Vente Maison Égreville (77620)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

SEINE ET MARNE - EGREVILLE - 20 MN GARE DE NEMOURS VOUS EN REVIEZ ET NOUS L'AVONS TROUVE POUR VOUS !! TRES JOLIE BATISSE SITUEE EN PLEIN COEUR DU VILLAGE D'EGREVILLE, VOLUMES GENEREUX DE 208 m2 HABITABLES; AU RDC : ENTREE SUR UN SALON, SEJOUR BAIE VITREE DONNANT SUR LE JARDIN, CUISINE SEPAREE, CELLIER, BUANDERIE. AU MEME NIVEAU DANS LA CONTINUITE : 2 PIECES IDEALES POUR SUITE PARENTALE; L'ETAGE EST ACCESSIBLE PAR 2 ESCALIERS ET UN PALIER DESSERVANT 4 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, ESPACE LINGERIE; GRENIER AMENAGEABLE; CE BEL ENSEMBLE EST IMPLANTE SUR UN JARDIN PAYSAGER D'ENV 700 m2. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE NON ATTENANT; A VISITER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr' A VISITER !

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité une belle longère dans un environnement calme, proche des commodités et à moins d'1h30 de Paris centre. Venez découvrir cette habitation comprenant au rez de chaussée tout l'espace de vie nécessaire : -un grand séjour d'environ 31m2 -une cuisine semi équipée et son arrière cuisine / cellier -Une grande chambre d'environ 16m2 -Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau -Une salle de bain et un wc indépendant À l'étage vous profiterez d'un espace confortable comprenant :  - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc - Une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau   À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré agréable, et d'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Visites possibles 7 jours / 7.   N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Venez découvrir le potentiel de cette maison de ville du 17ème siècle d'environ 159 m2, idéalement située au coeur d'un village dynamique. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de belles pierres. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rdc d'un double salon/séjour d'environ 48 m2, cuisine, wc, accès jardin et sous sol total. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres, wc. Au 2d étage, vaste pièce bureau/bibliothèque avec cheminée, une chambre, salle d'eau. Le + : une dépendance d'environ 35 m2 et un jardin clos de murs avec sa terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Romuald theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² .elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave.vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur.un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² .les plus : idéalement située à proximité d'egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute a6 dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage).dpe d - ges bbudget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au ou par courriel à conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de courtenay- egreville- ferrieres en gatinais et ses alentours pour . estimation gratuite .cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 360502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans - .

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Située au croisement des autoroutes A6, A19 et A77, cette maison de ville est idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre d'Egreville. Elle est également proche des commerces et des écoles maternelle et primaire. Un service de ramassage scolaire est disponible pour le collège et le lycée. Les gares de Nemours et Souppes-sur-Loing sont à seulement 20 minutes en voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à la salle à manger, au salon de 39 m2 et à une chambre de 19 m2. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, un bureau et une buanderie. Au premier étage, après le palier, vous entrez dans un grand espace de 30 m2 qui peut servir de salle de jeu ou chambre d'amis. Un couloir mène à deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Sous la maison, il y a une cave à vin de 11 m2. Un Loft rattaché à la maison dispose d'un coin repas avec cuisine ouverte, un espace détente de 20 m2 doté d'un hammam et d'un jacuzzi, une salle d'eau et un espace nuit en mezzanine. Le garage/atelier de 30 m2 peut abriter 2 voitures. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulé. Elle est reliée au tout à l'égout et dispose de triple vitrage phonique et de volets électriques sur les Velux. Informations complémentaires:Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 et 2019.Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an.Logement à consommation énergétique : classe D (200).GES A (5)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 322000 EUR (honoraires charge vendeur). Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 20 96 89. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519125702, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro CPI 7501 2016 000 012 713 (sans détention de fonds) - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://lesprofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

137 800 € ou 966,27 € / mois

LIMITE 77/45, 10 Km sud Egreville - 30 mn gare de Montereau Fault Yonne - Dans un cadre dépaysant avec étangs et forêt, maison comprenant véranda spacieuse donnant sur le jardin de 934 m2, séjour/salon, chambre et dressing, salle d'eau. A l'étage : palier et deux chambres. Abri de jardin. BEL ENVIRONNEMENT AVEC VUE SUR ETANGS ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

A 10 MN d'EGREVILLE, A 30 MN D'UNE GARE (MONTEREAU FAULT YONNE/SENS/NEMOURS) Vous saurez appréciés l'environnement de ce corps de ferme situé dans un hameau tranquille, sans aucun vis à vis,  limitrophe de la Seine et Marne. Sur une parcelle de terrain d'environ 1 HA avec de jolis arbres plantés. La batisse principale d'env 300 m2 habitables est constituée de 2 habitations distinctes pouvant être réunies. L'aménagement intérieur est resté authentique avec des sols en tomettes, des poutres. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété son élégance d'antan  Les dépendances sont nombreuses dont une grange avec une grande pièce aménagée à l'étage. Piscine 8X4... A VISITER  !

99 000 € ou 694,20 € / mois

Exclusivité, dans un village avec école primaire, à 3kms de Bazoches-sur-le-Betz et 8kms d'Egreville, un ancien corps de ferme à finir de rénover selon vos envies de 140 m² habitables avec combles aménagés. Il comprend: entrée, séjour avec cheminée, cuisine à créer, WC, buanderie, pièce pour salle d'eau (arrivées et évacuations prévues) et chambre en rez-de-chaussée.A l'étage les combles sont aménagés en plateau ouvert avec possibilité de créer 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.Remises, abris de jardin et bûcher.Terrain d'environ 900m².Travaux déjà effectués : Isolation, VMC hygroréglable, Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, fenêtres double vitrageRénovation effectuée par une entreprise qualifiée Annonce rédigée par Monsieur Zonta Benjamin EI, agent commercial enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 837 591 320 .Agence immobilière REMAX 18 bis place Jean Jaurès 77140 NEMOURS   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

En Exclusivité, A Bransles, à 8 minutes de la gare de Dordives, à moins d'1h30 de Paris. Arrête de bus à proximité. Découvrez cette Maison de 2001 avec ses 173 m2 habitable, 4 chambres, et sous sol total sur sa parcelle de plus de 1100 m2. Elle se compose de la façon suivante, RDC : Une Entrée donne accès à un Salon de près de 30 m2, un autre accès à un couloir desservant une Chambre, une Salle De Bain et une grande Cuisine de plus de 20 m2, et également accès au Sous Sol. A l'Etage : Un Palier dessert 3 grandes Chambres et une Salle d'Eau. Au Sous Sol : Une zone de plus de 100 m2 compartimentée en une zone Garage, 2 pièces de stockage, et un Local chaudière. Une Grande Maison pour une Grande Famille à venir visiter sans tarder en me contactant directement. Les +++ : - Grands Volumes, Grands Espaces - Construction Récente - Classement Énergétique D Contactez-moi vite pour la découvrir, Cette annonce référence 222339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

LIMITROPHE 77/89 -8 KM EGREVILLE ET 5 KM CHEROY - 25 MN GARE (SENS) ET 30 MN GARE (MONTEREAU FAULT YONNE) Dans hameau tranquille à la campagne, découvrez cette jolie fermette en partie rénovée disposant de beaux volumes. Entrée, véranda, séjour cheminée, cuisine, chambre, salle de bains; L'étage a été isolé et dessert 2 chambres, salle d'eau et une grande mezzanine. Dépendances avec cheminée, garage. Tout à l'égout. Sur un vaste terrain de 3007 m2. A VISITER ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

LIMITROPHE 77/89 -8 KM EGREVILLE ET 5 KM CHEROY - 25 MN GARE (SENS) ET 30 MN GARE (MONTEREAU FAULT YONNE) Dans hameau tranquille à la campagne, Longère avec dépendances et piscine sur environ 6000 m2 de terrain. L'intérieur est resté authentique avec des sols en tomettes et poutres apparentes : séjour/salon cheminée d'env 50 m2 avec cheminée monumentale, à la suite un bureau avec anciennes mangeoires, chambre, salle de bains et wc. L'étage est à composé d'un palier, d'une chambre et de 3 pièces en enfilade. Belle grange de 90 m2 dont une pièce aménagée; Piscine (coque) 8X4. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette bâtisse son élégance d'antan en y apportant le confort d?aujourd?hui. CHARME DE L'ANCIEN ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

Située proche d'Egreville, venez découvrir cette charmante maison de village pour profitez du calme de la campagne. Cette maison de 79 m2 environ est composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte aménagée, grand salon, salle de bains, wc indépendant et grand placard. A l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards en sous pentes et une avec dressing. A l'extérieur, la terrasse donne sur une belle cour et une grange rénovée en 2 garages fermés. Une chambre a été aménagée dans les combles au dessus d'un garage. Possibilité d'aménager la seconde partie. Un joli jardin clos de murs avec sa terrasse couverte pour les repas en extérieur, un bbq et un bûcher complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06.85.68.95.45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

EXCLUSIVITE EGREVILLE - SEINE ET MARNE - 20 MN NEMOURS Ds le bourg Historique d'EGREVILLE, découvrez cette maison située au calme sans vis à vis sur un grand terrain arboré d'env 2000 m2 paysager ; Elle dispose d'un double séjour d'env 30 m2 avec une cheminée insert, chambre, salle de bains+douche, buanderie. L'étage dessert un palier, 3 chambres. Terrasses, dépendances avec garage, atelier, bucher et annexe....A VISITER RAPIDEMENT !

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Venez découvrir cette magnifique MAISON traditionnelle entièrement rénovée par des artisans qualifiés, utilisant des matériaux haut de gamme édifié sur un terrain de 750m2 et habitable de PLAIN-PIED. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant à la fois le confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée direct sur une pièce de vie de 75m2 spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée (neuve), une chambre de 11m2 , une salle d'eau moderne avec douche italienne , un wc séparé et un accès direct au garage par l'interieur de la maison. À l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES de 17m2, 15m2 et 10 m2 offrant un espace généreux pour chaque membre de la famille, une salle d'eau et un wc séparé. Équipement : POMPE À CHALEUR récente air/ air (climatisation réversible ) pour un confort optimal en toutes saisons/ Volet électrique / Double vitrage... Un jardin entièrement clos et entretenu de 750 m² offrant une belle terrasse idéale pour des moments de détente, sans vis-à-vis. Cette maison est idéalement située dans un Quartier Résidentiel paisible de Egreville.. - À 10 minutes de l'autoroute A6, facilitant vos déplacements. - Proximité des Services : Supermarché, station-service, boulangerie, coiffeur et boucherie à seulement 2 minutes en voiture. - Proche de Grandes Villes : Fontainebleau, Sens et Montargis à 30 minutes. Paris à environ 1H15. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Cette annonce référence 240413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LOURENÇO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88811017800017. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 84 m² de plain pied sur un beau jardin sans vis à vis de 3410 m² . Elle se compose : d'une salle à manger avec cheminée-insert de 20 m², d'un salon de 18 m² pouvant devenir une chambre, d'une cuisine aménagée, de 2 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec wc et d'une belle cave. Vous avec également 3 garages : un garage accolé de 38 m² avec grenier, un 2ème garage de 42 m² et le 3ème également accolé à la mais avec accès par l'extérieur. Un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 3410 m² . Les plus : idéalement située à proximité d'Egreville (commerces, écoles, maison médicale...) accès autoroute A6 Dordives à 6 mn, doubles vitrages, cheminée-insert, possibilité d'agrandir la surface habitable (garage). DPE D - GES B Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

EGREVILLE (77620) Découvrez cette vaste et élégante maison de ville située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de gîte urbain grâce à sa configuration et ses nombreuses chambres. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreux atouts : 9 pièces de vie, offrant un espace généreux et lumineux, 5 grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des hôtes, salon spacieux avec ses 35m², cuisine aménagée et équipée (éléments d'époque), salle à manger conviviale avec beaucoup de lumière naturelle et superbe vue sur le jardin, un espace bureau dédié pour le travail ou les études, une salle de bains XXL pour le confort de tous ainsi qu'un espace détente à l'étage. La chaufferie se compose d'une buanderie, d'un w.c indépendant et d'une douche. Chauffage au fioul, huisseries en pvc double vitrage et bois survitrage, volets roulants motorisés et volets battants bois, assainissement collectif au tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse orientée à l'ouest, pour apprécier les repas en plein air et se détendre ainsi qu'un magnifique jardin arboré et clos de murs vous offrant intimité et sécurité. Un véritable havre de paix en plein c½ur de la ville ! Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette élégante demeure qui combine espace, confort et charme. CERISE SUR LE GÂTEAU : une parcelle de terrain de 337m² située à quelques mètres comprenant un garage ! Travaux à prévoir ... Plus de photos et visite virtuelle sur demande ! Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113348) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

AU CALME, DANS UN ENVIRONNEMENT SOURCE DE REPOS, LONGERE AGRANDIE AVEC DEPENDANCES EN PARTIE AMENAGEES COMPRENANT - AGRANDISSEMENT : PIECE DE VIE 41M2 AVEC POELE A GRANULES, 2 PIECES POUVANT ETRE TRANSFORMEES EN CHAMBRES, GRANDE PIECE 47M2, 2 GRENIERS AMENAGEABLES; - MAISON : SALON AVEC POELE A GRANULES, CUISINE, SALLE D'EAU/WC, BUREAU; A L'ETAGE PALIER ET 3 CHAMBRES. RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT. TRAVAUX RECENTS : AGRANDISSEMENT, PANNEAUX SOLAIRES. A L'EXTERIEUR TERRAIN ARBORE DE 2220M2 (EN PARTIE CONSTRUCTIBLE) AVEC ALLEE GRAVILLONNEE, PARKINGS, TERRASSE COUVERTE, APPENTIS DE JARDIN. A 9KM DE COURTENAY (A6, A19), 12KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 23KM DE DORDIVES (A6), 25KM DE MONTARGIS (GARE, A77), 29KM DE SENS (GARE, A19, A5), 33KM DE NEMOURS (GARE, A6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

112 000 € ou 785,36 € / mois

Dans l'yonne, 12 mn CHEROY, 20 mn EGREVILLE et 20 mn gare de SENS, Dans bourg avec commerces, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, ayant beaucoup d'allure disposant au rez de chaussée d'une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, séjour/salon avec un joli carrelage et poele à granules, wc. L'étage dessert un palier, deux belles chambres avec placards et salle d'eau; Bien ayant une bonne performance énergétique; Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif..

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une magnifique maison familiale lumineuse de plain pied de 200 m² (2009) sur son jardin arboré de 3423 m².Cette magnifique maison possède de nombreux atouts (3 belles et grandes suites parentales, doubles vitrages avec volets roulants électrique, chauffage au sol, beaux volumes, pierre de Bourgogne...)Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée/équipée ouverte de 30 m², d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant avec lave main, d'une buanderie, d'un bureau, de 2 suites parentales de 18m² avec salle de douche, wc et d'une suite parentale de 26m² avec dressing, salle de bain et douche avec wc.Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.Sur le beau jardin de 3423 m² entièrement clôturé il y a : 2 grands chalets de jardin sur dalle béton dont un avec eau et électricité, un cabanon de jardin (atelier) et une grande terrasse.Localisation : Au calme et proche toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, située à l'entrée du Loiret entre Egreville ( 10 min environ) et Courtenay (10 min environ) accès A19, Montargis (30 min environ) avec accès gare, Nemours (30 min) avec accès à A6 et gare direct Paris Bercy.Cette magnifique maison n'attend que votre visite !GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.Budget : 324 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D - GES BVisite virtuelle disponible sur demande.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379245 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 180 m² sur son jardin de 2037 m². Située sur la commune de Rozoy le Vieil, un petit village du Loiret à 10 mn d'Egreville. Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lavabo. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce de jeux. Le jardin arboré de 2037 m² est entièrement clôturé. Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne dans un petit hameau, des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer actuellement en simple vitrage, la mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement individuel, enduit de façade ) Venez découvrir le potentiel de cette belle maison. Budget : 189 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. DPE F - GES F ( logement à consommation énergétique excessive : Classe F ) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 368131 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .