Vente Maison Baillargues (34670) 5 pièces

1 664 000 € ou 11 668,16 € / mois

Sur la commune de Baillargues, nichée au sein du prestigieux Domaine du Golf, venez découvrir cette superbe villa 5 pièces d'une surface totale de 211 m2, sur un terrain clos de 1590m2 avec piscine, au calme absolu et sans vis à vis. Dès l'entrée, les perspectives donnent le ton de la visite : séjour traversant de plus de 90 m2 avec cuisine semi ouverte et loggia, ouvrant par de larges baies vitrées sur un terrain sans vis à vis avec terrasse couverte et piscine. Deux chambres dont une donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et WC séparés. Pour les journées ensoleillées ou les petits déjeuners estivaux en toute intimité, un solarium. L'extérieur offre quant à lui l'un des plus beaux beaux et grands terrains du domaine de Massane : 1594 m2 arboré d'essences méditerrannéennes, sans aucun vis à vis et jouxtant les plus belles parties paysagées du golf, bien à l'écart du parcours. Un poolhouse suréquipé pouvant être aménagé en chambre à coucher supplémentaire (équipé de sa propre cuisine et d'une salle d'eau) ouvre sur la piscine chauffée. Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), climatisation, adoucisseur d'eau. Un garage de plus de 33 m2 avec mezzanine complète le parking extérieur pouvant déjà accueillir plus de 4 véhicules. Au sous-sol, une cave à vin de 30 m2. Toutes les commodités sont dans un rayon de 5 minutes en voiture (école internationale, gare TER, supermarchés, centre village, médecins ou encore pharmacies). Prix de vente 1.664.000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information, contactez Guillaume PARSIS, associé gérant détenteur de la carte T no CPI34022024000000010 valable jusqu'au 27/02/2027, (prix honoraires inclus à la charge du vendeur.)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

A VENDRE BAILLARGUES MAISON DE VILLAGE T5  AVEC COUR Cette maison offre une surface habitable de plus de 135 m² avec possibilité d'agrandissement de 75 m²Au rdc se trouve le séjour, une salle à manger ainsi que la cuisine donnant sur la cour sans vis-à-vis de 26 m², un wc indépendant et une cave.A l'étage le coin nuit avec 3 grandes chambres ( 16 m², 14 m² et 17 m²) dont une avec une mezzanine de 8 m² , une salle de bain avec douche en plus et une terrasse de 16 m².Au dernier, vous beneficirez d'un grenier de 60 m².Travaux à prévoir et situé sur un axe passantÀ visiter sans attendreAGENCE DEVIER IMMOBILIER 04.67.86.28.70.

418 950 € ou 2 937,73 € / mois

Fiche Id-UBW165432 : Baillargues, secteur Secteur r?sidentiel, Villa au calme d'environ 96 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 610 m2 - Construction 1982 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel Eau du bas Rhone 140 euros/an - pas de forage - VS - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 418950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

418 950 € ou 2 937,73 € / mois

Fiche Id-ACH165432 : Co exclusivité ! Rare, charmante villa composée en rez de chaussée d'un salon/séjour lumineux, avec baie vitrée + cheminée active, d'une cuisine fermée avec accés jardin sans vis à vis, d'une chambre lumineuse avec douche + wc. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'un wc séparé et une SDB. Cette villa possède un grand garage, avec buanderie, et à l'extérieur un cabanon fermé, une cuisine d'été puis un potentiel terrain pour accueillir une piscine ou un jacuzzi. Mention TB pour les diagnostics, avec beaucoup de factures à l'appui. Cette villa située dans un lotissement calme et résidentiel est proche de toutes commodités et axes routiers dans une ville dynamique avec une école bilingue, une gare et un parc aquatique ! à visiter sans tarder, j'ai les clefs ! petits rafraichissements à prévoir. Vidéo sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 418950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Découvrez cette maison d'architecte située dans un quartier prisé, avec une surface d'environ 150 m2. Elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable, nichée sur un terrain de 445 m2, dans un environnement calme, à deux pas des commodités, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée :Un vaste séjour cathédrale lumineux, habillé d'un carrelage haut de gamme (120x120) et une vue imprenable sur la piscine.Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie principale.Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Un cellier pratique.Toilettes invités. À l'étage :Une grande mezzanine polyvalente pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux.Trois chambres lumineuses, dont une avec une mezzanine supplémentaire.Une salle d'eau. Extérieurs :Une grande terrasse carrelée, partiellement abritée.Une piscine type Bali.Garage avec mezzanine. Localisation : À proximité des écoles, du collège, de la gare ferroviaire et des accès autoroutiers, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite.Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Située dans un quartier résidentiel calme de Baillargues, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'autonomie énergétique. Implantée sur un terrain d'angle de 588 m2 avec piscine, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du collège, du centre du village, des commerces, du golf de Baillargues, de la gare ferroviaire et de l'accès rapide à l'autoroute. Caractéristiques principales :Surface habitable : 89 m2 avec un garage attenant de 16 m2Terrain : 588 m2 en angle, offrant un bel espace extérieurPiscine : Pour des moments de détente en toute sérénitéLocalisation : Environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et des principales infrastructures Équipements et confort :Autonomie énergétique : Panneaux solaires et éolienne, générant une rente annuelle de 2 300 EUR et assurant une partie de la consommation en autoconsommationPompe à chaleur air/air : Pour un confort optimal en toutes saisonsBallon thermodynamique : Système d'économie d'énergie pour l'eau chaudeAdoucisseur d'eau : Garantissant une eau de qualitéArrosage : Alimenté par l'eau du Bas-Rhône, pour l'entretien du jardin à faible coûtFenêtres et volets en aluminium : Excellente isolation thermique et acoustique, avec une durabilité optimale Année de construction : 1982 Cette maison au calme, écoresponsable et bien équipée est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, pratique et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !Cette annonce vous est proposée par M. Guillaume THIBAUT - - NoRSAC: 903584449, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied 4 faces, située à Baillargues, une charmante commune alliant tranquillité et dynamisme, à seulement quelques minutes de Montpellier. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose d'une surface habitable généreuse, composée de 5 pièces spacieuses et lumineuses. Vous y trouverez 3 chambres confortables, un bureau, une salle de bain moderne et un toilette séparé, un espace buanderie. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le grand séjour est exceptionnelle avec ses éléments intégrés (grill, plancha, wok, friteuse, plaques de cuisson au gaz). Le séjour accueillant s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le jardin entoure la maison, offrant des espaces de repos au calme. La piscine privée est une invitation aux sportifs avec la nage à contre-courant, gérée par une pompe à chaleur. Pratiques, un régulateur de PH et un chlorinateur ont été installés pour la gestion de l'entretien courant. Située à Baillargues, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. La commune est réputée pour sa qualité de vie, ses écoles, ses commerces, et ses infrastructures de transport, tout en étant proche de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, comme l'accès au train à pied, et rejoindre Montpellier en 8mn. La villa est équipée de prestations de qualité. Elle dispose du chauffe eau thermodynamique, de panneaux solaires, de la climatisation réversible gainable, de volets roulants, d'un adoucisseur. La terrasse et le grand jardin sont parfaits pour vos moments de détente en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception à Baillargues ! Cette annonce référence 244478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr