Vente Maison Balaruc-les-Bains (34540)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

En exclusivité ! Maison récente de 2018 R+1 d'environ 80 m² avec extérieur de 40 m² sur Balaruc-les-Bains. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard suivie d'une spacieuse pièce à vivre de 36 m² avec une superbe cuisine américaine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, un toilette et un cellier avec accès au garage . A l'étage, une salle d'eau, un toilette séparé et trois chambres dont deux avec placards. Cette jolie maison mitoyenne est équipée de la climatisation réversible au rez-de-chaussée mais aussi a l'étage. Vous profiterez de son agréable extérieur exposé sud ouest. Vous pourrez garer facilement vos véhicules grâce a son garage fermé mais également sur la place de parking privative devant la maison. Vous souhaitez vous installer dans notre belle ville de Balaruc les bains? Vous voulez poser directement vos valises? Alors cette maison est faîtes pour vous ! Aucun travaux à prévoir ! Etat impeccable ... A visiter sans tarder! Amandine 06.62.66.50.57 Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

Balaruc les Bains 34540 Hérault . Située dans un quartier résidentiel recherché de Balaruc les bains centre .Proche de l'étang de Thau et de toutes commodités .Sur un terrain de 510m2 clos et arboré , 2 maisons de plain pied à rafraîchir .L'une T3 de 100m2 composée d'un hall d'entrée , salon/séjour s'ouvrant sur une véranda , cuisine , 2 belles chambres avec placards , salle de bain , wc , combles de 12m2 aménagés .L'autre T2 de 45m2 composée d'une cuisine , un salon , une chambre , salle d'eau wc.Plusieurs dépendances .Idéal investisseurs , habitat partagé , habitation + revenus fonciers .A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 387000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

L'atelier de l'immo est heureux de vous présenter cette magnifique villa située en plein centre de balaruc les bains dans une impasse au calme offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Entièrement rénovée elle se compose d'un grand salon séjour cuisine américaine de 28m2, une belle chambre avec placard, une grande buanderie et une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne. A l'étage une chambre de 14m2 avec une salle d'eau, une 3ème chambre de 12m2 donnant sur une terrasse de 7m2 et un WC. Une grande terrasse de plus de 50m2 située plein sud, une place de parking intérieur, une climatisation réversible et une proximité du centre ville à moins de 2 minutes à pied assure un confort optimal. Produit RARE !!! Contacter rapidement Philippe au 0750412653 pour organiser une visite.

894 000 € ou 6 268,83 € / mois

Côté balaruc-les-bains, en exclusivité, situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, maison alliant modernité et practicité de 2011 d'une superficie habitable de 122.40 m² sur un terrain de 815 m² avec piscine. au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvrant sur une pièce de vie, traversante et lumineuse de 70 m², une cuisine entièrement équipée complète ce volume. le tout donnant accès sur l'espace extérieur, une terrasse, prolongée par une piscine exposée sud à l'abri des vents dominant, avec un espace verdoyant. un espace pool housse. sur le même niveau, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un water-closet. un premier garage (33 m2) pouvant être modulable selon les besoins en suite parentale ou proffession libérale. a l'étage supérieur : une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec une terrasse offrant une vue dégagée. une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. water-closet séparé. sur les extérieurs : une belle entrée avec un terrain arboré de très jolies essences méditerranéennes, prolongé par des terrasses et des espaces cocooning autour de la piscine. un second, garage de 36 m² possibilité de garer deux voitures ou permettant de créer également une dépendance. dans cette maison règne bien sur l'art de vivre dans notre si belle région. aucun travaux à prévoir. proche des commerces, à 5 minutes de l'autoroute et 15 min des plages de sète.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Mickaël Lima vous propose - Cette superbe maison en R+1 édifiée en 2018, sur une parcelle d'environ 530m2, se situant dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (plages, commerces etc.). Ce bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant sur un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et un wc. - A l'étage, trois chambres avec placards dont une avec toit terrasse, une salle de bain et un wc séparé. - Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son jardin parfaitement aménagé, une agréable terrasse en bois donnant sur une piscine au sel 7x4 complète le tout. Prestations : Volets roulant électrique domotique, climatisation, double vitrage aluminium et bien d'autres encore. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Vous serez séduit par la modernité de cette villa où vous n'aurez qu'à poser valise, son emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, répondant aux normes RT 2012 et encore sous garantie décennale. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 252693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2018 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Découvrez le calme absolu de cette propriété de charme exceptionnelle ! avec ses 180m² habitables et son vaste terrain de 850m² agrémenté d'une superbe piscine, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. au rez-de-chaussée, de grands espaces qui se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. À l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 18m², composé d'une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. vivez dans le raffinement et le confort ultime avec des volumes généreux baignés de lumières, tous cela vous attends dans cette propriété idéalement située à balaruc les bains dans un cadre boisé et verdoyant. contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite .

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Découvrez le charme absolu de cette magnifique maison de qualité située à balaruc les bains. avec ses 180m² répartis sur deux niveaux et érigée sur un terrain spacieux de 850m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent parfaitement ce niveau. la conception intelligente de cet espace assure une fluidité optimale entre les pièces. la maison s'ouvre également sur une terrasse accueillante où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin paysager. mais ce n'est pas tout ! une piscine privée ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. À l'étage, une suite parentale somptueuse de 18m² vous offre un refuge paisible avec un confort inégalé. la suite comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative, créant ainsi un espace privé idyllique. cette propriété offre non seulement un confort exceptionnel, mais elle est également idéalement située à balaruc les bains, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. photos sur demande.

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette superbe villa entièrement rénovée avec goût et qualité. Vous serez séduits par les beaux volumes qu'offrent ce bien à la décoration de type industrielle. Cette maison de plain-pied se compose comme suit : Une grande entrée avec placard qui dessert un immense séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une belle chambre de 14m2 environ puis un dressing pouvant être utilisée en troisième chambre. Une salle d'eau couleur bois avec douche à l'italienne et un wc séparé s'ajoute à cela. L'extérieur quant à lui est constitué d'une terrasse faisant le tour du séjour et d'un grand jardin piscinable. L'exposition idéale permet de profiter des beaux jours. Un grand garage et une buanderie viennent compléter le bien. Le plus : 16m2 de combles aménageables ! La maison est idéalement située à proximité à pied ou en voiture, du centre-ville, des commerces, arrêt de bus, écoles etc. Prestations : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, double vitrage pvc, porte garage électrique. Cette annonce référence 197253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Cette maison de plain-pied de 130m² dont 630 m² de parelle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un espace ouvert comprenant le séjour et la cuisine. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, offre suffisamment d'espace pour créer un coin salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte est équipée de modernes armoires de rangement, d'un plan de travail spacieux et d'appareils électroménagers de qualité. La maison comprend trois chambres , offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau attenante, vous offrant un espace personnel pour vous détendre en toute intimité. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès facile à une salle d'eau supplémentaire, pour plus de commodité. En plus de ses aménagements intérieurs, cette maison propose également un garage, vous offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Vous disposez aussi de comble aménageable de 16 m². Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied avec une suite parentale et un garage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Très proche du centre du village de Balaruc les bains, à 5 minutes de l'A9, villa d'environ 200m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 650m2 non divisible. Au RDC vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, WC. Les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. Maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. Classé énergie : D. 555.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 224

265 957 € ou 1 864,92 € / mois

L'agence des Thermes vous propose en plein centre de Balaruc-les-Bains cette charmante maison de village en R+1. En rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande entrée de 18 m2 , un WC, et une pièce à vivre de 24 m2 avec accès sur une cour de 10 m2 et un cellier. Le premier étage est composé d'une pièce de 25 m2, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel avec différentes idées d'aménagement selon ses besoins et ses envies. Cette maison est saine et ne nécessite pas de gros travaux pour devenir un charmant pied à terre ou une résidence principale.

387 000 € ou 2 713,69 € / mois

Balaruc les Bains 34540 Hérault . Située dans un quartier résidentiel recherché de Balaruc les bains centre .Proche de l'étang de Thau et de toutes commodités .Sur un terrain de 510m2 clos et arboré , 2 maisons de plain pied à rafraîchir .L'une T3 de 100m2 composée d'un hall d'entrée , salon/séjour s'ouvrant sur une véranda , cuisine , 2 belles chambres avec placards , salle de bain , wc , combles de 12m2 aménagés .L'autre T2 de 45m2 composée d'une cuisine , un salon , une chambre , salle d'eau wc.Plusieurs dépendances .Idéal investisseurs , habitat partagé , habitation + revenus fonciers .A visiter sans tarder !! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 387000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PUYELO GERALDINE - Tel : 0604129606 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR HERAULT HORS BEZIERSDe 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

A Balaruc les bains, venez découvrir cette villa en R+1 de 200 m² environ sur une parcelle de plus de 650 m² piscinable, dans un quartier calme et proche des commodités. La villa est composée d'un rez de chaussée avec une cuisine équipée et son coin repas, un double séjour, un chambre, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec wc séparé. Une grande pièce sous combles totalement aménageable vous permettra d'augmenter la superficie habitable. Vous bénéficierez également d'un Forage, d'un Garage de 26 m² et d'un grand Parking extérieur pouvant accueillir un camping car. Bien très recherche sur le secteur. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Venez découvrir cette maison R+1 d'environs 97m² avec garage en pleins coeur du centre ville de Balaruc Les Bains . Sur une parcelle d'environs 139 m² vous disposerez de deux extérieurs. La maison dispose d'une entrée, un séjour ,un cuisine séparée un WC et a l'étage 3 chambre et une salle d'eau avec WC . A prévoir quelques travaux notamment les fenêtres qui sont en bois Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

277 000 € ou 1 942,36 € / mois

Votre agence Tactik Immo vous propose en exclusivité cette maison de village située au coeur de Balaruc-le-Vieux. Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie spacieuse, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un jardin de 20m2. A l'étage, un palier permet d'accéder à deux chambres possédant chacune un placard de rangement intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le dernier niveau est occupé par une pièce mansardée d'environ 13m2, pouvant être utilisée comme chambre d'ami ou bureau par exemple. Ce logement parfaitement entretenu a bénéficié d'une rénovation complète il y a une dizaine d'années. Sa position géographique au pied des remparts vous permettra d'accéder facilement à l'ensemble des services et commerces du centre, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. Accès autoroute à quelques minutes, Montpellier 20 minutes, Sète 15 minutes. REF.800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

* OFFRE ACCEPTEE * Balaruc-les-Bains - A proximité immédiate à pied de l'école maternelle Robinson, de l'école élémentaire Lou Planas et de la nouvelle maison de Santé ! A vendre, maison composée de 3 chambres à l'étage, d'un espace salon/séjour traversant d'environ 30m2, d'une cuisine semi-séparée, une salle de bain, 2 Wc, une buanderie et un espace cellier/stockage. Pour profiter de l'éxtérieur, 2 lieux de vie clos et distincts sont à votre disposition pour des moments de tranquillité en famille. Double vitrage - chaudière à gaz récente - climatisation réversible dans 2 chambres... Classe énergie : en cours. 299.000EUR HAI. CYRILLE DE VREESE - 06.22.79.42.22 Ref. 228

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

À vendre : Maison spacieuse à FrontignanCaractéristiques :Superficie généreuse : 130 m² + 30 m² de véranda lumineuse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.4 chambres dont une en plain pied : Idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.2 salles d'eau modernes : Pratiques et confortables pour tous.Grand jardin sans vis-à-vis : Un havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité, idéal pour recevoir.Grand garage, panneaux photovoltaïque, climatisation réversibleDPE C 132 kWh/m²Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 12 88 31 80Angéline Pibre RSAC de Béziers 813811106

492 000 € ou 3 449,96 € / mois

Dans un quartier au calme et uniquement résidentiel, venez découvrir ce bien rare sur Balaruc le Vieux. Villa de Type T4 de 105 m2 sur une parcelle de 380 m2. Ce bien, en R+1, construit en 2011, est composé d'un grand salon, séjour, cuisine de 47 m2 donnant sur une terrasse de 57 m2 avec piscine 8 m X 3,5 m et cuisine d'été ainsi qu'un WC avec lave mains au rez de chausssée. A l'étage, vous trouverez une chambre de 14 m2 avec son dressing puis deux autres chambres de 12 m2 avec placards, une salle de bains de 4,6 m2 avec douche WC double vasques et un WC indépendant.. Autre point fort du bien, un studio d'une surface de 18m2 plus mezaanine est aménagé dans une partie du garage. Ses autres atouts: Climatisation réversible, panneaux solaire, non mitoyenne. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien veuillez contacter Olivier BOUDET 06 03 50 62 19

735 000 € ou 5 153,91 € / mois

**A vendre : Villa d'exception de 180m² avec vue imprenable sur les collines** Découvrez cette magnifique villa de 180m², située sur une parcelle de 400m², offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. Nichée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine combine modernité et confort dans un cadre verdoyant et paisible. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 180m² - **Terrain :** 400m² - **Chambres :** 3 chambres spacieuses et lumineuses - **Cuisine :** Grande cuisine de 20m², lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie - **Salle de bain :** 1 salle de bain moderne - **Salle d'eau :** 1 salle d'eau supplémentaire - **WC :** 4 WC répartis dans la maison pour un confort optimal - **Terrasse :** Grande terrasse de plus de 50m², idéale pour des moments de détente ou de réception - **Piscine intérieure :** Profitez de votre piscine en toute saison **Confort et équipements :** - Portes-fenêtres en PVC et baies vitrées coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques pour un confort supplémentaire - Système domotique complet pour la gestion automatisée de la maison - Système de vidéosurveillance intérieur et extérieur pour une sécurité maximale - Chauffage assuré par une climatisation réversible et une chaudière à condensation Cette villa offre des espaces de vie baignés de lumière, des prestations haut de gamme, et un environnement exceptionnel. Un bien rare à ne pas manquer dans un quartier recherché, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant calme et modernité. **Contactez-nous dès maintenant au 0612037066 pour une visite !** PIERRE BARRITOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830962809 - Montpellier.

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

BALLARUC LES BAINS - 34540 -Maison de ville de 103 m2 avec une magnifique et grande cour ensoleillé et équipée pour des soirées de partage autour d'un barbecue sans vis à vis. Cette maison entièrement rénovée vous réserve un hall d'entrée donnant sur le séjour, une buanderie, un WC et la grande cuisine équipée donnant sur la cour. A l'étage 3 chambres dont une comprenant sa salle d'eau, un bureau, des rangements et une seconde salle d'eau avec son toilette. Un garage est vendu avec la maison. Les atouts ; - LUMINEUSE - Sa localisation - Accès aux combles et puits de lumière - Travaux de rénovation vers 2010 - Electricité et isolation faite en 2015 - Toiture vérifiée Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467