Vente Maison Colmars (04370) 6 pièces

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Au coeur de la cité fortifiée de Colmars, venez découvrir cette maison de village disposant de 2 appartements pour 121m2 habitable et 161m2 de surface totale. Au rdc la maison dispose d'un local utilisé aujourd'hui comme cave mais qui est identifié comme un local commercial de 25m2. Le 1er niveau est aménagé en appartement idépendant avec Séjour/Cuisine, salle d'eau, wc séparée et alcôve chambre de 23m2. Le second appartement s'organise en 3 niveaux : - Chambre dortoir avec 5 couchages, Salle de bain avec double vasque et wc - Salle à manger Cuisine - Salon avec mur de pierres, cheminée bois avec insert donnant sur la terrasse du Soléïade - Mezzanine au-dessus du salon et de la soléïade pour un couchage double Vous apprécierez l'espace extérieur de la Soléïade au coeur des remparts et pouvoir faire toutes vos activités au village à pied. L'accès à la maison peut se faire en voiture pour décharger. Le parking de la place de France situé à 2mn vous permettra de vous stationner. Colmars est un village animé avec son marché toute l'année, ses commerces ouverts toute l'année, ses restaurants. Les associations et la municipalité vous proposent des nombreuses animations culturelles, théâtrales ou sportives pour les cyclistes et les trailers. Vous pouvez aussi ballader autour du village de Colmars pour découvrier la Cascade de la Lance ou le sentier du canal de l'adroit. Vous êtes à 10mn d'Allos et du parc du Mercantour Lac d'Allos, 20mn de La station de ski de La Foux d'Allos Espace Lumière. Colmars vous ravira en toutes saisons pour y vivre ou y séjourner régulièrement. Vous êtes à 2h de Nice, 3h de Toulon ou Marseille. Toutes les photos présentant la maison sont sur le site de l'agence Intendance et Services Immobiliers à Colmars.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

À proximité du village de Colmars, très belle maison entièrement rénovée sise sur un terrain de 3027 m². La maison s'organise en 2 logements : un T2 indépendant en rez de jardin et le reste de la maison comporte un espace Séjour et Grande cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain/douche, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle vidéo, 1 salle de sport avec sauna . Le séjour donne sur une terrasse orientée Sud-Ouest avec vue sur la montagne. La maison dispose de 2 garages indépendants. 

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Localisation : commune du Haut Verdon, Alpes de Haute Provence Description : À la croisée des chemins entre les stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, le Parc National du Mercantour et les Gorges du Verdon, cette maison individuelle est idéalement située. Sur un terrain de 840 m², cette propriété bien entretenue offre tout le confort nécessaire, avec une cuisine neuve, un jardin aménagé et une piscine chauffée à faible consommation énergétique grâce à son système scandinave. Caractéristiques Principales : o Surface : 180 m² au sol (145 m² en loi Carrez) o Nombre de Pièces : 6 o Nombre de Chambres : 3 + une mezzanine + une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing o Salles de Douche : 2 o WC : 3 o Terrain : 840 m² o Exposition : Sud-Est, vue dégagée Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : o Studio Refait à Neuf : Entrée, séjour, cuisine, salle de douche, WC, véranda o Garage + Buanderie : Avec WC + chauffe eau solaire de 300L o Terrasse : Accès direct depuis le rez-de-chaussée Premier Étage : o Véranda : Espace lumineux et Accès direct au balcon et à la piscine o Salle à Manger/Cuisine : Cuisine moderne et bien équipée o Salon avec grands placards de rangement o Salle de Douche o WC Indépendant o Chambre Deuxième Étage : o Dégagement : Espace de circulation et coin salon/lecture o Chambres : 2 chambres spacieuses o WC : Indépendant o Pièce Aveugle : Peut servir de bureau, dressing ou autre Équipement et Installations : o Piscine Chauffée : Système scandinave pour faible consommation électrique o Jardin Aménagé : Parfait pour les activités en plein air o Abris de jardin pouvant servir d'abri voiture, de stockage, de rangements Proximité : o Commerces : À proximité immédiate o Transport : Arrêt de bus proche Informations Supplémentaires : o Aucun Travaux à Prévoir : Maison très bien entretenue, toiture récente o Risques Naturels : Informations disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) Points Forts : o Emplacement Idéal : Proche des stations de ski, du Parc National et des Gorges du Verdon o Confort et Praticité : Maison prête à vivre sans travaux o Économies d'Énergie : Piscine chauffée à faible consommation Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans le Haut Verdon ! Cette annonce référence 237432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr