Vente Maison Baillargues (34670) 5 pièces

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-ACH169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-ACH169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 590 000 € ou 11 087,62 € / mois

Sur la commune de Baillargues, nichée au sein du prestigieux Domaine du Golf, venez découvrir cette superbe villa 5 pièces d'une surface totale de 211 m2, sur un terrain clos de 1590m2 avec piscine, au calme absolu et sans vis à vis. Dès l'entrée, les perspectives donnent le ton de la visite : séjour traversant de plus de 90 m2 avec cuisine semi ouverte et loggia, ouvrant par de larges baies vitrées sur un terrain sans vis à vis avec terrasse couverte et piscine. Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et WC séparés. Pour les journées ensoleillées ou les petits déjeuners estivaux en toute intimité, un solarium. L'extérieur offre quant à lui l'un des plus beaux beaux et grands terrains du domaine de Massane : 1594 m2 arboré d'essences méditerrannéennes, sans aucun vis à vis et jouxtant les plus belles parties paysagées du golf, bien à l'écart du parcours. Un poolhouse suréquipé pouvant être aménagé en chambre à coucher supplémentaire (équipé de sa propre cuisine et d'une salle d'eau) ouvre sur la piscine chauffée. Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), climatisation, adoucisseur d'eau. Un garage de plus de 33 m2 avec mezzanine complète le parking extérieur pouvant déjà accueillir plus de 4 véhicules. Au sous-sol, une cave à vin de 30 m2. Toutes les commodités sont dans un rayon de 5 minutes en voiture ( 600 mètres du complexe MASSANE HORIZON RESORT, école bilingue internationale ( EPBI ), autoroute A709, gare TER et TGV, aéroport, 10 minutes des plages, supermarchés, centre village, médecins ou encore pharmacies). Prix de vente 1.590.000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge du vendeur.)

549 000 € ou 3 828,37 € / mois

Dans un quartier recherché de Saint-Brès, commune mitoyenne avec Baillargues, à proximité des commodités (commerces, écoles, piscine, pharmacie, centre médical,...), Je vous présente cette villa aux prestations haut de gamme de 125m² sur un terrain de 330 m² avec piscine. Elle se compose d'un salon-séjour de 45m² avec une cuisine US très lumineux grâce à sa grande baie vitrée à galandage. Le RdC comprend également une belle suite parentale, une buanderie, un toilette indépendant et un GARAGE. A l'étage vous trouverez 3 chambres de 11/11,5/13,5m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur soigneusement aménagé propose quant à lui un bel espace piscine, une terrasse avec pergola bioclimatique, un coin barbecue/plancha et une douche d'extérieur. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : panneaux photovoltaïques en autoconsommation, générant environ 1 500€ /an - domotique (volets / chauffage : alarme) - climatisation gainable - ballon thermodynamique (6kw) - volets roulants électriques - moustiquaires fenêtres - oscillo-battant - douche extérieure solaire Piscine Desjoyaux au sel 6x3x1,5m - bâche à barre - bâche à bulles Cabanon de jardin avec électricité Arbres fruitiers : mirabelle - nectarine - mandarine - arbousier Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Je vous garantis un vrai coup de cœur. VISITE VIRTUELLE disponible. Cette annonce référence 260062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-PTN169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-UBW169276 : Baillargues, Villa rdc avec piscine d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Gaz Eau du bas rhone - asperseurs auto - 10 panneaux photo voltaique neufs - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

A VENDRE BAILLARGUES MAISON DE VILLAGE T5  AVEC COUR Cette maison offre une surface habitable de plus de 135 m² avec possibilité d'agrandissement de 75 m²Au rdc se trouve le séjour, une salle à manger ainsi que la cuisine donnant sur la cour sans vis-à-vis de 26 m², un wc indépendant et une cave.A l'étage le coin nuit avec 3 grandes chambres ( 16 m², 14 m² et 17 m²) dont une avec une mezzanine de 8 m² , une salle de bain avec douche en plus et une terrasse de 16 m².Au dernier, vous beneficirez d'un grenier de 60 m².Travaux à prévoir et situé sur un axe passantÀ visiter sans attendreAGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70.

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-UBW169276 : Baillargues, Villa rdc avec piscine d'environ 118 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Construction 1976 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Gaz Eau du bas rhone - asperseurs auto - 10 panneaux photo voltaique neufs - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

720 000 € ou 5 020,81 € / mois

Imaginez-vous dans cette superbe maison contemporaine de 180 m², nichée au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, médecins et une vie associative riche.Une maison pensée pour votre confort et vos projets de vie avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. Besoin de plus d'espace ? Une 5? chambre est facilement aménageable. Un séjour baigné de lumière, des équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, alarme et forage.Un extérieur qui invite à la détenteProfitez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse élégante avec pergola bioclimatique pour des soirées inoubliables.Elégance, modernité et tranquillité, le tout à proximité immédiate de Montpellier ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.coCe prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com RCS 751382342.Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilierCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

630 000 € ou 4 393,21 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m2. Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m2, dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine.Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale.Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Un cellier pratique.Toilettes invités. À l'étage :Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire.Une salle d'eau. Extérieurs :Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée.Une piscine type Bali.Garage avec mezzanine. Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

720 000 € ou 5 020,81 € / mois

Imaginez-vous dans cette superbe maison contemporaine de 180 m², nichée au coeur d'un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, médecins et une vie associative riche. Une maison pensée pour votre confort et vos projets de vie avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et dressing. Besoin de plus d'espace ? Une 5? chambre est facilement aménageable. Un séjour baigné de lumière, des équipements modernes : climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, alarme et forage. Un extérieur qui invite à la détente Profitez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine au sel chauffée et d'une terrasse élégante avec pergola bioclimatique pour des soirées inoubliables. Élégance, modernité et tranquillité, le tout à proximité immédiate de Montpellier ! Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.co Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com www.proprietes-privees.com RCS 751382342. Ventes, Estimation gratuite. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestio immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405 Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m2 avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales :Surface habitable : 89 m2 avec un garage attenant de 16 m2Terrain : 588 m2 en angle, offrant un bel espace extérieurPiscine : Pour des moments de détente en toute sérénitéLocalisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort :Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 800 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommationPompe à chaleur air/air : Pour un confort optimal en toutes saisonsBallon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaudeAdoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualitéArrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coûtFenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

Fiche Id-PTN169276 : Rare ! Charmante villa de plain pieds, non mitoyenne, situé dans un secteur calme, composée d'un salon/séjour ensoleillé, d'une cuisine semi ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une SDB et d'un wc séparé. L'extérieur est composé d'un espace intimiste avec piscine, cuisine d'été BBQ, abri de jardin et de stockage. Cette villa très bien entretenue est située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de toutes commodités à pieds (écoles et commerces) mais aussi des axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

Découvrez cette charmante villa 4 faces de 110 m² à Baillargues, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Montpellier ! Idéale pour profiter de la vie au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, et un jardin avec piscine. Imaginez vous préparer un barbecue sur la terrasse ou nager à contre-courant dans la piscine chauffée dès le printemps! Coté pratique, panneaux solaires, climatisation réversible gainable, et un chauffe-eau thermodynamique - pour le confort sans la facture écologique. La commune est réputée pour sa qualité de vie, sa propreté, ses écoles, ses commerces, et ses infrastructures de transport, tout en étant proche de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, comme l'accès au train à pied, et rejoindre Montpellier en 8mn.. Profitez-en avant les autres, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception à Baillargues ! Cette annonce référence 244478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92101763800013. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr