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465 000 € ou 3 260,63 € / mois
A Clermont l'Hérault-34800 Proche de toutes les commodités, dans un bel environnement, Johanna Alvernhe vous présente cette villa individuelle ''coup de coeur'', de 130m² habitable avec 4 chambres, dont une suite parentale de 22m² au prix de 465 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.Construite récemment, sur une parcelle de 514 m², elle bénéficie des normes RT 2012.La hauteur sous plafond est au-dessus des standards, de nombreuses menuiseries ont été réalisées sur mesure (Baies vitrées).Le séjour de 45m² est orienté Sud-Ouest, il donne sur une belle terrasse avec piscine maçonnée 7 X 3,10.La vue est exceptionnelle, sans vis à vis, elle domine le quartier résidentiel environnant, donnant sur la nature à proximité.La climatisation gainable permet le confort et l'économie durant toute l'année au niveau énergétique.DPE : Classe A GES : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros.Tous les espaces ont été optimisés, notamment le vide sanitaire, ou une buanderie est installée, également un petit bureau est aménagé sous forme de mezzanine au-dessus du garage de 15m² existant.Vous trouverez sous la grande terrasse le local technique de la piscine.Un espace pétanque a été créé sur un côté de la maison.Il y a la possibilité d'accéder à la maison par deux entrées, cela permet ainsi aux personnes à mobilité réduite, d'avoir les avantages du plain-pied.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205Mandat réf : 367410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .
289 000 € ou 2 026,50 € / mois
Villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme Découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et des services médicaux. Elle offre une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La villa comprend également une salle d'eau spacieuse, un toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements, incluant un cellier et une buanderie. Un grand garage indépendant complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain arboré et paysager de 436 m², offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de vis-à-vis. Ce bien rare allie confort et praticité, et constitue un cadre de vie idéal ! Cette annonce référence 219058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
449 000 € ou 3 148,44 € / mois
Fiche Id-PTN158289 : Implantée sur 2500m2 de terrain et 4500m2 boisés, villa rénovée d'une superficie de 156m2. Hall d'entrée, espace de vie convivial et lumineux 60m2 avec cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert: 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau WC/dressing, de nombreux rangements, buanderie La climatisation gainable garantit un confort thermique optimal en toute saison. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cumulus thermodynamique contribue à l'efficacité énergétique de la maison qui est très bien classée (A - A) A l'extérieur : dans ce cadre de verdure, vous trouverez une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un mas en pierres à rénover (cadastré), un garage, un forage (filtration aquamen) assure l'autonomie en eau. CETTE PROPRIETE VOUS OUVRE SES PORTES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE A ORGANISER - Mentions légales : Proposé à la vente à 449000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 568 et 768 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
367 500 € ou 2 576,95 € / mois
Clermont l'Hérault :À découvrir, agréable VILLA 6 pièces totalisant 118m² habitable avec jardin. La maison s'ouvre sur un séjour / cuisine très lumineux de 38m². Une cheminée vient compléter l'atmosphère chaleureuse du séjour. Côté nuit, vous serez séduits par la suite de 16m² située au rez-de-chaussée et par les 3 chambres supplémentaires à l'étage, chacune équipées de clim réversible. Un bureau et un cellier viennent compléter l'espace fonctionnel de la maison. Coté extérieur, le jardin clos et arboré, doté d'une terrasse avec store, vous permet de profiter des belles journées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frConsultez l'ensemble de nos biens sur notre site. REYNAUD IMMOBILIER - 7, bd Gambetta 34800 CLERMONT L'HERAULT.
378 000 € ou 2 650,58 € / mois
Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m2 de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale. En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m2. Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06.43.59.82.48 Rsac 851312413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
298 000 € ou 2 089,61 € / mois
Ancienne magnanerie du 18ème siècle, divisée en deux habitations distinctes il y a plus de 100 ans. Son portillon s'ouvre sur un beau jardin, entretenu et arboré. Au premier étage un grand séjour lujmineux, une cuisine équipée indépendante, une buanderie, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage de 122 m2 pouvant contenir plusieurs véhicules ou être aménagé pour un professionnel, voir local commercial. Cette bâtisse offre de beaux volumes, avec de vieilles poutres apparentes, une charpente en parfait état (avec des combles potentiellement aménageables). Une terrasse, une jolie verrière et un coin barbecue afin de profiter des belles journées ensoleillées. Proche des commerces et de toutes commodités, N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure familiale de caractère. Honoraires TTC charge vendeur Négociatrice immobilière LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Sylvie ESCUDIER Sylvie - 07 79 80 26 15 - Plus de photos sur www.comptoirimmobilier.fr (réf. 340616679)
367 500 € ou 2 576,95 € / mois
VENTE VILLA 5 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de 118 m2 habitables sur une parcelle de 311 m2, elle se situe proche des commerces et des écoles, au calme dans une impasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis.Vous profiterez d'un salon-séjour cuisine ouverte équipée de 37 m2, de 4 chambres avec placard dont une suite parentale au rdc, d'un bureau, d'une sdb, d'une sde et de 2 wc.Vous disposerez d'une cheminée à insert, de la climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et d'un abrit voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial Cortes Manuel (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.
