Vente Maison Bouc-Bel-Air (13320) 5 pièces

999 000 € ou 6 908,52 € / mois

Venez découvrir cette villa d'environ 230m2 sur un terrain plat de 1570 m2 avec piscine. Elle se compose: Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage on retrouve une salle de bains, un wc, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. A voir sans plus tarder avec votre agence ERA PROVAIX ! Cette annonce référence 5087 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Coralie GOMEZ (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 999 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 95 kWh/m²/an Score GES : 20 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder !

642 000 € ou 4 439,71 € / mois

Votre agence ERA PROVAIX vous propose cette maison familiale à fort potentiel avec un terrain de 3250 m2 exposé plein sud. La maison est composée de la manière suivante : A L'ETAGE : 119 m2 : Une entrée, cuisine, salon séjour, grand dégagement, wc, une salle de bains, une salle d'eau, 4 chambres. UNE TRÉMIE existe déja pour communiquer avec le rez de chaussée. AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un garage de 50 m2. - 3 pièces avec fenêtres et belle hauteur sous plafond, possibilité chambres supplémentaires, bureaux (19m2, 18m2, 16m2). - 3 autres pièces à usage de rangement pour l'instant mais aménageables : (16m2, 21m2 et 4 m2). LES PETITS PLUS : - 260 m2 de bâti. - Un terrain piscinable. - Une vue dégagée. - Un potentiel rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA de BOUC BEL AIR Cette annonce référence 5640 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Léna MOLHO immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 928 747 583 (CPI 13102018000025143 de Marseille-Provence). Prix du bien: 642 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2024 Score DPE: 228 kWh/m2 par an Score GES: 11 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

Dans un secteur trés calme de Bouc Bel Air , proche d'Aix en Provence  et de plusieurs bassins d'emplois, venez découvrir votre villa avec sa grande terrasse et sa vue dégagée son jardin agrémenté d'une piscine privative. Equipement haut de gamme avec climatisation réversible - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 249 000 € ou 8 637,38 € / mois

Découvrez cette élégante maison située à Bouc-Bel-Air, construite en 2005, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette maison dispose de 5 pièces lumineuses dont 1 chambre et 2 suites parentales, parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste terrain de 4000 m², magnifiquement aménagé, avec une vue dégagée, idéal pour se ressourcer et accueillir vos proches. La maison dispose également d'un sous sol complet de plus de 140 m2 pouvant accueillir à minima 2 voitures. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que le spacieux espace de vie de 60 m2 ajoute un confort inégalé. Détente assurée grâce à la piscine, accompagnée d'un état général irréprochable et d'une exposition plein sud. Un grand parking et un car port complètent cet ensemble. Potentiel d'agrandissement de 30 m2 pour la création d'une 4 eme chambre. Ce bien rare comblera vos attentes, alliant tranquillité, volumes généreux et standing élevé. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix ! Cette annonce référence 5832 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 1 249 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 103 kWh/m²/an Score GES : 1 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490.00 euros et 2 060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 287,57 € / mois

Dans un secteur résidentiel et recherché de Bouc Bel Air, Sonia Poly vous propose cette charmante maison T5 de 106 m² environ très bien entretenue sur un terrain arboré et au calme. Au rez de chaussée : Une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres dont une mansardée pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et WC. Grand garage attenant avec coin buanderie. Coté jardin, vous bénéficiez d'un terrain de 588 m² avec une vue dégagée, 2 terrasses bien exposées et un chalet jardin de 9 m². Possibilité de stationner 3 véhicules sur la propriété. On aime : Le vide sanitaire Le terrain piscinable Sa classification B au DPE Les nombreux rangements *Prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/eau et Climatisation réversible - Fibre - Eclairage extérieur - arrosage automatique - Eau du canal de Provence Pour tous renseignements contactez Sonia POLY au 06.62.22.96.07 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €. Prix moyens des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Date de réalisation du DPE : 17/08/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151.

690 000 € ou 4 771,65 € / mois

A 500 mètres du centre de Bouc-Bel-Air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis.Etablie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse.La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été.Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25m2 qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres.La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m2, aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais.Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort.Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros NET VENDEURDPE E / GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 eurosLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

