Vente Maison Beaugency (45190) 4 pièces

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Pour investissement locatif, maison de 80 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Maison comprenant un salon de 34 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une cuisine de 10,5 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et un garage intégré, le tout sur un terrain totalement clos de 493 m2. Cette maison est actuellement louée par un locataire fiable et sérieux pour un loyer de 727 euros. Son bail à été reconduit pour trois ans en mars 2024. Informations Complémentaires : - Chauffage Gaz - Double vitrage - Taxe foncière : 1053 euros /an Diagnostiques réalisés le 10 juillet 2007. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe E : 46 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 923.89 euros. Budget : 168.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

BEAUGENCY, Venez découvrir cette maison récente, située dans une impasse très calme, d'une surface de 80 m² sur une parcelle de 172m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, (cuisinière; hotte; frigo; petits électroménagers), des W.C. séparés et un séjour lumineux donnant sur un jardin clôturé. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et des W.C séparés. Vous bénéficierez également d'un garage attenant à la maison pouvant accueillir un lave-linge et deux places de parking devant la maison.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Venez découvrir à seulement quelques pas du centre de BEAUGENCY , des commerce , du marché , des écoles et de la gare , cette maison traditionnelle de 81,29m² , idéalement située au calme pour une vie de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres ( dont deux avec penderie ) d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée d'environ 38m². Une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 14,15m² donne accès au cellier offrant la possibilité pour du stockage. Pour compléter ce bien, un jardin clos et une terrasse d'environ 15m² le tout sur une parcelle de 263m² Venez la visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 255597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005 d'une surface habitable de 81,29m² offrant une vie de plain- pied. Elle vous accueille sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38m², ouverte sur la cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin et la terrasse d'environ 15m². Un couloir dessert trois chambres de 9,43m²,10,94m²et 9,33m² dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage attenant de 14,15m². Elle offre la possibilité de deux places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 297m². À découvrir au plus vite!!! Cette annonce référence 255591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr