Vente Maison Challans (85300)

358 110 € ou 2 511,11 € / mois

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Cette agréable maison de 138 M2 environ , familiale situé à moins de 1,5Km des premiers commerces et des écoles dans quartier calme . Vous disposez d'une maison spacieuse avec hall d'entrée, salon/séjour d'environ 41 M2 donnant sur une véranda avec cuisine aménagée en 2022 de 40 M2 environ avec vue sur le jardin .Côté nuit, 3 chambres (11,50 à 12,50M2) dont 2 avec placards, une salle d'eau refaite en 2021, wc suspendu ,un bureau. Attenant un garage avec cave et faux grenier Vous disposez d'un beau terrain aménagé et arboré de 1127M2 avec cours enrobé, potager , poulailler et piscine hors sol, entièrement clos sans vis-à-vis. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,8 % TTC de 345000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 358110 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0022437 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 800 € ou 1 155,60 € / mois

Christophe Lambert pour LEKYP immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de Challans, en centre ville. Une Maison de 52 M2 en plein centre ville, tous les commerces à pieds ! La partie jour se compose, d'un séjour-salon, d'une cuisine et d'une véranda. La partie nuit se compose, d'une chambre, une salle d'eau,des toilettes. Côté jardin, m2 de terrain entièrement clos, un garage ! Les plus de 204 M2 ce bien sont, tous les commerces sont à proximité, un garage, possiblité d'agrandissement, le tout à l'égout. Une visite s'impose ! Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe LAMBERT au 06 46 14 81 58. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2707. 164 800 EUR honoraires de négociation inclus. Charge Vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.lambert@lekyp.fr 06 46 14 81 58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Belle maison récente très lumineuse construite en 2022 à Challans dans un quartier calme. Vous y trouverez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 grand garage de 24 m2 avec faux grenier le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Maison très économique chauffage au sol par pompe à chaleur. Posez vos valises !! Pour tout renseignement Pascal Winter (EI) tél. 07 81 21 82 87 email : pascal.winter.expertimo@gmail.com@gmail.com Prix du bien 298 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 10/11/2022 Consommation énergie primaire 37 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 318 EUR et 430 EUR prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Maison familiale spacieuse et lumineuse de 161m2 sur deux niveaux construite en 2002 et située dans un quartier très calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un wc suspendu et un lave-mains, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda de 18m2, un salon/séjour de 43m2 avec cheminée, une chambre avec dressing, un bureau pouvant aussi servir de chambre, une salle de bains avec douche (radiateur sèche serviettes), un wc, un dégagement, un cellier/arrière cuisine, une cave et deux garages attenants. A l'étage un pallier, deux chambres dont une avec placard et dressing, une salle d'eau (radiateur avec sèche serviettes) et un wc indépendant. Chauffage par le sol (chaudière gaz) et eau chaude par panneaux solaires. A l'extérieur nous avons une belle terrasse de 62m2 ensoleillée exposée sud avec sa pergola, un atelier de 25m2 isolé et chauffé avec un appentis attenant. L'ensemble sur un terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé de 991m2 piscinable et avec puits. Surface totale au sol 334 m2 Située dans un quartier privilégié à la fois calme et résidentiel, proche du centre ville et de toutes commodités, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. RSAC 410 690 010

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Pascal et Patricia (EI) Expertimo vous invitent à découvrir dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (lycée, écoles, commerces, loisirs...) cette maison parfaitement entretenue comprenant: - 1 vaste entrée pouvant faire office de bureau, - 1 salon séjour ouvert sur la terrasse et le terrain plein sud, cheminée avec insert - 1 cuisine equipée semi-ouverte et son cellier buanderie, - 3 chambres de 10 et 11m2 - 1 WC séparé, - 1 Salle d'eau avec baignoire et douche. Une seconde maisonnette est équipée en studio (1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre) peut être louée à l'année ou comme résidence locative estivale (actuellement libre). Cet ensemble est érigé sur un terrain clos de 869m2 , plat, piscinable et très bien entretenu. A découvrir, excellent rapport qualité/prix par rapport à la situation et au prix du marché immobilier à Challans. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 298000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 08/08/2024 Consommation énergie primaire 268 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2080EUR et 2870EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

L'avantage du plain-pied, le charme de la pierre, des tomettes et des charpentes apparentes + tout le confort moderne (PAC, plancher chauffant, domotique, menuiseries OB alu double-vitrage, volets roulants programmables, cuisine AE, suite parentale, douches italiennes, nombreuses baies vitrées, panneaux photovoltaïques, protection électronique, fibre internet, etc...) ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest avec bain nordique très récent, jardin clos avec puits, garage, carport, parking, cabanon, ... L'ensemble en excellent état intérieur/extérieur, sur environ 1600 mètres carrés en zone UC, se trouve au calme car « en second rideau » et bénéficie de tous les services et commodités de la ville de Challans ainsi que d'accès routiers privilégiés vers les grands axes et les plages. Voici les atouts que propose cette authentique grange vendéenne de 1905 intégralement et soigneusement rénovée, transformée et aménagée en 2016. Plus en détail, vous trouverez : Hall d'entrée avec rangement ; Grande pièce de vie (offrant 10 mètres linéaires de baie vitrée) comprenant cuisine ouverte aménagée équipée de très belle gamme, espace salle à manger, espace billard et salon / TV, accès terrasse sud et ouest ; Bureau ; Arrière-cuisine / pièce technique ; Dégagement et sanitaires (WC suspendu) ; Chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs (meuble 2 vasques, sèche serviette, douche italienne) ; 2 chambres supplémentaires avec leur grande salle de bain partagée (meuble 2 vasques, baignoire, douche italienne, sèche-serviette). Petit grenier de stockage. Terrain entièrement clos (accès par portail commandé avec visiophone) comprenant jardin en pelouse avec massifs paysagers, arbustes et arbres d'agrément (oliviers, laurier rose, eucalyptus, paulownia, phoenix, ... ), parking extérieur, carport deux véhicules (pouvant convenir pour van, fourgon et petit camping-car), garage fermé sur dalle béton idéal pour moto, vélos et atelier, cabanon de jardin avec électricité et arrivée d'eau du puits, espace extérieur de stockage à l'abri des regards (cour à matériaux et divers, remorque, etc...). Nota 1 : Le toit du carport est équipé d'environ 15 mètres carrés de panneaux photovoltaïques (de 2024) en autoconsommation avec contrat de revente du surplus. Nota 2 : L'aménagement du jardin étant récent il subsiste de petits vis-à-vis facilement dissimulables pour une parfaite intimité. Cette propriété judicieusement aménagée est particulièrement agréable à vivre. La maison est lumineuse et chaleureuse. Le confort est omniprésent. Par ses terrasses, son équipement, ses matériaux et son ensoleillement il y règne une atmosphère propice à la détente, au bien-vivre et à la sérénité. DPE : B & A. Fibre internet en place. TF : 1 916 EUR. Complément d'informations et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de Caractère et de belle gamme, en ville, village, campagne et sur le littoral de Vendée, Loire-Atlantique et Morbihan. @MNNRICD. Références & témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218745 du mandat exclusif de vente no110905. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 400 € ou 3 081,12 € / mois

Idéalement située, cette maison de 91 m² est à seulement 1,8 km de la gare et du centre ville de Challans. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec un dressing et l'autre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La maison comprend également deux terrasses, une donnant sur le jardin et l'autre dans un charmant patio. Aussi, un grand garage est attenant à la maison. Le tout se trouve sur une parcelle de 700 m², au calme et sans vis à vis. Vous serez charmé par cette maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Sur un axe passant, face gare, plein centre de Challans, une maison d'habitation comprenant:cuisine équipée, salon, séjour, bureau, SDE, SDB, 4 chambres.Un local commercial attenant (ancienne boucherie-charcuterie) et communiquant avec la partie habitation est à vendre cocommitamment.Immeuble à rafraichir mais très belle situation.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Pascal et Patricia (EI) Expertimo vous invitent à découvrir dans un quartier résidentiel très prisé et très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (lycée, écoles, commerces, loisirs...) cette maison parfaitement entretenue comprenant: - 1 vaste entrée pouvant faire office de bureau, - 1 salon séjour ouvert sur la terrasse et le terrain plein sud, cheminée avec insert - 1 cuisine equipée semi-ouverte et son cellier buanderie, - 3 chambres de 10 et 11m2 - 1 WC séparé, - 1 Salle d'eau avec baignoire et douche. Une seconde maisonnette est équipée en studio (1 cuisine, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre) peut être louée à l'année ou comme résidence locative estivale (actuellement libre). Cet ensemble est érigé sur un terrain clos de 869m2 , plat, piscinable et très bien entretenu. A découvrir, excellent rapport qualité/prix par rapport à la situation et au prix du marché immobilier à Challans. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 298000 EUR Honoraires compris à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostics 08/08/2024 Consommation énergie primaire 268 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2080EUR et 2870EUR par an, prix moyen des énergies indéxés 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 164 € ou 1 922,47 € / mois

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_2CH_71_V2 | INVEST_PMR BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 59 OO OO 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 59 00 00 20.

