Vente Maison Bazas (33430) 5 pièces

218 000 € ou 1 528,64 € / mois

Proche toutes commodités, et sans nuisances, maison composée en RDC d'une entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée, une chambre, un wc, et garage. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, un bureau et une sdb. Joli terrain d'environ 829 m2 clos. Honoraire charge acquéreur. ref 4466

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

Proche Bazas sur 8 hectares prairies et bois- ref 4426 - ROSYNE Bazadaise à rafraichir ,elle comprend 1 pièce de vie , 3 chambres , 1 salle de bain , wc indépendant - petit appartement à rénover et grange attenante pour futur projet d agrandissement .plusieurs dépendances , avec grange et étable attenante sur 8 hectares dont 6,5 de prairies et 2 de bois .. écurie de 250 m2 environ avec boxes . puits Tel : 06.84.61.04.04 ou tEL 06.32.36.42.51

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Réf: 4634- FLAMANT ROSE- pour les visites appeler jean-luc au 06.32.36.42.51LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENTA 12 mn de BAZAS et proche du centre ville d'un village, découvrez cette maison en pierre et briquettes de 82m2 , elle se compose d'une entrée sur un beau séjour-salon de 37 m2 avec cheminée insert, carreaux de gironde, cuisine ouverte et équipée , 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, une belle terrasse couverte de 15m2 complète ce bien sur un terrain clos de 1209 m2. Huisserie double vitrage, tout-à-l'égout , constrution d'une partie de la maison refaite à neuf, doublage et toiture neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de BAZAS et de CASTELJALOUX. Sur la commune de GRIGNOLS, village disposant de nombreuses commodités, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison entièrement rénovée d'une superficie de 91m2 sur une parcelle d'environ 1300m2. Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46m2 (salon/séjour/cuisine ouverte et équipée), 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Vous pourrez accéder au garage de 53m2 situé au sous-sol depuis l'intérieur de la maison (dispose de fenêtres et d'une porte motorisée avec la possibilité de le transformer). A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré (piscinable) et d'une terrasse couverte. Aucun travaux à prévoir ! DPE C - GES A Budget 209 000 euros (honoraires inclus de 9 000 euros charge acquéreur). Soit 200 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Clairimmo vous présente en exclusivité une maison très lumineuse, située à proximité du centre ville de Bazas, dans un quartier très calme. Vous rentrerez directement dans la pièce de vie très spacieuse, d'environ 55m² ouvert sur un espace cuisine, attenant au cellier. Vous profiterez d'une vue panoramique sur le jardin arboré avec une splendide véranda, permettant un accès direct à la grande terrasse bois de 65m². Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande suite parentale de 26m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, d'un espace chambre ou bureau, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Par le cellier, vous accéderez un grenier isolé de 30m² , de quoi ranger de nombreuses affaires. Au 1er étage, vous découvrirez une mezzanine pour un espace cocooning, donnant accès à 2 pièces pouvant faire office de bureau ou chambre (proches de

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Nous vous proposons sur la commune de Bazas, cette maison de 96 m2 comprenant 2 loyers.Le premier est loué pour 610 EUR / mois (bail de décembre 2023) et il comprend une entrée sur cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'extérieur, un petit jardin et un garage.Le second logement est loué pour 370 EUR / mois (bail de décembre 2019) et comprend une entrée sur salon cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc.Il possède également un petit jardin.Soit un revenu de 980 EUR / mois et une rentabilité brute de 7,8 % L'assainissement est au tout à l'égout, le chauffage s'effectue à l'aide d'une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'isolation des combles a été refaite en 2020 dans le premier logement.Pour plus d'informations, contactez Franck PRADALIER 07 66 41 21 40Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

5 MINUTES BAZAS - REF 4574 - PALMERAIE - CONTACTER NATHALIE AU 06 12 22 35 22 OU XAVIER AU 06 30 30 11 11 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Dans un environnement calme et verdoyant à cinq minutes de Bazas, charmant pavillon de plain pied des années 70 entièrement refait à neuf à l'intérieur, très belles prestations pour 103 m2 habitables.Magnifique parcelle de 4 Ha dont 1 Ha de prairie et 3 Ha de forêt. Il comprend une entrée donnant sur un séjour de 33 m2 très lumineux avec de nombreuses ouvertures vue sur le parc et la forêt, une cuisine américaine équipée très moderne, un cellier attenant, un bureau / salle TV ouvert sur l'espace jour. Trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC. Chauffage par poêle à bois, radiateurs dans l'espace nuit et sèche serviette. À l'extérieur, on retrouve un joli porche, de nombreux espaces en terrasse bois, dont une à l'abri du soleil sous les arbres avec coin plancha. Une dépendance en structure bois habillage en tôle d'une surface d'environ 70 m2 pour servir de rangement et d'atelier. Nombreuses places de parking. L'enduit de façade sera refait à neuf en gratté, assainissement aux normes. Excellent produit pour les amoureux de la nature proche de la ville. Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail ( Préciser nom prénom adresse mail numéro portable) Les travaux ASSAINISSEMENT et façade seront fait au plus tard fin octobre

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

5 mn de Bazas ,ref 4627 - Voyage - tel dom : 06.84.61.04.04 EN EXCLUSIVITE Très belle contemporaine de plain pied très lumineuse de 128 m2 avec de belles prestations , pièce de vie spacieuse et lumineuse avec 3 baies vitrées donnant sur une terrasse en bois couverte proche de la piscine , 1 cuisine équipée et aménagée haut de gamme avec son ilôt central , sa porte fenêtre qui donne accès à une terrasse couverte au nord pour les jours de cannicule et son grand cellier avec adoucisseur d'eau à proximité de la cuisine . 1 suite parentale (salle de bain avec balnéo et dressing) salle d 'eau , wc suspendu .3 autres chambres dont 1 avec placard . piscine avec bâche a barre automatisée . deux chalets en bois (18 m2 et 6 m2) sur 1 terrain clos et sans vis à vis, allée bitumée carport , store banne , moustiquaires , pompe à chaleur air air et radiateurs à inerties . La piscine et plein sud , hauteur plafond 2.50 m -isolation récente 30 cm , fibre , robot tondeuse avec base fourni - portail automatisé avec visiophone tout à l égout ...

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

A 5 minutes de Bazas, venez visiter cette bâtisse en pierre qui n'attend plus qu'on lui rende fière allure. Elle est implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2 , ce qui est idéal pour tout un projet animalier. Vous entrerez par la terrasse couverte donnant sur une grande cuisine avec insert. Ensuite un salon de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée équipée d'un insert. Vous disposerez aussi en rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc et d'un cellier. Au premier étage une mezzanine de 21m2 surplombe le salon. Des combles aménageables de 60m2 laisseront place à toutes vos idées. Enfin de chaque coté de la maison, vous bénéficierez de deux dépendances : une ouverte style 'grange en bois' de 80m2 idéale pour créer une superbe terrasse/cuisine d'été et la seconde,fermée et de même surperficie pourrait servir de garage. Le cadre est tout simplement remarquable. Pour tout renseignement merci de contacter Franck Pradalier au 07 66 41 21 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

197 000 € ou 1 381,39 € / mois

PROCHE BAZAS -REF 4584 - COMPOSTELLE L'AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTE: A 15 minutes de Bazas dans un charmant village au calme, belle maison en pierre de type Bazadaise des années 1800, restaurée de 75m2. Elle se compose d'un salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Grange attenante de 50m2, four à pain à rénover, puits. Assainissement individuel aux normes, toiture en bon état, chauffage électrique et cheminée bois. A découvrir !! Pour toute information ou visite, contacter Alexandra au 06.02.15.18.25

221 000 € ou 1 549,68 € / mois

A BAZAS,Proche de tous les commerces, nous vous présentons cette maison rénovée. Elle comprend au rdc une entrée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et une véranda.Au premier étage vous trouverez une salle d'eau avec wc, un bureau et deux chambres supplémentaires.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un garage indépendant.La parcelle est étendue sur 679 m2. Peu de travaux sur cette maison prête à vous accueillir : La chaudière au gaz de ville ainsi que l'isolation datent de 2021, les menuiseries sont pour la plupart en double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égout.Le maison est mitoyenne sur un côté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour avoir plus d'information sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Franck PRADALIER 07 66 41 21 40

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables.Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux.Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition)A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable.Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2.Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois.Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur)DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Maison en pierre de 150m2 entièrement rénové 3 chambres ,cuisine ouverte ,cellier ,salon ,cuisine d'été , cabanon , garage, jardin ... Référence BSK du bien : 821086 Caroline BERNARD est un Agent commercial indépendant du réseau national BSK Immobilier N° RSAC : 445409352 - Ville du greffe : BORDEAUX - Honoraires d'agence TTC inclus : 4 % -_ Cette annonce référence 3368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 44540935200058. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 400 € ou 2 260,71 € / mois

A 5 mn de Bazas, dans une commune disposant de toutes les commodités (transports scolaire, école, pôle santé, boulangerie, coiffeur...), Sabrina JASINSKI vous propose cette belle contemporaine de plain-pied de 163 m2, construite en 2000 sur une parcelle de plus de 2000 m2 avec double garage et piscine. Très fonctionnelle, elle vous accueil sous son porche et vous ouvre ses portes sur sa grande entrée et sa lumineuse pièce de vie, d'environ 80 m2. Elle se compose d'un spacieux salon/séjour de 63 m2 exposé plein sud et d'une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée de 16 m2 avec cellier attenant, disposant d'un évier et d'un coin cuisson. Côté nuit, quatre chambres avec placards encastrés, une grande salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. Une porte de service depuis l'intérieur de la maison, vous permet un accès direct dans le garage de 50 m2 où deux voitures peuvent stationnées. A l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 20m2, d'une grande terrasse couverte de 35 m2 carrelée avec coin barbecue, d'une piscine de 10 x 5 m (liner) équipée d'un robot, d'un rideau de sécurité motorisé et solaire, d'une douche extérieur, d'un pool house et d'un bel espace de détente carrelée tout autour. Un chenil clos, un potager et un jardin arboré et paysagé viennent compléter le tout. Les plus : L'aspiration centralisé, un poêle à granulés (2022), les menuiseries PVC et ALU double vitrage, des volets roulants, un portail électrique motorisé avec interphone, pas de vis à vis, une toiture en bon état et l'électricité refaite. Belle découverte, venez vite la visiter ! Budget : 332 800 euros (honoraires inclus de 12800 euros charge acquéreur) DPE D - GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

Embarquez pour la découverte de cette exceptionnelle demeure familiale en pierre de 180 m², comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un double séjour avec cheminées ainsi que deux salles d'eau flambant neuves. De plus, cette propriété offre une dépendance à aménager de 30 m², idéale pour un jeune adulte ou une profession libérale et une piscine hors sol. Les deux garages et le vaste terrain de 1 000 m² complètent harmonieusement cet ensemble. Ne tardez pas, organisez votre visite dès maintenant en contactant votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Francis FAUGERE, au 06.79.71.10.95 ou par e-mail à francis.faugere@ledil.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_6763 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.61% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 217 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

BAISSE DE PRIX : à 5 minutes du centre ville,au calme, sans vis à vis, charmante maison contemporaine de 150m2 sur un parc clos et arboré de 6000m2. Pièce de vie (56m2) avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, cellier, terrasse couverte avec baies vitrées coulissantes. Piscine semi-enterrée avec grande terrasse. Garage + carport + bûcher. Dépendance en bois (72m2) à usage de bureau-garage-atelier. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commodités à proximité immédiate : mairie, poste, garderie, école maternelle, école primaire, collége, épicerie-pain-tabac-journaux,bus, ...

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

A 15 MNS DE BAZAS - REF 4594 - SCANDINAVE - Contacter Nathalie 06 12 22 35 22 ou XAVIER 06 30 30 11 11LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT :Maison des années 80 idéalement placée au calme et sans vis-à-vis, vue sur forêt et commerces à pied. L'habitation comprend un espace jour traversant très lumineux avec poêle à bois donnant sur beau balcon à l'est, cuisine américaine neuve entièrement équipée donnant sur terrasse couverte à l'ouest, salle à manger, 4 chambres dont une à l'étage, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.Sous-sol total comprenant un garage, un espace cuisine avec évier, salle d'eau, cave, bureau et une autre pièce de rangement.Terrain clos de 1358 m2 avec piscine au chlore, liner et terrasse bois (4 ans), bain nordique, terrasse couverte et terrasse ombragée par végétation. 2 cabanons de rangement, abri bois. Accès ruisseau et forêt par portillon en fond de parcelle.Climatisation réversible avec trois unités intérieures. Tout à l'égout. Parking 3 voitures.Lien visite virtuelle sur demande adressé par mail (Préciser nom prénom adresse mail numéro portable)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS ET SORE Centre Bazas - ref 4500 - Basque -contact jean-luc au 06.32.36.42.51 proche de toutes les commodités ,et du centre de Bazas à pied Belle maison atypique a rafraichir elle comprend : belle entrée , salon et séjour très lumineux donnant sur l arrière du jardin sans vis à vis , cuisine fermée , 2 belles chambres avec leur petite véranda , 1 salle d 'eau , 1 wc 1 très grand sous sol avec salle d'eau et wc , 2 chambres , chaufferie et garage . 1 beau jardin de 1000 m2 environ arboré et abri cimenté . clos Tout à l égout - survitrage-électricité refaire en 2017

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables. Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition) A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable. Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2. Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois. Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur) DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

A 8 min de GRIGNOLS et 14 minutes de BAZAS.Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de plain-pied construite en 2008, d'une superficie de 100m2 sur une parcelle de 1500m2.Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 40m2, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, cellier, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1500m2 avec coin terrasse, d'une dépendance en bois et d'un carport.Climatisation réversible et fosse toutes eaux neuves.Budget 209 900 euros (honoraires inclus de 9 900 euros charge acquéreur). Soit 200 000 euros net vendeur.DPE C - GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379690 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)