Vente Maison Arcis-sur-Aube (10700) 5 pièces

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Proche sortie autoroute A26, 15 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 2 heures de Paris Familial Pavillon implanté sur 1 800m² de terrain clos et paysagé comprenant : véranda, entrée, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, séjour de 34 m² avec porte fenêtre et cheminée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Au sous-sol : garage, buanderie, 1 pièce, cave. Garage double et dépendances. Prix : 169 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

A découvrir sur la commune d' Arcis-sur-Aube, proche de toutes les commodités, maison de plain pied à remettre aux goûts du jour. Une entrée spacieuse dessert un beau séjour lumineux de plus de 46m2 avec une cheminée au gaz. La cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier ou buanderie. Les 3 chambres sont idéales pour votre foyer ou pour recevoir en toute quiétude, amis et famille. Salle de douche et toilettes séparés pour plus de confort. Un garage de 18m2 donne l'accès à une cave. Le joli jardin clos vous permettrons de profiter des beaux jours et de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Elle se trouve également à deux pas des commerces, à 2 min de l'autoroute, à 1h de Reims. Prix FAI : 171 500 euros - honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et 3480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr