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550 000 € ou 3 899,52 € / mois
***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - SAINT MARC ***** En couple ou en famille à la recherche d'une propriété de caractère dans un secteur prisé à mettre à votre goût? Génial, cette maison de bonne facture avec de beaux volumes vous offrira une quiétude infinie... Le hall d'entrée accueillant dessert une pièce de vie de 25m² avec son accès directe sur une véranda d'environ 22m² et sa vue imprenable sur la rade. La cuisine attenante n'attend que son ouverture pour donner sur la pièce de vie. Vestibule et wc séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, le dégagement donne sur 3 chambres agréables et un bureau de 8m² (ou chambre d'appoint), une salle de bain et un wc séparé. LES PLUS: Sous-sol intégral avec double garage, un studio indépendant (chambre, salle d'eau et accès jardin), cave à vin, chaufferie, terrain de 1700m² constructible et divisible. Venez me visiter, je suis unique... SURFACES - carrez 123m² - habitable 240m² - pondérée 179m².. DPE : F (314) - GES : F (97) - Coût annuel d'énergie entre 3510€ et 4800€ (chauffage entre 3060€ et 4150€ - eau chaude entre 250€ et 350€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 140€ et 210€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 530000 € net vendeur (3.77%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188289-311158 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
290 500 € ou 2 059,66 € / mois
BREST LAMBEZELLEC. Au coeur de ce bourg attachant, une maison T5 en copropriété. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine au rez de chaussée et 3 cambres à l'étage. Le jardin et la terrasse privatifs sont exposés au sud et séparés du voisinage par des clôtures où domine le bois. Le bois est d'ailleurs le matériau privilégié de cette construction à ossature bois qui coche toutes les cases de la nouvelle réglementation thermique RE 2020 que ce soit en termes d'isolation, de chauffage (pompe à chaleur) et de ventilation. Bardage bois ou ossature bois recouverte d'un enduit clair viennent rythmer le dessin de cet ensemble. Stationnement privatif et local vélo. PRIX AFFICHE EN TVA REDUITE POUR LES PERSONNES ELIGIBLES A LA TVA A 5,5% DANS L'IMMOBILIER NEUF. Pour ce faire vous devez respecter des plafonds de ressources qui sont fixés chaque année par l'administration. Les ressources prises en compte sont celles de l'année N-2 après déduction forfaitaire. Livraison en 2025 au tarif promoteur. Ref.25806GL Copropriété de 7 lots ().
247 000 € ou 1 751,24 € / mois
Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de BREST, cette jolie maison traditionnelle de 1998, bien agencée, située dans le quartier du Restic, à proximité du bourg de Lambézellec et de toutes les commodités, sur une parcelle d' environ 450 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d' un bel espace de vie, d' environ 40 m2, avec sa cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour, donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés, d' une chambre, d' une salle d'eau, d'un espace de rangement et d' un WC séparé. A l' étage, vous disposez de trois chambres, d' un dégagement, d' une salle de bains et d' un WC. Elle bénéficie également d' un garage avec son coin buanderie avec un accès direct au jardin et d' un cabanon. Une belle opportunité sur BREST. Cette annonce référence 249524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC GOEURIOT (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
354 263 € ou 2 511,74 € / mois
EXCLUSIVITE BREST SAINT-LUC / KERICHEN PROCHE SAINT-MARTIN Visite virtuelle disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence REF SI00252-DB. POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN PIED - Décoration et aménagements dans l'air du temps. Dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville, cette maison de ville disposant de volumes généreux avec 150 m² habitables et 270 m² de surface utile, vous offre la possibilité de loger votre famille nombreuse et de bénéficier d'un excellent emplacement. Double exposition SE/NO. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une salle à manger de 28.90 m² avec cheminée à foyer ouvert, salon de 21 m² et cuisine aménagée de 12 m² le tout donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre et une salle d'eau contemporaine complètent ce premier niveau d'environ 93m². A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie / buanderie et de l'espace de stockage pour votre atelier ou diverses activités. Aucun problème de stationnement, un garage fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule et le stationnement est gratuit devant la maison. Pour votre pratique, le chauffage est au Gaz chaudière de 2022 et les menuiseries en PVC ou Alu double vitrage. Pas de jardin à entretenir, vous n'aurez qu'à profiter pleinement du soleil sur la terrasse ! A VISITER RAPIDEMENT. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
