Vente Maison Arras (62000) 5 pièces

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

ARRAS, On pose ses meubles ! Maison de ville entièrement rénovée de 120m2. - maison sur 3 niveaux - Grande pièce de vie au rdc de 60m2 + wc + buanderie - 3 chambres (une chambre au 1er étage, deux chambres au 2em étage + une pièce dans les combles) - une salle de bain au 1er étage + wc - Cave - Jardin à réaménager - Garage 1 voiture - Toiture, menuiseries neuves - Chauffage central au Gaz de ville - DPE : C PRIX : 320 000 € Honoraires inclus. Premiers contacts ou visites par SMS au 0687562665 Cette annonce référence 256863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 79980718500019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

ARRAS, venez découvrir cette maison mitoyenne des 2 côtés comprenant une entrée, une cuisine aménagée et non équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec douche, un wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et un bureau ou dressing ou chambre bébé, une buanderie avec sanibroyeur. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels. Chauffage au gaz, possibilité de poser un poêle à granules ou bois (conduit tubé), assainissement collectif. Terrasse avec barbecue en brique, garage, dépendance, cave, jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Delphine GAUDEFROY, Tél. : 0621128541, E-mail : delphine.gaudefroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 532 230

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

! NOUVEAUTÉ ABITHEA ! MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE Situer sur la commune de Neuville-Saint-Vaast venez découvrir cette maison d'architecte au design élégant, qui s'étend sur un semi-plain-pied, et qui propose une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouvertures. La cuisine ouverte, quant à elle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, ajoutant ainsi au confort de cette maison. Cette maison vous garantira une atmosphère apaisante ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne, tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier qui vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement additionnel. Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter l'ensemble. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes d'Arras. Il est important de note que la maison et classer en D et D Le prix de ce bien s'élève à 460 000EUR frais d'agence inclus (soit 17 000EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Vanessa Menut: 06.64.85.57.57 menut-vanessa@abithea.fr Agent commercial no918 977 794 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

10 MN DE LA GARE et 5 MN DE L'AUTOROUTE AU COEUR DE LA CAMPAGNE ARRAGEOISE VOTRE AGENCE IMMOBLIÈRE CÔTÉ IMMO VEND : EN EXCLUSIVITÉ PLAIN PIED INDIVIDUEL STYLE CONTEMPORAIN RÉCENT DE 2019 AVEC SOUS SOL COMPLET BÂTI SUR 630 M2 UNE VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS. DANS UNE PETITE RÉSIDENCE TRANQUILLE. OFFRANT : UNE BELLE ENTRÉE DONNANT SUR LE SÉJOUR OUVERT SUR SA SUPERBE CUISINE ÉQUIPÉE + COIN BUANDERIE 3 BELLES CHAMBRES VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LEUR VOLUME. SALLE DE BAINS ÉQUIPÉE (BAIGNOIRE+DOUCHE). EXTÉRIEUR : VOUS APPRÉCIEREZ SON SOUS SOL COMPLET DE 106 M2 POUVANT Y CONTENIR 4/5 VOITURES. VOUS POURREZ BRONZER SUR SA BELLE TERRASSE PLEIN SUD PASSAGE SUR LE CÔTÉ DE LA MAISON SON JARDIN CLOS DE 570M2 UNE TRÈS BELLE AVANCÉE LES PLUS DE CE PLAIN-PIED : .CHAUFFAGE AU SOL +POMPE A CHALEUR POUR LE GAIN D'ÉCOMMOMIES VOLETS ÉLECTRIQUES NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER !!! AMATEUR DE TRANQUILLITÉ VOUS SEREZ CONQUIS PAR CETTE PLÉNITUDE. CONSOMMATION ÉNERGIE PRIMAIRE : 32kWh/m2/an Nos honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre agence CÔTÉ IMMO Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes : De Carvin, Oignies, Libercourt, Ostricourt, Leforest, Courcelles les lens, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin, .. ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN MISE EN VENTE PRIX AU METRE CARRE EVALUATION GRATUITE

96 000 € ou 673,16 € / mois

MAISON DE VILLE A TRAVAUX + 2 CHAMBRES + BUREAU + DRESSING + JARDIN EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA - AU CALME - ARRAS - IDEAL INVESTISSEUR PRIMO ACCÉDANT, cette maison mitoyenne à rénover en totalité vous permettra de vous projeter et d'aménager comme vous aurez l'envie. Elle vous propose au RDC une entrée avec WC indépendant. La cuisine d'une surface 10 M2 possède une arrière cuisine. Le séjour à la lumière traversante approche les 18m2. L'étage possède deux chambres, un dressing et un bureau de 8,80m2 . De bonne construction, ce bien a été construit dans les années 1955. Des volets roulants sont présents, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bien a une façade en briques. Le gaz de ville est présent. Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse exposée Sud/Ouest et d'une dépendance de plus de 11m2. Un beau jardin arboré avec un accès sécurisé sur l'arrière de la maison est présent. Vous pouvez stationner un véhicule sur l'avant de la parcelle. Le + : vous êtes à 5 min de la primaire et collège, 10 min de la gare, 15 min des places d'Arras, et les commerces et axes routiers sont à proximité. Pour conclure, ce bien est sain et sera mis à nu afin de réaliser vos projets. Non soumis au DPE.La taxe foncière est d'un montant de 1032EUR par an. Cette maison est proposée au prix de 105 000 euros; dont 6 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr Agent CommercialeRSAC ARRAS No 919 344 945 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www .georisque. gouv. fr »PROPOSITION D'IMAGES 3D - IMMAGES NON CONTRCATUELLES

304 500 € ou 2 135,19 € / mois

BIEN RECHERCHÉ ! A SAISIR ! IDEALEMENT SITUÉ ARRIERE GARE ! MAISON SEMI PLAIN-PIED DE 118 m2 ENTIEREMENT RENOVÉE + 4 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU + 3 WC + EXTERIEUR En centre ville d'ARRAS, QUARTIER RONVILLE, en proximité immédiate de la gare TGV et des commodités (Leclerc, pharmacies, petits commerçants.. ), venez découvrir cette très belle maison qui sera séduire un investisseur ou une famille. D'une surface habitable de 118 m2, cette maison entièrement et joliment rénovée offre un atout rare : 4 chambres dont une en RDC avec sa salle d'eau + 2 salles d'eau supplémentaires ! Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne, le tout agrémenté d'un extérieur de bonne surface, ce qui est plutôt rare en centre ville. Celui-ci demandera néanmoins un bon rafraichissement pour en faire un espace cosy et agréable. La maison se compose d'une entrée desservant un salon - salle à manger de 24 m2, s'ouvrant sur une cuisine moderne de 12 m2. Celle-ci offre une belle luminosité de part des baies vitrées (+ puis de lumière) avec vue sur l'extérieur. Une chambre très spacieuse de 25 m2 avec sa salle d'eau privative + WC, agrémentée d'un jaccuzzi à négocier en complément si celui-ci vous intéresse, s'ajoute au RDC, ainsi qu'une seconde salle d'eau + WC. L'étage vous propose une 3e salle d'eau moderne agrémentée également de son WC, et 3 chambres lumineuses d'une surface quasi équivalente de 13 m2. Concernant les caractéristiques, cette habitation mitoyenne a été entièrement rénovée en 2022 et dispose d'un chauffage au gaz (chaudière à condensation) ainsi que d'un poêle à granules, les fenêtres sont en double vitrage PVC, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter le bon classement énergétique de cette maison, avec un lettrage en C et C. Pour votre stockage, vous apprécierez la très belle cave voutée. Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, à vous d'aménager cette cour / jardin et d'y mettre un complément de verdure si vous le souhaitez. Vous apprécierez également le parc du Rietz à deux pas pour promener votre animal de compagnie ! La maison est actuellement louée en air BnB (location de chambres à la nuitée) et bénéfice d'un très bon rendement : env. 3000 EUR de revenus locatifs / mois. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Sophie Garénaux : Tél : 06.33.57.73.49 - Mail : garenaux-sophie@abithea.fr Ce bien est commercialisé au prix de 304 500 EUR fais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr