Vente Maison à Campbon 12 pièces - 140 m²

Vente Maison à Campbon 12 pièces - 140 m²

44750 Campbon, dans son village paisible, Une longère sur un terrain de 7 222m² comprenant :Un hangar de 160m²Un bâtiment de 330m² semi-ouvertUne dépendance en pierresUn garage, Une GrangeCette maison vous offre en deux parties :- Une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, une chambre, cellier, à l'étage ; deux chambresSur la deuxième partie : Une pièce de vie , un espace cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage un palier desservant deux autres chambresGarage attenant avec grenierUne grange / atelierLe tout sur un terrain de 7 222m² arboré d'arbres centenairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 233 977 euros dont 8 977 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 225 000 eurosDPE réalisé le 9 Septembre 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3530 euros et 4850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 200kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 194kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .