Vente Maison Arcis-sur-Aube (10700)

138 000 € ou 967,67 € / mois

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Amoureux des grands espaces... Sur plus de 8 300 m² de terrain boisé, maison de pays de 180 m² comprenant : cuisine aménagée équipée, salle à manger ouverte sur le salon, cheminée, 4 chambres, buanderie, wc, bureau, salle d'eau wc. Grenier aménageable. Deux garages dont un avec une fosse, dépendances, chenil, cour et jardin. Prix : 138 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4920 Euros et 6700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Proche sortie autoroute A26, 15 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 2 heures de Paris Familial Pavillon implanté sur 1 800m² de terrain clos et paysagé comprenant : véranda, entrée, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, séjour de 34 m² avec porte fenêtre et cheminée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Au sous-sol : garage, buanderie, 1 pièce, cave. Garage double et dépendances. Prix : 169 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 Euros et 3380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 500 € ou 767,83 € / mois

Arcis sur aube Maison de ville comprenant au rez- de chaussé un salon séjour avec une cuisine deux chambres et un cabinet de toilette à l'étage 5 chambres et la possibilité d'en faire d'autres garage attenant de plus de 80 m2 à l'arriéré de la maison vous pourrez profiter d'un grand terrain et en sous-sol d'une cave voutée. Travaux à prévoir. Située au centre du village à proximité des commerces et des écoles cette maison peut convenir à une grande famille ou un investisseur. DPE : Classe E - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030 et 4180 euros Prix : 109 500 euros Honoraires : 5,29% TTC inclus charge acquéreur, soit 104 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

30 minutes de Troyes, 2 heures de Paris, bourg toutes commodités. Spacieuse Maison de 170m² avec jardin clos de 800m² comprenant : entrée, pièce de vie lumineuse de 60m² avec poêle à granulés ouverte sur une cuisine aménagée équipée donnant accès à la véranda, 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec wc, cabinet de toilette wc, buanderie, cellier ; greniers aménageables, cave et dépendances, garage idéal pour camping-car... (chaudière à condensation, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, etc...) Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4260 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 500 € ou 1 188,55 € / mois

Proche Mailly le Camp, 15 minutes Autoroute A26, 20 minutes de Vatry, 20 minutes de Fère-Champenoise, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Farniente sous la véranda. Solide pavillon de construction traditionnelle implanté sur 2 400 m² de terrain arboré comprenant : entrée, véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse, séjour avec cheminée insert et portes fenêtres pour accès terrasse et véranda, 5 chambres, salle d'eau, 2 wc, dressing, coin bureau, grenier aménageable. Au sous-sol : garage, coin atelier, chaufferie, cellier et cave. Autre garage et dépendance. Prix : 169 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 Euros et 3830 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

98 800 € ou 692,80 € / mois

Superbe opportunité: À Saisir! Dans la commune rurale d'Arcis-s/Aube (tous commerces et services, écoles, collège, structures sportives et de loisirs, grand parc), tout proche centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied (combles aménageables sur totalité) à très fort potentiel, sur très agréable terrain arrière arboré clos de 836 m². Travaux à prévoir. L'ensemble reproupe une maison d'habitation de Type 5 d'environ 88,5 m² habitables et une maison d'habitation de Type 2 d'environ 27,5 m² habitables (pouvant être louée: nombreuses demandes, lycée professionnel tout proche). Maison T5: cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc indépendant, second wc, grand garage aménageable, cave + seconde cave sur terrain. Maison T2: cuisine, salle à manger, chambre, coin salle d'eau/wc. Second garage sur terrain accessible en voiture (droit de passage inaliénable). Les atouts: À 7 minutes de l'autoroute A26. Bus desservant la ville de Troyes et Châlons. Très Fort potentiel et location possible du T2 après renovation ou possibilité de regrouper l'ensemble en habitation unique. Combles sur la totalité aménageables. Alors, quel sera votre projet? À visiter d'urgence! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. 240 m² habitables 570 m² de dépendances Fermette rénovée comprenant au RDC : véranda, pièce de vie 40 m² avec coin cuisine aménagée équipée donnant accès au jardin, salon de 39 m² avec poêle à granulés et baies vitrées, 1 chambre, bureau ou salle de jeux ou chambre de 23 m², dressing, salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier. A l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau. Grenier. Cave voutée. Grange et garage. Le tout sur 2 800 m² de terrain clos et arboré. Prix : 189 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre NC Euros et 1653 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

A découvrir sur la commune d' Arcis-sur-Aube, proche de toutes les commodités, maison de plain pied à remettre aux goûts du jour. Une entrée spacieuse dessert un beau séjour lumineux de plus de 46m2 avec une cheminée au gaz. La cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier ou buanderie. Les 3 chambres sont idéales pour votre foyer ou pour recevoir en toute quiétude, amis et famille. Salle de douche et toilettes séparés pour plus de confort. Un garage de 18m2 donne l'accès à une cave. Le joli jardin clos vous permettrons de profiter des beaux jours et de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Elle se trouve également à deux pas des commerces, à 2 min de l'autoroute, à 1h de Reims. Prix FAI : 171 500 euros - honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et 3480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

5 minutes de Mailly le Camp, 20 minutes de Vatry, 40 minutes de Troyes, 40 minutes de Chalons en Champagne, 2 h 15 de Paris. Idéal projet Ensemble immobilier composé d'une maison rénovée comprenant : véranda, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre pour accès terrasse ouverte sur séjour-salon de 30 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau, 3 autres chambres, dressing, pièce pour bureau ou chambre d'appoint. Une habitation à rénover de 88 m² au sol avec grenier. Hangar de 360 m² plus 2 batiments d'environ 50 et 75 m². Le tout implanté sur 4 800 m² de terrain arboré. Prix : 249 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1950 Euros et 2680 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

63 700 € ou 446,67 € / mois

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé. A proximité des écoles, commerces, transports et de l''autoroute. Avantage patrimoniaux de l'investissement et modalités financières: Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété estimée à 310 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindres frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 75ans et de son mari de 74 ans, l'investisseur ne supporte pas les réparations courantes. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif. Capital initial : 63 700 euros Bouquet : 42 000 euros Honoraires charges acquéreur : 21 700 euros Rente mensuelle : 637 euros Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 30% Taxe foncière: 886 euros Maison individuelle très bien entretenue dans un secteur calme et recherché à proximité de Arcis sur Aube. 5 min de l'autoroute. Cette maison à une surface habitable de 207 M2 et un terrain clos de 4 597 M2. Entrée qui donne sur un couloir qui dessert : une cuisine équipée récente, grand salon/ salle à manger très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès aux terrasses, WC, salle de bains, trois chambres Au rdc, se trouvent, trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un cellier et une cave. Elle possède également un double garage et un hangar. Chauffage insert et électrique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2 320 euros et 3200 euros. DPE classe D 204 kwh/m2/an et GES classe B 6kg CO2/m2/an» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Roger, au 06 86 44 63 69 ou par courriel à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger Léa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 377146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (51.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Bourg tous commerces, 30 minutes de Troyes, 10 minutes de Mailly le Camp, 2h00 de Paris. A proximité des écoles... Idéal pour grande famille. Pavillon lumineux sur sous-sol total composé de 4 chambres, cuisine aménagée équipée, beau séjour, salon ou chambre, salle d'eau, cabinet de toilette, 2 wc, dégagement. Garage, cour et jardin. Sur terrain clos et arboré de 500 m². Prix : 144 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2350 Euros et 3320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

49 990 € ou 350,54 € / mois

A découvrir!nombreuses possibilités dont celle de faire un bel investissement pour du locatif. située dans une rue calme proche du centre, et de tous commerces, elle propose un extérieur d'agrément bien exposé .dpe viergeprix de vente :49 990 euros ttc inclus charge acquéreur honoraires : 3990 euros soit 46 000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie-laure dozieres, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie-laure dozieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr