Vente Maison Baillargues (34670)

377 000 € ou 2 643,57 € / mois

Baillargues - 34670 maison des années 90, mitoyenne des deux côtés, avec une surface habitable d'environs 113m² se présente ainsi:un t2 de 42m² au rez -de -chaussée, et un t4 à l'étage de 71m² sur une parcelle de 300m², au prix de 377 000 euros honoraires charges vendeur.la configuration de cette maison est idéale pour une famille élargie, elle permet la proximité tout en préservant l'intimité de chacun.différents projets peuvent être élaborés...une terrasse pour le t4 à l'étage, proche de la cuisine, orientée sud-ouest, permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis, et d'accéder directement au jardin par un escalier.le t2 du rez-de-chaussée a un accès directe au jardin, celui-ci est clôturé, et présente un bel aménagement.il bénéficie d'aucun vis à vis.un abri permet de stocker des affaires. un garage est disponible.la maison bénéficie d'une place de parking privative devant la maison.le dpe : classe c ges: a . montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640 euros et 910 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez johanna alvernhe au ou par mail à : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 504158205mandat réf: 363690- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.sas propriété privées - zac du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

L'agence The Luxury House vous présente en exclusivité sur la commune de Baillargues, au coeur du domaine du Golf de Massane, découvrez cette superbe villa de 4 pièces et 190m2 habitables (200m2 utiles). Le rez de chaussée se compose d'un séjour cathédrale de plus de 75m2 ouvrant par de larges baies vitrées sur la piscine, une cuisine semi séparée. Deux chambres, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous profiterez d'un bureau sur la mezzanine au dessus du séjour, et une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC. Le jardin paysagé de plus de 520m2 accueille la piscine avec son poolhouse ambiance paillote. Un garage de 26 m2 et deux places de parking avec carport devant ce dernier complètent cet ensemble rare. Climatisations réversibles, domotique, prestations de grande qualité. Contactez Guillaume PARSIS pour plus d'informations ou organiser une visite 06.33.26.07.13 / guillaume.parsis@tlhimmobilier.com, associé gérant titulaire de la carte T noCPI34022024000000010

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Idéalement située à Baillargues, à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare et de l'autoroute, cette maison de 136 m² habitables sur un terrain de 409 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, qui saura vous conquérir dès l'entrée. Le vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée est l'endroit rêvé pour des moments de partage et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vous attendent. En bonus, une mezzanine baignée de lumière offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés vous offrent calme et sérénité, tandis qu'une salle de bain supplémentaire avec WC garantit un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente avec sa piscine. La maison est entièrement équipée pour votre confort, avec climatisation, double vitrage, et une connexion fibre ultra-rapide. Un grand garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour votre bien-être. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 255832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 16/11/2024 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (09:00 UTC) Prix de départ : 375 000,00 Palier de l'enchère : 8 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

418 950 € ou 2 937,73 € / mois

Fiche Id-ACH165432 : Co exclusivité ! Rare, charmante villa composée en rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, avec baie vitrée + cheminée active, d'une cuisine fermée avec accés jardin sans vis à vis, d'une chambre lumineuse avec douche + wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'un wc séparé et une SDB. Cette villa possède un grand garage, avec buanderie, et à l'extérieur un cabanon fermé, une cuisine d'été puis un potentiel terrain pour accueillir une piscine ou un jacuzzi. Mention TB pour les diagnostics, avec beaucoup de factures à l'appui. Cette villa située dans un lotissement calme et résidentiel est proche de toutes commodités et axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder, j'ai les clefs ! petits rafraichissements à prévoir. Vidéo sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 418950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez cette magnifique maison familiale de 1986, d'une superficie de 137 m2, lumineuse, entièrement rénovée et équipée des dernières technologies pour un confort optimal. Située dans un cadre paisible, elle offre un environnement idéal pour vivre en famille. La maison est parfaite pour une profession libérale, loger un parent ou pour du rendement locatif. Au rez-de-chaussée, un charmant logement de 47 m² environ ouvre sa porte sur une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Ce niveau offre non seulement un espace de vie indépendant. À l'étage, un logement de 90 m² vous accueille avec une entrée généreuse, une cuisine fermée entièrement équipée, une grande pièce à vivre conviviale, trois chambres douillettes, une salle d'eau douche italienne et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce bien d'exception ne s'arrête pas là ! Profitez d'un grand garage et d'un espace archive pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le jardin clos et arboré bénéficie de l'eau du bas Rhône, il vous permettra avec sa terrasse privative de partager des repas. Ce véritable havre de paix vous incitera à la détente en toute sérénité, notamment grâce à un jacuzzi invitant à la relaxation ainsi que sa douche extérieure. Des espaces de stockage supplémentaires sont présents également. Cette maison allie le charme, la modernité. Les logements sont équipés d'une climatisation réversible, volets roulants solaires, fenêtres oscillo-battantes, domotique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir ! Cette annonce référence 257152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 23/11/2024 Horaire de début de la vente : 10:00 Heure locale (09:00 UTC) Prix de départ : 420 000,00 Palier de l'enchère : 8 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609 000 € ou 4 270,38 € / mois

