Vente Maison à Baillargues 5 pièces - 89 m²

Vente Maison à Baillargues 5 pièces - 89 m²

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m2 avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales :Surface habitable : 89 m2 avec un garage attenant de 16 m2Terrain : 588 m2 en angle, offrant un bel espace extérieurPiscine : Pour des moments de détente en toute sérénitéLocalisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort :Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 800 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommationPompe à chaleur air/air : Pour un confort optimal en toutes saisonsBallon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaudeAdoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualitéArrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coûtFenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER