Vente Maison Cher 3 pièces

50 000 € ou 350,61 € / mois

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A.71) ,30' de Nevers et 40' de Bourges.Dans bourg de 3000 habitants, tous commerces, au centre de la France.Cette maison peut vous séduire de part ses 3 pièces de plain-pied ,dont deux chambres et un living avec cheminée insert.une salle d'eau récente avec WC et un beau sous -sol :cuisine d'été et atelier,cave.Un grenier aménageable avec accès par l'intérieur vous permettra d'aménager des pièces supplémentaires .Quelques travaux d'isolation (fenêtres et combles sont à prévoir ,coût estimatif de EUR.15.000,00 sans compter les aides de l'état.Chauffage collectif au gaz de ville.Assainissement collectif au tout à l'égout.Vous faites vos courses à pied avec un super-marché à 100mètres et école .Promenades assurées avec le canal du Berry à proximité et le centre ville à 5' à pied.Conviendrait à investisseurs ou à primo-accédant.Cette maison est donc habitable de suite avec des travaux d'embellissement et d'isolation.A vous de juger sur place et de personnaliser cette maison. Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

38 000 € ou 266,46 € / mois

A vendre sur la commune de Châteauneuf sur Cher (18190) Commune desservie par la ligne de train Paris-Montluçon plusieurs fois par jour ! Située entre la gare et les commerces, cette maison reculée de la route principale est au calme avec son salon donnant sur jardin exposé Sud-Ouest pour un enseillement maximum. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres, un espace de rangement. Un grenier. Une cave sous l'ensemble de la maison. Une dépendance à rénover sur le jardin de 338m² (bâtiments compris). Raccordé au tout à l'égout (conforme), éligible à la fibre optique. Ensemble à rafraîchir. . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - Romain COUTANT (EI) - 06 50 74 19 03 - RSAC N° 841 498 280 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031303)

104 900 € ou 735,57 € / mois

Maison de bourg 2 chambres avec cour Charmante maison de village rénovée au coeur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

33 500 € ou 234,91 € / mois

À quelques minutes à pied du bourg du village (commerce de proximité), faites l'achat de cette maison à la campagne. Située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers. L'intérieur de 101 m2 à rénover est composé pour la partie plain pied d'une cuisine d'environ 13 m2 , d'un grand salon salle à manger de 28 m2 donnant sur une première chambre de 9 m2. A l'étage un couloir dessert une partie dressing de 2.56 m2 en loi carrez, une deuxième chambre de 18 m2 au sol et un bureau / chambre de 7.62 m2 au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m2 et un toilette séparé. Côté extérieur vous aprécierez la terrasse de 20 m2 exposé ouest ainsi que le jardin facile d'entretien pour une superficie cadastré de 211 m2. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 362 EUR. Logement avec tout à l'égout et fibre devant la maison. Référence annonce no7282. Divers travaux à entreprendre contacter votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 si vous voulez en savoir plus. No RSAC : 887985836

71 000 € ou 497,86 € / mois

Idéalement située cette maison avec de beaux volumes, saura vous séduire. Elle se compose d'un vaste séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un garage. Vous apprécierez son jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€/an. (année de référence 2021). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3100 euros cette offre n'est valable que jusqu'au 28/07/2024*. * Durée de l'offre limitée avec une priorité d'acquisition pour les clients de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le Cher ainsi qu'à leur gardiens puis à toute personne sous condition de ressources. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,165.27 € Date de réalisation du DPE : 07/07/2022 (Ref.FGA-CHEB-005544/2667-11587)

110 990 € ou 778,27 € / mois

Proche des commerces, sur un terrain de 795 m2, cette maison sur sous-sol est composée d'un garage avec atelier, d'une cuisine d'été avec cellier ; à l'étage: une entrée dessert une salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Un abri de jardin complète ce bien. Tout à l'égout, chauffage électrique, volants roulants électriques. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

57 500 € ou 403,20 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), à  La Guerche sur l'Aubois, à 1 mn des commerces, maison de plain pied de 66 m² avec terrase et jardin sur 198 m², comprenant une pièce principale, un salon, une chambre, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, un grenier aménageable d'environ 50 m², une dépendance. Place handicapé pour staionnement juste devant, chauffage électrique, ballon eau chaude 100LToiture en bon état, menuiseries double vitrage sauf cuisine en simpleLydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

