Vente Maison Gruissan (11430)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EXCEPTIONNEL A GRUISSAN!!! DOMAINE A VENDRE constitué aujourd'hui d'une habitation de 193m2 composée de 5 pièces dont 2 espaces de vie, 2 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cellier. L'autre partie de la grange en état fait 159m2 sur 2 niveaux. Parc arboré de 1 600m2 avec plan d'eau et habitation avec piscine. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de GRUISSAN. Vendu en état actuel, Exposée Sud, sans vis-à-vis, beaux volumes intérieurs et extérieurs à fort potentiel. Electricité et plomberie aux normes ! Cette propriété se trouve à 5 minutes de Gruissan et de Narbonne. Messieurs, Dames, n'attendez pas pour une occasion en or ! Une agence dynamique à l'écoute de vos projet: QUE LES REVES DEVIENNENT REALITES...

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons de venir découvrir cette maison située au COEUR DU VILLAGE DE GRUISSAN dans l'une des rue les plus convoitée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec espace pour ranger les vélos, au 1er étage une cuisine équipée vue sur la tour BARBEROUSSE et dun coin salon/ séjour lumineux.Au 2ème étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.Maison vendue meublée équipée, vous apprécierez son parfait état général, un vrai coup de coeur à venir découvrir. RARE!

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

À vendre : Magnifique propriété au coeur de Gruissan, offrant un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux avec un ascenseur privé. Caractéristiques principales : - 6 Chambres spacieuses : Profitez de l'intimité de six chambres élégamment aménagées, offrant espace et confort à toute la famille. - 2 Salons lumineux : Deux salons généreux, parfaits pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. - Patio intérieur : Un charmant patio intérieur, véritable havre de paix, idéal pour des moments de relaxation à l'abri du tumulte quotidien. - Terrasse vitrée : Cette terrasse vitrée vous fera bénéficié de lumière dans le pati, conçue pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Climatisation réversible & cheminée bois: Maintenez une température idéale en toutes saisons grâce à la climatisation réversible, assurant confort et bien-être. - Ascenseur privé : Un luxe rare, facilitez votre quotidien avec un ascenseur privé desservant tous les niveaux de la maison. - Localisation idéale : Nichée au coeur du pittoresque village de Gruissan, à proximité des commodités locales et des plages. Prix : 520 000 EUR Une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Gruissan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

121 900 € ou 854,78 € / mois

Maison de village de 61 m2 sur 2 étages, située au plein coeur du village de Gruissan au pied de la Tour BARBEROUSSE. Entièrement à rénover !!! Au rez-de-chaussée se trouve le séjour / salon et cuisine,au 1er étage se trouve deux chambres et deux W.C. Au second étage, 1 chambre, une salle d'eau et la petite terrasse orientée Ouest.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Maison sur trois faces, en parfait état, cette maison se compose en RDC d'une terrasse avant de 12.80m2, d'une véranda de 7.16 m2, d'un salon, séjour, cuisine de 16m2 d'un W.C séparé et d'une salle d'eau. Pavillon traversant une cour arrière avec cabanon est à disposition. Au 1er étage deux chambres dont une avec placard. La pavillon est sur trois faces, bien équipé, chauffage avec climatisation réversble. N'hésitez pas à nous contacter.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Fruit de l'imagination de sa propriétaire, cette villa d'exception offre un espace de vie à la fois atypique et chaleureux. La pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin, invite à la convivialité. Les chambres, situées dans les angles de la propriété, bénéficient d'une grande indépendance. Le grand jardin paysagé, avec sa piscine et ses ateliers, est un véritable écrin de verdure. Un appartement indépendant de 50m² complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Cette propriété est une invitation à la création et à la sérénité. Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

280 500 € ou 1 966,90 € / mois

Gruissan, pavillon4 pièces + parking fütterer property vous présente à gruissan, le grazel - en exclusivitÉ:pavillon 4 pièces (3 chambres) - avec terrasse et parking privatif. situé dans une résidence calme et sécuriséprenant:- au rez de chaussée: séjour avec coin cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, chambre1 (ou salon).- a l'étage: dégagement, chambre1, chambre2.proche plage, idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances. Équipé/meublé!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 42 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-PTN154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez ce splendide chalet T3 de 40m2, idéalement situé sur la renommée plage des Chalets à Gruissan. Avec son imprenable vue sur la mer et son orientation Sud-est, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce havre de paix. Ce chalet, agencé sur deux niveaux, vous offre au rez-de-chaussée un garage de 18m2, parfait pour le stockage de vos équipements de plage ou de loisirs. Au premier étage, vous serez séduit par le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables. Le chalet propose des prestations recherchées, incluant une climatisation réversible, une électricité aux normes rénovée en avril 2023, et une cuisine rénovée en juin 2023 avec une garantie de conformité de deux ans. La terrasse, l'escalier ainsi que les pilotis ont été refaits avec des matériaux neufs et de qualité en mars 2023, assurant ainsi une structure solide et durable. Vendu meublé et équipé, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez acquérir un brin de bonheur au bord de la mer ? Ce chalet est fait pour vous, idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plus, une activité de location saisonnière est actuellement en cours, offrant une opportunité de rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre des moments inoubliables sur la magnifique plage des Chalets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

309 750 € ou 2 172,00 € / mois

Maison 4 pièces avec garage et terrasse fütterer property vous présente à gruissan, grazel (rive gauche): joli pavillon 4 pièces avec garage et parking sur la parcelle, terrasse arborée.- au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine équipée, accès terrasse et parking, wc séparé.- a l'étage: dégagement 3 chambres, balcon et salle de bains. l'ensemble est situé à 150m de la plage du grazel, centre et commerces: voilà de quoi s'installer à gruissan!prestations: climatisation réversible de double vitrage/ moustiquaires/ store banne sur le balcon/ couchages pour 8 personnes.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 122 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 670 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 111 kwhep/m².an (c) - classe climat 3 kg co2/m².an (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390euros ~ 570euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

GRUISSAN - Grande maison de 160m2 à rénover. L'ensemble se compose de 3 plateaux d'environ 55m2 chacun. Comprenant 4 grandes chambres. Idéal investisseur, mais également pour une grande maison familiale. Le tout dans un village plein de charme proche de toutes commodités. Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 10 61 25 33 vous propose : RSAC 877 794 826 Narbonne Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 981,70 € / mois

Dans résidence agréable avec piscine, proche des plages et commerces. Jolie maison T2 de 32m2 avec mezzanine. En plus terrasse et jardin de 31m2. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent BORRAS Vincent de l'agence TOWER IMMOBILIER est disponible au 06 10 61 25 33 RSAC 877 794 826 Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244 650 € ou 1 715,51 € / mois

Gruissan -les ayguades: pavillon 2 pièces + mezzanine fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades: en exclusivitÉ:pavillon de type 2 pièces + mezzanine situé au bord de la lagune. dans une résidence sécurisée.au rez-de-chaussée : un séjour, véranda, cuisine, une chambre cabine, une salle de douche, un wc séparé, une véranda avec accès à la terrasse. terrasse exposée est avec vue dégagée sur la lagune!a l'étage : une mezzanine avec placards.huisseries en pvc/double vitrage. place de parking attribuée dans la résidence. produit rare!!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - classe énergie 236 kwhep/m².an (d) - classe climat 7 kg co2/m².an (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680euros ~ 950euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Charmant Pavillon T4 dont les volumes ont été parfaitement exploités : il vous offre un vrai coin salon et un espace repas /cuisine spacieux bien aménagé avec accès direct à une belle terrasse sur l arriere.I vous accueille avec tout le confort : suite parentale en rdc, 2 chambres a l étage, seconde salle d eau,  cellier, climatisation, place de parking privée, piscine commune dans la résidence.Emplacement idéal au c½ur du quartier du Grazel à 100 m de la plage et des commodités.Au calme ! 

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Magnifique chalet en deuxième ligne du front de mer de 64 m2 habitable très bien entretenu et rénové avec beaucoup de charme, parquet d'origine. Il se compose de 3 chambres à l'étage, d'un salon séjour donnant sur la terrasse de 32.26 m2 orientée pleine EST avec une vue sur la mer entre les chalets. Une cuisine séparée très lumineuse, bien équipée et meublée et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau sont à rafraîchir, Petit plus : des escaliers à l'intérieur pour les mauvais temps. Ce chalet a le charme de l'ancien tout en ayant le confort du moderne et des nouvelles normes. Sur un terrain de 224 m2.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Pavillon 3 pièces avec terrasse et parking fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivitÉ:coquette pavillon 3 pièces, avec jardin, barbecue et terrasse. parking privé et piscine dans la résidence.- rdc : séjour avec canapé, cuisine équipée, salle d'eau et wc séparés.- a l'étage : une chambre mansardée avec velux avec un lit double (140x200) et une chambre avec deux lits simples (90x200).dans le quartier des ayguades, la résidence 'les lagunes du soleil' (avec piscine l'été) se trouve en bordure de l'étang marin se trouvant entre les stations de narbonne-plage et gruissan. ici l'eau, les plages et la nature sont omniprésentes. l'étang jouxte la résidence et la grande plage des ayguades n'est qu'à quelques minutes à pied. un petit centre commercial, vous permet d'avoir tous les produits de première nécessité sur place. plusieurs restaurants vous accueillent, dont certains toute l'année.de nombreuses activités s'offrent à vous telles que 2 ranchs pour les balades à cheval, une piste de karting et de quad, location de jet-ski, piscine aquajet, mini-golf, école de planche à voile, char à voile Équipé/ meublé // bon rendement locatif!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - nombre de lots dans la copropriété : montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - classe énergie 229 kwhep/m².an (d) - classe climat 7 kg co2/m².an (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570euros ~ 790euros -- classe climat en cours - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

N'attendez plus pour venir découvrir votre future villa, attenant au garage de 15.51 m2, cette maison de trois faces, se compose d'une belle entrée par la terrasse donnant sur le salon, séjour, cuisine et une salle d'eau avec w.c. Au 1er étage, deux chambres sont à disposition, dont une avec placard. Surface au sol de 54.12 m2, surface loi Carrez de 32.42 m2, possibilité de création de chambre en rez-de-chaussée. Pavillon à deux pas de la plage du Grazel, dans le secteur mateille, quartier calme et convoité. Le montant de la taxe foncière est de 720 EUR/an. Les charges de copropriété sont de 132 EUR/trimestres. N'hésitez pas à contacter notre équipe.

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

À vendre, pavillon idéalement situé dans le quartier des Ayguades à Gruissan, à seulement 800 m de la mer et à 50 m des commerces. Ce bien confortable et bien équipé est parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne tout au long de l'année. Terrasse spacieuse : Un espace extérieur agréable pour des moments de détente et de convivialité Cuisine moderne : Cuisine meublée et entièrement équipée, incluant un frigo américain pour les amateurs de cuisine pratique et de style. Véranda lumineuse : Une véranda baignée de lumière, idéale pour des repas en toute saison. Salon avec belle hauteur sous plafond : Un espace de vie aéré et lumineux, parfait pour recevoir ou se relaxer. Double vitrage et volets roulants : Isolation thermique et confort renforcé pour un intérieur calme et tempéré. Climatisation électrique : Un système de climatisation efficace pour des étés agréables et des hivers doux. Salle d'eau et cellier : Une salle d'eau fonctionnelle et un cellier pour un rangement optimal. Deux chambres avec mezzanines : Une chambre avec espace de rangement en mezzanine, et une seconde chambre en mezzanine de 10 m2, idéale pour un coin nuit cosy. Ce pavillon bien agencé est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre à Gruissan, alliant confort moderne et proximité de la mer.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Ce Charmant pavillon est placé idealement à proximité immédiate de la promenade et la plage du Grazel !il dispose d un bel extérieur de 45 m2 env entièrement carrelé , un garage attenant  et une surface habitable de 30 m2 avec au rdc : une chambre cabine pouvant accueillir un lit en 140 cm et une mezzanine haute assez spacieuse .( 3 couchages)Idéal pour les vacances ! 

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Pavillon 3 pièces avec pkg et piscine fütterer property vous présente à gruissan - les ayguades - en exclusivitÉ:pavillon de type 3 pièces de 50, 21m² habitable situé au bord de la lagune! dans une résidence avec piscine et parking privatif.- au rez-de-chaussée: un séjour avec un coin cuisine, wc séparé, accès terrasse (une véranda équipée de volets roulants électriques).- a l'étage: un couloir, deux chambres (avec vue), une salle de douche avec wc.terrasse exposée sud/est avec vue dégagée sur la lagune et les espaces naturels. en excelent état!place de parking attribuée/ produit rare!!soumis au statut de la copropriété - charges de copropriété : 753euros/an - copropriété de 121 lots.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan