Vente Maison Challans (85300)

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Pascal et Patricia (EI) Expertimo vous invitent à découvrir dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (lycée, écoles, commerces, loisirs...) cette maison parfaitement entretenue comprenant: - 1 vaste entrée pouvant faire office de bureau, - 1 salon séjour ouvert sur la terrasse et le terrain plein sud, cheminée avec insert - 1 cuisine equipée semi-ouverte et son cellier buanderie, - 3 chambres de 10 et 11m2 - 1 WC séparé, - 1 Salle d'eau avec baignoire et douche. Une seconde maisonnette est équipée en studio (1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre) peut être louée à l'année ou comme résidence locative estivale (actuellement libre). Cet ensemble est érigé sur un terrain clos de 869m2 , plat, piscinable et très bien entretenu. A découvrir, excellent rapport qualité/prix par rapport à la situation et au prix du marché immobilier à Challans. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 298000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 08/08/2024 Consommation énergie primaire 268 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2080EUR et 2870EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

688 000 € ou 4 824,34 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 688 000EUR Prix du bien Hors honoraires 670 000EUR, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250EUR et 4460EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Pascal et Patricia Winter Expertimo La Garnache vous invitent à découvrir ce bien en parfait état et son emplacement idéal dans la ville de Challans. Sa proximité avec toutes les infrastructures scolaires (maternelle, collège et lycée), les commerces ainsi qu'une zone de loisirs en fait un cocon idéal pour une famille avec enfants. Cette maison est composée d'un vaste véranda de 24m2 chauffée, d'un patio, d'une cuisine récente, d'un salon très lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un vaste jardin fleuri et arboré deplus de 1600m2, d'une terrasse couverte et de nombreuses annexes faisant office de garage, cuisine d'été et rangements. Les plus de ce bien: sa situation, son chauffage économique par pompe à chaleur, ses 2 puits, son vaste jardin. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon Prix du bien 286000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 16/10/2024 Consommation énergie primaire 131 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1030EUR et 1440 EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 800 € ou 1 926,93 € / mois

Découvrez cette récente maison construite en 2017, encore sous garantie, située dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie de 85 m2, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. elle possède 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, chaque chambre est spacieuse et lumineuse. Cuisine fonctionnelle, équipée de tous les éléments nécessaires pour préparer de délicieux repas en famille, pièce de vie lumineuse, parfait pour se détendre et recevoir des invités. Profitez de moments agréables en extérieur grâce à cette pergola qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Un terrain d'environ 320 m2 clos où vous pourrez aménager un espace de jeux pour les enfants. En tant que maison récente, elle bénéficie encore de la dommage ouvrage, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Quartier résidentiel : Située dans un environnement paisible, proche des commodités et des transports. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

715 400 € ou 5 016,47 € / mois

Découvrez cette villa, entièrement rénovée, offrant des prestations de standing et un mariage raffiné des matériaux. Située dans le centre de Challans à seulement quelques minutes à pied des commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Cette demeure offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui vous invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une ample terrasse. Cette villa familiale propose 4 belles chambres offrant dans chacune d'elle, une salle de bains privative et dont une qui est une suite parentale avec salle de bains privative et un spacieux dressing. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1300 m2 vous attend, avec ses divers espaces de détente. La piscine chauffée promet de délicieux moments de baignade, tandis que la cuisine extérieure, pleine de charme, invite à des repas conviviaux, parfait pour profiter de la douceur de vivre en toute sérénité. De plus, l'extérieur comporte un spacieux double garage et une dépendance qui est la cinquième belle chambre équipé elle aussi d'une salle de bains privative. (parfait pour recevoir amis ou famille) Cette villa offre des atouts majeurs tels qu'une rénovation de qualité et un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cachet intemporel. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 600 € ou 2 002,66 € / mois

LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvir, cette jolie maison rénovée, lumineuse et de plain-pied, d'une surface de 90,43m2 environ située en hyper-centre, à deux pas des commerces.Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois grandes chambres, salle d'eau et WC indépendant.Le plus : le cellier.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 135 m2 environ. Le prix 285.600 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 272.000 EUR net vendeur plus 5 % d'honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 680 € ou 1 919,08 € / mois

Pascal Winter Expertimo vous propose en plein coeur de la ville de Challans et à proximité de toutes les commodités, ce bien qui pourra accueillir une famille à la recherche d'un bien atypique à rafraîchir, ou à un investisseur qui divisera ce bien en deux ou 3 appartements, ou en local tertiaire. Le RDC se compose d'un garage, d'un dégagement, de 3 pièces et d'une chaufferie, L'étage se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon séjour et d'un WC. Une rénovation est à prévoir dans ce beau potentiel. Prix du bien 273680 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 14/04/2022 Consommation énergie primaire 226 kWh/m2/an GES 58 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2280EUR et 3130EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison récente de 2017, dans un quartier calme et proche d'une zone commerciale de Challans. Un salon-séjour lumineux avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres entre 10,50 et 12m2 environ dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC et 1 garage d'environ 15m2. L'accès sur le jardin se fait par un patio d'env. 12m2 monté sur une terrasse carrelée.  Chauffage au sol, 2 panneaux solaires sur le toit pour une consommation électrique instantanée. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon Prix du bien 274900 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 23/04/2024 Consommation énergie primaire 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600EUR et 870EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 990 € ou 1 612,72 € / mois

Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette jolie maison de plain-pied rénovée située à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces de Challans. Elle est composée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'une véranda. Menuiseries à double vitrage en pvc, volets roulants électriques, isolation des combles, parquet. Un grand garage de 30 m2 et une terrasse viennent completer le tout sur un terrain d'environ 366 m2 clôturé et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Belle maison récente très lumineuse construite en 2022 à Challans dans un quartier calme. Vous y trouverez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 grand garage de 24 m2 avec faux grenier le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Maison très économique chauffage au sol par pompe à chaleur. Posez vos valises !! Pour tout renseignement Pascal Winter (EI) tél. 07 81 21 82 87 email : pascal.winter.expertimo@gmail.com@gmail.com Prix du bien 298 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 10/11/2022 Consommation énergie primaire 37 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 318 EUR et 430 EUR prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

688 000 € ou 4 824,34 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache. Dans un cadre de verdure prisé à quelques minutes des commodités de Challans, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété érigée sur un terrain clos avec puits d'environ 3300m2. Un vaste salon séjour très lumineux et sa cuisine ouverte d'environ 73m2, avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'une véranda d'environ 30m2 constituent l'espace de vie de ce bien. Une majestueuse cheminée apporte la douceur et l'ambiance champêtre à cet espace. L'aile droite est constituée de 3 chambres de 13 à 15 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'aile gauche vous propose une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau avec WC privatifs et son dressing, puis d'une deuxième spacieuse chambre ou bureau, puis 1 WC séparé. A l'étage, une seconde suite parentale d'environ 26m2 avec sa salle de bains et WC. Une arrière-cuisine et un grand garage complètent ce bien. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2017, une PAC air/eau a remplacé l'ancienne chaudière en 2022. Cette propriété dégage une douceur de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur et n'attend plus que votre coup de coeur. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 688 000EUR Prix du bien Hors honoraires 670 000EUR, Honoraires TTC : 2,687% soit 18 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/06/2023 Consommation énergie primaire 207 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3250EUR et 4460EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Annonce proposée par un agent commercialCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 900 € ou 1 927,63 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison récente de 2017, dans un quartier calme et proche d'une zone commerciale de Challans. Un salon-séjour lumineux avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres entre 10,50 et 12m2 environ dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC et 1 garage d'environ 15m2. L'accès sur le jardin se fait par un patio d'env. 12m2 monté sur une terrasse carrelée.  Chauffage au sol, 2 panneaux solaires sur le toit pour une consommation électrique instantanée. La maison bénéficie encore de la garantie décennale. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com RSAC 342 431 335 La Roche sur Yon Prix du bien 274900 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 23/04/2024 Consommation énergie primaire 83 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 16 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 600EUR et 870EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