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Venez découvrir cette maison sur la commune de CHALLANS de 115 m2 de surface habitable sur un terrain de 1089 m2, à pied des commodité, (centre-ville, gare, hôpital) offrant un hall d'entrée, un salon/séjour de 44 m2 spacieux et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse extérieur couverte. La maison dispose de 3 grandes chambres de 12.60 m2 et de 8.79 m2 , une salle d'eau de 7.29 m2 et un WC indépendant. Au sous sol vous retrouverez un garage spacieux de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond (2.5 m2), une buanderie de 10,38 m2 avec une pièce d'eau de 3,11 m2, une cave de 8 m2 et une chaufferie de 13,82 m2. La maison est entièrement clôturée de haies et de murs, avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ La visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez nous.

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Belle maison récente très lumineuse construite en 2022 à Challans dans un quartier calme. Vous y trouverez une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cellier, 1 grand garage de 24 m2 avec faux grenier le tout sur un terrain d'environ 350 m2. Maison très économique chauffage au sol par pompe à chaleur. Posez vos valises !! Pour tout renseignement Pascal Winter (EI) tél. 07 81 21 82 87 email : pascal.winter.expertimo@gmail.com@gmail.com Prix du bien 298 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic le 10/11/2022 Consommation énergie primaire 37 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 318 EUR et 430 EUR prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataireCette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 500 € ou 2 205,31 € / mois

Exclusivité megagence - A quelques minutes de l'océan, de CHALLANS et BEAUVOIR/MER (et le célèbre passage du GOIS), venez découvrir cette charmante longère rénovée avec goût, offrant des volumes appréciables (128 m2 habitables) et de belles prestations. Ce Plain Pied agréable à vivre comprend une ravissante pièce de vie avec poutre apparente et cheminée insert, une cuisine spacieuse + ilot central, 2 suites parentales avec salle d'eau et salle de bains + WC, un STUDIO attenant (kitchenette, séjour + cheminée insert, salle d'eau, WC), 2 autres WC indépendants. Vous profiterez également d'un grand garage carrelé (+ de 40 m2) + un atelier (25 m2), un puits, abri de jardin et tunnel, le tout sur un terrain clos (avec portail automatique) de 1000 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Les + : Un patio et terrasse en bois côté jardin ainsi que la cuisine d'été, pour de bons moments de détente et festifs. Sur la commune de St Gervais, commerces à proximité, piste cyclable ! A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

MAISON SPACIEUSE Découvrez cette maison spacieuse et confortable DE 200 M2 environ offrant des prestations de qualités! Son vaste hall d'entrée vous amène vers une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une vaste pièce à vivre lumineuse de 56 M2 env. , dotée d'une magnifique charpente apparente. Un bureau pour créer un espace de travail. Deux espaces nuit distincts comprennent deux chambres cosy, une salle de bain, WC, et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Un WC séparé, et un cellier complètent cet ensemble harmonieux. Profitez du jardin clos de 839 m2 avec ses deux terrasses, son abri vélo et son carport. Une visite s'impose pour découvrir la sérénité de ce lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose : Maison de plain-pied dans un quartier calme bien entretenue, disposant d'un belle espace de vie , cuisine équipée spacieuse et indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, wc, salle d'eau et arrière cuisine pour une surface habitable d'environ 118 M2. Attenant un préau de 28 M2 environ carrelé . Vous disposez aussi de deux terrasses avant et arrière. Un double garage avec dépendance et cave d'environ 52 M2. Le tout sur un terrain spacieux de plus de 1800 M2 environ. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 3,45 % TTC de 290 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 300 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : MIT-0020060 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

L'avantage du plain-pied, le charme de la pierre, des tomettes et des charpentes apparentes + tout le confort moderne (PAC, plancher chauffant, domotique, menuiseries OB alu double-vitrage, volets roulants programmables, cuisine AE, suite parentale, douches italiennes, nombreuses baies vitrées, panneaux photovoltaïques, protection électronique, fibre internet, etc...) ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest avec bain nordique très récent, jardin clos avec puits, garage, carport, parking, cabanon, ... L'ensemble en excellent état intérieur/extérieur, sur environ 1600 mètres carrés en zone UC, se trouve au calme car « en second rideau » et bénéficie de tous les services et commodités de la ville de Challans ainsi que d'accès routiers privilégiés vers les grands axes et les plages. Voici les atouts que propose cette authentique grange vendéenne de 1905 intégralement et soigneusement rénovée, transformée et aménagée en 2016. Plus en détail, vous trouverez : Hall d'entrée avec rangement ; Grande pièce de vie (offrant 10 mètres linéaires de baie vitrée) comprenant cuisine ouverte aménagée équipée de très belle gamme, espace salle à manger, espace billard et salon / TV, accès terrasse sud et ouest ; Bureau ; Arrière-cuisine / pièce technique ; Dégagement et sanitaires (WC suspendu) ; Chambre parentale avec salle d'eau et wc privatifs (meuble 2 vasques, sèche serviette, douche italienne) ; 2 chambres supplémentaires avec leur grande salle de bain partagée (meuble 2 vasques, baignoire, douche italienne, sèche-serviette). Petit grenier de stockage. Terrain entièrement clos (accès par portail commandé avec visiophone) comprenant jardin en pelouse avec massifs paysagers, arbustes et arbres d'agrément (oliviers, laurier rose, eucalyptus, paulownia, phoenix, ... ), parking extérieur, carport deux véhicules (pouvant convenir pour van, fourgon et petit camping-car), garage fermé sur dalle béton idéal pour moto, vélos et atelier, cabanon de jardin avec électricité et arrivée d'eau du puits, espace extérieur de stockage à l'abri des regards (cour à matériaux et divers, remorque, etc...). Nota 1 : Le toit du carport est équipé d'environ 15 mètres carrés de panneaux photovoltaïques (de 2024) en autoconsommation avec contrat de revente du surplus. Nota 2 : L'aménagement du jardin étant récent il subsiste de petits vis-à-vis facilement dissimulables pour une parfaite intimité. Cette propriété judicieusement aménagée est particulièrement agréable à vivre. La maison est lumineuse et chaleureuse. Le confort est omniprésent. Par ses terrasses, son équipement, ses matériaux et son ensoleillement il y règne une atmosphère propice à la détente, au bien-vivre et à la sérénité. DPE : B & A. Fibre internet en place. TF : 1 916 EUR. Complément d'informations et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de Caractère et de belle gamme, en ville, village, campagne et sur le littoral de Vendée, Loire-Atlantique et Morbihan. @MNNRICD. Références & témoignages vendeurs/acquéreurs à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet. Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218745 du mandat exclusif de vente no110905. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

298 900 € ou 2 095,92 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose de découvrir ce bien idéalement placé proche de toutes les commodités de Challans: grandes surfaces, écoles, boulangerie. Construction de plain-pied sur un terrain clos d'environ 1000m2, avec salon-séjour et cuisine d'environ 50m2 très lumineux, une arrière-cuisine, 1 dégagement desservant 3 spacieuses chambres de 12,4m2 à 13,5m2,  1 salle de bains et 1 WC séparé. 1 vaste garage de 25m2 avec faux-grenier et une pièce atelier complétent ce bien. Les plus de ce bien: quartier très agréable, très beau terrain piscinable, chauffage central. Prix de vente 298900EUR, honoraires inclus de 3,78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 EUR. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Pascal Winter (EI) mandataire du réseau Expertimo, RCS La Roche sur Yon 342 431 335Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Sur la commune de Challans Christophe LAMBERT pour LEKYP IMMOBILIER vous propose, une maison trois chambres. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité ! Côté jour : un séjour- salon, avec cheminée et insert. Une cuisine séparée, avec acccès au jardin. Un wc Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec douche, lavabo et wc.Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et placard. Le jardin d'une superficie de 1536 m2, est entièrement clos avec un cabanon. Deux garages complètent ce bien. Les plus : deux garages, un bel espace de vie, un assainissement aux normes, .... A très bientôt pour une visite. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, appelez Christophe Lambert Annonce rédigée et publiée par un agent commercial No 530 219 104 auprès du RCS de La Roche sur Yon. Mandat no2673.. 280 800 EUR honoraires de négociation charge vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. christophe.lambert@lekyp.fr. 06 46 14 81 58. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Pascal LAVERGNE (EI) vous propose cette jolie maison de plain-pied située à 800 mètres du centre-ville de Challans. Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage au sol, menuiseries à double vitrage en pvc et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Un grand garage, un abri bûches et un abri de jardin viennent compléter le tout sur un terrain de 431 m2 clôturé et arboré. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

298 900 € ou 2 095,92 € / mois

Pascal Winter Expertimo La Garnache vous propose de découvrir ce bien idéalement placé proche de toutes les commodités de Challans: grandes surfaces, écoles, boulangerie. Construction de plain-pied sur un terrain clos d'environ 1000m2, avec salon-séjour et cuisine d'environ 50m2 très lumineux, une arrière-cuisine, 1 dégagement desservant 3 spacieuses chambres de 12,4m2 à 13,5m2,  1 salle de bains et 1 WC séparé. 1 vaste garage de 25m2 avec faux-grenier et une pièce atelier complétent ce bien. Les plus de ce bien: quartier très agréable, très beau terrain piscinable, chauffage central. Prix de vente 298900EUR, honoraires inclus de 3,78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 EUR. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par Pascal Winter (EI) mandataire du réseau Expertimo, RCS La Roche sur Yon 342 431 335Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -