Vente Maison Coufouleux (81800) 3 pièces

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-PTN163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-ACH163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-UBW163618 : Coufouleux, Maison ancienne d'environ 106 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1300 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

BAISSE DE PRIX ! Sur la commune de Coufouleux, idéalement située, la maison se trouve à moins de 500m de la gare SNCF et des premiers commerces. Pour accéder à Rabastens, il vous suffit de traverser le pont et pour aller sur Toulouse ou Albi l'autoroute est à 5min en voiture. Je vous invite à découvrir cette ancienne ferme avec 1200m² de terrain arboré et paysagé. Elle mesure 105m² habitables, possède une entrée desservant d'un coté un salon avec ses tommettes, en suivant une salle de bains flambant neuve et de l'autre une grande cuisine. A l'étage, un pallier donnant accès à 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains. Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 40m²et des dépendances rattachées à la bâtisse. La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite ! Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier ! VIDEO DISPONIBLE Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr