Vente Maison Coulanges-lès-Nevers (58660) 5 pièces

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Pavillon indépendant de 2022, d'une surface habitable de 116 m2 situé dans un secteur pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités. De plain-pied, il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 53 m2, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant et garage. L'ensemble sur un terrain de 670 m2. Faible consommation énergétique (DPE en A), poêle à granules, double vitrage, sous RT 2022. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

a saisir pavillon de plain-pied proche écoles et commerces dans un quartier calme et résidentiel construction récente norme rt2022 composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et garage 'non détention de fonds' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/ formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere

130 000 € ou 911,58 € / mois

Exclusif chez BSK IMMOBILIER !!! Dans un quartier sympathique, prisé, recherché et très calme de Coulanges-les-Nevers, à deux pas de toutes les commodités (écoles et commerces), nous vous présentons cette agréable, lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne de 94 m² habitable sur 2 niveaux, avec sa véranda qualitative, spacieuse, lumineuse et chauffée (annexe exploitée à ce jour en coin salon et/ou boudoir), son joli terrain arboré et clôturé avec cabanons pratiques et bassins creusés et fonctionnels, et son garage attenant, spacieux et fonctionnel avec mezzanine (pour stockage). Elle propose une entrée lumineuse et fonctionnelle d'une superficie de 4 m² qui va desservir toutes les pièces du rez-de-chaussée (présence de quelques marches avec porte d'entrée d'origine), à savoir : - une pièce à vivre (salle à manger/salon) lumineuse, fonctionnelle et spacieuse d'une superficie de 22 m² avec ses grandes ouvertures et son conduit de cheminée disponible pour votre futur poêle à bois ; - une cuisine séparée, aménagée (nombreux rangements) et semi-équipée (restera la hotte, l'évier 2 bacs), pouvant être ouverte sur la pièce à vivre qui donnerait un ensemble de 31 m² (prévoir une poutrelle IPN, le mur étant porteur) ; - un cagibi (sous escalier) pratique, optimisé, bien aménagé (de diverses étagères) avec électricité ; - une véranda qualitative, fonctionnelle, pratique, chauffée, confortable (d'une superficie de 17 m²), naturellement lumineuse, aujourd'hui aménagée en salon et/ou boudoir, et donnant sur un coin intime du terrain ; - une chaufferie optimisée et pratique d'une superficie de 6 m² avec présence d'une chaudière à granulés récente et performante, et d'un chauffe-eau thermodynamique récent et performant ; - un WC indépendant. Au 1er étage (accès via un bel et large escalier), nous arrivons sur un palier lumineux desservant : - une salle d'eau aménagée d'une superficie de 4 m² avec sa large et spacieuse douche (bac), son lavabo et le deuxième WC (sanibroyeur) de la maison ; - 3 chambres fonctionnelles et lumineuses (grandes fenêtres) d'une superficie de 10 à 11 m² dont deux disposent d'un futur coin placard intégré (décoration - papier, peinture, sol, ... - à finaliser). Tous les sols de cette maison sont en état correct, on retrouve du carrelage sur la plupart du rez-de-chaussée (sauf pièce de vie, en linoléum) ; au 1er étage, du carrelage sur le palier et la salle d'eau, linoléum (à changer) dans les chambres. Quelques travaux (intérieur/extérieur) de rafraichissement, d'entretien et d'embellissement seraient à prévoir (papier, peinture, sol, ...) pour remettre cette agréable et sympathique maison au goût du jour. Elle comporte une isolation double vitrage sur la plupart des pièces à vivre, des fenêtres double vitrage PVC récentes d'une marque reconnue (et quelques survitrage/simple vitrage bois en bon état), des volets roulants motorisés (avec commande individuelle), une porte d'entrée bois avec persiennes métalliques d'origine (belle harmonisation de l'ensemble et en bon état). La façade et la toiture en ardoise synthétique sont également en bon état (nettoyage/démoussage de la toiture à prévoir) ; les combles sont bien isolés (isolation très récente faite en 2022). Côté mode de chauffage, cette maison dispose d'un chauffage central avec chaudière récente à granulés, nouvelle génération, performante, de marque reconnue, et son thermostat programmable d'ambiance amovible, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique récent pour la production d'eau chaude (ensemble installé en juin 2022 pour un coût total de 20 200 €) Côté terrain, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 500 m² totalement entretenue, clôturée et arborée, et possède un garage attenant, spacieux d'une superficie de 15 m² avec mezzanine (pour stockage), deux cabanons de 6 et 8 m², pratiques pour le stockage des outils/outillage de jardin et de matériaux, deux bassins creusés totalement fonctionnels qui demandent qu'à accueillir vos futurs poissons rouges ou carpes koï. Enfin côté voirie (rue), elle vient de rentrer en chantier (livraison prévue 1er trimestre 2023)... En prévision, une magnifique rue avec séparateur conforme/aux normes (pour tout à l'égout et eaux pluviales), nouveaux trottoirs et nouvelles places de parking devant la propriété. Les plus : Environnement et quartier apaisants, très calmes, la qualité générale du bien et son entretien, la distribution des pièces qui sont lumineuses et fonctionnelles, sa belle hauteur sous plafond, son agréable véranda spacieuse, la proximité des commerces (très proche du Centre Leclerc ou Intermarché, pharmacie, banque, poste, cabinet médical, ...), des écoles (crèche, maternelle et primaire à 3 min., collège et lycée à 4-5 min. / 9-10 min. à pied) et de toutes les commodités de Coulanges les Nevers, son garage spacieux et pratique (avec mezzanine pour stockage), son terrain bien proportionné, ... Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Sébastien CHARDERON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06.63.17.90.56. Pleine d'atouts et de charme, cette agréable maison est faite pour vous, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 194256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CHARDERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84883691200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

Votre agence Era a trouvé le bon coin pour se loger avec cette demeure de style pittoresque construite en 1900 qui se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles et traditionnels ( vitraux, parquets en bois massif...), le contraste du décor, les décrochements se conjuguent pour conférer son identité à cette belle maison. Sur sa façade, des carreaux de céramique sont disposés en frises et en motifs formant des panneaux en relief, des rosaces, et des motifs géométriques. Elle se compose au Rez de chaussée de : entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : deux chambres et un WC. Un sous sol total en pierres apparentes multipliant le potentiel de la maison. Coté extérieurs : _Une piscine à coque, chauffée et son dôme ( dimensions 10m x 4m ). _Une deuxième maison d'environ 70m2 offrant de nombreuses possibilités : professions libérales ou artisans, location saisonnières.... Trois garages et un partie jardin, le tout sur une parcelle de 2000m2. Le + : Toiture ardoise de 2015 , sous garantie décennale. Un renseignement? Une visite ? ==> Malik 07.66.20.96.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf Malik GHARBOUJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887940856 - NEVERS.

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

A saisir pavillon de plain-pied proche écoles et commerces dans un quartier calme et résidentiel construction récente norme RT2022 composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie et garage 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ formations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Coulanges-les-nevers Notre agence vous propose à l'achat cet ensemble immobilier au caractère atypique composé de deux habitations. Vous serez surpris par l'originalité et le charme de l'habitation principale aux allures singulières et colorées. Un style particulier qui saura séduire les amoureux d'une demeure exceptionnelle Dès l'entrée vous constaterez le caractère pittoresque de cette maison avec sa façade bleue et ses vitraux, composée d'un hall d'entrée donnant de part et d'autre sur un salon et une salle à manger avec de beaux parquets et cheminée Vous pourrez également y découvrir une spacieuse cuisine avec accès sur une terrasse à l'abri des regards, une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage est accessible par un bel escalier avec palier distribuant deux grandes chambres. La seconde habitation est une construction en bois composée d'un salon-séjour, une chambre, une cuisine une salle d'eau avec toilettes et une terrasse idéale pour un rapport locatif, exercer une profession libérale, AIRBNB ou tout simplement pour loger un membre de votre famille ... En dépendance : garages, appentis Une superbe piscine, chauffée et couverte Le tout édifié sur un grand terrain arboré de 1863m2 , Commerces, commodités et stationnements à proximité 'Non détention de fonds' Votre contact pour vous accompagner dans votre projet : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58 immobilier.guerin58mail.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

119 900 € ou 840,75 € / mois

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Nous vous proposons l'acquisition immobilière de cette maison située dans un quartier très tranquille de Coulanges-les-Nevers proche écoles, bus et commerces comprenant un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salon-séjour, wc un premier étage s'accompagnant de 3 chambres, salle d'eau et WC Double vitrage. un jardin sur l'arrière de la maison , garage porte motorisée 'Non détention de fonds' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

99 900 € ou 700,51 € / mois

 Maison Coulanges-lès-Nevers Vous recherchez une maison  lumineuse à Coulanges-lès-Nevers ? Ne cherchez plus !Cette charmante maison de 80 m2 environ, idéalement située dans une impasse calme et familial, vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable en famille.La maison se compose d'un :Rez-de-chaussée :Une entréeUn salon séjour lumineux Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardinUn placard et un WCPremier étage :Trois chambres spacieusesUne salle d'eau Extérieur :Une cour avant et une cour arrièreUn garagePoints forts :Situation idéale dans un quartier calme et familialMaison lumineuseJardin avant et arrièreGarageN'attendez plus pour venir decouvir cette maison et donner vie à vos projets immobilier! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !SYLVAIN ANGOT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -