Vente Maison Couëron (44220)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

COUERON BOURG idéalement située au calme et à proximité des écoles et commerce, confortable maison offrent une véritable vie de plain-pied, avec salon séjour donnant sur terrasse et jardin sud sans vis-à-vis, cuisine, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée... garage (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.Budget: 313 000 euros HAI.Chauffage individuel gaz, RT2012.A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de LoireAutres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

820 000 € ou 5 749,94 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte moderne et éco-responsable à Couëron - Port-Launay. Vous rêvez d'un lieu où confort, modernité, et sérénité se conjuguent parfaitement ? Cette maison d'architecte de 2012, située à Port-Launay, Couëron, est un véritable havre de paix offrant des prestations haut de gamme et un design contemporain. Caractéristiques principales : oSurface : 200 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille spacieuse et fonctionnelle. oAgencement : 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, parfaites pour le confort de tous. oCuisine Schmidt aménagée et équipée : Pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. oGarage double : Suffisamment grand pour accueillir deux véhicules en longueur. Les atouts qui font la différence : oLumière et espace : Une grande baie vitrée Technal qui inonde la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. oCalme absolu : Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre paisible et préservé. oConfort moderne : Aspiration centralisée et VMC double flux pour une ventilation optimale. Un bien éco-responsable et pratique : oLabel BBC (Bâtiment Basse Consommation) : Classement énergétique A, garantissant des performances énergétiques remarquables. oPiscine chauffée : Un espace détente idéal pour profiter pleinement des beaux jours. oCollecteur d'eau de pluie de 4 000 litres (béton enterré) : Un plus écologique et économique. Pourquoi choisir cette maison ? Située à quelques minutes de Nantes, cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant allier proximité urbaine et cadre de vie privilégié. Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes, et son environnement paisible, c'est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Impasse des Bruands - La Chabossière : FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison située à seulement quelques minutes à pied des commerces et des transports. Ses caractéristiques : entièrement rénovée, belle hauteur sous plafond, 2 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint, 3 stationnements possibles sur parcelle, jardin paysagé avec terrasse de 30m2, et pergola bioclimatique. Exposition du jardin : sud/ouest. Bel atelier semi-enterré, pour les bricoleurs, ou le stockage. Maison évolutive : possibilité d'extension, et de garage. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner davantage sur cette maison, qui vous est proposée en vente interactive : c'est vous qui déterminerez le prix auquel vous souhaitez l'acquérir ! Le prix de première offre possible est fixé à 240000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

359 940 € ou 2 523,94 € / mois

Maison familiale avec vie de plain pied Etat irréprochable, Pièce de vie traversante, lumineuse Cuisine aménagée équipée séparée 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée 1 chambre avec son dressing indépendant 1 salle d'eau 2 toilettes Agréable jardin clos sans vis à vis, parcelle de 442 m2 Garage + Stationnement sécurisé Cellier Points forts : - Vie de plain pied - Maison familiale lumineuse - Garage+stationnement sécurisé

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

Coueron. Idéalement située entre le bourg et la Chabossière. Maison de 87 m2, 3 chambres, deux pièces d'eau et 2 Wc .Garage, terrasse et jardin d'environ 355 m2. Au coeur d'un programe neuf avec Livraison en 2024. Plusieurs maisons disponibles de 87 m2 à 95 m2 à partir de 416 000EUR. Belles prestations. Vous benéficiez du prix promoteur. PAS DE FRAIS D'AGENCE en supplément. Achat possible en résidence principale ou pour un investissement avec le dispositif de la Loi PINEL ( défiscalisation ). Me contacter pour les disponibiltés et d'éventuels renseignements complémentaires. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888MJDIMMO « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

COUERON BOURG belle maison familiale des années 30 offrant une véritable vie de plain pied, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau , salle de bain, salle d'eau. AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLE S ET COMMERCES (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

310 500 € ou 2 177,26 € / mois

Accès à toutes les commodités à pied ! Maison de plain-pied - récente de 2002 offrant une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie ALU, cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage en annexe. Sur un joli terrain clos de 400 m² avec terrasse. Possibilité d'agrandissement/extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

313 000 € ou 2 194,79 € / mois

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Budget: 313 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine.Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur).Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie.Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC.Quelques rafraichissements à prévoir.Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transportsPompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques.DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Couëron La Chabossière - Maison traditionnelle sur 2 niveaux comprenant au RDC cuisine aménagée et espace dinatoire sur véranda, 1 chambre, dressing, salle d'eau avec WC, buanderie; A l'étage double séjour, 3 chambres, salle d'eau/WC séparés, dégagement avec grands placards. Parcelle de 910 m2 avec piscine, jardin arboré et abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Coueron. Idéalement située entre le bourg et la Chabossière. Maison de 88 m2, 3 chambres avec terrasse et jardin. Au coeur d'un programe neuf avec Livraison en 2024. Plusieurs maisons disponibles de 84 m2 à 95 m2 à partir de 318 000EUR. Belles prestations. Vous benéficiez du prix promoteur. PAS DE FRAIS D'AGENCE en supplément. Achat possible en résidence principale ou pour un investissement avec le dispositif de la Loi PINEL ( défiscalisation ). Me contacter pour les disponibiltés et d'éventuels renseignements complémentaires. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888MJDIMMO « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr «

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

EXCLUSIVITE. Couëron, La Chabossière à 1km du bourg. Maison ancienne de 134 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour de 40 m2, une cuisine aménagée, un deuxième salon de 22 m2, une chambre, un dégagement avec pièce d'eau ( baignoire et douche), un Wc, une véranda. A l'étage un dégagement et deux grande chambres sur parquet. Cette maison possède un gros potentiel évolutif avec ses nombreuses dépendances. En effet à l'extérieur vous trouverez, une cave, une grande pièce aménagée de 30 m2 avec barbecue d'intérieur, un débarras, un petit local et un garage de 22 m2 avec portail motorisé. Jardin entièrement clos sans vis à vis. Parcelle de 446 m2 exposée Ouest. Ecoles et commerce à 1 km, transports à pied ( ligne 71 avec accès au tram ). Atlantis en 5 minutes. Prévoir travaux. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 2068JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5%.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine. Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques. DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

COUERON BOURG QUARTIER DU THEATRE beaucoup de charme de cette maison familiale , fin XIXème rénovée avec goût offrant spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, salle de bains, salle d'eau. IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

248 500 € ou 1 742,51 € / mois

COUERON Quartier résidentiel au calme, la Gare à 900 m, les transports (Bus 91,71), les écoles et les commerces à proximité; Venez découvrir cette charmante maison évolutive qui vous offre; Au sous sol, un GARAGE de 26 m², une cave, une buanderie avec espace de rangement optimisé et une chambre de 10 m². A l'étage, 3 chambres, un salon/séjour avec cuisine ouverte sur le jardin, une cheminée, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de stationnement devant et à l'intérieur du garage. Des travaux sont à prévoir. Elle offre un beau potentiel avec le grenier aménageable, le réaménagement du sous-sol et le réagencement possible de l'étage. N'hésitez pas à me contacter ! A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : paula.tuulaki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

COUERON Au coeur du Bourg , magnifique maison en pierres apparentes entièrement rénovée avec de très belles prestations, offrant un vaste espace de pièce de vie donnant sur un agréable jardin ouest clos de murs en pierre et sans vis à vis, 4 chambres, mezzanine avec un espace billard. A deux pas des bords de Loire et des commerces ! rare sur le secteur ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

COUERON, LA BOTARDIERE. Nichée au fond de son allée privée, maison ensoleillée et au calme. Spacieux séjour avec sa cheminée, 3 chambres de plain pied, une suite parentale à rénover au premier, cuisine indépendante, deux salles d'eau et wc. Buanderie, greniers véritables, deux garages. Travaux à prévoir pour la cuisine, les salles d'eau et décoration. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis à vis! Un lieu de vie reposant proche d'Atlantis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

COUERON BOURG QUARTIER DU THEATRE beaucoup de charme de cette maison familiale , fin XIXème rénovée avec goût offrant spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, salle de bains, salle d'eau. IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLES ET DES COMMERCES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

COUERON LA CHABOSSIERE à proximité des commerces et écoles , spacieuse maison d'environ 236m2 offrant vaste salon séjour, cuisine aménagée 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée , dépendances. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)