91 990 € ou 645,04 € / mois

THENIOUX (18100) - maison type 3 - 2 chambres - jardin clos m2 - Garages - puits - ....................................................................................................................... Maison à rénover, qui se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant d'un coté un salon séjour avec une cheminée, de l'autre une cuisine séparée aménagée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - Au sous-sol, Un grand garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire servant de cave. - En extérieur, un jardin clos de 3988 m² et une terrasse devant le salon. - Maison à rénover - "Quartier Calme" - Ecole élémentaire - A 8 mn de l'accès d'autoroute A20. Vierzon 8 mn. Châteauroux 35 min. Romorantin 20 min. - Chauffage au bois, cheminée insert + chaudière au gaz de ville - - Tout à l'égout - Fibre Possible - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3050 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 91 990 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros net vendeur et 6990 euros d'honoraires d'agence. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 369 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

189 900 € ou 1 331,60 € / mois

Maison de plain-pied Venez découvrir cette sublime maison ossature bois de 2021, située à seulement 10 minutes de Vierzon. Cette construction récente vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, respect de l'environnement et de belles perspectives d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette maison lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie spacieuse vous accueille avec sa cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres confortables sont à votre disposition, accompagnées d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort et afin de valoriser l'économie d'énergie, cette maison est équipée d'un système de chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, vous assurant une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. De plus, la construction en ossature bois offre une excellente isolation thermique, contribuant ainsi à réduire votre consommation énergétique. Un autre atout de cette maison est son grenier aménageable. Ce grenier offre de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en chambres supplémentaires, bureau et une salle de bains Vous pourrez également profiter du calme et de la sérénité sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les environs. Avec ses 1500 m2 de terrain, vous disposerez également d'un espace extérieur généreux pour créer votre jardin ou profiter de moments en plein air. Si vous recherchez un lieu de vie harmonieux, alliant confort, économie d'énergie et possibilités d'aménagement, cette maison ossature bois avec grenier aménageable est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette magnifique propriété.

82 500 € ou 578,50 € / mois

Région Centre, dans la Cher, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous présente en exclusivité, cette maison de village située à deux pas des commerces, école et services médicaux. D'environ 55 m² habitable, elle se compose: d'un séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Grange aménageable avec accès indépendant, garage, cave. Fenêtre double vitrage, chauffage convecteur électrique neuf, raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos d'environ 260 m². A découvrir!!!Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50-(indépendant) RCS 889821914  R.S.A.C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 097. 

69 500 € ou 487,34 € / mois

MASSAY (18120) -Maison - plain-pied - T3 - chambre - bureau - annexe - jardin - ................................................................................. La maison se compose : - d'une entrée donnant sur le salon/séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau/dressing, un couloir desservant une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. - En extérieur, un atelier et un cabanon, une cour. Un jardin à proximité (30m) La maison est proche de toutes les commodités à pied : boulangerie, pâtisserie, épicerie, pharmacie, médecin, bar/tabac. Le bus est à 5 min à pied. - Chauffage pompe à chaleur air/air + clim - - fibre - Tout à l'égout - CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 ............................................................................................ Prix : 69 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355 790 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

82 875 € ou 581,13 € / mois

A vignoux-sous-les-aix, à 15 minutes de bourges, 5 minutes de saint-martin-d'auxigny, dans un village avec écoles, venez visiter cette maison sur sous-sol semi-enterré, à rénover. elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau d'appoint, un wc. le sous-sol est composé d'un garage avec fosse, un atelier, une cave, une pièce. s'ajoutent à l'ensemble un garage pouvant accueillir un camping-car et une dépendance pouvant être aménagée en espace habitable. le tout est situé sur un terrain en partie clos et arboré de 3092 m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

53 000 € ou 371,64 € / mois

L'Agence Côté Particuliers vous propose cette maison située proche des commerces et de la place principale de Saint-Amand. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, chambre. A l'étage, une chambre avec un point d'eau, un grenier aménageable et un patio complète l'ensemble. Double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout-à-l'égoût. Idéal pour premier achat ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66 000 € ou 462,80 € / mois

Pavillon élevé sur sous-sol comprenant : entrée dans séjour, cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec wc. Sous-sol total composé d'un ascenseur, emplacement une voiture, bureau, atelier, cave. Le tout donnant sur une véranda. A l'extérieur, il existe trois garages fermés, abri de jardin, autre grand garage avec atelier. Le tout clos sur 1100 m² de terrain. Idéal pour stocker. Première achat ou investissement locatif. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

65 000 € ou 455,79 € / mois

Située à 10 mn de Saint Amand, cette maison située dans un village avec commerces, est composée d'un séjour avec poele à bois/ cuisine équipée, salle d'eau, wc ; à l' étage : un pallier desservant 2 chambres, salle d'eau/wc, grenier aménageable, cour, dépendance, une ancienne maréchalerie ayant conservé son authenticité, cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27 500 € ou 192,83 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre - 06.07.26.18.66 Maison à rénover centre bourg de MENETOU-COUTURE 3 pièces 54 m² étage aménageable à 5 min de toutes les commodités sur terrain clos de 127 m². Terrain constructible séparé de 660 m² face à la maison pour construire des garages et/ou des parkings.

40 000 € ou 280,48 € / mois

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher(18) .A 03h00 de Paris,25' de Nevers.Dans bourg de 3000 habitants ,toutes commodités ,Cabinet médical,3 super-marché et brico-marché,vétérinaires,pharmacie....Maison de bourg située à 2' du centre ville ,dans quartier calme (3 pièces ,une chambre ,cuisine et WC ,salle d'eau excentrée et un grenier de40m2 aménageable.Il faut reprendre l'agencement et refaire tout l'intérieur (électricité,plomberie,isolation..).Chauffage central au gaz de ville.Le gros oeuvre est en bon état.Un garage attenant avec atelier et un jardin clos de 300m2.Un puits avec pompe de relevage.Une cave en partie sous la maison.Assainissement collectif.Ce bien est destiné à un primo-accédant ou investisseur .Une rescapée à réhabiliter sans tarder!! Il n'y en a plus beaucoup à ce prix !  Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Découvrez cette petite maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif (type AirBnB) ou profession libérale. Avec ses 49 m² habitables (60 m² de surface utile), elle offre un cadre chaleureux et typique, parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité. Le bien se compose d'un séjour / cuisine, une véranda chauffée, une chambre, un espace nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Un appenti pour garer votre véhicule ou pour faire un agrandissement et un cellier avec toiture à refaire. Le tout sur un terrain constructible et arboré de 775 m² offrant un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le certificat d'urbanisme opérationnel est en cours. Chauffage électrique pour plus de simplicité et d'efficacité. Cette maison est un véritable coup de cœur, que ce soit pour y vivre ou pour un projet de location saisonnière ou à l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez Laurent CLAUDIN 06-70-24-48-11 (EI RSAC N°440 404 978 Bourges) ou notre agence de ST-Doulchard au 02-48-69-68-22. pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

100 000 € ou 701,21 € / mois

VIERZON (18100) - maison type 4 - 3 chambres - jardin 520 m2 - ....................................................................................................................... Maison rénovée qui se compose : - Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine, un séjour avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au premier étage, un palier desservant deux chambres et un dressing. - En extérieur, un jardin avec terrasse et une cour sur l'avant de la maison. Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison possède un puits. - chauffage central au gaz de ville - - Tout à l'égout - Fibre - CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 euros et 1590 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 100 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur . "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 631 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

91 990 € ou 645,04 € / mois

L'agence Côté Particuliers vous propose cette charmante maison de plain-pied rénovée d'une surface habitable de 80 m2, dans le village d'Epineuil-le-Fleuriel. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage, le grenier est aménageable. Un garage vient compléter ce bien, une dépendance, un puits mitoyen ainsi qu'une cave, le tout sur 491 m2 de terrain clos. - Volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, insert bois, assainissement tout à l'égout - Contactez-nous ! maeva.jacquin@coteparticuliers.com 06 74 75 08 92