Vente Maison Bergerac (24100) 7 pièces

462 000 € ou 3 239,60 € / mois

Découvrez cette superbe maison bourgeoise, un bien rare situé au coeur de Bergerac, offrant des prestations exceptionnelles et un cadre de vie unique. Rez-de-chaussée : o Une belle entrée vous accueille et donne accès à un vaste salon, une salle à manger et un grand séjour lumineux. o Cuisine équipée o Buanderie séparée. o Une chambre avec sa propre salle de bain et un accès indépendant, idéal pour recevoir Étage : o Un grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. o Deux autres chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne avec WC. Sous-sol : o Une cave complète vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Extérieur : o Profitez d'un jardin aménagé avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente. o Une piscine pour les chaudes journées d'été. o Un garage indépendant complète ce bien avec une aire de stationnement privative. Équipements et prestations : o Chauffage au gaz de ville. o Cheminée avec insert. o Climatisation réversible. o Menuiserie en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison rare sur Bergerac est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié à des prestations modernes et un confort de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

569 525 € ou 3 993,58 € / mois

Belle maison en pierre du xvième siècle sur 12 hectares (principalement boisés) avec une piscine 11m x 5m, située dans un hameau très charmant au nord de bergerac. trois pièces de réception avec chacune leur cheminée et poêle à bois, cuisine séparée et une spacieuse chambre avec salle de bain privée et dressing au rez-de-chaussée. a l'étage, deux grandes chambres, un bureau traversant et deux salles d'eau. la propriété est agrémentée d'une grange en pierres de 30m2, d' une petite dépendance avec une salle d'eau. située dans la campagne proche d'une ville, l'accès facile pour l'autoroute a89 et 20 minutes de bergerac et l'aéroport.

453 680 € ou 3 181,26 € / mois

Charmante maison en pierre à seulement 5 minutes du centre de bergerac. nichée dans une environnent champêtre, cette maison vous offre le confort d'aujourd'hui toute en ayant gardé le charme d'hier, avec environ 150m2 habitables, 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle salle de bain, une chambre et un dortoir à 'l'étage. le grand salon avec cheminée en pierre et cuisine ouverte très lumineuse, ainsi que la salle-à-manger, et grand bureau, sont tous ouverts sur la terrasse et la piscine chauffée. a voir rapidement!

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Dans un écrin de verdure de 2500m2 dans un quartier calme proche de la rivière à bergerac, maison de 190m2 sur trois niveaux offrant deux logements et un cabinet pour profession libérale. donnant sur une belle pergola, cette maison s'ouvre sur une cuisine dinatoire, un salon / salle-à-manger en l, buanderie, wc, salle de bains complète et une chambre au rez-de-chaussée, puis deux chambre et un wc à l'étage. en rez-de-jardin, accessible aussi bien depuis la maison que depuis le jardin, un appartement indépendant offre deux chambres, salle d'eau, wc et pièce à vivre avec cuisine. un cabinet pour profession libérale et un garage viennent compléter ce bien d'exception. bon classement énergétique. a voir!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

540 750 € ou 3 791,80 € / mois

Decouvrez cette superbe longère de plus de 270 m2 habitable environ, nichée au coeur de son parc arboré de plus de 1h5 ha offrant une situation privilégiée à seullement quelques minutes de BERGRAC Cette demeure vous seduira par son charme et son environnement exceptionnel. Venez decouvrir cette maison où tout a été pensé pour un confort optimal, dans un cadre,unique et verdoyant. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la Dordonge et des grands espaces. Elle se compose de plain-pied une entrée, un dégagement avec placards, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un wc avec lave mains, un débarras/buanderie, un cellier, un bureau, une suite parentale, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement, un débarras et une chaufferie. Un grenier. Un belle appartement T2 indépendant avec terrasse et vue sur la piscine Terrain entièrement clos de 15 000 m2. Piscine chauffée Taxe fonciere 3400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

