Vente Maison Genas (69740)

339 700 € ou 2 349,17 € / mois

Fiche Id-UBW170704 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 369 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

GENAS 69740, A saisir rapidement en exclusivité et en toute discrétion, une maison d'habitation de 155 m2 habitable avec 4 chambres (possibilité 6 chambres), une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un grand garage de 32 m2. Elle est située dans un environnement calme, dans un lotissement, proche des commerces et des écoles à Azieu. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 800 m2 piscinable. Elle a été entretenue régulièrement et elle est en excellent état intérieur et extérieur. Informations complémentaires: menuiseries en PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville, climatisation dans 2 chambres, portail électrique, porte de garage sectionnelle électrique, alarme, adoucisseur d'eau, isolation des murs par l'extérieur. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a les lignes 28, 48 et 29 du bus à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N346 et les aéroports Lyon-Bron-Bron et Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque et de nombreux restaurants dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 575 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Premier contact par mail à l'adresse suivante: grandvaux.coster@gmail.com

339 600 € ou 2 348,48 € / mois

Fiche Id-ACH170744 : Votre maison de 85m² en RE2020 de 4 pièces, 3 chambres + garage + Terrain (compris) de 369 m² à GENAS dans le centre, pour un budget de 339600 ¤ (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 339600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

598 000 € ou 4 135,43 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette villa contemporaine RT 2012 de fin 2016, 6 pièces de 165 m² habitable et de plus de 220 m² au sol, sur 801 m² de terrain plat clos et piscinable à 20 km du centre de Genas, sur la commune de St-Romain de Jalionas. Au Rez-de-chaussé, vaste Salon/Séjour 49m² avec plafond acoustique, cuisine ouverte de 17m² aménagée avec plan de travail en granite noir, suite parentale 31m² avec Dressing, Salle de bains avec baignoire, douche, sèche serviettes, double vasques et toilette. Une buanderie, un cellier, Garage aménagé en salle de musique 34m² (isolé thermiquement, traité acoustiquement et carrelé), toujours utilisable pour stationner deux véhicules. À l'étage, trois belles chambres de 12m², dont deux accès à une terrasse, salle d'eau et toilette. L'extérieur, terrasse côté Nord de 33m² (semi-couverte), une autre terrasse côté Sud de 80m² dont 20m² couvert avec store banne électrique 6 x 4m, un Olivier centenaire et un palmier. - Une Zone de stationnement goudronnée pour environ 3 à 4 véhicules. - Une Zone de stationnement goudronnée devant le garage côté rue du lotissement. Dans un secteur très calme et résidentiel. Villa aménagée d'un système de domotique complet. Commodités : École primaire / Garderie à 200m, arrêt de bus pour collège et lycée, nombreuses activités sportives (Tennis, Foot, Judo...) et culturelles à proximité à 300m - Aéroport, Gare TGV et autoroutes à 15 min - Boulangerie, Pharmacie, Coiffeur, Boucherie, Tabac/Presse à 300m. Profitez d'acheter avant l'augmentation des frais de "notaires", soit 0,5% du prix de vente. Taxe foncière : 1795€ par an Ouvert à la collaboration inter-agence. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

445 000 € ou 3 077,37 € / mois

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. www.immobilieraucarre.com Maison pleine de potentiel à deux pas du centre d'Azieu Vous rêvez de posséder une maison proche du centre d'Azieu ? Nous vous proposons une maison construite en 1959, regorgeant de potentiel et dotée d'un terrain spacieux. Caractéristiques Principales Cette maison, construite en 1959, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux. Le terrain de 750 m² est idéal pour un aménagement extérieur chaleureux et convivial. Actuellement, la maison est configurée en deux logements indépendants, offrant flexibilité et diverses possibilités d'utilisation. Équipements et Points Forts Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison est proche des commodités du centre de Genas. La façade a récemment été isolée par l'extérieur pour améliorer l'efficacité énergétique. Les fenêtres modernes sont équipées de volets roulants électriques, offrant une isolation phonique et thermique renforcée. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire pour une éventuelle expansion ou personnalisation selon vos besoins. Il y a un potentiel de personnalisation important, avec des rénovations à prévoir qui permettront de modeler cette maison à votre image. Le vaste jardin peut accueillir une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La maison bénéficie d'un DPE de classe C, ce qui en fait une option écoénergétique. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement. Personnalisez-la pour qu'elle devienne le foyer de vos rêves ou un bien rentable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et trouvons ensemble la maison de vos rêves. À bientôt au carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

690 000 € ou 4 771,65 € / mois

Profitez de notre journée portes ouvertes au Domaine de Juliette à Azieu ce samedi 7 septembre 2024 de 10h à midi. Retrouvez toutes les informations sur notre site ou sur notre page Facebook. Maison Individuelle avec Grand Terrain en plein centre de Genas Découvrez notre Agence Locale à Genas Immobilier & Travaux au carré - Votre agence de confiance à Genas Azieu, dans l'Est lyonnais. Avec plus de quinze années d'expérience, Mia et Laurent sont à votre service pour tous vos projets immobiliers, de la vente à la rénovation. Charmante Maison des Années 70 sur une Parcelle de 850 m² Découvrez cette maison individuelle idéalement située en plein centre du quartier paisible de Bourg de Genas. Elle vous séduira par son potentiel, son vaste terrain et sa vue dégagée. Caractéristiques de la Maison En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux de près de 10 m², équipé de placards muraux sur toute la longueur, offrant de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 11 et 13 m², parfaites pour des nuits paisibles. La cuisine séparée, d'environ 10 m², est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le séjour généreux de près de 30 m² est parfait pour recevoir famille et amis. La salle de bain pratique est attenante à des WC indépendants et mesure 4,63 m². Un garage de 46 m², comprenant un coin cuisine d'été, offre un espace polyvalent pour garer vos véhicules et profiter d'un coin repas en été. De plus, une cave de 10 m² accolée à la maison offre un espace de stockage supplémentaire. Un Emplacement Idéal Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre, avec tous les commerces et écoles accessibles à pied. Profitez également d'une vue dégagée qui ajoute une touche de tranquillité et de charme à votre quotidien. Emprise au sol Il n'est pas fixé de coefficient d'emprise au sol dans une profondeur de 15m par rapport à la limite actuelle ou future par rapport aux voies privées et publiques et emprises publiques. Au-delà des 15m, le coefficient d'emprise au sol est fixé à 35%. Contactez-nous ! Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre com et laissez-vous guider par notre expertise. À très bientôt chez Immobilier & Travaux au carré ! Géorisques : www. georisques. gouv. fr

379 900 € ou 2 627,18 € / mois

Fiche Id-ACH170934 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 383 m² à GENAS, pour un budget de 379900 ¤ (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée - Mentions légales : Proposé à la vente à 379900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Fiche Id-ACH170745 : Votre maison de 100m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 389 m² à GENAS dans le centre, pour un budget de 419000 ¤ (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

Fiche Id-UBW170745 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 389 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. www.immobilieraucarre.com Description : Ce duplex de 72 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les champs au Sud, un véritable havre de paix. La pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition Est et Sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte et entièrement équipée apporte une touche de modernité et de convivialité à l'espace. La chambre parentale, orientée plein Sud, donne directement sur cette vue imprenable, créant une atmosphère apaisante qui évoque des vacances au cœur de la nature. Les deux autres chambres, situées à l'étage, sont parfaites pour les enfants ou pour un espace bureau. Le jardin privé de 152 m², sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Vue dégagée sur les champs au Sud Chambre parentale avec vue imprenable Double exposition Est et Sud pour une luminosité optimale 3 chambres, dont une parentale orientée plein Sud Cuisine ouverte entièrement équipée Jardin privé de 152 m² sans vis-à-vis Grand garage double en longueur Chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Climatisation réversible Construction récente (2006) Environnement calme, ambiance nature Contactez-nous ! Vous recherchez une maison à Genas ou dans les environs ? Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et laissez-vous guider par notre expertise. À très bientôt chez Immobilier & Travaux au Carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

