Vente Maison Campbon (44750) 6 pièces

121 590 € ou 840,85 € / mois

44750 QUILLY, maison centre bourg composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wc A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc Grenier, au sous sol cave, puits Maison raccordée au tout à l'égout Maison actuellement louée, loyer mensuel 510 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 121 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 euros DPE réalisé le 04 Juillet 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

247 723 € ou 1 713,11 € / mois

Maison Centre Bourg de Campbon, idéalement situé vous pouvez vous y rendre à pied aux écoles, commerces, complexe sportif, cabinet médicalCe bien vous accueil par la pièce de vie semi -ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, 4 chambres , 1 bureauVérandaLe tout sur un terrain arboré de 474m², cuisine d'étéPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 247723 euros dont 8723 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 239 000 eurosDPE réalisé le 09 Octobre 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1926 euros et 2606 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 276kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

227 281 € ou 1 571,75 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 111 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 76 24 99.

121 590 € ou 840,85 € / mois

44750 QUILLY, maison centre bourg composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, wcA l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wcGrenier, au sous sol cave, puitsMaison raccordée au tout à l'égoutMaison actuellement louée, loyer mensuel 510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 121 590 euros dont 6590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 115 000 eurosDPE réalisé le 04 Juillet 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 276 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

247 723 € ou 1 713,11 € / mois

Maison Centre Bourg de Campbon, idéalement situé vous pouvez vous y rendre à pied aux écoles, commerces, complexe sportif, cabinet médical Ce bien vous accueil par la pièce de vie semi -ouverte sur la cuisine, une salle d'eau avec wc, 4 chambres , 1 bureau Véranda Le tout sur un terrain arboré de 474m², cuisine d'été Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 247723 euros dont 8723 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 239 000 euros DPE réalisé le 09 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1926 euros et 2606 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 276kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

465 000 € ou 3 215,68 € / mois

En village, dans un cadre verdoyant et calme, venez découvrir cette longère en grande partie rénovée offrant des prestations atypiques, des volumes généreux et encore un gros potentiel !Sur 1 hectare de terrain, cette belle longère comprenant 3 parties communicantes, a été rénovée sur 2 parties actuellement utilisées en habitation.La 3ème partie non rénovée sert d'atelier de ferronnerie et de grenier.Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 56m2 comprenant un salon avec poêle à bois, un séjour avec un plafond cathédrale et une cuisine aménagée et équipée (piano, four, hotte et lave-vaisselle).Le mariage de la pierre et du style industriel est une belle réussite !Attenante à la cuisine, une grande buanderie avec wc, communique avec la 3ème partie non rénovée, servant actuellement d'atelier de ferronnerie.Dans le prolongement du salon, une pièce de 24m2 servant actuellement de bureau, peut être aménagée en suite parentale.L'étage offre une spacieuse et lumineuse mezzanine profitant d'une agréable vue sur la jardin.Une porte de bateau dessert la partie non aménagée qui vous permettra de faire du stockage ou de poursuivre la rénovation en habitation.Une passerelle dessert une chambre, ainsi qu'une pièce de passage aménagée en dressing et communiquant avec la 1ère partie rénovée, desservant une salle de bains avec douche, un wc et une chambre.Au 2ème étage, une chambre mansardée et une pièce à finir d'aménager.Côté extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant en acier et bardage bois à terminer selon vos souhaits.Une piscine hors sol chauffée de 6mx3m posée sur dalle béton.A l'abri des regards, sa terrasse exposée plein Sud sur toute la longueur de la longère offre une vue sur la jardin.Les + : Escaliers sur-mesure, suspensions exceptionnelles, porte de bateau, plafond cathédrale, un brasseur d'air pour profiter d'une température homogène... des pièces uniques pour certaines qui raviront vos yeux au quotidien !Chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur installée en 2017, et électrique aux étages.Sans gros travaux, vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 5ème chambre au 2ème étage.Le potentiel de la 3ème partie non rénovée, d'environ 100m2, vous permettra de poursuivre l'aménagement en partie habitable, ou de conserver son usage actuel d'atelier et de grenier de stockage.UNE VISITE S'IMPOSE pour découvrir tout le potentiel et l'environnement paisible qu'offre ce bien !Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien.Diagnostics réalisés le 02/12/2024 :CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.33% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 450 000 EURPrix honoraires inclus : 465 000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.