Vente Maison Balaruc-les-Bains (34540) 5 pièces

1 123 000 € ou 7 831,07 € / mois

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété, située à Balaruc les bains, complètement rénovée en 2018. Celle-ci se compose de deux niveaux : le rez-de-chaussée présente une belle pièce de vie comprenant cuisine (équipée), salon, salle à manger d'environ 65,11 m2, le tout entouré de baies vitrées, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'extérieur. Puis un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 45,66 m2. L'étage se constitue d'une belle suite d'environ 20,63 m2 s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud avec vue sur l'étang de thau et le mont Saint-Clair. Pour plus de confort, la villa possède, de plain-pied, un duplex indépendant d'environ 43,66 m2 avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau, cellier et chambre à l'étage. Vous disposerez également d'un vaste garage d'environ 54,26 m2. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 200 m2, parfaitement entretenu, avec piscine, jacuzzi et coin barbecue. REF 1131

894 000 € ou 6 234,17 € / mois

Côté balaruc-les-bains, en exclusivité, situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, maison alliant modernité et practicité de 2011 d'une superficie habitable de 122.40 m² sur un terrain de 815 m² avec piscine. au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, traversante et lumineuse de 70 m², une cuisine entièrement équipée complète ce volume. le tout donnant accès sur l'espace extérieur, une terrasse, prolongée par une piscine exposée sud à l'abri des vents dominant, avec un espace verdoyant. un espace pool housse. sur le même niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un water-closet. un premier garage (33 m2) pouvant être modulable selon les besoins en suite parentale ou proffession libérale. a l'étage supérieur : une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec une terrasse offrant une vue dégagée. une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. water-closet séparé. sur les extérieurs : une belle entrée avec un terrain arboré de très jolies essences méditerranéennes, prolongé par des terrasses et des espaces cocooning autour de la piscine. un second, garage de 36 m² possibilité de garer deux voitures ou permettant de créer également une dépendance. dans cette maison règne bien sur l'art de vivre dans notre si belle région. aucun travaux à prévoir. proche des commerces, à 5 minutes de l'autoroute et 15 min des plages de sète.

695 000 € ou 4 846,48 € / mois

Découvrez le calme absolu de cette propriété de charme exceptionnelle ! avec ses 180m² habitables et son vaste terrain de 850m² agrémenté d'une superbe piscine, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. au rez-de-chaussée, de grands espaces qui se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 18m², composé d'une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. vivez dans le raffinement et le confort ultime avec des volumes généreux baignés de lumières, tous cela vous attends dans cette propriété idéalement située à balaruc les bains dans un cadre boisé et verdoyant. contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite .

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Fiche Id-PTN160691 : EXCLUSIF A deux pas du centre ville de Balaruc-les-Bains et proche des centres commerciaux. Sur un terrain de 610m2 avec forage, la maison est composée d'un hall d'entré, un salon séjour salle à manger, d'une cuisine séparée (accès sur le très grand garage de 34,30m2). A l étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains. A découvrir rapidement. VIDEO 360 DISPONIBLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 957 € ou 1 854,61 € / mois

L'agence des Thermes vous propose en plein centre de Balaruc-les-Bains cette charmante maison de village en R+1. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée de 18 m2 , un WC, et une pièce à vivre de 24 m2 avec accès sur une cour de 10 m2 et un cellier. Le premier étage est composé d'une pièce de 25 m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel avec différentes idées d'aménagement selon ses besoins et ses envies. Cette maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux pour devenir un charmant pied à terre ou une résidence principale.

440 000 € ou 3 068,27 € / mois

À vendre : Maison spacieuse à FrontignanCaractéristiques :Superficie généreuse : 130 m² + 30 m² de véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.4 chambres dont une en plain pied : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.2 salles d'eau modernes : Pratiques et confortables pour tous.Grand jardin sans vis-à-vis : Un havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité, idéal pour recevoir.Grand garage, panneaux photovoltaïque, climatisation réversibleDPE C 132 kWh/m²Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 12 88 31 80Angéline Pibre RSAC de Béziers 813811106

735 000 € ou 5 125,41 € / mois

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Fiche Id-ACH160691 : EXCLUSIF A deux pas du centre ville de Balaruc-les-Bains et proche des centres commerciaux. Sur un terrain de 610m2 avec forage, la maison est composée d'un hall d'entré, un salon séjour salle à manger, d'une cuisine séparée (accès sur le très grand garage de 34,30m2). A l étage vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains. A découvrir rapidement. VIDEO 360 DISPONIBLE - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

319 000 € ou 2 224,50 € / mois

BALLARUC LES BAINS - 34540 -Maison de ville de 103 m2 avec une magnifique et grande cour ensoleillé et équipée pour des soirées de partage autour d'un barbecue sans vis à vis. Cette maison entièrement rénovée vous réserve un hall d'entrée donnant sur le séjour, une buanderie, un WC et la grande cuisine équipée donnant sur la cour. A l'étage 3 chambres dont une comprenant sa salle d'eau, un bureau, des rangements et une seconde salle d'eau avec son toilette. Un garage est vendu avec la maison. Les atouts ; - LUMINEUSE - Sa localisation - Accès aux combles et puits de lumière - Travaux de rénovation vers 2010 - Electricité et isolation faite en 2015 - Toiture vérifiée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

479 000 € ou 3 340,23 € / mois

Fiche Id-UBW160691 : Balaruc les bains, secteur Etang de thau, Maison d'environ 160 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 604 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

Mickaël Lima vous propose - Cette superbe maison en R+1 édifiée en 2018, sur une parcelle d'environ 530m2, se situant dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (plages, commerces etc.). Ce bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc. - A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec toit terrasse, une salle de bain et un WC séparé. - Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin parfaitement aménagé, une agréable terrasse en bois donnant sur une piscine au sel 7x4 complète le tout. Prestations : Volets roulant électrique domotique, climatisation, double vitrage aluminium et bien d'autres encore. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Vous serez séduit par la modernité de cette villa où vous n'aurez qu'à poser valise, son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, répondant aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 262985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 125,41 € / mois

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.