397 300 € ou 2 747,50 € / mois

Fiche Id-PTN170706 : Votre maison de 90m² en RE2020 de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 389 m² à GENAS (terrain vendu et proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente du terrain) pour un budget de 397300 € (VRD compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 397300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Fiche Id-PTN170110 : Votre maison de 100 m² en RE2020 avec suite parentale au rdc de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 389 m² dans le centre de GENAS pour un budget de 399000 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

469 900 € ou 3 249,56 € / mois

Fiche Id-PTN170930 : Votre maison de 115 m² en RE2020 avec suite parentale au rdc de 5 pièces, 4 chambres + garage + Terrain (compris) de 461 m² dans le centre de GENAS pour un budget de 469900 € (VRD, Dommage ouvrage compris) projet personnalisable selon votre budget et vos envies. Prix direct lotisseur, pas de frais d'agence. Bénéficiez de cette opportunité et contactez-nous via courriel ou téléphone. Bonne journée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 469900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Fiche Id-UBW170110 : Genas, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 389 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 900 € ou 2 903,79 € / mois

Fiche Id-UBW170936 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 419900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

520 000 € ou 3 596,03 € / mois

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur immobilieraucarre com. Localisation exceptionnelle ! Idéalement située au centre de Genas, cette maison de 110 m² habitables, construite en 2012, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et services accessibles à pied. Description Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie de 43 m², ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour vos moments de convivialité. Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue comprend également : Une grande buanderie pratique au rez-de-chaussée. Un bureau indépendant parfait pour le télétravail. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète avec baignoire et douche. Atouts extérieurs Implantée sur une parcelle de 204 m², parfaitement aménagée, cette maison dispose : D'une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours. D'une piscine chauffée (4 x 2 m) installée en 2017, idéale pour les moments de détente. D'un garage fermé, d'une place de parking privée et de nombreuses places libres dans le lotissement. Confort et équipements Volets roulants électriques. Chauffage électrique au sol dans toute la maison. Climatisation réversible avec pompe à chaleur installée en 2023. Connexion internet par fibre. Charges du lotissement : 160 €/an. Taxe foncière : 1 450 €. Location garage : 80€ / mois Cette maison, construite avec soin, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un lotissement récent et convivial de 16 maisons. Diagnostic de performance énergétique Consommation énergétique : C (154 KWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : A (5Kg CO2/m²/an) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1870€ et 2510€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus attendre. Venez découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Laissez-nous vos critères de recherche sur notre site internet immobilieraucarre.com et trouvons ensemble la maison de vos rêves. À bientôt au carré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

425 000 € ou 2 939,06 € / mois

Bienvenue à l'agence immobilière Au carré basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation. www.immobilieraucarre.com Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 119 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible de Genas Azieu. Construite dans les années 70, elle repose sur une parcelle généreuse de 762 m², parfaitement orientée pour profiter de l'extérieur. Dans les 119m² habitables, il y a un studio indépendant de 21m². Cette maison profite d'une extension de 57m² (non compris dans les 119m²) qui sert actuellement de garage. Cependant, ce dernier peut être transformé en habitable pour profiter, par exemple d'une belle pièce de vie au rez de chaussée avec un accès direct sur le jardin. Les possibilités sont multiples pour cette maison. Venez avec vos envies, nous les transformerons en projets réalistes. Un Extérieur Idéal pour la Détente et les Projets L'espace extérieur vous offre plusieurs possibilités : une terrasse exposée à l'Est à l'avant de la maison, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, et à l'arrière, un jardin plat orienté Ouest, offrant une belle intimité. Ce jardin peut accueillir une piscine de 4×8 m, idéale pour les journées d'été. Une Maison Flexible avec Studio Indépendant La maison dispose également d'un studio indépendant de 21 m², parfait pour accueillir des amis, de la famille, ou pour envisager une location saisonnière. De plus, une extension de 57 m², actuellement utilisée comme garage, peut facilement être transformée en surface habitable. Imaginez une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin : de belles perspectives d'aménagement s'offrent à vous ! Venez avec vos envies. Nous les transformerons en réalité avec notre équipe spécialisée en rénovation immobilière. Un Emplacement Privilégié à Proximité de Toutes Commodités Cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces d'Azieu, des établissements scolaires tels que Jean d'Azieu et Jeanne d'Arc, des équipements sportifs, ainsi que des transports en commun, le tout accessible à pied. Caractéristiques Principales de la Maison Année de construction : 1972 (Plan Favier) Surface habitable : 119 m² Surface rez-de-chaussée : 70 m² dont 20 m² de garage Séjour/Salon : 35 m² lumineux Cuisine : 10 m² (cloison amovible pour créer un espace ouvert) Chambres : 2 chambres (9 m² et 12 m²) à l'étage Studio indépendant : 21 m² (au rez-de-chaussée) Garage récent convertible : 57 m² (hauteur sous plafond de 2,50 m) Deuxième garage avec hauteur sous plafond de 2,30 m Cave saine de 27 m² Volets : battants métalliques Fenêtres : double vitrage en bois Chauffage et eau chaude : chaudière gaz Terrain : légèrement en pente, entièrement clôturé Diagnostic de performance énergétique Consommation énergétique : E (259 KWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : E (56 Kg CO2/m²/an) Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 840€ et 2 520€. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet immobilieraucarre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

397 300 € ou 2 747,50 € / mois

Fiche Id-UBW170706 : Genas, secteur Centre, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 389 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 397300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419 000 € ou 2 897,57 € / mois

En exclusivité, à vendre charmante maison très bien entretenue, en plein centre du village, dans un environnement calme, à 50 mètres des commerces et des arrêts de bus. Cette maison sur 2 niveaux est idéale pour les personnes qui souhaitent avoir 2 logements séparés ou qui recherchent une maison avec 5 chambres. Au rez de chaussée et quasiment de plain pied, vous avez un logement de 100m2 avec en plus une magnifique véranda de 27m2. Cette partie de la maison est constituée d'un séjour de 39 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2 avec accès à la véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Par un escalier intérieur, vous accédez au sous sol semi enterré avec une hauteur sous plafond de 2,10 m qui se compose d'une pièce de vie de 21 m2, d'une cuisine fermée de 18 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, d'une cave et d'un grand garage de 35 m2. Cette maison de 1995 est édifiée sur une parcelle de terrain quasiment plate de 555 m2 clotuée et joliment arborée. Depuis la véranda vous accédez à une grande terrasse exposée plein sud. Les menuiseries sont en bois avec double vitrage et les volets sont également en bois exotique. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques mais il y a possibilité d'ajouter un poële ou une cheminée en se branchant sur un des 2 conduits existants. La maison est équipée également d'une alarme filaire et d'un interphone. Pour tout renseignement, contactez philippe GRANDVAUX soit par mail: grandvaux.coster@gmail.com soit par téléphone au 06 62 05 51 57.

780 000 € ou 5 394,04 € / mois

Genas centre - maison 6 piÈces avec piscine - venez découvrir cette maison de 140m2 habitables avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. bien rare à genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2, 90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3, 05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2. la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'une cheminée foyer ouvert, de menuiseries en bois double vitrage et de volets battants en bois. l'eau du chauffe eau de 200 litres est chauffée soit par la chaudière soit par le réseau électrique. la piscine de 9m x 4m de construction traditionnelle possède un liner pvc, un électrolyseur au sel, un régulateur de ph et une bâche d'hivernage. la maison se situe dans un lotissement de 5 villas et il n'y a pas de charges de lotissement. informations complémentaires : toiture traditionnelle, tout à l'égout, fibre optique. concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. des autoroutes, la nationale n346 et l'aéroport lyon-saint-exupery sont accessibles à moins de 9 km. vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe grandvaux inscrit au rsac de lyon 453 206 526, : , site 3gimmo : https:///grandvaux