Vente Maison Genas (69740) 6 pièces

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-UBW162402 : Genas, secteur Centre, Maison centre d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 492 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Piscine 8 x 4m - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 96740- GENAS - RARE - AUTOCONSOMMATION ÉLECTRICITÉ +EAU - MAISON - 177M2+80M2 - 4 CHAMBRES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HyxJ_FyLnp Welmo vous présente un bien rare à la vente, avec de très belles prestations et vous libérant des factures d' eau et d' électricité ! à 3min du centre de Genas sur un terrain de 950m2 sans vis à vis, cette très belle maison familiale de 177m2 habitables, avec possibilité de 80m2 indépendants supplémentaires ! Cette belle maison est unique sur le marché de par ses équipements quasiment neufs en panneaux photovoltaïques permettant une totale autoconsommation d' électricité + un forage profond permettant la gratuité de l' accès à l' eau (filtrée et traitée) sur l' alimentation du réseau de la maison, de la piscine, du jardin, etc. Vous pouvez basculer sur le réseau urbain "classique" par une simple vanne. Construite sur 2 niveaux, elle se compose au RDC : - D'une belle et spacieuse pièce de vie de plus de 60m2 comprenant une cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cette grande pièce de vie est traversante et lumineuse et donnant accès de part et d'autre à deux grandes terrasses couvertes, l'une de 37m2 exposée Ouest, et l'autre de 50m2 exposée sud-est donnant sur l'espace piscine. - D'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. - D'un WC / buanderie - De nombreux rangements. À l'étage vous trouverez : - 3 grandes chambres ayant chacune de très grands placards intégrés. - Une spacieuse salle de bains pouvant être séparée en deux et WC. - Possibilité de créer une 5ème chambre, bureau ou autre. Un sous-sol, accessible par l'intérieur. Climatisation réversible dans toutes les pièces et chambres. Côté extérieur, plusieurs atouts valorisent cette propriété : - Un grand garage de 40m2 au sol avec mezzanine pouvant être rehaussé et transformé en logement indépendant de 80m2 habitables. - un local poubelle et un chalet de jardin permettant le rangement d' outillage ou autre. - 2 grandes terrasses couvertes de 37m2 et 50m2 - Une piscine de 8x4 avec son très bel espace aménagé et arboré, et un terrain de pétanque. Toute la propriété est entièrement sécurisée avec différents systèmes de surveillance : caméras, alarme intérieure/extérieure, détecteur et volets roulants électriques. DPE excellent ! À visiter sans hésitation. DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3.9 %

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-PTN162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-ACH162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Genas centre - maison 6 piÈces avec piscine - venez découvrir cette maison de 140m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. bien rare à genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2, 90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3, 05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2. la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'une cheminée foyer ouvert, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois. l'eau du chauffe eau de 200 litres est chauffée soit par la chaudière soit par le réseau électrique. la piscine de 9m x 4m de construction traditionnelle possède un liner pvc, un électrolyseur au sel, un régulateur de ph et une bâche d'hivernage. la maison se situe dans un lotissement de 5 villas et il n'y a pas de charges de lotissement. informations complémentaires : toiture traditionnelle, tout à l'égout, fibre optique. concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. des autoroutes, la nationale n346 et l'aéroport lyon-saint-exupery sont accessibles à moins de 9 km. vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe grandvaux inscrit au rsac de lyon 453 206 526, : , site 3gimmo : https:///grandvaux

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-UBW162402 : Genas, secteur Centre, Maison centre d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 492 m2 - Vue : Jardin - Construction 1986 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Piscine 8 x 4m - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-PTN162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Fiche Id-ACH162402 : À la recherche d'une maison familiale, au calme, avec jardin ensoleillé, piscine, et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située à 300 m du centre du village, cette charmante villa T6 érigée sur une parcelle plate, agrémentée d'arbres matures et d'une confortable piscine est idéale pour vous ! Le RDC dispose d'une pièce de vie spacieuse, triplement exposée, qui peut être ouverte pour créer un espace avec cuisine américaine de + de 60 m². Alternativement, il est possible d'adapter cet espace pour accueillir une chambre supplémentaire. A l'étage: 4 chambres, SDE, WC et SDB .Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'une place de stationnement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 Euros - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)