profiter de la proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Maison à rénover, travaux d'isolation à prévoir pour optimiser le confort thermique. Villes à proximités : Dinan : 20 minutes Saint Malo : 28 minutes Mont saint Michel : 30 minutes Cette annonce référence 232677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 559 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

201 210 € ou 1 410,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ MAISON ROUGE PLOUËR-SUR-RANCE Découvrez ce charmant chalet de plain-pied à la Ville-es-Nonais, idéalement situé à proximité des bords de Rance. Avec une superficie d'environ 83 m², dont 26 m² à aménager, il propose une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant la possibilité d'extension grâce à la seconde pièce de 26 m². Vous apprécierez également une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 420 m², incluant deux abris de jardin. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Visite virtuelle disponible. Prix FAI : 201 210 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.