Vente Maison Dordogne 15 pièces

139 000 € ou 974,68 € / mois

Cet ensemble est composé de plusieurs lots dont une maison de 260M2 divisée en 3 appartements: un T5 de 140M2 à rénover, un T4 de 85M2 neuf à l'étage et un T2 de 35M2 neuf en rez-de-chaussée. Deux dépendances de 150M2 au total complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 2865M2 constructible. N'hésitez pas à contacter Michel Pichot EI!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

796 000 € ou 5 581,64 € / mois

La Chapelle Aubareil 24290. Propriété de charme en pierre : Maison d'habitation de 183 m², appartement de 85 m², 2 chambres d'hôtes, granges, piscine. terrain d'env. 17 hectares. Prix de vente HAI : 796 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 765 500 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, entre Sarlat, les Eyzies de Tayac et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, ce magnifique corps de ferme sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se compose d'une grande maison d'habitation spacieuse et lumineuse de183 m² (rdc: cuisine indépendante et équipée avec poêle à bois, véranda climatisée, salon, wc ; 1er étage: 2 chambres, SDB/wc, dressing et au 3ème étage: 2 chambres à aménager) d'un grand appartement de 85 m² avec 3 chambres, de 2 chambres d'hôtes avec poêle à bois, d'une grange/garage, ateliers, appentis et annexes typiques d'une ferme périgourdine. Le terrain d'environ 169542 m d'un seul tenant composé de prairies et de bois, est idéalement situé en position dominante, Le parc exposé plein sud fleuri et arboré, est agrémenté d'un grand verger, d'une serre, d'un puits et d'une piscine de 8/4 m. Idéal pour les amoureux du Périgord Noir, de sa nature, de son charme et de sa tranquillité cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à de multiples projets. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat Réf : 375698MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

1 802 000 € ou 12 635,83 € / mois

Située à 10 minutes Du Bugue, Horse Immo vous propose cette superbe propriété pleine de charme, comprenant un Manoir du 16eme de 350 m² et sa chartreuse de 250m², piscine et sauna L'ensemble sur 15 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : -13 Boxes - Carrière 60x40 - Manège haut de gamme 50x30 - Marcheur 4 places - Rond de longe - Paddocks avec abris - Promenades PARTIE HABITATION : Manoir de 350 m² : RDC: 2 cuisines aménagées équipées, 2 salons, salle a manger, 2 salles de bains, arrière cuisine, suite parentale,wc. Étage: 3 Chambres suitées, salon, bureau, 3 wc. Chartreuse de 250 m²: RDC: Entrée sur salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres suitées, bureau, wc. Étage: 2 chambres suitées, salon, wc. Piscine en mosaïque Chauffée 12x6 Jacuzzi pro 8 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 500 € ou 3 151,95 € / mois

A13919 - Un potentiel énorme pour cet ancien ensemble périgourdin bien caché à l'orée de la ville de Montignac. La propriété vous propose actuellement 5 habitations individuelles - piscine - grange - garage et terrain de 1,2 HA en bordure de rivière. Un emplacement unique à l'abri de tous regards , avec restaurants - commerces et Les Grottes de Lascaux à 5 mn à pied ! Partiellement en double vitrage - tout-à-l'égout - source d'eau. Une opportunité énorme pour un couple qui cherche à s'installer en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 330 000 € ou 9 326,11 € / mois

Un magnifique chateau datant du 17 eme siècle. Actuellement et depuis 15 ans, utilisé en résidence et lieu de réception mariages. Rénové avec soin par les propriétaires et conservé en excellent état vu l 'age des bâtiments mais quelques travaux a prévoir, le toit sera refait, propriétaires peuvent laisser le nouvel acquéreur faire le choix de matériaux à utiliser. Plusieurs devis sont à disposition. Un parc arboré de plus de 10 acres, une magnifique piscine et de nombreux bâtiments font partie de ce domaine. 1,250,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7888€ ~ 9071€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Olivier MEVELLEC - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 893 957 779

724 500 € ou 5 080,28 € / mois

ELITE GROUP Real Estate présente cette magnifique propriété comprenant une maison principale et un gîte, nichée dans le cadre enchanteur du Périgord noir, à proximité du Pays de Belvès. Étendue sur un terrain de 6,5 hectares, mêlant bois, prairies, potager bio, verger et jardin forestier, cet oasis de tranquillité offre un cadre paisible et serein. Agrémenté d'une piscine hors sol, d'un terrain de pétanque et de plusieurs terrasses, ce domaine promet des moments de détente inoubliables. La maison principale, d'une superficie de 136 m², s'articule sur deux niveaux. Sa cuisine équipée avec sa salle à manger de 42 m² offre un potentiel idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également un salon de 24 m². A l'étage, quatre chambres de tailles généreuses (9.8 m², 11 m², 12.8 m² et 16.2 m²), deux salles d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace de vie. Le séchoir en bois abrite deux logements indépendants, chacun composé d'une salle de vie avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec leurs extérieurs privés donnant sur les bois, ces logements offrent quiétude et intimité. Une ancienne bergerie partiellement rénovée comprend un ancien four à pain et un séchoir à prunes. Un hébergement de 33 m², comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette, vous invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse, avec une terrasse paisible pour des moments de détente. Le reste du bâtiment offre divers espaces de stockage et de multiples possibilités d'extension pour l'exploitation en tant que gîte. Pour compléter cet ensemble d'exception, un hangar de stockage de 160 m² et plusieurs autres espaces de rangement sont disponibles, offrant de vastes possibilités pour exploiter pleinement ce domaine. Cette propriété est mise en vente meublée, avec un site internet, un référencement efficace et tous les supports nécessaires pour assurer la visibilité et la promotion du domaine. Prenez le temps de découvrir ce havre de paix... N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus au 07 69 64 58 94. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile BEZANGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922129713 - BERGERAC.

685 000 € ou 4 803,30 € / mois

Au calme, à 20mn de bergerac et 1h20 de bordeaux, ancien corps de ferme du xviiième entièrement rénové et transformé en 3 gîtes: maison de 217m2 avec 3 chambres, maison de 216m3 avec 4 chambres et maison de 81m2 avec deux chambres. les trois maisons ont de grandes pièces à vivre, poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. terrain d'environ 1, 4 hectares derrière la maison: un aménagement en terrasses mène à une piscine en hauteur avec vue dominante, à un terrain de beach volley et à un verger. rénovation récente alliant tradition, modernité, minimalisme, espace et luminosité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 248 000 € ou 8 751,12 € / mois

Très proche d'Issigeac, magnifique longère restaurée de 464m2 proposant un espace privé avec 2 gîtes sur un terrain de 14 hectares. Des atouts indiscutables vous séduiront: Issigeac est un beau village médiéval situé sur l'ancienne voie romaine reliant Agen à Périgueux et de ce fait très touristique et surtrout réputé pour son marché dominical un des plus beaux d'Aquitaine. Cette longère offre la possibilité d'avoir un très beau rendement locatif avec ses 2 gîtes dont un avec une capacité de 5 chambres. Elle se trouve dans un havre de paix sans aucune nuisance. Il n'y a pas de travaux à prévoir. La partie habitation privative se compose d'un bel ensemble séjour-salon-cuisine équipée de 93m2 avec sol carrelé et murs en pierres, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible. Cette partie dispose également d'un petit bureau, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un accès à l'étage avec son escalier bois et fer pour profiter de 3 belles chambres spacieuses en plancher bois et poutres bois : 17m2 avec salle d'eau et Wc, 24m2 avec salle d'eau et Wc, puis 44m2 en suite parentale avec salle de bains, Wc, dressing. Cette partie habitation possède son accès à une terrasse privative couverte carport bois avec sol pisé. Le gîte no1 est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, sol carrelé, mur en pierres, poutres apparentes, chauffage au sol et poêle à granules. Une chambre avec salle de bains et Wc. Ce gîte possède son jardin privatif clos en murs en pierres avec parterre fleuri et un petit bassin d'eau puis 2 portes en bois pour un accès extérieur dans le parc. Le gîte no2 est composé: d'un hall d'entrée en sol carrelé, plafond bois, mur en pierres et escalier bois menant à 2 des 5 chambres, d'un salon avec murs en pierres et murs en colombage à pan de bois rempli de briquettes, une cheminée, climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, sol carrelé, cheminée et poêle à bois, climatisation réversible, de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont 1 de 13m2 avec plancher bois, murs pierres et colombages, salle d'eau et Wc puis la deuxième de 22m2 avec sol carrelage, salle de bains et Wc et terrasse couverte privative avec sol pisé. Toutes 2 avec climatisation réversible split air/air. de 3 chambres à l'étage de 17m2, 23m2 et 23m2 toutes 3 possèdent sol plancher, salle d'eau, Wc, climatisation réversible split air/air. Prestations de qualité avec double vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine au sel de 8x4, garage de 60m2 avec arrivée d'eau, atelier bien être avec mezzanine mur en pierres et sol terre cuite , cour extérieure sol gravier avec éclairage, fontaine et parking voiture pergola bois. Idéalement située dans un endroit très calme et retiré sans route passante. Bien proposé exclusivement par Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou jerome.beaumont@tower-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

Notre VILLA CARPEDIEM - Un joyau de l'architecture provençale à Sarlat en Périgord NoirSituée sur les hauteurs de Sarlat-la-Canéda, à seulement 4,5 km du centre-ville, la Villa CarpeDiem est un bien d'exception, alliant charme, luxe et innovation. Conçue par un architecte de renom et achevée en janvier 2009, cette demeure de 360m2 se distingue par son style « provençal », mettant en valeur les pierres sèches de pays et les enduits ton pierre, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 4610m2, offrant une atmosphère paisible et verdoyante.Superficie totale : 360m2.Espaces de vie : Un vaste espace de 250m2, incluant un salon, une salle à manger et une véranda lumineuse de 16,5m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.Chambres : 4 chambres spacieuses, dont 3 climatisées avec une climatisation réversible, ainsi qu'une anti-chambre pour plus d'intimité.Sous-sol : 112m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement.Cette villa a été conçue dans une démarche alliant esthétique, écologie et technologie de pointe, garantissant à ses futurs occupants un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.Environnement : Nichée en pleine campagne, la propriété bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes commodités. Offrant des prestations haut de gamme, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur du Périgord noir. Si vous êtes à la recherche d'une demeure unique, à l'architecture raffinée et aux finitions irréprochables, la Villa CarpeDiem est faite pour vous.Contactez dès maintenant :IMOCONSEIL PérigordStéphane Gounet 0607282822Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Cette spacieuse propriété est composée de : La maison principale : Le hall d'entrée avec son placard de rangement, les toilettes et une douche (12.5 m2). Le séjour/salle à manger avec sa cheminée / insert et baie vitrée donnant sur la terrasse et vue sur le jardin (42.4 m2), carrelage au sol, poutres et plancher ancien peint au plafond, quelques murs en pierres apparentes et des murs peints en blanc, une belle harmonie entre le moderne et l'ancien. La pièce de vie est équipée d'un chauffage au sol. Le coin bureau (10 m2), ouvert sur le séjour, est sympa, poutres apparentes et murs en pierres, fenêtre avec vue sur le parc, accès à la chaufferie/buanderie. La cuisine (12.4 m2) avec sa fenêtre donnant dans le jardin, la cuisine est entièrement aménagée et équipée, le bonheur pour chaque cuisinier 'tout est là' l'ensemble a été réalisé en 2016. La chambre principale du rez-de-jardin avec son dressing aménagé et ses portes miroirs, sa salle de douche avec WC (23.2 m2), carrelage au sol, poutres au plafond, porte et fenêtre vue dans le parc, une très belle pièce très bien aménagée et équipée. La buanderie/chaufferie (26 m2) chaudière Buderus avec son réservoir d'eau chaude séparé, évier, branchement pour lave-linge, possibilité de créer un accès au grenier qui n'est pas encore aménagé, porte donnant accès au jardin et potager. Au 1er étage : Le palier avec ses placards de rangement et une fenêtre donnant dans le parc en façade (13.5 m2). La salle de bains (4.86 m2). La seconde chambre (16.2 m2) avec vue dans le jardin. La troisième chambre (11.5 m2) avec son beau plancher bois d'origine en parfait état de conservation. Les toilettes (1.5 m2). La quatrième chambre (13.4 m2) avec vue dans le parc et également un très beau plancher en peuplier en parfait état. Le grenier (43 m2) : c'est une pièce qui est accessible par le palier, cette pièce n'est pas aménagée mais peut l'être. Côté salle à manger se trouve une belle terrasse avec vue dans le jardin. Surface habitable de cette maison : (160 m2). Le gîte avec une chambre : Au rez-de-jardin, pièce de vie avec coin cuisine (43.7 m2) carrelage au sol, murs en pierres apparentes, poutres. Un dégagement avec un WC et une salle de douche / lavabo (7.1 m2). A l'étage se trouvent tout d'abord la mezzanine/coin bureau (8.35 m2), plancher bois et la chambre (13.6 m2) avec fenêtre donnant dans le parc. C'est un gîte tout confort avec au rez-de-chaussée chauffage au sol et un radiateur dans la chambre principale au 1er étage. Une terrasse couverte d'env. 25 m2, un endroit idéal pour vous reposer. Surface de cette habitation : (72 m2). Le gîte avec ses deux chambres : Au rez-de-jardin : Le hall d'entrée (4.6 m2) les toilettes (1.35 m2) et la salle de douche / lavabo (4 m2). La cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (18.6 m2) idéale pour 4/6 personnes. Le séjour (22.6 m2) carrelage au sol, murs en pierres apparentes et murs peints en blanc, fenêtre vue dans le jardin, escalier donnant accès au 1er étage. A l'étage : Le palier (10 m2) plancher bois et quelques poutres apparentes. La salle de douche et les WC (3.8 m2). La première chambre (21 m2). La seconde chambre (16 m2). Surface habitable de cette maison (102 m2). Attenant un atelier : anciennement une pièce de vie (23.5 m2) avec sa cheminée ouverte et terre-cuite au sol. Accès à une partie d'un grenier qui peut être aménagé. Un carport/garage semi-ouvert (30 m2), murs en pierres apparentes, toiture en parfait état. Un espace ouvert/ancienne étable sans sa toiture (50 m2). Le garage (23 m2) murs en pierres, sol béton. La seconde partie du garage (26 m2) avec le local technique de la piscine. A l'arrière : Le bucher (50 m2). L'ancienne porcherie (30 m2). Toutes les toitures et murs en pierre sont en parfait état, tous les espaces sont équipés de prises et d'électricité/lumière etc. Un puits se trouve sur la propriété avec son local appro

572 250 € ou 4 012,68 € / mois

Impressionnant complexe de 3 maisons, une piscine, un grand jardin et une vue sur la campagne. Cet étonnant domaine est situé dans un endroit calme entre Vendoire et Verteillac en Dordogne. On accède à la propriété par une longue allée privée, les maisons sont sans vis à vis et sont pleines de charme et de caractère. Idéal si vous souhaitez faire des locations de vacances, des gîtes, si vous avez une grande famille ou si vous souhaitez organiser des mariages ou centre des activités. Le jardin fait 1,1ha. Les anciens bâtiments de ferme ont été rénovés pour conserver les éléments d'origine, ils forment un U autour d'un bel espace cour, idéal pour se divertir et vous disposez de la grande piscine (liner neuf) avec terrasse et vue sur le terrain et les champs environnants de la ferme.  La ville la plus proche avec commerces se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Les trois maisons sont toutes très différentes : l'ancienne maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine sur mesure, de 2 chambres et d'une douche au premier étage, accessible par un étonnant escalier en colimaçon. Il y a deux chambres au rez-de-chaussée avec portes donnant sur le jardin et une salle d'eau. Les écuries ont été étonnamment transformées en gîte de 2 chambres avec cuisine et four à pain, salon et salle d'eau, il y a des murs en pierre et même un puits ! La grange rénovée dispose d'un fantastique salon, avec cuisine et balcon, les poutres et les murs en pierre sont apparents, c'est un endroit idéal pour les familles pour se divertir, manger et profiter de la compagnie de chacun, il y a aussi 4 chambres et deux salles d'eaux. Les maisons sont joliment présentées.  Le jardin s'étend sur plus d'1 ha, il y a plusieurs terrasses et des espaces où vous pourrez lire un livre, écouter les oiseaux et profiter du calme de la campagne. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos, de vidéos ou de plans.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 068 000 € ou 7 488,94 € / mois

Amoureux d'histoire, de charme et de nature, ce domaine est pour vous ! une ancienne commanderie située dans un des plus beaux village de france, à domme (24250), lieu d'une magnifique bastide fondée en 1281 par le roi de france philippe iii le hardi, au coeur du périgord noir, tout près de sarlat, dominant les vallées environnantes.un premier bâtiment en forme de l composé d'une maison principale lumineuse offre de grandes pièces avec des vues époustouflantes sur les vallées, et de l'autre une terrasse pour les repas et la détente au coeur des bâtiments 2 gîtes avec leurs propres terrasses privatives côté piscine donnant sur la vallée, le tout sur un rez de jardin d'environ 140 m grandes pièces, la chaufferie, la buanderie, et la cave), l'ensemble est relié de part l'intérieur permettant d'utiliser le tout pour une fabuleuse maison familiale  une grange avec un étage de près de 220 m2 au sol, avec son appentis et un splendide pigeonnier de 3 niveaux (50 m2 environ), le tout sur une propriété de 25ha avec près de 3ha de prairies et de bois d'essence variés.la maison principale propose une salle à manger disposant de sa cuisinière à bois avec son espace cuisine (45m2), son salon avec ses fenêtres traversantes (54 m2), son bel escalier et sa cheminée équipée d'un poêle, une vaste chambre (27, 5m2), sa salle de bain avec toilette privatif (8, 5 m2), un wc, présence de placards. a l'étage, un palier et couloir desservent 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. le tout sur 267 m2 au sol et 210 m2 habitable.un premier gite offre une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette pour une superficie de 65 m2 hab, le tout de plain pied avec une belle terrasse sur la vallée et la piscine.un deuxième gite dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et salon avec accès direct aux terrasses extérieures, ainsi qu'un toilettes, 2 chambres en suites avec leurs salles d'eau/wc au 1er étage, et 2 autres chambres à l'étage supérieur avec une salle d'eau avec toilette (104 m2).plusieurs accès au rez de jardin comprenant la buanderie, la chaufferie et 2 autre pièces (55 et 44 m2) permet un usage varié.la grange, son étage et son appentis, ainsi que son pigeonnier permettent à votre imaginaire de poursuivre le projet sur ce lieu rare et si paisible. permis de construire sur les bâtiments annexes.photos complémentaires sur demande. de multiples villages exceptionnels à proximité de ce lieu : bastide de domme, la roque gageac, beynac, castelnaud, sarlat...avec un tourisme international très importantpoint d'eau sur le terrain, chauffage au fuel et au bois (chaudière et poéles), 3 cumulus dont un ballon tampon, 2 fosses septiquestaxe foncière  : 3 800 eurosprix euros fai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1025000 euros hors honoraires)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5450 euros au 01/01/2021?dpe : 285 kwh/m2/an, soit e ges : 21kgco2/m2/an, soit cpour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 0040-galian assurances n°28137, 89 rue de la boétie, 75008 paris- assurance rc professionnelle mma entreprise n° police 120.137.405mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

La propriété est composée de : Une maison principale : Un hall d'entrée semi-ouvert sur la cuisine (9.5 m2) avec au bout les WC avec lave-mains. Un séjour/salle à manger (38.25 m2) avec sa cheminée/insert et climatisation réversible, double vitrage, belle hauteur sous plafond, carrelage au sol, c'est une belle pièce de vie très agréable, accès à la véranda. La véranda (23 m2) avec climatisation réversible, carrelage au sol, vue dans le parc arboré, baies vitrées en double vitrage, une pièce de vie supplémentaire pour toute la famille. La cuisine (15.4 m2) entièrement aménagée et équipée, avec plaque induction, gril à viande, grand plan de travail, nombreux rangements, fenêtres avec vue dans le parc, carrelage au sol, coin repas pour le petit déjeuner en petit comité, la salle à manger se trouve juste à côté, parfait pour les repas en famille. Le dégagement avec sa porte donnant à l'arrière de la maison. La buanderie (5 m2) branchement pour le lave-linge et place pour des étagères etc., ballon d'eau chaude électrique. La salle de bains avec baignoire et lavabo (4.3 m2). La première chambre du rez-de-chaussée (17 m2) avec sa fenêtre. La seconde chambre (13.5 m2) carrelage au sol, murs en colombages, poutres au plafond, fenêtre avec vue dans le jardin. Au 1er étage : Le palier et le couloir donnant aux deux chambres et la salle de bains. La première chambre mansardée (17.8 m2) avec sa belle charpente visible et fenêtre (chien assis) avec vue au loin dans le parc de la propriété, moquette au sol. La deuxième chambre (16.2 m2) avec sa fenêtre et vue dans le parc. Cette chambre est équipée d'une climatisation réversible, parquet châtaignier au sol. La salle de douche se trouve entre les deux chambres, env. 6 m2 avec sa cabine de douche, meuble avec vasque et miroir, carrelage/faïence, VMC, sèche serviettes. Le petit gîte : Une espace de vie avec coin cuisine semi-aménagée (17.4 m2), carrelage au sol, porte donnant sur le petit porche et dans le parc. Le dégagement / entrée (3 m2) et petite terrasse en façade privative. La salle de douche avec ses toilettes et douche (4 m2). La chambre (12 m2) carrelage au sol, fenêtre donnant vue dans le parc. Un petit jardinet privatif avec terrasse. Attenant se trouve un local technique /espace de stockage (11.5 m2). Le grand gîte avec sa grange attenante : Le séjour/salle à manger (28 m2) poutres et pierres apparentes, carrelage au sol. La cuisine (15.9 m2) aménagée, carrelage au sol, poutres apparentes. La salle de bains et les WC (8 m2), baignoire, lavabo, carrelage et faïence. A l'étage : Une première chambre (11.2 m2). Une deuxième chambre (15 m2). Une belle terrasse en façade et une grande terrasse sous les arbres à côté de la maison avec une aire de parking privatif. Attenante au gîte se trouve une superbe grange (110 m2) avec un grand potentiel pour augmenter la surface habitable du gîte ou de créer un troisième gîte, les possibilités sont multiples. L'atelier avec son grenier et ses dépendances. L'atelier (45 m2) avec grenier, endroit idéal pour bricoler, réparer, stocker. De chaque côté, se trouvent deux appentis d'environ (15 m2) chacun, idéal pour garer une tondeuse et entreposer le matériel de jardinage. Le hangar et le garage. A l'entrée de la propriété se trouve un spacieux garage (31.5 m2) avec sa fosse afin de pouvoir réparer les moteurs des voitures et également un grand grenier (31.5 m2). Attenant le hangar (65 m2) ouvert sur la façade et sur un côté. Possibilité d'y garer plusieurs voitures. La piscine se trouve légèrement en contre-bas de la propriété. C'est une belle et grande piscine 4 x 10, profond 0.8 1.2 1.7 M, liner, filtration au chlore, terrasse en bois et entourée de bosquets. En contre bas du terrain se trouvent

998 400 € ou 7 000,90 € / mois

Propriété de charme de 500m2 en pierres sur deux hectares de terrain. La maison propose de beaux volumes et se décompose en trois habitations attenantes, comprenant chacune, cuisine, salon, plusieurs suites avec salles de bain ou salle d'eau privatives. Belles cheminées, buanderie, atelier, caves à vin, parc arboré agrémenté d'un grand bassin, truffière de 200 arbres, tennis et parkings complètent l'offre de cette spacieuse maison de style périgourdin. Alexandra RUSSO Agent Commercial Indépendant rsac 810619601

1 068 000 € ou 7 488,94 € / mois

Amoureux d'histoire, de charme et de nature, ce domaine est pour vous ! Une ancienne commanderie située dans un des plus beaux village de France, à Domme (24250), lieu d'une magnifique bastide fondée en 1281 par le roi de France Philippe III Le Hardi, au coeur du Périgord Noir, tout près de Sarlat, dominant les vallées environnantes. Un premier bâtiment en forme de L composé d'une maison principale lumineuse offre de grandes pièces avec des vues époustouflantes sur les vallées, et de l'autre une terrasse pour les repas et la détente au coeur des bâtiments; 2 gîtes avec leurs propres terrasses privatives côté piscine donnant sur la vallée, le tout sur un rez de jardin d'environ 140 m2 ( 2 grandes pièces, la chaufferie, la buanderie, et la cave), l'ensemble est relié de part l'intérieur permettant d'utiliser le tout pour une fabuleuse maison familiale  ; une grange avec un étage de près de 220 m2 au sol, avec son appentis et un splendide pigeonnier de 3 niveaux (50 m2 environ), le tout sur une propriété de 25ha avec près de 3ha de prairies et de bois d'essence variés. La maison principale propose une salle à manger disposant de sa cuisinière à bois avec son espace cuisine (45m2), son salon avec ses fenêtres traversantes (54 m2), son bel escalier et sa cheminée équipée d'un poêle, une vaste chambre (27,5m2), sa salle de bain avec toilette privatif (8,5 m2), un wc, présence de placards. A l'étage, un palier et couloir desservent 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Le tout sur 267 m2 au sol et 210 m2 habitable. Un premier gite offre une pièce de vie avec son poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette pour une superficie de 65 m2 hab, le tout de plain pied avec une belle terrasse sur la vallée et la piscine. Un deuxième gite dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine et salon avec accès direct aux terrasses extérieures, ainsi qu'un toilettes, 2 chambres en suites avec leurs salles d'eau/wc au 1er étage, et 2 autres chambres à l'étage supérieur avec une salle d'eau avec toilette (104 m2). Plusieurs accès au rez de jardin comprenant la buanderie, la chaufferie et 2 autre pièces (55 et 44 m2) permet un usage varié. La grange, son étage et son appentis, ainsi que son pigeonnier permettent à votre imaginaire de poursuivre le projet sur ce lieu rare et si paisible. Permis de construire sur les bâtiments annexes. Photos complémentaires sur demande. De multiples villages exceptionnels à proximité de ce lieu : Bastide de Domme, La roque Gageac, Beynac, Castelnaud, Sarlat...avec un tourisme international très important Point d'eau sur le terrain, chauffage au fuel et au bois (chaudière et poéles), 3 cumulus dont un ballon tampon, 2 fosses septiques Taxe foncière  : 3 800 euros Prix 1 065 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 1025000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5450 euros au 01/01/2021?DPE : 285 kWh/m2/an, soit E; GES : 21kgCO2/m2/an, soit C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°347735 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Secteur domme - dans un hameau typique, en situation dominante sur 7120 m² avec piscine chauffée, ce bel ensemble immobilier en pierre pouvant s'adapter à un projet d'accueil comprend 3 habitats dont 2 rénovés et un à restaurer - 390 m² habitables au total, 11 chambres. proche d'un village avec commerces de base. maison m² - rdc. 3 chambres de 21, 8 m², 13, 56 m², 12, 7 m² + rangement, salon de 30, 26 m², salle de bains de 4, 77 m², dégagement de 12 m², wc de 1, 49 m². cour intérieure.etage. cuisine de 13, 75 m², séjour de 43, 8 m² avec cheminée (poêle), terrasse de 11, 4 m², chaufferie/buanderie de 2, 41 m². etage chambres de 11, 57 m², 15 m², rangement, palier de 4 m², salle d'eau wc de 4, 98 m². chauffage au bois et électrique. double vitrage partiel. fosse septique. maison m² -rdc : séjour de 46, 27 m², cuisine de 9, 3 m², salle de bains de 4, 74 m², wc de 1, 45 m², buanderie sous l'escalier de 1, 42 m². etage. palier de 3, 5 m², 3 chambres de 13, 8 m², 11, 46 m² et 7 m². chauffage électrique, fosse septique. maison 3 à rénover : 104 m² - rdc. cave de 27, 5 m², salle de bains wc de 2, 54 m², dégagement de 6, 38 m², cuisine d'été/garage de 19, 4 m². etage. bolet donnant sur séjour cuisine avec cheminée (poêle) de 32, 27 m², chambre 14 m², salle d'eau wc 2, 78 m². etage 2. palier de 2, 2 m², 2 chambres contigues de 12 m² et 10, 19 m², salle d'eau wc de 2, 68 m². fosse septique. chauffage au fuel. simple vitrage. piscine de 10 x 5 chauffée avec couverture de sécurité. partie terrain boisé en contrebas. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Dans un emplacement fabuleux en bord de rivière, situé sur sa propre île privée, accessible par son pont privé bordé par 4 piliers en pierre, une magnifique propriété raffinée du XVIIième siècle sur 1,3 HA avec une superbe piscine avec poolhouse extra ordinaire. Accoudée par un ancien moulin, cette grandiose maison de famille de 500 m2 habitable, avec des prestations et finitions haut de gamme, offre à ses habitants plusieurs salles de réceptions (dont une de 90 m2 à l'étage), une belle cuisine bien équipée, 2 salles à manger, 7 grandes chambres lumineuses, 4 salles de bains, 2 bureaux. De chaque pièce il y a des belles vues sur la rivière et sa cascade. Autour de la piscine on se croît dans un hôtel de luxe ! De la grande terrasse autour de la piscine de 12/6 m, au sel et chauffée, on voit naviguer les carpes et les truites dans la rivière en bas. Un ancien hangar a été transformé en poolhouse/salle de jeux/salle de détente spectaculaire qui voisine directement la terrasse de la piscine. Prendre le petit déjeuner ou inviter des amis pour un diner autour d'une table au long de la rivière, des multiples coins bien cachés et ombragés par la nature riche et mature autour de la propriété y offrent plein la possibilité. Une vie de luxe dans un endroit de rêve !!