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Vente Maison Erquy (22430)

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Vente Maison à Erquy 3 pièces | 85 m²

343 200 € ou 2 368,43 € / mois

Erquy 22430. Coup de coeur pour cette maison de 2009 en bois sous couverture d'ardoises habitable de plain pied offrant 85 m2 habitable. Cette maison comprend : entrée, une pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, un poêle à bois agrémentera vos longues soirées d'hiver, deux chambres, une salle d'eau, WC, une arrière cuisine, un garage. Un jardin clos de 1000 m2 à l'abri des regards. Situation géographique très agréable entre plages sauvages et proximité du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de création: 18/12/2024

Vente Maison à Erquy 6 pièces | 217 m²

280 800 € ou 1 937,80 € / mois

Une maison d'habitation de 108m2 habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte de 23m2, salle d'eau, water-closet. A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle de bains et water-closet. Un grenier de 32m2 aménageable. Une longére attenante de 109m2 habitables à réhabiliter en logement. 2 garages et une dépendance de 10m2. Le tout sur un terrain de 719m2. Fort potentiel, multiples possibilitésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 17/02/2025

Vente Maison à Erquy 4 pièces

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Côtes d'armor, erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, maison 86 m², 3 chambres, 1 jardin, 1 garage, 1 place de parking. re2020confortable maison comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle d'eau. a l'étage, 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains avec wc. 1 garage, 1 place de parking.re 2020 chauffage pompe à chaleur.budget de 375 000 euros ttcerquy, station balnéaire connue pour ses plages, son port de pêche coquilliers, et ses balades sur le gr34.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 355675- b 003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 45 lots (). charges annuelles : 900 euros. laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .

Date de création: 16/02/2024

Vente Maison à Erquy 4 pièces | 95 m²

384 800 € ou 2 655,51 € / mois

Erquy 22430, à 900 mètres du centre, maison de construction traditionnelle de 95 m2 environ, au calme, état impeccable, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, WC avec lave mains, une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre. A l'étage : mezzanine avec placards, une salle d'eau, un grenier, deux chambres dont une avec placards, un bureau, WC. Garage attenant. Jardin le tout pour 399 m2

Date de création: 10/02/2025

Vente Maison à Erquy 4 pièces | 86 m²

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Côtes d'Armor, Erquy (22430), Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison de 4 pièces, 86 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre.Ses atouts :Une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale1 chambre en rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort2 chambres à l'étage, dont 1 avec dressing2 salles d'eau et 2 WCGarage accessible depuis la maisonJardin clos et ensoleillé, parfait pour profiter du plein airExposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journéeUn emplacement privilégié à Erquy, station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, réputée pour ses plages de sable fin, son port de pêche et le magnifique Cap d'Erquy, classé site naturel.Budget 350 000 euros TTCHonoraires à la charge du vendeurDes prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION ainsi que DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE.Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Non soumis au DPE. Photos non contractuelles. Remise des clés dans le 1er Semestre 2026Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398 680 - B003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Date de création: 17/03/2025

Vente Maison à Erquy 5 pièces | 99 m²

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

ERQUY 22430. DOMAINE TERRA VERDE, A 700 mètres du centre ville et de la plage du centre, au calme, commercialisation d'un programme en VEFA sur les hauteurs d'ERQUY, LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2026. Quartier résidentiel au calme avec prestations de qualité (ballon thermodynamique, volets roulants électriques, revêtement de sol de haute qualité, carré potagé dans les jardins avec système de récupération des eaux de pluie. Maison A001 exposition Sud Ouest de 99 m2 environ de type 5. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette non équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Garage attenant. Chauffage électrique individuel. Deux jardinets privatifs de 85 m2 et 26 m2.

Date de création: 31/10/2023

Vente Maison à Erquy 5 pièces | 167 m²

551 200 € ou 3 803,84 € / mois

Erquy 22430, au calme, à 8 minutes seulement du centre ville, longère entièrement rénovée de type 5. Laissez vous séduire par cette jolie longère lumineuse entièrement rénovée, exposée plein Sud, comprenant : Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à bois, et cuisine ouverte et aménagée, une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, une buanderie. A l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle de bains avec W.C. Une jolie terrasse en bois agrémente le tout. Dépendance à usage de rangement. Jardin le tout pour 1025 m2 environ; Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de création: 20/02/2025

Vente Maison à Erquy 6 pièces | 134 m²

613 600 € ou 4 234,46 € / mois

Située sur les hauteurs d'Erquy 22430, à proximité des belles plages sauvages du Portuais, Lourtuais, du Guen, et du Cap d'Erquy, cette maison des années 1969 avec très belle vue dégagée sur la mer, ne demande qu'à être rénovée pour accueillir une famille. Le sous-sol est composé d'un grand garage, cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert, une partie nuit avec chambre, salle d'eau, WC, un vaste séjour avec cheminée, très belle vue mer, une cuisine. A l'étage: un palier dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bains, des WC, grenier. Un jardin clos et arboré de 1800 m2. Logement excessivement énergivore. Audit énergétique effectué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/07/2024

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Vente Maison à Erquy 7 pièces | 108 m²

282 150 € ou 1 947,12 € / mois

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier. Erquy. Belle maison en pierre de 108m² habitables à rénover à proximité des plages offrant : Un sas d'entrée, une entrée, une cuisine meublée avec une cheminée insert, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un palier, 2 bureaux, 3 chambres. Une place de stationnement dans le hangar, une dépendance avec un garage et un cellier avec un grenier au-dessus, une buanderie, 2 appentis, un puits. Le tout sur 719 m2 de terrain. Beaucoup de charme, calme. Prévoir travaux. DPE F Consommation énergétique: 353 Kwh/m² /anGES  F Emission de CO2:  73 kg Co2/m²/anRéf: 389V2153MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frRetrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com.Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Date de création: 10/02/2025

Vente Maison à Erquy 6 pièces | 131 m²

696 800 € ou 4 808,62 € / mois

Découvrez cette propriété offrant une vue panoramique à 180° imprenable sur la baie de Saint-Brieuc et la pointe du Verdelet. A 100m de la plage de Caroual , accessible à pied et à 500m du centre-ville d'Erquy, cette villa édifiée en 1924, , typique des propriétés bourgeoises de l'époque, entièrement construite en pierre de grès rose sur quatre niveaux a su garder son charme d'antan. Sise au coeur d'une parcelle de 615m² entièrement clôturée, agrémentée d'un magnifique Cyprès de Lambert, elle arbore fièrement sa majestueuse façade ornée d'un escalier extérieur aux formes arrondies, entrée principale de la propriété. Le long couloir du rez-de-chaussée distribue un grand salon séjour, d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2m90, où les planchers d'origine ont gardé leur authenticité. Un bel espace de vie où il fait bon s'abandonner à la vue imprenable, inlassablement au rythme des vagues. La cuisine séparée dotée au sol de carreaux de ciment d'époque, offre un accès direct au jardin sur l'arrière de la propriété pour profiter de moments de détente à l'abri des regards. Une chambre de 13 m² avec vue mer ainsi qu'une salle d'eau et un WC complète le rez-de- chaussée. L' escalier en bois d'époque nous amène au 1er étage. Le palier dessert quatre spacieuses chambres d'une belle hauteur sous plafond de 2m70, également dotées de leur plancher d'origine. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau L'escalier se poursuit vers les combles, d'une surface de plancher d'environ 60m², offrant une possibilité d'aménagement non négligeable. Le rez-de-jardin est doté d'un un sous-sol divisé en 3 parties comprenant une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce à usage de rangement. Un garage indépendant complète ce bien. Travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien au potentiel exceptionnel. A visiter sans attendre DPE : CLASSE F : énergie primaire / 345 KWH/m/an - finale / 315 KWH/m/an GES : CLASSE CLIMAT F : 96 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Assainissement conforme tout à l'égout Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC SAINT-BRIEUC 520 653 510 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Date de création: 14/03/2025

Vente Maison à Erquy 5 pièces | 126 m²

343 200 € ou 2 368,43 € / mois

Idéalement située, à proximité immédiate du centre ville d'Erquy, maison de construction traditionnelle avec soubassement en pierres de 126 m2 habitable, à rafraîchir, offrant : Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une kitchenette avec véranda avec jolie vue dégagée sur la mer, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage : un palier ouvrant sur deux chambres, un cabinet de toilette et WC, grenier avec possibilité de faire une belle salle de bains. Au rez-de-jardin : un garage avec porte motorisée ainsi qu'un studio de 26 m2 environ avec salle d'eau et WC. Dans le jardin, dépendance avec cuve à fuel, et un garage alimenté par l'eau et l'electricité. Le tout pour 1052 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de création: 08/08/2024

Vente Maison à Erquy 8 pièces | 163 m²

880 320 € ou 6 075,10 € / mois

Située dans la station balnéaire d' Erquy à 1km des plages, du port et des commerces, cette propriété propose à la fois charme, authenticité et caractère. Une entrée vous accueille menant à une cuisine de belle taille, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée en pierre donnant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie, ainsi qu'un accès au garage. A l'étage , le palier dessert cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Une dépendance et un puits se trouve sur le jardin de plus de 1600 m² à la vue exceptionnelle sur la mer, offrant un atmosphère calme et naturelle qui invite à la relaxation et la tranquillité. Le terrain offre une opportunité de construction pour une piscine ou la possibilité de revendre une partie, ajoutant ainsi une valeur considérable à ce bien. Cependant, veuillez noter que des travaux de rénovation sont nécessaires. Prix FAI : 880 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Date de création: 03/10/2024

Vente Maison à Erquy 4 pièces | 92 m²

360 500 € ou 2 487,81 € / mois

À vendre - Maison sur sous-sol total / 92 m2 / Plage à 350 m / Garage / Terrain de 604 m2 Venez découvrir cette maison sur trois niveaux composée, au rez-de-chaussée surélevé, d'une belle entrée, d'un salon avec insert et d'un accès sur un balcon, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un accès sur le balcon. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un water-closet. Combles aménageables. Sous-sol aménagé avec garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un studio avec salle d'eau. Terrain clos. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser, selon vos disponibilités, une visite au 07.88.67.23.57 / 06.99.08.57.61 ou bien par e-mail à contact@concept-horizon.fr (3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 EUR NV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2025

Vente Maison à Erquy 3 pièces | 75 m²

329 680 € ou 2 275,12 € / mois

Une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour avec poêle à bois, cuisine équipée A l'étage: 2 paliers distincts desservant 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 water-closets. Dépendance de 33 m2 (avec une partie chambre et sanitaire lavabo, douche et water-closet). Un grand garage de 47 m2 et une buanderie. Le tout sur un terrain arboré de 434 m2. A 350m à pied du centre et des plages.

Date de création: 07/10/2024

Vente Maison à Erquy 3 pièces | 98 m²

270 400 € ou 1 866,03 € / mois

Erquy 22430. Charmante maison en pierres à rénover de 98 m2 exposée plein Sud, dans hameau calme à 5 minutes du centre. Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec évier, une salle d'eau avec WC, une chambre. Au rez-de-chaussée avec accès par un joli perron en pierres, entrée, WC, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau. A l'étage : grenier aménageable. Garage attenant. Logement energivore Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Date de création: 24/03/2025

Vente Maison à Erquy 5 pièces

395 000 € ou 2 725,90 € / mois

Côtes d'armor, erquy (22430), proche des commodités à pied, à 1 km de la mer, au calme, maison 97 m², 4 chambres, dont 1 au rdc, 1 garage, 1 place de parking, re2020.confortable maison comprenant une belle pièce de vie donnant sur un jardin aménagé et clôturé, 1 chambre, salle de bain. a l'étage, 3 chambres, dressing, salle de bain.re 2020, chauffage pompe à chaleur.budget de 395 000 euros ttcerquy, station balnéaire connue pour ses plages, son port de pêche coquilliers, et ses balades sur le gr34.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : a 001 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

Date de création: 16/02/2024

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Vente Maison à Erquy 5 pièces | 92 m²

366 800 € ou 2 531,29 € / mois

Lieu de vie idéal pour profiter des belles plages, des sentiers, et du port d'Erquy. Cette charmante maison est située sur un terrain arboré de 1000 m² et dispose également d'un garage extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. A votre arrivée, une entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, offrant un accès direct et pratique au garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes, assurant ainsi le confort des occupants. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, offrant ainsi des espaces privés pour chacun , et une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC et un lavabo supplémentaires pour plus de commodité. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Date de création: 03/10/2024

Vente Maison à Erquy 3 pièces | 56 m²

379 600 € ou 2 619,62 € / mois

Erquy 22430. A 2 pas du centre ville, idéalement située dans un quartier résidentiel, maison de ville avec vue dégagée sur la mer de type 3 offrant 56,60 m2 loi Carrez. Au rez de rue : un garage avec buanderie de 21,50 m2 Une place de parking extérieur. Au rez-de-jardin : un WC, une pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant d'un côté sur terrasse avec vue dégagée sur la mer, et de l'autre terrasse avec jardinet plein Sud. Un cellier. A l'étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Conduit de cheminée existant dans la pièce de vie. Bien soumis à une association syndicale libre : Coût annuel 600 EUR les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Date de création: 02/07/2024