970 000 € ou 6 801,75 € / mois

Découvrez cette Périgourdine d'exception, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Bergerac et à deux pas de la Dordogne. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait de charme traditionnel et de modernité. Avec ses espaces généreux et son parc paysagé, elle représente l'endroit idéal pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Espace de Vie : En entrant dans cette maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux qui mène au séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La véranda offre une vue panoramique sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Cuisine Moderne : La cuisine est séparée et entièrement équipée . Elle donne accès à une terrasse où vous pourrez déguster vos repas en plein air tout en admirant le jardin. Chambres En-Suite : La maison dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. La troisième chambre bénéficie même d'un WC privatif. Il y a également la possibilité de créer un studio indépendant au niveau de la troisième chambre en rez-de-chaussée. Suite Parentale de Rêve : À l'étage, une superbe chambre spacieuse de 62 m² environ vous attend, avec son dressing, sa salle de bain et son WC privé. C'est une véritable suite parentale qui offre un espace de détente et de repos inégalé. Sous-Sol : La propriété comprend également un sous-sol pratique pour le rangement. Extérieur de Rêve : La maison est nichée dans un parc de 2300 m² environ, magnifiquement paysagé, avec une piscine au sel pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous y trouverez également un cabanon, une pergola pour les moments de détente à l'ombre, un puits et un carport pour vos véhicules. Sécurité : Le bien est équipé d'un système d'alarme pour votre tranquillité d'esprit. Si vous rêvez de vivre dans un havre de paix tout en restant à proximité des commodités, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, double vitrage, pompe de piscine , chaudière neuve, toiture et isolation refaits à neuf. Pour planifier une visite et découvrir tout le charme de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 209433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 970 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

BERGERAC 276 000 ¤ Maison de 214 m² habitable, située à 3 minutes en voiture du coeur de ville, édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé de plus de 2 000 m². Très beau potentiel pour cette propriété bénéficiant du double vitrage PVC et alu, 2 chauffe-eau de 300L et 150 L, poêle à granulés, chauffage principal au fuel, climatisatioon réversible 3 splits (2 groupes), tout à l'égout. Au niveau 1 : - Une cuisine aménagée équipée de 24 m². - Un salon/séjour de 28 m² avec poêle à bois. - 2 chambres de 14 et 17 m². - Une salle de bains d presque 6 m². - Un WC indépendant. Au niveau 0 : - 4 chambres de 12, 12, 24 et 25 m² dont une avec espace dressing et une avec kitchenette. - Une salle d'eau de 5 m². - Un WC indépendant. - Une buanderie/chaufferie de 17 m². LES PLUS : - Un balcon/terrasse. - Une belle terrasse de plus de 80 m² avec petite piscine hors sol. - Un hangar de 215 m² composée d'une première partie de 184 m² et une autre de 31 m² avec possibulité de faire un studio. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113352) et smanet@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

303 600 € ou 2 128,88 € / mois

Charmant et lumineux maison de plain pied traditionnelle de 1999 avec 4 chambres et un jardin clôturé, dans un environnement paisible. Situé à proximité de toutes les commodités, ce spacieux plain-pied de 4 chambres est la maison familiale idéale, ou tout simplement une maison de vacances. L'entrée se fait par un portail motorisé et la propriété est entourée d'un beau jardin privé et de terrasses. Elle se compose d'un grand couloir menant à toutes les pièces de chaque côté de la propriété. Le grand salon/salle à manger avec des portes-fenêtres menant à la terrasse avant et un feu ouvert est adjacent à la cuisine. Les 4 chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme un autre espace de vie) sont toutes très lumineuses et spacieuses. On trouve également une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et une chaufferie. Un garage indépendant de 80 m2, un grand poulailler avec son propre poulailler et un potager complètent cette belle propriété. La propriété est équipée de double vitrage en bois et d'une bonne isolation, d'une fosse septique, d'une bonne toiture et d'un chauffage central au fioul. Sa situation idéale, proche des écoles, du supermarché, de la gare et en même temps dans un environnement très paisible fait de cette propriété la maison idéale. La propriété se trouve à la périphérie du village de La Force, entre Bergerac et St Foy la Grande. La gare avec des liaisons directes vers Bordeaux est à seulement 4 km, Bergerac à 10 km et la bastide de St Foy La Grande avec son célèbre marché ouvert du samedi matin à 14 km. Bordeaux est à 1,5 heures.    La propriété a une surface habitable de 205 m2 :     * Salon/salle à manger - 44.5 m2 - avec accès direct à la terrasse avant et cheminée * Cuisine - 28 m2 * Hall d'entrée - 37 m2  * Chambre 1 - 16.5 m2  * Chambre 2 - 17 m2 * Chambre 3 - 17.5 m2 * Chambre 4 - 26 m2 - avec accès direct à la terrasse et cheminée * Buanderie - 10.5 m2 * Salle de bain - 8 m2 - douche, lavabo * WC - 3.5 m2 * Chaufferie/stockage - 14 m2.   Dépendances :   * Garage/stockage - 80 m2    INFORMATIONS TECHNIQUES :   * Très bon état * Année de construction - 1999 * Chauffage central au fuel * Double vitrage fenêtres/portes en bois * Toit - Bon état * Jardin clôturé * Fosse septiqueCette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449 400 € ou 3 151,25 € / mois

Amoureux de la pierre, charme et authenticité, espace cocooning assuré, venez découvrir sur Bergerac à 2 minutes en voiture des premiers commerces, cette magnifique maison qui se compose en Rdc : d'une entrée, d'un bureau baigné de lumière de 17m2, d'une chambre et sa salle d'eau + WC, d'une pièce de vie d'environ 35m2 avec cheminée, d'un séjour de 15m2 et cuisine ouverte équipée de 11m2, une seconde chambre avec salle de bains, Wc indépendant, une buanderie - à l'étage : une partie dortoir enfants et autre chambre spacieuse. En extérieur vous pourrez apprécier la grande terrasse qui contourne la piscine chauffée de 8x4 en exposition plein sud, superficie terrain de 772m2. Eléments de confort : double vitrage, alarme, assainissement de 2018 par micro-station aux normes, climatisation réversible, piscine au sel chauffée, liner de 2018 - MON COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER - SABINE POULLAIN RSAC 897969101 (EI) tél : 0615212325.

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Chartreuse de charme, avec sa grange et son couloir de nage, au centre d'un parc arboré d'un hectare dans un emplacement de rêve avec vue sur la campagne, à deux pas de bergerac. enorme potentiel pour cette maison qui ne demande que des amoureux de l'ancien pour terminer la rénovation. rdc: cuisine, salon, salle-à-manger, chambre et salle de bains, ainsi qu'une pièce extérieure avec barbecue. À l'étage: deux chambres, deux points d'eau, un bureau et un wc.beau projet en perspective.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Magnifique Chartreuse au coeur du Périgord Pourpre, située dans un cadre verdoyant, aux portes de Bergerac. Cette demeure d'une surface habitable de 190 m2 comprend en rez de chaussée, une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, chambre avec salle d'eau, wc,  chaufferie, buanderie, verrières. A  l'étage, une suite parentale avec - salle de bains/wc, dressing - deux chambres, salle d'eau, wc, grenier. Chauffage gaz, pompe à chaleur, climatisation, beaux parquets dans toutes les pièces. Dépendances (pouvant être transformée en habitation)  :  atelier de 54 m2, hangar de 130 m2. Maison de gardien avec cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau/wc, buanderie. Piscine avec Poll House donnant sur le parc fleuri et arboré de 1,2 HA. Cave souterraine, potager, abri jardin, tout à l'égoût. Cette propriété unique est une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité à seulement quelques minutes du centre de Bergerac et de l'Aéroport. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle pour développer votre futur projet. Vous pouvez me contacter directement au 06 25 41 03 60 pour plus d'information ou pour une visite.

412 700 € ou 2 893,90 € / mois

Avec sa situation idéale sur la Rive droite de Bergerac, et son accès rapide à pied au centre ville, venez découvrir cette belle demeure. Commençons par le RC, son entrée dessert un bureau de 12m2 pouvant faire office de chambre, un salon/séjour traversant de 55m2 doté d'un insert à récupération de chaleur. Salon doté d'une baie vitrée de 3.60m; vous allez pouvoir bénéficier d'un vue panoramique sur le vaste jardin. La cuisine est quant à elle indépendante et donne accès aussi sur le jardin. 2 celliers, Wc, et placards de rangements complètent le tableau avec un garage attenant de 35m2. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec balcon ( surfaces allant de 10 à 15m2), salle d'eau indépendante, salle de bain, WC et dressing. Au sous-sol,: 2 caves d'une superficie totale de plus de 50m2, idéal pour le rangement en tout genre. Cette demeure très bien entretenue, cela se sent a été rénovée avec des matèriaux et prestations de qualité... parquet, beau carrelage, menuiseries double vitrage, chauffage central Chappée, climatisation réversible... Elle possède une piscine 10X5 dotée d'un pool house conséquent avec barbecue pour de belles soirées en perspectives. Pas de vis à vis et superbe jardin arboré/ clôturé avec des panneaux rigides occultants de qualité. A découvrir sans hésitation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

532 950 € ou 3 737,11 € / mois

Spacieuse et lumineuse maison sur un parc de 6700m2 avec une piscine chauffée de 12m x 6m. environ 180m2 habitable comprenant un séjour impressionnant de 63m2 avec de nombreuses portes fenêtres donnant sur la terrasse avec une belle vue dégagée. la propriété dispose aussi d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle d'eau et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un dressing. au sous-sol un garage et chaufferie. renovation de qualité et une vue sur le chateau de monbazillac, cette maison est rare sur le marché. cinq minutes au sud de bergerac.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Située à 1km du centre ville, venez découvrir cette maison avec sa toiture à la Mansart typique des maisons bourgeoises ,rare dans la région et qui confère à cette demeure un charme indéniable. Au RC, vous trouverez un salon, un séjour, cuisine séparée en chêne massif indestructible signée Simba (les bergeracois s'en souviennent), une chambre, une salle de bain/Wc. Si la disposition des pièces ne vous convient pas , sachez que cette maison est aisément transformable, voyez la simulation 3D en abattant une simple cloison non porteuse ... d'autres modifications sont possibles, n'hésiter pas à nous consulter. à l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et palier. à noter l'accès à un toit terrasse depuis une chambre... Pour compléter le tableau vous aurez un jardin de 395m2, un garage, chaufferie avec sa chaudière gaz de ville, puits et tout à l'égout. En résumé, une charmante maison à rafraichir suivant vos goûts mais absolument habitable en l'état , et située à proximité de toutes les commodités du centre ville. à découvrir assurément!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Ce corps de ferme, en partie rénové d'environ 200m2 prend place sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Cette maison de charme allie beaux volumes et authenticité. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, un salon cosy, un espace bibliothèque, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains, et 3 chambres. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, affichant la charpente, et disposant chacune de leur salle d'eau et WC. Le jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, au calme, sans aucune nuisance, dispose d'une piscine avec terrasse, d'un hangar d'environ 200m2, et autres dépendances (laissant entrevoir divers projets éventuels comme chambre d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Maison périgourdine de 187m2 sur deux étages avec sous-sol total de 130m2 sur terrain clos de 1500m2 environ en centre ville d'un village calme avec toutes les commodités à 7km de bergerac. salon-salle-à-manger de 44m2, cuisine séparée, cinq chambres dont deux et un bureau au rez-de-chaussée, deux wc et deux salles d'eau. le sous-sol total comprend un double garage de 45m2, un atelier de 46m2, une buanderie, une lingerie un wc supplémentaire et une cave à vins. a l'extérieur, 3 box pour garer quatre voitures, deux remises et un barbecue construit en pierre. jardin clos, portail électrique. a voir!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr