Vente Maison Coufouleux (81800)

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

Jolie maison de plain pied de 90 m² sur une parcelle de terrain de 1100m². Elle se trouve à moins de 2 km du village de Coufouleux et de la gare. On trouve un hall d'entrée avec toilettes et placards desservant un grand séjour/cuisine de 46m² traversant, cuisine semi ouverte sur l'espace repas. Depuis le salon vous aurez accès à une terrasse sans vis à vis et profitez d'un agréable jardin piscinable. Coté dodo ! 3 chambres avec placards, une salle de bains avec rangements. Garage isolé de 21 m² attenant à la maison pouvant être très facilement transformé en 4ème chambre. Cabanon en métal. Système de chauffage par clim réversible. Cette annonce référence 237467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-PTN163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 700 € ou 1 344,22 € / mois

Maison de 100 m2 avec Dépendances à Rénover sur 7000 m2 de terrain Située à Couffouleux, découvrez cette maison d'environ 100 m2 avec de nombreuses dépendances, le tout à rénover, sur un vaste terrain de 7000 m2. Cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche du centre-ville, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloignés des commodités. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu unique à leur image, dans un cadre naturel et reposant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-ACH163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

527 000 € ou 3 695,39 € / mois

A VENDRE : Deux Maisons Individuelles, Dont Une Louée ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement immobilier avec deux magnifiques maisons individuelles situées dans un quartier paisible et recherché, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4640 m². Ces deux propriétés offrent une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à la seconde maison déjà louée. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir deux biens immobiliers de qualité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Fiche Id-UBW163618 : Coufouleux, Maison ancienne d'environ 106 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1300 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 - Equipements annexes : jardin - forage - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Fioul - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 000 € ou 1 731,99 € / mois

Commune de Coufouleux, à 500m des commodités, de la gare et à 5min en voiture de l'axe autoroutier, Je vous invite à découvrir cette ancienne ferme des années 1920. Elle mesure 105m² habitables, possède une entrée desservant d'un coté un salon avec ses tommettes, en suivant une salle de bains flambant neuve et de l'autre une grande cuisine. A l'étage, un pallier donnant accès à 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains. Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 40m²et des dépendances rattachées à la bâtisse. Le tout sur un terrain arboré de 1200m² environ. La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite ! Il ne vous reste pas grand chose pour vous l'approprier ! VIDEO DISPONIBLE Cette annonce référence 243182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 500 € ou 2 030,01 € / mois

Sur la commune de giroussens, maison t6 + t2 indépendant à vendre à quelques minutes en voiture de l'aire de covoiturage de coufouleux. découvrez cette maison de 148 m² habitables à quelques minutes de lavaur. cette maison inclut une maisonnette indépendante de 34 m², idéale pour un complément de revenu, le tout sur une parcelle de 1400 m².maison principale:- surface : 148 m² type : t6- chambres : 5 chambres sur 2 niveaux (2 chambres au premier niveau, 3 chambres en rez-de-jardin)- cuisine : cuisine indépendante équipée- salle de bains : 1 salle de bains- wc : 1 wc indépendant- chauffage : poêle à granulés (installé en 2017), chaudière électrique.- fenêtres : double vitrage- assainissement : micro-station installée en 2022 maisonnette :- surface : 34 m² type : t2- composition : séjour avec petite cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc- usage : idéale pour un complément de revenu.- garage : deux- parcelle : 1400 m²- prix de vente : 289500 euros. le prix indiqué comprend les honoraires de 4, 49 % , à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 277060 euros. consommation énergétique e 288 kmh/m2/anemission de gaz à effet de serre b 9 kg/m2/anestimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre1960 euros et 2730 euros/an.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas - lionel caujolle, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas - lionel caujolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas - lionel caujolle (ei) agent commercial - numéro rsac : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

647 000 € ou 4 536,84 € / mois

A l'écart du village et facile d'accès des communes de Coufouleux et de Rabastens ou de Saint Sulpice, l'accès à l'autoroute est à 6mn. Cette propriété est composée d'une maison de 1870 avec beaucoup de charme, dans une clairière de 1ha au milieu d'un bois de diverses essences forestières, 5ha, très bien pour des chevaux. Au niveau principal, l'entrée donne sur un salon séjour avec terrasse, et une cuisine avec une grande cheminée. Un espace de 35m2 en partie aménagée peut augmenter cette surface. A l'étage, se trouvent 4 chambres avec une salle de bains avec douche et salle d'eau, un dressing, et une pièce qui donne sur une surface de 80m² isolée, servant de débarras. La maison peut gagner en surface de 180 à 300m² environ. La piscine et le potager sont bien exposés et donne sur cette vaste clairière. Grenier. Grand garage. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et contacter moi pour plus de renseignements. A bientôt. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 647 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Nouveauté à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Coufouleux ! Venez découvrir, cette maison de caractère avec piscine dans un cadre verdoyant, en totale intimité, sur une parcelle d'environ 4500m² avec plusieurs dépendances. Cette maison T7 d'une superficie d'environ 300m² se compose de la manière suivante : vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine équipée pleine de charme, un second salon de 20m² environ, la première suite parentale de plus de 25m² ainsi qu'un cellier de plus de 10m². Un bel escalier en bois vous permet d'accéder au 1er niveau de la demeure ou se trouve 3 autres chambres avec salle d'eau de 24 à 36m², une cinquième de près de 12m², un espace lecture et détente positionné dans le couloir ainsi qu'une pièce de plus de 30m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination ! Parlons des extérieurs maintenant, cette demeure dispose d'une parcelle de plus de 4500m² tenue au cordeau où vous trouverez une piscine de 4x12 avec liner armé et système de filtration neufs. Vous y trouverez également un garage de près de 19m², un ancien poulailler de 20m² transformé en atelier ainsi qu'une chartreuse. LES PLUS : Le charme de l'ancien sans travaux, un environnement apaisant et calme, une piscine totalement rénovée, plusieurs dépendances, ... Coup de Coeur assuré !!! N'attendez pas plus longtemps pour la visiter ! Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com 05.61.11.53.11 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