273 680 € ou 1 919,08 € / mois

Pascal Winter Expertimo vous propose en plein coeur de la ville de Challans et à proximité de toutes les commodités, ce bien qui pourra accueillir une famille à la recherche d'un bien atypique à rafraîchir, ou à un investisseur qui divisera ce bien en deux ou 3 appartements, ou en local tertiaire. Le RDC se compose d'un garage, d'un dégagement, de 3 pièces et d'une chaufferie, L'étage se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon séjour et d'un WC. Une rénovation est à prévoir dans ce beau potentiel. Prix du bien 273680 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 14/04/2022 Consommation énergie primaire 226 kWh/m2/an GES 58 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2280EUR et 3130EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Située dans la commune de Challans. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, des commodités et est érigée sur un vaste terrain arboré de 14 000 m2, agrémentéd'un petit plan d'eau, d'un terrain de tennis et d'une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec salle de bain, une buanderie avec WC, une chaufferie, un WC, une salle à manger et une cuisine donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest. Un grand garage avec préau complète cet ensemble. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison d'une surface de 308 m2 comporte une partie sinistré par un incendie (90 m2 composant le salon, la bibliothèque et un bureau). Une étude approfondie a été réalisée pour vérifier la solidité de la structure en béton, confirmant la faisabilité d'une rénovation tout en conservant l'aménagement actuel. La propriété est également dotée d'une piscine équipée d'un liner renforcé et d'un volet roulant, ainsi que d'un local technique. Une rénovation complète de cette propriété est à envisager. Cette offre est parfaitement adaptée aux marchands de biens cherchant à réaliser une opération d'investissement ainsi qu'à une grande famille désirant profiter d'un cadre de vie idyllique proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

854 000 € ou 5 988,35 € / mois

Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER, vous propose sur la commune de Challans, une villa contempraine de plain pied de 220 m2. Idéalement située dans un quartier très calme et très résidentiel de Challans, à proximité des commerces et des écoles. La partie jour, se compose, d'une entrée avec placard et wc, d'un salon-séjour de 50 m2 très lumineux, avec un parquet massif en hêtre et une cheminée, des baies vitrées à galandage, et un accès direct à la terrasse et au patio. La cuisine est séparée et équipée, avec un accès à une terrasse. La partie nuit vous séduira par sa distribution. Elle se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un dressing. Pour votre confort deux autres salles d'eau complètent cet espace, ainsi qu'un bureau. Le Patio d'une surface de 29 m2, est idéal pour y prendre vos petits déjeuners au soleil ainsi que vos diners d'été. Le jardin d'une surface de 2000 m2, est entièrement clos et arboré. La piscine est traitée au sel, et chauffée. Elle est équipée d'une bâche de protection et de sécurité. Pour votre confort : un espace buanderie avec de nombreux placards, une cave à vin climatisée, une grande terrasse de 68 m2, et un double garage complètent ce bien. A très bientôt pour une visite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe Lambert. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2710.. 854 000 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324 770 € ou 2 277,32 € / mois

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose cette maison de plain pied sur un terrain de 23002 à 2kms du centre ville. Elle vous propose cette longère de 124m2 dotée de 3 chambres, d'un salon séjour avec un poele à bois et poutres apparentes, d' une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse plein sud et vue sur la nature ( écureuils, oiseaux, ..) Le terrain fait plus de 2300 m2 avec plusieurs dépendances: un studio autonome de 17.90m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau avec un Wc .Une dépendance de 90m2 libre de toutes imaginations, on y trouve une petite pièce, une salle d'eau et une grande pièce de vie avec cheminée. Et pour finir, un hangar de plus de 100 m2 avec atelier, idéal pour camping-car, caravane, camion. Le plus :Il y a un terrain de 700m2 avec un panneau publicitaire avec un loyer de 1200EUR /an. Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 315 000EUR net vendeur avec 9 770EUR TTC honoraires Soit 324 770 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 500 € ou 3 614,75 € / mois

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier Noovimo, vous propose dans un cadre enchanteur, cette magnifique demeure en ossature bois de style canadien, offrant 188 m2 de pure sérénité. Située dans une impasse calme, elle vous invite à vivre au coeur de la nature tout en profitant de belles prestations. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall équipé de rangements, une cuisine aménagée et toute équipée idéale pour les épicuriens, un cellier pratique et une cave. Le vaste salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois vous promet des moments chaleureux en toute saison. La suite parentale, véritable cocon, est un havre de paix avec sa chambre lumineuse, son dressing spacieux, sa salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que son WC privatif. À l'étage, un espace nuit raffiné composé de trois belles chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Le plus de cette propriété : Une annexe totalement indépendante, aménagée pour recevoir en toute convivialité, comprenant une pièce de vie avec mezzanine, salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain paysager de 1144 m2, parfaitement entretenu, avec terrasse plein sud pour des moments de détente, une piscine semi-enterrée avec dôme, un préau, un garage, un poulailler et un puits, autant d'atouts pour un cadre de vie privilégié. Cette maison d'exception n'attend plus que vous pour un quotidien mêlant confort, calme et authenticité ! Elle sera disponible juillet 2025. Contactez au plus vite Helene PARISOT, elle se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus. PRIX : 500 000EUR net vendeur avec 15 500 EUR TTC honoraires Soit 515 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

444 600 € ou 3 117,59 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous invite à découvrir cette belle maison d'architecte à pied de toutes les commodités de La Garnache (boulangeries, écoles, supermarché, station service, zone de loisirs etc...), à 5 minutes de Challans. Dans son écrin de verdure d'environ 1300 au calme, clos et arboré, sans aucun vis à vis, une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'une agréable terrasse abritée, vous apprécierez ce bien de par son originalité et son côté cocooning. Une entrée avec son jardin d'hiver, un spacieux salon séjour avec cheminée, un espace cuisine et arrière cuisine composent l'espace vie très lumineux. 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 WC composent l'espace nuit du rez de chaussée puis une 4è chambre avec un débarras à l'étage. Un grand garage 2 voitures, un petite cave, une chaufferie alimentant un chauffage au sol complètent cette maison. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 444 600EUR Prix du bien hors honoraires 430 000EUR, Honoraires TTC : 3,40% soit 14600 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 01/03/2024. Consommation énergie primaire: 162 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 31 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1480EUR et 2030EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

466 000 € ou 3 267,65 € / mois

Dans un quartier résidentiel calme et recherché au sud de Challans, Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose cette maison de 188m2 avec de beaux volumes se composant de: un dégagement, un magnifique salon séjour cuisine ouverte de 66m2 avec vue et accès sur la terrasse et jardin, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 parentale, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, 1 grand garage d'environ 30m2. Un espace indépendant d'environ 29m2 utilisé actuellement comme salle de jeu peut être utilisé comme chambre ou transformé en studio indépendant pour recevoir vos amis ou créér un Airbnb. Un beau terrain clos d'environ 1500m2, sans vis à vis, fleuri et arboré. Les plus: beaux volumes, chauffage par pompe à chaleur alimentant un chauffage central à radiateurs, climatisation réversible indépendante, classe énergétique B. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 466 000EUR Prix du bien hors honoraires 450 000EUR, Honoraires TTC : 3,56% soit 16 000 EUR, Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 25/09/2024. Consommation énergie primaire: 109 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 47 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1580EUR et 2200EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire  Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 500 € ou 1 258,67 € / mois

Maison à rénover sur la commune de Challans, située dans un quartier à proximité du centre-ville et du Super U. Cette maison dispose au rez-de-chaussé une entrée de 5m2 ouvrant sur un espace cuisine de 12 m2 avec une arriére cuisine, un salon lumineux grâce à sa baie vitrée de 20 m2, un WC et un espace de stockage sous l'escalier. À l'étage, 3 chambres (entre 8,40 m2 et 10 m2), un bureau de 7, 22 m2, un WC, et une salle de bains avec bidet. Attenant à la maison un garage de 19.14 m2. Idéale pour les bricoleurs cherchant à créer leur propre espace de vie. Profitez de l'emplacement pratique à proximité des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible, Nous restons à disposition pour plus de renseignements au 0630968025. Liens géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/ honoraires à la charge du vendeur