Vente Maison à Erquy 7 pièces | 172 m²

699 920 € ou 4 830,15 € / mois

Sur les hauteurs d'Erquy dans un environnement verdoyant, à proximité de la mer et des commodités, cet ancien corps de ferme édifié au 17ème siècle offre un cadre de vie privilégié. Au coeur d'un parc d'environ 1ha52a30ca, cette propriété se distingue par son authenticité, ses volumes et son potentiel. Elle est composée d'une maison d'habitation entièrement rénovée entre 2014 et 2016 et de plusieurs dépendances à réinventer pour créer un ensemble harmonieux. La maison d'habitation exposée au sud développe 172 m² habitables. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie répartie entre un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, dévoile ses belles proportions. Les verrières, judicieusement installées, intimisent, d'une part l'espace cuisine, aménagé et équipé sur toute la longueur, d'autre part et contigüe au séjour, un espace bureau. L'ensemble laissant passer la lumière par ses fenêtres traversantes. Une salle de douche, un WC, une petite buanderie complètent cet espace. Toujours au rez-de-chaussée, un vestibule dessert une suite parentale dotée d'une grande baie coulissante avec accès direct au jardin. Composé d'un dressing aménagé sur mesure ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un meuble avec deux vasques, d'un wc privatif, cet espace permet une vie de plain-pied. L'entrée, d'une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, dévoile un bel escalier en bois et métal qui nous conduit à L'étage. Une seconde vaste et lumineuse suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés donne le ton. En traversant le palier, un salon intimiste et cosy a été installé pour profiter de moments de détente. Une grande chambre dortoir, une seconde chambre avec un dressing en enfilade, une salle d'eau commune, une petite pièce par laquelle une porte donne directement accès au grenier, un second WC indépendant complètent ce magnifique espace réhabilité avec goût où chaque recoin à été optimisé. A noter que ce niveau dispose d'un accès extérieur indépendant, propice à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Dans le prolongement de la maison, une première dépendance à usage de cellier ou d'arrière-cuisine a trouvé sa place, suivie d'anciennes étables avec un grenier mansardé, d'une très belle hauteur sous faîtage, l'ensemble offrant une grande surface d'aménagement supplémentaire de plus de 200 m² habitables. Un potentiel exceptionnel laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, atelier d'artiste, chambres d'hôtes, ou gîte? Face à la maison d'habitation, un ancien fournil ainsi qu'un cellier en pierres de taille et grès rose complètent cet ancien corps de ferme, venant clôturer la cour exposée plein sud, laissant le charme opérer. Une écurie, un carport pour deux voitures et un puit complètent les prestations. Cette charmante propriété en pierre, caractéristique de l'architecture locale, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie familial en quête de sérénité, d'activité de chambres d'hôtes, pouvant aussi accueillir 2 à 3 chevaux de par la surface de ses prairies. Rare, à visiter sans attendre. DPE : CLASSE ENERGIE  C :167kwh/m²/an GES : CLASSE CLIMAT : A : 5 kg/CO²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Commerces à 900 mètres - Plages et centre ville à 2 kilomètres Port de pêche et de plaisance, école de voile, randonnées. Cap d'Erquy classé grand site de France en 2019 Golf de Sables-d'Or-Les-Pins à 10 mn et Golf de Pléneuf -Val-André à 14 mn Gare LGV de Lamballe à 30 mn (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Date de création: 25/04/2024

Vente Maison à Erquy 4 pièces | 85 m²

350 000 € ou 2 415,35 € / mois

Erquy 22430. Domaine Terra Verde. Commercialisation d'un programme neuf, livraison 1er semestre 2026 de 6 maisons et de 2 appartements. Norme RE 2020, ballon électrique thermodynamique, volets roulants électriques, garage. Maison B002 de 85,40 m2 Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette de 34,95 m2, une chambre, une salle d'eau avec W.C. A l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec W.C. Jardinet privatif. Garage Cuisine équipée et frais de notaire offerts pour une réservation jusqu'au 30 Avril 2025

Date de création: 08/01/2025