690 000 € ou 4 771,65 € / mois

A 500 mètres du centre de Bouc-Bel-Air, à proximité des commerces et des transports, cette maison indépendante de 140 m² se situe dans un cadre arboré paisible et sans vis-à-vis. Établie sur un terrain en restanques de 1 200 m², elle offre un agencement plein de charme, réparti entre le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin. Chaque pièce reflète une ambiance particulière, avec vue sur la terrasse fleurie, le jardin arboré ou la verrière lumineuse. La salle à manger conviviale peut accueillir une dizaine d'invités. Elle est prolongée par une cuisine installée dans la spacieuse véranda qui accueillera à son tour vos déjeuners d'été. Un coin lecture, pouvant également faire office de bureau, conduit dans un salon de 25m2 qui invite à la détente en hiver grâce à sa cheminée en insert, et profite aux beaux jours de la clarté des grandes fenêtres. La maison dispose de trois belles chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin, équipée de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. Sur le grand terrain, vous trouverez un garage de 35 m2, aménagé actuellement en atelier ainsi qu'un bassin à l'esprit japonais. Un des principaux atouts de cette propriété de caractère réside dans ses nombreuses possibilités de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, la sérénité et le confort. Les + : buanderie, cave à vin, portail automatique, alarme, chauffage central au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Prix de vente 690 000 euros incluant 4% d'honoraires, soit 663 462 euros NET VENDEUR DPE E / GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3 170 euros et 4 360 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET, au 0658110625 ou par courriel à d.cornillet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aix en Provence 948 569 405 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CORNILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : aix en provence 948 569 405 - .

749 000 € ou 5 179,66 € / mois

Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=UhmIFG3QJF8 ou en tapant sur Youtube : Laurent Lambert Invest Immo 83Au coeur de Bouc-Bel-Air, dans un environnement calme.Sur un terrain de 700 m² entièrement clôturé avec piscine traditionnelle 6x3 et garage, magnifique villa contemporaine de type 5 de 125 m² de 2014.Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 45 m², d'une cuisine américaine avec son cellier, de 4 chambres dont une suite parentale au rdc et d'une salle d'eau.Vous apprécierez la terrasse exposée sud avec sa pergola et le soin apporté à chaque détail aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.Volets roulants électriques. Plancher chauffant. Baie vitrée à galandage.COUP DE C¼UR ASSURÉ.Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN

619 000 € ou 4 280,66 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier paisible ? Cette charmante maison de 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin verdoyant et son cadre de vie agréable sans vis à vis. Caractéristiques : Superficie de 120 m² habitables Terrain : 560 m² Nombre de pièces : 5 1 salon-séjour lumineux 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée Cuisine séparée et équipée 2 salles de bain (dont une au rez de chaussée), 2 WC Jardin : Enclos de verdure idéal pour enfants et animaux, avec terrasse Parking : Garage fermé + place de parking extérieure. Commodités et localisation : Proche des écoles, commerces et transports. Quartier calme et résidentiel, à 15 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. Accès rapide à l'autoroute. Proximité des espaces verts et zones de loisirs. Plus : Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité. Double vitrage et chauffage performant Exposition sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et de proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Visite sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

668 000 € ou 4 619,51 € / mois

Maison non mitoyenne située dans un secteur rechercher pour sa proximité des commodités de 95 m2 de plain pied. Elle se composée d'une grande pièce de vie de plus de 45 m2, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre et une salle de bain. Elle bénéficie de plus d'une dépendance de 15 m2 avec chambre et salle d'eau. Elle se situe sur une parcelle de 635 m2 avec piscine de 2007 au sel.

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

A vendre maison à terminer de 150 m2 Bouc-Bel-Air quartier les Cayols Violési Vaunière. (plus sous sol de 100 m2 et garage) sur une parcelle plate de 1050 m2 piscinable. Cette maison est a terminier ainsi que la toiture on été entièrement réalisés, fort potentiel. - AU REZ DE CHAUSSÉE : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec accès sur l'extérieur - A L'ETAGE : Deux autres chambres avec accès à une terrasse, salle de bains et wc. - UN SOUS-SOL : D'environ 100 m2 avec deux grandes ouvertures apportant de la lumière, pour une salle de cinema ou salle de jeux. Cette maison, a finir allie modernité et confort. Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente en plein air et du grand jardin pour vos activités extérieures. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

A vendre maison à terminer de 150 m2 Bouc-Bel-Air quartier les Cayols Violési Vaunière. (plus sous sol de 100 m2 et garage) sur une parcelle plate de 1050 m2 piscinable. Cette maison est a terminier ainsi que la toiture on été entièrement réalisés, fort potentiel. - AU REZ DE CHAUSSÉE : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud donnant sur une grande terrasse, une suite parentale avec accès sur l'extérieur - A L'ETAGE : Deux autres chambres avec accès à une terrasse, salle de bains et wc. - UN SOUS-SOL : D'environ 100 m2 avec deux grandes ouvertures apportant de la lumière, pour une salle de cinema ou salle de jeux. Cette maison, a finir allie modernité et confort. Le salon spacieux avec sa cuisine ouverte est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable. Profitez également de la terrasse pour vos moments de détente en plein air et du grand jardin pour vos activités extérieures. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.