Vente Maison Couëron (44220)

354 178 € ou 2 483,54 € / mois

Maison 116m2, 5 chambres, Couëron La Chabossière. Belle maison de plain-pied, non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

COUERON BOURG Venez vite découvrir cette maison indépendante de plain pied parfaitement entretenue offrant une entrée avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, un espace de vie de plus de 37 m2 composé d'une cuisine aménagée semi ouverte sur salon-séjour (possibilité 3ème chambre) exposé plein sud avec accès à un magnifique jardin entièrement clos avec une agréable terrasse couverte. Ses plus : un grand garage avec accès aux combles , maison évolutive avec fort potentiel, environnement résidentiel, stationnements libres devant la maison, proximité des commodités (écoles, commerces, transports L71)! Contactez nous vite pour une visite! Agence ouverte le samedi toute la journée. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

En exclusivité chez Univers City Immo ! Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire. Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ses atouts : idéalement située, la maison est bien entretenue et la chaudière gaz est récente. Prix de vente : 215 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000€) Prix hors honoraires : 205 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 al.chotard@univers-city-immo.fr Référence annonce 4501 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Casavo vous propose à la vente cette maison récente de plain-pied située à La Chabossière sur la commune de Couëron. Ce bien, à la consommation d'énergie faible, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Cette maison contemporaine aux prestations de qualité dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets électrique, vous disposerez également d'un garage et d'une terrasse exposée SUD. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

727 300 € ou 5 099,91 € / mois

COUERON BOURG Emplacement privilégié en plein coeur du bourg de Couëron pour cette ancienne avec travaux comprenant : entrée, grand salon-séjour de plus de 65m2 avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, bureau, salle de bain, salle d'eau, greniers. Jardin clos avec dépendances et garages. Terrain de plus de 970m2 situé en zone UMa, fort potentiel! Agence ouverte le samedi toute la journée et garantie revente offerte pour sécuriser votre achat. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.Cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin.Budget: 436 000 euros HAI.Chauffage individuel gaz, RT2012.A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de LoireAutres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353125.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

COUERON BOURG belle maison familiale des années 30 offrant une véritable vie de plain pied, une lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau , salle de bain, salle d'eau. AU CALME ET A PROXIMITE DES ECOLE S ET COMMERCES (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

436 000 € ou 3 057,28 € / mois

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison de 4 pièces de 93 m² environ avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024. Cette maison possède un garage, une terrasse et un beau jardin. Budget: 436 000 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353125. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Longère - Couëron Coup de coeur assuré. Accès par un le portail motorisé, vous pourrez découvrir son grand jardin jardin paysagé avec son étang privé ainsi que plusieurs places de stationnement. En entrant vous découvrez un vaste salon, aux poutres apparentes et sa cheminée qui apporte de la chaleur dans la pièce. Un couloir dessert la cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre un wc et un placard. Vous disposerez également d'une grande buanderie équipé d'une douche et d'un lavabo et de multiple rangements, et le + de cette maison vous disposerez d'une pièce d'une surface de 43 m² à aménager comme vous le souhaitez avec son four à pain en pierre. Pour poursuivre la visite, l'étage dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain entièrement meublée sur mesure. Situé sur la commune de Couëron en hameau, à seulement 8 minutes du centre de Sautron A 6 minutes du centre de Couëron A 8 minutes de Sainte Etienne de Montluc A 12 minutes de la zone commercial Atlantis À prévoir : Remise aux normes de l'assainissement