Vente Maison Cher 3 pièces

156 600 € ou 1 098,10 € / mois

Votre agence ERA Immobilier à Nevers, vous présente une opportunité immobilière attrayante située à Grossouvre, offrant à la fois une maison et un appartement attenant. La maison principale offre un espace de vie chaleureux avec un séjour double agrémenté d'une belle cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, des toilettes supplémentaires et une salle de bain spacieuse offrent le potentiel d'une suite parentale. L'appartement de type 2 actuellement loué vous offre une source de revenu supplémentaire. Il dispose d'une grande pièce à vivre incluant une kitchenette, une chambre séparée, une douche et des toilettes. Cette propriété combine le charme de la vie rurale avec la proximité des commodités urbaines, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Le plus : le garage Le plus plus : le terrain Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

75 990 € ou 532,85 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison mitoyenne avec terrasse, jardin et garage à 5 mn de Chateauneuf sur cher. Elle est composée d'un couloir qui dessert cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc à l'étage: une pièce palière servant de chambre d'appoint et une chambre. Fosse septique, chauffage au fuel, double vitrage. Les informations auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le sites géorisques. www.georisques.fr

59 000 € ou 413,71 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE : Maison d'habitation de 70 M2 dans une commune sancerroise, le bien est composé d'une cuisine, un salon, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau. Le bien comprend également une dépendance de deux parties, un espace de stockage et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

86 000 € ou 603,04 € / mois

L'agence Côté Particuliers vous présente cette maison entièrement rénovée située en campagne, à 10 minutes de St-Amand-Montrond. Elle se compose, de plain-pied, d'une spacieuse pèce à vivre ouverte sur cuisine, une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres. A l'étage, un grenier est aménageable. Une grange, plusieurs dépendances et un puits viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 600 m2 (possibilité de louer 1 hectare en plus). - Chauffage électrique, double vitrage, assainissement individuel neuf - Des travaux de rafraichissement en peinture à l'intérieur et à l'extérieur seront réalisés avant la vente. Venez vite découvrir ce bien !

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Maison récente de plain-pied d'une surface de 70m2 habitable, se situant dans la commune de Saint Germain du Pyy (18390) proches de toutes commodités. Cette maison se compose: D'une entrée, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte, d'un cellier, deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le tout accompagné d'un garage de 15 m2 avec un jardin de 200 m2. Le plus de cette maison : Norme RT2012 en briques de polystyrène Quick Up remplies de béton (de JF Duhanneau) ce qui donne une isolation ultra performante. De plus des locataires déjà en place depuis 2016 (650 euros par mois). Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031253) Ma Maison Idéale.immo - Axel CARTIER (EI) - 07 50 81 44 29 - RSAC N° 540 005 022 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur www.mamaisonideale.immo (réf. 360031253)

85 700 € ou 600,94 € / mois

Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz. Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances. Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.

55 000 € ou 385,67 € / mois

DUN SUR AURON : Idéal investisseur ou première acquisition, maison comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au premier : Une salle de bain, deux chambres, un grenier aménageable. Un grand garage. Pompe à chaleur air air A remettre au gout du jour..! A savoir : il faudra raccorder la maison au tout-à-l'égout qui est juste devant la maison. Quartier agréable, a visiter. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

64 500 € ou 452,28 € / mois

Jolie maison mitoyenne de 72m² à Torteron Située sur la commune de Torteron, à deux pas des écoles et de toutes les commodités, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne des années 1900, d'une surpificie habitable de 72m² sur deux niveaux. Cette maison propose une entrée qui distribue le rez -de-chaussée, un grand salon séjour de 22m², une salle d'eau avec wc intégré, et une cuisine dont la porte fenêtre donne sur la cour extérieure. De la cuisine, un escalier mène à l'étage dont le palier distribue deux chambres de 13 et 17m²,et un point d'eau. Tous les sols de cette maison maison sont en carrelage (salle à manger, cuisine et salle d'eau) et en moquette (chambre) ou en linoléum (chambre). Elle dispose d'un double vitrage pvc et de volets roulants motorisés, un chauffage type gaz de ville avec ballon production d'eau chaude 150L, ainsi que d'un assainissement collectif. Cette maison dispose de combles isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terres cuites en bon état. Côté terrain, cette maison dispose d'une petite parcelle de jardin de 129m² privatif et d'une cour mitoyenne de 150m². Les plus: La qualité générale du bien, son emplacement recherché : un coin de village tranquille, ses grands volumes de pièces, sa distribution. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement ou pour du locatif, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 218065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 64 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 500 € ou 578,50 € / mois

Immobilier du Cher Léré (18), à moins de 2H de Paris par l'A77, proche écoles et commerces de proximités. L'agence Transaxia vous propose, en exclusivité, cette maison élevée sur sous-sol total, proche du canal et de la Loire.D'environ 70m² et habitable de suite mais nécessitant un rafraichissement, elle se compose : d'un couloir d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine fermée aménagée, 2 chambres, SDE, WC. Au sous-sol : Chambre aménagée, double garage, buanderie avec WC, débarras. Terrain entièrement clos et arboré avec coin potager, garage, atelier et abris de jardin. Fenêtre double vitrage avec volet roulant solaire, toiture en bon état et raccordée au tout à l'égout.A découvrir !!!Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) - 06.44.83.49.50(indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

57 500 € ou 403,20 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, maison de ville 68m² habitables sur sous-sol avec garage, jardin attenant et grange ouverte.Située dans un quartier calme, proche de la basilique, cette maison sur sous-sol possède un logement indépendant de 90m² à rénover.Plusieurs dépendances dans le jardin d'environ 300m² dont une grange ouverte de 75m² possédant un étage de 70m².La maison comprend un salon de 46m², une cuisine ouverte de 12.5m², une salle de douche et un wc. A l'étage, un grenier aménageable de 41m². Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques. Au sous-sol, un garage de 20m² et une cave de 15m².Logement indépendant de 90m² à rénover accolé à la maison, 45m² au rdc et 45m² à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

81 000 € ou 567,98 € / mois

Berry- pays fort sancerrois- vailly sur sauldre- 185 kms paris via a77(20km)- 30 kms cosne sur loire (a77 et gare), 25 kms sancerre , 20 kms belleville sur loire- 17 kms aubigny sur nere, village tous commerces , médecin , pharmacien , écoles primaires pavillon traditionnel lumineux année 1960- fondation en pierre silex 54 m² habitable sur sous-sol total comprenant: salon -séjour , cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau/ une chambre , dégagement avec ascenseur sous-sol : garage, bureau , cellier , cave , chaufferie (cc fuel) véranda - garage pour 3 voitures 39 m² et auvent 45 m²- hangar semi ouvert 84 m² - terrain clos et arboré 1100 m². réf. 21547 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620   et 2 260   par an. honoraires : 8 % ttc inclus charge acquéreur (75 000   hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : jean-andré larpent - - ville du greffe : nÉgociateur indÉpendant salariÉ de prium city immobilier rcs la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier

72 000 € ou 504,87 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine agent commercial RC N° 528617588  FOURNIERE Martine agent commercial RC N° 350449674 TEL:   02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04  A 2h de Paris,  Région Centre, dans le Cher, Proche Sancerre,  nous vous proposons en VIAGER dans bourg avec commerces, une maison indépendante comprenant entrée, cuisine, salon , séjour, WC et à l'étage 2 Ch, SDB et grenier. Egalement cave, cellier et garage. Jolie cour attenante et terrain à proximité avec accès rivière.  Viager occupé sur 2 têtes (88 et 77 ans) avec un bouquet de 25 000 € et un loyer mensuel de 150 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  Réf: 101487

32 500 € ou 227,89 € / mois

Immo BLET,  LAUDE Lydia - 06.63.34.22.17, à 20 mn de NEVERS, 3 h de PARIS, à 7 km de Sancoins  dans un village maison de campagne, comprenant 1 salle à manger, une cuisine, une chambre , une salle d'eau et wc, garage avec grenier sur un terrain de 761 m², toiture en moyen état, prévoir quelques travaux (assainissement inexistant, eaux du puits (pas raccordé au compteur)Votre contact ; Lydia LAUDE   transaxia-blet.fr   Tel 06 63 34 22 17   blet@transaxia.fr   Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067 

69 750 € ou 489,10 € / mois

A Arçay, à 15 minutes de Bourges, venez découvrir cette maison pleine de charme aux beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un salon-salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau. Une salle de bain, wc séparé, accès à la chaufferie, buanderie, garage A l'étage, une grande chambre avec un balcon, une mezzanine donnant au dessus du salon-salle à manger pouvant faite office de bureau.Garage.Jardin non attenant.Abris de jardin. Annonce rédigée par Sylvie Bontemps inscrite au RSAC de Bourges n°884377839.Tel : 06/11/16/23/24Mail : sylvie.bontemps@remax.fr Prix 65000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 7,31% soit 4750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ....

99 000 € ou 694,20 € / mois

TRANSAXIA  LEVET: Maison de campagne au bord de la ville comprenant: 1 entrée de 4.90m² qui dessert les pièces suivantes : 1 cuisine séparée de 6.10m², 1 salon de 11.90m², 1 salle de douche entièrement rénovée avec WC de 4.93m², 2 chambres (12m²,11.90m²), 1 pièce de 2.93m² qui peut servir de cellier ou à la création d'un escalier pour accéder à l'étage qui peut être aménageable, 1 véranda de 13m² sur le pignon de la maison. Huisseries double vitrage bois avec volets battants, chauffage électrique, maison reliée à la fibre, assainissement micro station. Superficie de terrain 6605m² boisé.Négociateur Mr TOURNET Frédéric 06.89.48.16.92  Mail: levet@transaxia.fr

199 834 € ou 1 401,26 € / mois

BOURGES AEROPORT - QUARTIER DANJONS En EXCLUSIVITE Quartier Danjons, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces et de toutes commodités ; supermarché, boulangerie, pharmacie, transports, établissements scolaires etc. Jolie maison indépendante des années 70 rénovée, au style loft, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salon-séjour avec accès sur une cuisine équipée, salle de bain, wc séparés d'une surface totale de 90m2 environ. A l'étage, deux belles chambres avec espaces de rangements. Terrasse couverte. Isolation refaite entièrement à neuf sur toute la maison (murs, sous toiture, huisseries). Chauffage chaudière gaz. Dépendances : -Annexe de 28m2 équipée de l'eau et électricité pouvant servir de futur logement indépendant -Deux grands appentis (30m2 et 25m2 env). -Grand garage de 41m2 -Grande cave Tout à l'égout. DPE: Classe energie : D Classe Ges : C Prix net vendeur 190500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,90% du prix du bien, soit un prix honoraires inclus de 199334 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .

42 000 € ou 294,51 € / mois

A vendre maison de 3 pièces sur st Amand Montrond . A rénover. ce bien est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une sdb WC. Des plans avaient été réalisé pour un éventuel agrandissement voir les photos . Sur un terrain de1685m² plus un terrain non attenant de 322m². Le prix de vente est a 38 000 euros hors frais d'agence, les charges sont a l'acquéreur 4000 euros DPE réalisé le 27 /03 /2023 la consommation(énergie primaire est en G émissions de gaz à effet de serre est en G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1240 et 1720 prix moyens énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Bien unique à découvrir ! Ensemble composé d'un étang en très bon état sur parcelle de 8047 m2 située dans une résidence privée à 7 mn du centre d'Aubigny-sur-Nère (2h environ de Paris). Dans cet écrin de verdure, un magnifique chalet en A refait récemment de 25 m2 environ au RDC avec terrasse de 12 m2 environ et un étage de 18 m2 environ avec une chambre de 9m2 environ et une plus petite pièce de 6,5 m2 environ avec palier de 2,5 m2.Le RDC est composé d'une vaste pièce de vie de 18 m2 environ, un coin kitchenette de 4 m2 et une salle d'eau/WC de 3 m2. Couverture, huisseries, volet roulant, poêle à bois / pelets ont été refaits (factures). Copropriété avec cotisation de 300 €/an.Un endroit très privé et sans vis-à-vis, rêvé pour les amoureux de silence, un art de vivre ! A visiter. Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe - 06.14.51.27.09

124 000 € ou 869,50 € / mois

Sur Blancafort, le Village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante longère de plain-pied. Celle-ci est composée d'une véranda, d'une salle-à-manger dotée d'un poêle à granulés, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien comprend deux garages pour y garer vos véhicules ou bien pour du stockage supplémentaire. Vous trouverez également une dépendance de 23 m² pouvant s'aménager selon vos besoins. Le jardin de 2093 m² offre un bel espace extérieur pour se détendre ou pour les repas en plein air. Un puits vient agrémenter l'ensemble. A visiter sans tarder !! Visite virtuelle disponible pour ce bien : https://youtu.be/J1ewvwD0ubk (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

67 500 € ou 473,32 € / mois

Transaxia SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS Bourges N° 528619588 - FOURNIÈRE Martine (EI) RCS Bourges 350449674  - Tél 02.14.00.06.47 - 06.61.13.77.04  Nous venons vous présenter cette maison habitable de suite à 2 heures de Paris sud et à 10mins de Sancerre, dans un charmant village avec commerce de proximité, elle comprenant : cuisine,  séjour avec cheminée, salle de bain, WC . A l'étage 2 chambres et un WC. Une caves sous une partie de la maison comprend une partie buanderie et une partie chaufferie. Toiture et façade récente. Cours sur le devant . Raccordée au tout à l'égout. Doubles vitrages, chauffage centrale complètent ce bien. Idéal pour une première acquisition. A voir rapidement pour en profiter  au plus vite  Réf: 107404