Vente Maison Erquy (22430) 8 pièces

880 320 € ou 6 172,91 € / mois

Située dans la station balnéaire d' Erquy à 1km des plages, du port et des commerces, cette propriété propose à la fois charme, authenticité et caractère. Une entrée vous accueille menant à une cuisine de belle taille, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre donnant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, ainsi qu'un accès au garage. A l'étage , le palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un puits se trouve sur le jardin de plus de 1600 m² à la vue exceptionnelle sur la mer, offrant un atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et la tranquillité. Le terrain offre une opportunité de construction pour une piscine ou la possibilité de revendre une partie, ajoutant ainsi une valeur considérable à ce bien. Cependant, veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires. Prix FAI : 880 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Erquy 22430. Emplacement d'exception pour cette maison vue mer sur les hauts d'Erquy offrant 192 m2 habitable. Laissez vous séduire par cette somptueuse maison à proximité des plages sauvages et du GR 34 avec très belle vue mer sur un beau jardin de 2210 m2. Au rez-de-jardin, vous serez acceuillis par une jolie entrée, desservant une salle de sport, un garage, une buanderie, une cuisine d'été, WC. Une très large cage d'escalier dessert la pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec poêle à bois, un salon télévision et informatique, une véranda avec vue mer magnifique, une cuisine équipée et aménagée, placards, un WC, une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une lingerie-dressing. A l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une cuisine, une salle d'eau, un W.C. Cette maison est chauffée par géothermie. Une visite s'impose !!

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Idéalement située à Erquy dans un environnement naturel privilégié à quelques encablures de la mer et des commerces, cette propriété du XIXè d'une superficie d'environ 3670 m² offre un cadre de vie unique. Cet ensemble harmonieux et bucolique se compose de plusieurs bâtis en pierre de grès rose dont une grange en partie restaurée de 120 m² environ, un ancien fournil de 20 m² environ transformé en duplex et une maison d'habitation d'environ 151 m² habitables. La porte d'entrée s'ouvre sur un vestibule lumineux qui dessert un salon-séjour où le charme opère, sublimé par la tommette, les poutres apparentes d'origine et sa belle cheminée en granit qui abrite un poêle à bois. Une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la terrasse offre une vue dégagée sur le jardin piscinable. A la discrétion d'une porte, une belle suite parentale récemment aménagée dispose d'une salle d'eau équipée de WC et permet une vie de plain-pied. Un escalier en bois mène à l'étage qui dessert quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et une salle de bains ainsi que deux WC indépendants. Les anciennes soues à cochon attenantes abritent un local technique et une buanderie. La majestueuse grange aux murs en pierre restaurés avec authenticité offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un ancien fournil en tuile rénové en gîte dispose d'un espace de vie indépendant pour créer un parfait nid douillet, cosy et chaleureux. Le préau en tuile et grès rose pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'un puits complètent les prestations. Ce havre de paix niché à l'abri des regards et caractéristique de l'architecture locale s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Commerces à 500 mètres Plages et centre ville à 3 kilomètres Gare LGV de Lamballe à 22 kilomètres Prix FAI : 750 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

1 560 000 € ou 10 938,90 € / mois

Propriété de caractère de 263 m2 habitables, emplacement exceptionnel, vue panoramique Mer et Port : Au rez-de-chaussée : Ancien local professionnel avec possibilité appartement de 3 pièces indépendant. En rez-de-jardin : Entrée, Séjour double traversant, cuisine équipée, chambre avec salle de bains attenante, salle d'eau et véranda donnant accès à la piscine et une maison de 118 m2 à réhabiliter. A l'étage : Palier desservant 4 chambres (dont une avec balcon, vue sur la baie), salle de bains, salle d'eau. Soit après réhabilitation de la maison de 118 m2, une surface totale de 380 m2. Le tout sur un terrain paysager de 1 565 m2 avec piscine chauffée et puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr