Vente Maison Bouc-Bel-Air (13320)

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A 500 mètres du centre de Bouc-Bel-Air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis.Etablie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse.La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été.Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25m2 qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres.La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m2, aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais.Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort.Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros NET VENDEURDPE E / GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 eurosLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Situé à Bouc Bel Air, dans un lotissement neuf, venez découvrir cette maison individuelle de 2021 de 110m2 où vous pourrez poser valises. La maison en R+1 vous séduira par son espace de vie de 57m2 ouvert sur le jardin et la piscine. Il comprend une entrée avec WC indépendant et une cuisine ouverte sur le séjour/ salle à manger. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, un salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. Le jardin de 500m2 est aménagé de faux gazon pour un entretien facile et d'une piscine de 10m2 pour vous rafraîchir et vous baigner sans perdre d'espace sur le jardin. Côté prestations : chauffage par clim réversible gainable, menuiserie aluminium et PVC, volets roulants électriques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

A 500 mètres du centre de Bouc-Bel-Air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse. La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été. Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25m2 qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m2, aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais. Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort. Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros NET VENDEUR DPE E / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Bouc Bel Air - maison de type 4, 3 chambres, séjour, cuisine, sde, sdb, véranda, garage sur 780 m² de terrain. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=UhmIFG3QJF8 ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83Au coeur de Bouc-Bel-Air, dans un environnement calme.Sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé avec piscine traditionnelle 6x3 et garage, magnifique villa contemporaine de type 5 de 125 m² de 2014.Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 45 m², d'une cuisine américaine avec son cellier, de 4 chambres dont une suite parentale au rdc et d'une salle d'eau.Vous apprécierez la terrasse exposée sud avec sa pergola et le soin apporté à chaque détail aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Volets roulants électriques. Plancher chauffant. Baie vitrée à galandage.COUP DE C¼UR ASSURÉ.Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

960 000 € ou 6 731,63 € / mois

ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Caractéristiques Principales : Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol. Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable. Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau. Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente. Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m². Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 960 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 168 kWh/m²/an Score GES : 38 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 euros et 2 500.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

1 080 000 € ou 7 573,09 € / mois

Le Groupe Chateauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Bouc Bel air, avec une vue exceptionnelle, sans vis à vis ni mitoyenneté, dans un secteur recherché et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et axes routiers) Cette Maison contemporaine de type 6 disposant d'une superficie de 190m² édifiée sur un terrain paysagé de 2400m² avec piscine et jacuzzi . Elle se compose : - d'un salon séjour + cuisine lumineux d'une superficie de 100 m2 - de 4 belles chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale - d'une pièce de jeu à l'étage - d'une grande buanderie Cette villa se déploie sur un terrain d'environ 2400m2, avec une grande terrasse, une belle piscine, un jacuzzi, un garage et un abri voiture. - Exposition Plein Sud Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

A vendre maison à terminer de 150 m2 Bouc-Bel-Air quartier les Cayols Violési Vaunière. (plus sous sol de 100 m2 et garage) sur une parcelle plate de 1050 m2 piscinable. Cette maison est a terminier ainsi que la toiture on été entièrement réalisés, fort potentiel. - AU REZ DE CHAUSSÉE : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec accès sur l'extérieur - A L'ETAGE : Deux autres chambres avec accès à une terrasse, salle de bains et wc. - UN SOUS-SOL : D'environ 100 m2 avec deux grandes ouvertures apportant de la lumière, pour une salle de cinema ou salle de jeux. Cette maison, a finir allie modernité et confort. Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente en plein air et du grand jardin pour vos activités extérieures. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Bouc Bel Air - Votre agence Era vous propose à la vente une très belle villa de construction traditionnelle d'environ 208 m² hors annexes sur une parcelle de 7000m2. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit: Au RDC : nous retrouvons un beau hall d'entrée qui dessert une pièce à vivre d'environ 55m2 avec cheminée, une grande cuisine de 22 m2 aménagée et équipée donnant sur une véranda et une buanderie. Trois chambres dont une suite parentale de 20 m2 et sa salle d'eau et dressing sont également au rez-de-chaussée. Nous retrouverons également deux WC et une salle de bains. Le 1er étage comprend une mezzanine suivi d'une suite parentale avec sa salle de bains avec wc , une salle de bains et un WC. Un espace solarium exposé sud. Côté extérieur, vous apprécierez un superbe terrain clos, arboré de 7000 m2 avec eau du canal et 2 puits et arrosage automatique. La piscine à débordement est exposée plein sud. Au niveau des annexes, vous retrouverez un double garage d'environ 45m2 et un cabanon de 20m2 Prestations de qualité: menuiseries ALU et PVC en double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, cheminée, portail automatique.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

EXCLUSIVITÉ ERA PROVAIX : Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur résidentiel calme. La maison est composée : d'une entrée avec rangements, salon séjour, cuisine, espace buanderie, 2 WC, une salle d'eau,3 chambres et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le tout sur une parcelle de 370 m2 avec piscine et abri de jardin. Maison non mitoyenne, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. A découvrir en EXCLUSIVITÉ avec votre agence ERA de BOUC BEL AIR.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

BOUC BEL AIR - 13320 - Exclusivité, dans un quartier résidentiel calme, Villa composée au rez-de-chaussée d'une dépendance de 70m² (bas de plafond) , d'un garage de 21m² et à l'étage d'une partie habitation principale d'environ 103 m² + 24m² de véranda, elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, de 4 petites chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout sur un parcelle clôturée et arborée de 539m² avec abris jardin. Beau potentiel, travaux à prévoirBérengère Lecompte 04 94 42 45 48 - Si vous avez un bien à vendre, je serai ravie de vous accompagner !