Située dans un quartier pavillonaire à l'environnement verdoyant, cette spacieuse maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Sur une grande parcelle arborée, elle bénéficie d'une exposition agréable et d'une proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces) ainsi que la gare SNCF, facilitant vos trajets quotidiens. Points forts :6 chambres : de beaux volumes pour accueillir toute la famille.Sous-sol complet : un atout considérable pour le stationnement, le stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire.Terrain arboré : un espace extérieur privilégié pour se détendre ou aménager un jardin à votre goût.Calme et tranquillité : un cadre paisible tout en restant proche de la ville. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à vos envies. Un investissement à envisager pour en faire un véritable cocon familial. Visite sur rendez-vous. À découvrir rapidement !

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Vous cherchez une maison alliant espace, confort et tranquillité ? Idéalement située en bordure de Tarn sur un parc arboré de plus de 5000 m², je vous propose en exclusivité cette maison traditionnelle de plain-pied avec dépendance (double garage non attenant avec cave et atelier). Caractéristiques principales : o Superficie du terrain : 5424 m², idéale pour les amoureux de la nature ou les projets de grande envergure. o Maison T5 : Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 5 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement (salon, 3 chambres, une parentale...). o Système de chauffage : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, complété par une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. o Un double garage avec cave et atelier. o Assainissement : La maison est équipée d'un système d'assainissement indépendant, vous garantissant une autonomie complète. Avantages de cette maison : o Espaces extérieurs : Le terrain de plus de 5000 m² vous offre une véritable bouffée d'air frais, avec la possibilité de cultiver un potager, créer des espaces de détente ou accueillir des animaux. o Cadre calme : Située dans un environnement paisible et verdoyant en bordure de Tarn, tout en étant à proximité des commodités de Couffouleux et de Rabastens. o Habitation prête à vivre : La maison est en bon état, offrant un potentiel d'amélioration selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de vastes espaces extérieurs, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite, la mise en vente se fera le samedi 30 novembre à 19h30.... SAVE THE DATE!!!!!!! Cette annonce référence 256952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 30/11/2024 Horaire de début de la vente : 19:30 Heure locale (18:30 UTC) Prix de départ : 225 000,00 Palier de l'enchère : 5 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

A 5 minutes en voiture de la gare de coufouleux et à 5 min de l'accès A68, maison familiale d'une superficie totale de 138 m2 habitables construite en 1997, une entrée spacieuse, un espace de vie de 38m2 , équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur une véranda de 19m2 , une cuisine séparée de 12m2, parfaite pour les repas en famille, et un wc. Partie nuit : quatre chambres allant de 10m2 à 11m2 , une salle de bain d'un peu plus de 7m2 avec douche et baignoire et un meuble avec grande vasque, un cellier pour du rangement supplémentaire avec un évier et un espace buanderie. Un double garage de 40m2 avec une zone de stockage en hauteur, offre la possibilité d'y ranger des véhicules et de bricoler à l'abri. L'extérieur : Parcelle de 2268m2 arborée, agrémentée d'une piscine 10m X 3,5m bâtie en 2019 ainsi qu'une terrasse couverte de 21m2, idéale pour les jeux des enfants et les moments de détente. Une deuxième terrasse couverte de 22m2 se trouve à l'entrée de la maison. Arrêt de bus à 50m offrant un accès facile aux écoles et collèges et aux transports en commun permet aux enfants une autonomie appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison familiale accueillante. Consommation énergétique C 158 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 17 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1850 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 337 000 euros à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL, au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

- NOUVEAUTE MAISON T5 FAMILLIALE - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'investissement immobilier avec deux magnifiques maisons individuelles situées dans un quartier paisible et recherché, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4640 m². Ces deux propriétés offrent une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial, tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable grâce à la seconde maison déjà louée. Cette maison est rattachée à une maison Type 3 indépendante avec sous-sol et grand terrain d'environ 1000 m², actuellement louée 720 euros le prix de en supplément est de165000 euros. (estimation de financement sur 165000 euros sur 25 ans à un taux de 3.60% = 835 euros/mois effort d'épargne de 115 euros/mois) Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir deux biens immobiliers de qualité dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Visite virtuelle sur demande (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)