Fiche Id-ACH164988 : Charmante villa récente, et très bien entretenue, composée en RDC d'un salon/séjour avec cuisine US + îlot central, d'une grande véranda aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale et d'un wc séparé. A L'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le garage, aménagé actuellement en atelier, peut être réhabilité à son origine. 4 pk intérieurs. Mention très bien pour les prestations de qualité de ce bien, dont le jardin est agencé avec goût, sans vis à vis et dans un quartier très calme. Une piscine complète le tout, ainsi que 3 cabanons extérieurs. Cette villa, proche de toutes commodités, gare et axes routiers, peut être vendue meublée et sans surcoût (idéal villa secondaire) : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m2. Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m2, dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine.Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale.Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Un cellier pratique.Toilettes invités. À l'étage :Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire.Une salle d'eau. Extérieurs :Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée.Une piscine type Bali.Garage avec mezzanine. Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

EXCLUSIVITE LGM, Pascale DUFOUR propose à BAILLARGUES, Villa récente 2018 p4 de 93m² sur 180m² de parcelle piscinable. Vous souhaitez habiter dans un secteur dynamique, tout proche des axes routiers, des commerces, et écoles ? Ce bien est pour vous! Vous avez besoin de volume pour toute la famille ? Ce bien est pour vous! Vous aimez la pièce de vie donnant sur je jardin ? Ce bien est pour vous! Vous espérez une salle de bain avec baignoire et douche ? Ce bien est pour vous! Votre idéal et votre confort est d'avoir la climatisation, du rangement, un abri en extérieur, et 2 places de parkings ? Ce bien est vraiment pour vous! On visite ? Contactez moi et je vous en dis plus. Pascale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUFOUR Pascale 06-21-54-90-07 agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908) Référence agence : 11538

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m2 avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales :Surface habitable : 89 m2 avec un garage attenant de 16 m2Terrain : 588 m2 en angle, offrant un bel espace extérieurPiscine : Pour des moments de détente en toute sérénitéLocalisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort :Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 300 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommationPompe à chaleur air/air : Pour un confort optimal en toutes saisonsBallon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaudeAdoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualitéArrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coûtFenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied 4 faces, située à Baillargues, une charmante commune alliant tranquillité et dynamisme, à seulement quelques minutes de Montpellier. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable généreuse, composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain moderne et un toilette séparé, un espace buanderie. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le grand séjour est exceptionnelle avec ses éléments intégrés (grill, plancha, wok, friteuse, plaques de cuisson au gaz). Le séjour accueillant s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le jardin entoure la maison, offrant des espaces de repos au calme. La piscine privée est une invitation aux sportifs avec la nage à contre-courant, gérée par une pompe à chaleur. Pratiques, un régulateur de PH et un chlorinateur ont été installés pour la gestion de l'entretien courant. Située à Baillargues, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune est réputée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces, et ses infrastructures de transport, tout en étant proche de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, comme l'accès au train à pied, et rejoindre Montpellier en 8mn. La villa est équipée de prestations de qualité. Elle dispose du chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires, de la climatisation réversible gainable, de volets roulants, d'un adoucisseur. La terrasse et le grand jardin sont parfaits pour vos moments de détente en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception à Baillargues ! Cette annonce référence 244478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609 000 € ou 4 270,38 € / mois

Fiche Id-PTN164988 : Charmante villa récente, et très bien entretenue, composée en RDC d'un salon/séjour avec cuisine US + îlot central, d'une grande véranda aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale et d'un wc séparé. A L'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le garage, aménagé actuellement en atelier, peut être réhabilité à son origine. 4 pk intérieurs. Mention très bien pour les prestations de qualité de ce bien, dont le jardin est agencé avec goût, sans vis à vis et dans un quartier très calme. Une piscine complète le tout, ainsi que 3 cabanons extérieurs. Cette villa, proche de toutes commodités, gare et axes routiers, peut être vendue meublée et sans surcoût (idéal villa secondaire) : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

609 000 € ou 4 270,38 € / mois

Fiche Id-UBW164988 : Baillargues, secteur Secteur r?sidentiel, Villa avec piscine d'environ 139 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Construction 2009 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - combles - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel eau du bas rhone - adoucisseur - ballon ?lectr - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 609000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 90 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)